手房銷售說辭參考ppt課件-wenkub
2023-05-14 02:49:23 本頁面
【正文】 險。 B：房產(chǎn)比人民幣更利于保值、增值。風險小，回報高。 為何購買高檔住宅劃算？ ? 便宜無好貨，好貨不便宜，無論從投資角度，還是從居住角度，要買就買最好的，與買車相比，購房的拆舊少，升值潛力巨大，配套設(shè)施齊備，周圍環(huán)境佳，戶型設(shè)計優(yōu)，居住方便，房價的組成，地價點的比重最大，越是好的房子，地價越貴，升值的潛力與速度越大。更何況租房者不會在裝修上投入金錢，只會購買生活必需品，居無定所的苦惱亦會對事業(yè)有不良影響，故購房遠比租房劃算。 為何做 70%按揭最劃算？ ? 人民幣貶值趨勢明顯，同樣幣值的購買力越來越小，現(xiàn)又是低息貸款，故應(yīng)最大限度使用手中金錢。 為何做 50%按揭最劃算？ ? 50%不多不少，據(jù)客戶自己的實際購買力，在不影響生活空間的基礎(chǔ)上，客戶又可賺套住房，做按揭應(yīng)考慮自身經(jīng)濟能力與承受能力，選擇首付款額，首付多付一些可減輕生活負擔，避免造成不必要的損失。 ? 為何郊區(qū)好？ 周邊自然環(huán)境好，交通發(fā)達，配套設(shè)施全，同樣價格可購買更大的房屋。而且現(xiàn)在的多層越來越少，物業(yè)稀為貴嘛，因此房屋升值潛力也比較大，生活多方面都比較方便。 ? 為何要選市區(qū)單棟住宅？ 一般而言，越是繁華地段，交通發(fā)達的地段越不會有大片的小區(qū)，故若選擇市區(qū)單棟住宅，其周邊的配套設(shè)施，生活條件，交通便利程度均是最優(yōu)選擇。 ? 選擇樓下帶網(wǎng)點的好處： 生活方便，臨主干道，交通發(fā)達（因帶網(wǎng)點的住房均臨主干道），商業(yè)性濃，增值潛力大，網(wǎng)點形成的自然平臺，形成居民尤其是老人、小孩的活動空間，又安全又方便。 ? 選擇頂樓的好處？ 采光好，通風好，不擋光，視野開闊，價位低，樓頂送平臺，生活方便，又不被人踩在腳下，日照時間長，臺灣流行通天的房子，升值潛力大。 ? 選擇朝西的房子好？
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