手房銷售說辭參考ppt課件(更新版)
【正文】 潛力大，更因人員走動多，相較樓頂而言更加安全。 ? 為何要選擇較大型的小區(qū)？ 大型小區(qū)的開發(fā)商一般實力雄厚，信譽度高，值得依賴，并且大型小區(qū)的物業(yè)管理較好，周邊自然環(huán)境、人造環(huán)境都非常好，配套設(shè)施齊備，生活安全，舒適，戶型設(shè)計合理，物管會不斷有新東西推出，故選大型小區(qū)較好。 ? 為何高層好？ 房屋使用期限長，造價高，鬧中有靜，易于物業(yè)管理，檔次高，可做商住兩用房，出租回報率高。使手中的金錢使用最大限度地合理化，原一套住房的錢做按揭后可買 3套。而購房者得到了一套全產(chǎn)權(quán)房屋。二手房銷售說辭參考 為何投資房產(chǎn)是很好的選擇？ A：房地產(chǎn)是新的經(jīng)濟增長點，國家政策扶持，鼓勵按揭購房， 98年房改后，取消福利分房，人們對房子需求變大，再加上現(xiàn)在的地皮越來越少，房子價格只會上升不會下跌。 為什么購房比租房劃算？ ? 國家把房地產(chǎn)做為新的經(jīng)濟增長點，鼓勵居民按揭購房，支付部分房款后，其余房款可以采取類似每月付房租的方式交付，即與租房最大的區(qū)別在于期滿后租房者仍沒有房屋居住。但 70%按揭，又多使客戶不把錢完全用掉，用省下不的費用做其它用途。市區(qū)郊區(qū)化是城市發(fā)展趨勢，隨交通改善，郊 區(qū)交通更方便。一般好的配套彌補小區(qū)面積小的不足。 ? 選擇 4樓好？ 采光好，安全、安靜、干靜，避免了 2樓的潮濕，高樓的爬樓累，中間樓層好，高低樓優(yōu)勢兼?zhèn)洹? ? 雙南向好？ 采光好，節(jié)約能源，省電，陽氣重，不易生病，特別適合老人住，通風(fēng)好（樓梯間本身就招風(fēng)），兩個臥室靠在一起，照顧老人，小孩會比較方便。（一個衛(wèi)生間要 ，就算5000元 /平方米，也要兩萬多塊，花兩萬多塊買個衛(wèi)生間，還不如把這部分錢用在裝修上），咱們還不是過奢華生活的時候，單衛(wèi)最實惠，買房最主要是自己住，現(xiàn)在也不經(jīng)常有客人串門，所以客衛(wèi)派不上用場，而且還要再多裝修一個衛(wèi)生間又得花錢，打掃衛(wèi)生也麻煩，還浪費水、電、增
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