【正文】 是小汽車出行，服務(wù)主要功能用車為小汽車。隨著近年來**區(qū)東區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速增長，私家車數(shù)量的增多，城市停車設(shè)施建設(shè)滯后使停車供求矛盾日益尖銳，城市停車難的問題日益凸顯。項(xiàng)目建成后，所有停車位面向社會(huì)開放。 隨著時(shí)代變遷和社會(huì)快速發(fā)展，尤其是在中央推出建設(shè)文化強(qiáng)國的新歷史背景下，市的影響力和知名度還將一步提升。在隴東道情的基礎(chǔ)上孕育誕生的隴劇，是**唯一的新劇種。未來發(fā)展定位是：建成西部油城、隴上煤都、人文魅力城市、綠色環(huán)保城市。境內(nèi)馬蓮河、天然礦泉水年開采量在1000 噸以上。市區(qū)現(xiàn)有各類出租車1500多輛，每天發(fā)往***等周邊中心城市的各類車輛達(dá)400多輛，年客運(yùn)量達(dá)885萬人（次）、旅客周轉(zhuǎn)量82603萬人公里，貨運(yùn)量1480萬噸、貨物周轉(zhuǎn)量73961 噸公里。 交通概況 **自古就是關(guān)中通往寧夏的官道和南北貨物交易集散地，史載“控振蕭關(guān)，襟帶秦嶺”。 氣候條件概況氣候?yàn)榘敫珊荡箨憵夂?，年日照總時(shí) 24002600 小時(shí)，年降水量 400—600 毫米，年平均氣溫 10℃，年無霜期 160180 天，光照充足，四季分明。1985 年 5 月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，與縣分設(shè)，成立了縣級(jí)**市。明代始有**之稱。全區(qū)轄5鎮(zhèn)2鄉(xiāng)，3個(gè)街道辦事處，100個(gè)行政村、856個(gè)自然村、15個(gè)社區(qū)；總面積999平方公里，；。本項(xiàng)目的建成，將成為**區(qū)東區(qū)的交通樞紐，可有效解決**區(qū)東區(qū)社會(huì)車輛停車的需求，預(yù)防和減少道路交通事故的發(fā)生。社會(huì)影響分析及評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)方案。市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目選址意見書《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522005；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014；《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 10098；《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500672014）《地下室工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082008；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（2006年第三版）；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》試用版（中國電力出版社）；國家及省市有關(guān)推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策和法規(guī)；1國家及省市頒布的有關(guān)行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)；1建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料及有關(guān)文件；1相關(guān)的文獻(xiàn)資料及網(wǎng)絡(luò)信息等。公司下設(shè)三個(gè)部門：投資部負(fù)責(zé)城市建設(shè)投融資工作，收集和整理項(xiàng)目投融資信息，搭建融資平臺(tái)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目考察、論證儲(chǔ)備，項(xiàng)目洽談和客商接待工作；負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作；重大項(xiàng)目的開發(fā)及融資工作。資金來源：由**城市建設(shè)投資有限公司自籌和申請(qǐng)省、市專項(xiàng)解決。項(xiàng)目主管部門：**區(qū)發(fā)展和改革局項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)期：12個(gè)月建設(shè)內(nèi)容：新建地下一層框架結(jié)構(gòu)停車場，其中：，設(shè)計(jì)停車位536個(gè)。項(xiàng)目建設(shè)地址：位于**區(qū)城區(qū)東側(cè)，**區(qū) WW鄉(xiāng)失地農(nóng)民及城市保障性住房安置小區(qū)（ 景家園）院內(nèi)。**城市建設(shè)投資有限公司成立于2010年6月，辦公地址位于**區(qū)東大街5號(hào)，法定代表人 隸屬**區(qū)人民政府（國有獨(dú)資有限公司）。經(jīng)營部負(fù)責(zé)托管國有資產(chǎn)管理工作，承擔(dān)國有資產(chǎn)資料收集，檔案管理和信息發(fā)布；負(fù)責(zé)國有資產(chǎn)評(píng)估、處置和監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施、經(jīng)營和管理及重點(diǎn)項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營工作。我院接受**城市建設(shè)投資有限公司委托后，組織有關(guān)工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)人員，奔赴現(xiàn)場對(duì)**區(qū)東區(qū)及其服務(wù)半徑內(nèi)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況做了深入調(diào)查，并組織社會(huì)各界座談，廣泛征集相關(guān)信息。環(huán)境影響分析。結(jié)論與建議等主要內(nèi)容。項(xiàng)目建設(shè)投資估算及資金籌措方式會(huì)理可行。**屬黃土高原溝壑區(qū)，地勢由東北向西南傾斜，海拔1421米。清同治七年開始在此設(shè)立集市，同治十二年筑城，成為關(guān)中通往寧夏的官道和南北貨物交易集散地。2002 年 9 月撤市設(shè)區(qū)。 行政區(qū)劃與人口狀況概況 目前，市轄一區(qū)七縣，即：**區(qū)和慶城、華池、寧縣、鎮(zhèn)原、合水、正寧、環(huán)縣。全區(qū)現(xiàn)有各類專業(yè)市場30多處，年交易額達(dá)8億元。 城市建設(shè)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展 近年來，全區(qū)上下緊緊圍繞建設(shè)國家級(jí)大型能源化工基地和打造**東部重要門戶城市的總體定位，著眼在全市率先實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化和全面小康的工作目標(biāo)，大力實(shí)施“雙輪驅(qū)動(dòng)、雙翼支撐、雙向保障”三大戰(zhàn)略，奮力拼搏，扎實(shí)工作，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展呈現(xiàn)出速度加快、質(zhì)量提高、和諧發(fā)展的良好態(tài)勢。 人文歷史概況 市為華夏始祖軒轅黃帝部落的發(fā)祥地之一，人文歷史悠久，文化積淀厚重，是中華民族發(fā)源地之一。 民俗文化獨(dú)樹一幟。剪紙巧奪天工，以香包為代表的民間刺繡源遠(yuǎn)流長，底蘊(yùn)深厚，已蜚聲海內(nèi)外。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性按照市城市總體規(guī)劃，**區(qū)東區(qū)被定為為城市科研教育基地，正處于發(fā)展的黃金期，正發(fā)生著日新月異的變化，目前項(xiàng)目區(qū)有隴東學(xué)院、 WW鎮(zhèn)政府、市社會(huì)救助站、市體育場等多家單位，紫玉潤園、銀隆小區(qū)等密集性住宅小區(qū)正在拔地而起，下一步市人民醫(yī)院搬遷將在該區(qū)域內(nèi)新建。2012年新建**區(qū) WW鄉(xiāng)失地農(nóng)民及城市保障性住房安置小區(qū)（ 景家園）時(shí)，政府已考慮到東區(qū)停車場建設(shè)問題，所以當(dāng)時(shí)在住宅小區(qū)選址和土地預(yù)審時(shí)，地下停車場建設(shè)前期手續(xù)都已一并進(jìn)行。由于很多公共建筑配建泊位不足，停車位更是一位難求。由于各類建筑均按照了停車位標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了相應(yīng)的配建。再適當(dāng)考慮目的地與出發(fā)地的距離，增加約1015分鐘左右的步行與繳費(fèi)時(shí)間，該地下停車場周圍主要以教育用地，商業(yè)用地，以及居住用地為主，通過對(duì)**區(qū)東區(qū)公共建筑配建泊位進(jìn)行調(diào)查與統(tǒng)計(jì)，在高峰時(shí)段，公共建筑配建泊位不能滿足訪客的停車需求，通過對(duì)**區(qū)東區(qū)交通影響分析調(diào)查與預(yù)測，以及訪客的出行次數(shù)，在與建設(shè)單位的溝通下，還需配建停車泊位536輛。尤其在科研教育、居住小區(qū)、商場等很多公用建筑配建泊位嚴(yán)重不足，停車位更是一位難求。因此，本項(xiàng)目地下停車場服務(wù)范圍為**東區(qū)訪客停車位不夠的情況下解決訪客的停車需求。對(duì)于本項(xiàng)目早有規(guī)劃，啟動(dòng)本項(xiàng)目是為了適應(yīng)**東區(qū)又快又好發(fā)展的迫切需求。耕地資源是一個(gè)國家最重要的戰(zhàn)略資源之一，土地資源的可持續(xù)利用是我國實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的基礎(chǔ)。隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步及城市化的程度不斷的提高，地下空間開發(fā)的意義已被人們所認(rèn)識(shí)， 19世紀(jì)是“橋”的世紀(jì)，20世紀(jì)是“高層建筑”的世紀(jì),21世紀(jì)是地下空間的世紀(jì)，因此，城市地下空間的開發(fā)利用是城市建設(shè)和發(fā)展不可缺少的組成部分，也只有這樣才能保證城市空間的可持續(xù)發(fā)展。 第四章 場址選擇及建設(shè)條件**區(qū)地處**省東部，座落在有“天下黃土第一塬”之稱的**塬腹地，是市黨政機(jī)關(guān)所在地。地勢由東北向西南傾斜。地貌單元屬典型隴東黃土塬。冬春多風(fēng)干燥，夏秋雨水較多，暴雨多集中在8月份。本工程參照**有色工程勘察設(shè)計(jì)研究院編制的《市**區(qū) WW鄉(xiāng)城市保障性住房及失地農(nóng)民安置小區(qū)工程》巖土工程勘察報(bào)告，勘探深度范圍內(nèi)，地層復(fù)雜程度一般，場地地層主要為耕植土、黑壚土、馬蘭黃土、離石黃土，現(xiàn)簡述如下: 11）、耕植土層：～，～。稍濕，稍密。22）、馬蘭黃土：～，～，～。32）、離石黃土：～，～，～。場地地下水、地基土的腐蝕性評(píng)價(jià)：場地土對(duì)砼結(jié)構(gòu)和鋼筋砼中得鋼筋均具微腐蝕性。電力條件該建設(shè)場址電網(wǎng)與**區(qū)電力供應(yīng)主干線相接，電網(wǎng)已覆蓋該項(xiàng)目區(qū)，供電方便，完全能夠滿足基建工程的電力需要。污水經(jīng)室外化糞池處理后排入市政污水管道。項(xiàng)目所用砂、石、原木等材料可在當(dāng)?shù)鼐徒蓴X，其材質(zhì)狀況良好，完全可以滿足本項(xiàng)目的建設(shè)。第五章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容根據(jù)市**區(qū)城市總體規(guī)劃需求及規(guī)劃用地指標(biāo)，在嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)的政策和法規(guī)等要求前提下，與項(xiàng)目主管部門的溝通基礎(chǔ)上，最終確定在**區(qū) WW鄉(xiāng)失地農(nóng)民及城市保障性住房安置小區(qū)（ 景家園）院內(nèi)，新建地下一層框架結(jié)構(gòu)停車場，其中：、設(shè)計(jì)停車位536個(gè)。因此，本項(xiàng)目地下停車場服務(wù)范圍為**區(qū)東區(qū)訪客停車位不夠的情況下解決訪客的停車需求。根據(jù)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ10098要求及規(guī)定，根據(jù)汽車與汽車、墻、柱之間最小凈距，則小型車使用面積為（+2）（+2）=，；則**區(qū) 景家園地下停車場需建筑面積為536=，經(jīng)**區(qū)人民政府常務(wù)會(huì)議研究決定為有效解決**東區(qū)社會(huì)車輛停車的需求，預(yù)防和減少道路交通事故的發(fā)生，在**區(qū) WW鄉(xiāng)失地農(nóng)民及城市保障性住房安置小區(qū)（ 景家園）院內(nèi)，新建地下停車場。單體設(shè)計(jì)，做到功能分區(qū)明確，水平及垂直交通合理，滿足相應(yīng)的規(guī)范要求，注重建筑造型設(shè)計(jì)，滿足**區(qū) 景家園地下停車場的需要。嚴(yán)格執(zhí)行國家及我省的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足環(huán)境保護(hù)、防火安全、節(jié)約能源、抗震設(shè)防等各類要求與規(guī)定，合理確定各類參數(shù)，做到促進(jìn)發(fā)展，保障安全、方便使用、經(jīng)濟(jì)合理。嚴(yán)格執(zhí)行國家及我省的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足環(huán)境保護(hù)、防火安全、節(jié)約能源、抗震設(shè)防等各類要求與規(guī)定，合理確定各類參數(shù)，做到促進(jìn)發(fā)展、保障安全、方便使用、經(jīng)濟(jì)合理。本項(xiàng)目設(shè)三個(gè)凈寬大于7米雙車道供車輛進(jìn)出，1坡道位于幼兒園與16樓之間，2坡道位于4樓與9樓之間，3坡道位于14樓西側(cè)， 米, 米, 米, 可滿足小型汽車停放。平面功能設(shè)置如下：地下一層主要設(shè)置為：停車場（停車數(shù)536輛）、排風(fēng)機(jī)房、風(fēng)井、值班室、污水泵房、換熱站、衛(wèi)生間等；墻體工程地下室外墻壁為300厚鋼筋混凝土墻，地下室防水卷材保護(hù)墻為120厚M5砂漿砌MU10實(shí)心粘土磚保護(hù)墻，內(nèi)墻均為200mm厚非承重粘土空心磚。本工程根據(jù)地下室使用功能，防水等級(jí)為二級(jí)。屋面防水合理使用年限為20年。 ③,此范圍刷黃黑相間色，角鋼面應(yīng)與所在墻、柱抹灰面平。 材料混凝土強(qiáng)度等級(jí)：構(gòu)件名稱混凝土強(qiáng)度等級(jí)備注基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)C30擋土墻及柱C30擋土墻及地下抗?jié)B等級(jí)為P6梁、板C30鋼筋種類：板內(nèi)鋼筋直徑8以下的鋼筋為HPB300級(jí)鋼筋，直徑8及以上的鋼筋為HRB400級(jí)鋼筋；梁和柱主筋采用HRB400級(jí)鋼筋；梁和柱箍筋均為HRB400級(jí)鋼筋。；177。樁采用有擴(kuò)大頭的直徑1000mm的機(jī)械成孔灌注樁，預(yù)估單樁豎向承載力極限值為5600KN，承載力特征值為2800KN。：《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003（2009年版）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ10098《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006（2014年版）《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GB500252004《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》2008年版《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140－2005《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 GB509742014《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001（2005年版）《汽車庫、修理庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500672014水源：本工程給水系統(tǒng)采用市政自來水，小區(qū)給水室外管網(wǎng)成環(huán)狀。本工程排水系統(tǒng)為污廢分流制，地下車庫內(nèi)衛(wèi)生間污水匯集至地下車庫集污坑內(nèi)經(jīng)潛水排污泵排至室外污水管網(wǎng)，經(jīng)室外化糞池處理后，最終排入市政污水管道，地下車庫地面沖洗廢水匯集至地下車庫集水坑內(nèi)經(jīng)潛水排水泵排至市政雨水管網(wǎng)。消防系統(tǒng)集中設(shè)置在9樓地下室的消防水泵房內(nèi)。由于本工程一路供水，消防水池貯存2小時(shí)室內(nèi)及室外消防用水量以及1小時(shí)噴淋用水量。消防水池及消防泵均設(shè)置在9樓的地下一層消防泵房內(nèi)，在地下消防泵房內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓泵、室外消火栓泵及噴淋泵各兩臺(tái)，一用一備。b、本建筑各層均設(shè)有消火栓。箱體厚度大于墻體厚度的地方，箱體向房間內(nèi)凸出。c、消火栓給水備用泵在工作泵發(fā)生故障時(shí)自動(dòng)投入工作。 用水量：本工程按中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)。在地下車庫消防水泵房內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴灑消防供水泵兩臺(tái)，一用一備。廢水排水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 （1）室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)：房間名稱值班室設(shè)備用房停車場設(shè)計(jì)溫度（℃）18155停車場入口處設(shè)熱空氣幕采暖，熱空氣幕型號(hào)RM1512D N=8～15KW/組，熱風(fēng)以自然補(bǔ)風(fēng)形式送入車庫；采暖熱源由市政85/60℃低溫?zé)崴苯庸┙o，采暖系統(tǒng)補(bǔ)水和定壓由換熱站提供。采暖設(shè)備：本工程采用內(nèi)腔無粘砂鑄鐵柱翼型散熱器TZY2100/55（8），散熱器高度為680mm。送風(fēng)量為排風(fēng)量的80%，排風(fēng)機(jī)設(shè)于地下一層的排風(fēng)機(jī)房內(nèi)，送風(fēng)機(jī)設(shè)于地下一層的送風(fēng)機(jī)房內(nèi)。單層停放汽車的車庫其排煙量不小于換氣次數(shù)為6次/小時(shí)，補(bǔ)風(fēng)換氣次數(shù)為4次/小時(shí)。f、衛(wèi)生間排氣支管至豎井處設(shè)防火閥。3）所有的加壓送風(fēng)機(jī)和相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，即排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)后相應(yīng)的加壓送風(fēng)機(jī)立即啟動(dòng)?！督ㄖ阑鹪O(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500162014；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522009；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500542011；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342013；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50116－2013；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162008 ；《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ10098《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500672014；《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GBT503142012；《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482004； 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503952007；本工程其他專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料：1）配電系統(tǒng)；2）照明系統(tǒng)；3）接地系統(tǒng)及安全措施；4）停車管理系統(tǒng)；5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；6）視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)；7）移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)。用電負(fù)荷Pe=（20W/m2），C0Sφ=，Kd=。計(jì)量：在進(jìn)線處設(shè)低壓多費(fèi)率計(jì)量表計(jì)