【正文】 購買高檔住宅劃算？ ? 便宜無好貨，好貨不便宜，無論從投資角度，還是從居住角度，要買就買最好的，與買車相比，購房的拆舊少，升值潛力巨大，配套設(shè)施齊備，周圍環(huán)境佳，戶型設(shè)計優(yōu)，居住方便，房價的組成，地價點的比重最大，越是好的房子，地價越貴，升值的潛力與速度越大。隨住房的增值，投入的錢也會升值。 ? 為何多層好？ 公攤小，實用面積大，物業(yè)費(fèi)用低，戶型好（南北通透），無使用電梯的風(fēng)險，住著比較舒服，符合中國居民群住的生活習(xí)慣。現(xiàn)上海房價 1樓最貴，很多房屋下水道走 2樓，送綠地以半價計。 ? 一進(jìn)門是走廊好？ 隱視性好，叫做 “ 懸關(guān) ” ，沿海發(fā)達(dá)城市比較流行。 ? 為何雙衛(wèi)好？ 雙衛(wèi)：方便、衛(wèi)生，有一客用衛(wèi)生間，檔次高，都是主臥套衛(wèi)生間，生活趨勢。 ? 沒暖氣好？ 現(xiàn)在居家有無暖氣都得安空調(diào)，冬天有暖氣，夏天還得安空調(diào)，再說代暖期只有四個月，除了這四個月，天氣再冷也不能用，暖氣還占用面積，而且影響美觀，易漏水，對裝修不利。 ? 為何城郊結(jié)合部最好？ 發(fā)展空間大，配套設(shè)施新、全、齊，發(fā)展速度快，可享受市中心的繁華，房屋升值快。 為何說現(xiàn)在購現(xiàn)房最好？ ? 現(xiàn)房：風(fēng)險小，投資回報快，如購期房，很多開發(fā)商若沒有實力，不會有全部的資金投入，只會投入部分，往往難以保證交期、質(zhì)量，尤其今年的限購令的出臺，房子賣不出去，到最后房子能否蓋起來還是個未知數(shù)，但是購現(xiàn)房完全沒有這種風(fēng)險。更何況租房者不會在裝修上投入金錢，只會購買生活必需品，居無定所的苦惱亦會對事業(yè)有不良影響，故購房遠(yuǎn)比租房劃算。而且現(xiàn)在的多層越來越少，物業(yè)稀為貴嘛，因此房屋升值潛力也比較大，生活多方面都比較方便。 ? 選擇朝西的房子好？ 價格低，采光好，選擇的范圍大，陽光充足，較符合夜生活習(xí)慣的人，例如：所以朝西主體好且干燥。一進(jìn)門不會直接看到