房地產(chǎn)估價(jià)概述ppt課件-wenkub
2023-05-14 02:18:46 本頁(yè)面
【正文】 不得將委托人的文件資料擅自公開(kāi)或泄露給他人； 應(yīng)執(zhí)行政府規(guī)定的估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ， 不得以不正當(dāng)理由或名目收取額外的費(fèi)用 ， 也不得降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ， 進(jìn)行不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)；不得將資格證書借給他人使用或允許他人使用自己的名義 ， 不得以估價(jià)者的身份在非自己估價(jià)的估價(jià)報(bào)告上簽名 、 蓋章 。 B地塊相對(duì)于 A地塊的減價(jià)額 =（ 20050） 2022=30萬(wàn)元 例 3－ 8 房地產(chǎn)估價(jià) 例 3－ 9 有一建筑面積為 10000平方米的新建建筑物 ， 用成本法估算出的該建筑物的重置價(jià)格為每平方米 2500元；用市場(chǎng)比較法評(píng)估得出：其坐落的土地樓面地價(jià)為每平方米 1000元 ， 房地價(jià)值為每平方米 3000元 。 31 房地產(chǎn)估價(jià)的概念 一、概念 （一）含義 人員、目的、原則、程序、方法、影響因素、估算和判定 （二）兩點(diǎn)把握 房地產(chǎn)估價(jià)是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合 房地產(chǎn)估價(jià)是把客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格揭示、 顯現(xiàn)出來(lái) 房地產(chǎn)估價(jià) 二、內(nèi)容 （一）專業(yè)估價(jià)人員
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