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有機紫薯種植及深加工項目可行性研究報告-wenkub

2023-05-13 04:16:58 本頁面
 

【正文】 單位概況 4 項目提出的理由和背景 5 研究的范圍 7 項目可行性研究報告編制依據(jù) 8 可行性研究報告編制原則 8 結(jié)論與建議 102 項目投資環(huán)境及必要性、可行性分析 11 項目投資環(huán)境 11 項目建設的必要性 17 項目建設的可行性 203 市場分析與預測 27 紫薯種植現(xiàn)狀 27 紫薯的市場方向 29 市場分析 294 土地利用與建設條件 32 土地利用 32 建設條件 345 建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 37 建設規(guī)模 37 產(chǎn)品方案 37 產(chǎn)品質(zhì)量標準 37 操作制度 376 工藝技術、主要設備及土建工程方案 38 工藝技術方案 38 主要設備方案 41 土建工程方案 437 主要原材料及動力供應 47 主要原材料供應 47 動力供應 488 總圖運輸與公用輔助工程 49 總圖布置 49 場內(nèi)外運輸 51 給排水設計 51 供暖及通風設計 54 供電設計 549 節(jié)能分析 58 節(jié)能依據(jù) 58 能源現(xiàn)狀 59 主要能耗指標計算 59 節(jié)能措施 6210 環(huán)境影響評價 64 評價依據(jù) 64 環(huán)境影響評價應堅持的原則 64 項目位置環(huán)境現(xiàn)狀 65 項目建設期對環(huán)境的影響 65 項目建設期環(huán)境保護措施 67 項目運營期對環(huán)境的影響分析 68 項目運行期環(huán)境保護措施 69 清潔生產(chǎn)分析 69 環(huán)境影響評價 7111 消防、安全與衛(wèi)生 72 消防 72 安全與衛(wèi)生 7412 項目管理與組織機構(gòu) 77 施工管理 77 生產(chǎn)運行管理 78 人員來源、要求及培訓 79 經(jīng)營管理措施 8013 項目實施進度 81 建設工期 81 工程實施進度安排 81 工程實施進度表 8114 投資估算與資金籌措 83 投資估算 83 資金籌措 8415 效益分析 87 社會效益 87 生態(tài)效益 87 財務效益分析 87 經(jīng)濟效益 9416 社會穩(wěn)定性風險分析 95 編制依據(jù) 95 風險調(diào)查 95 風險識別 95 風險估計 98 主要防范和化解措施 99 結(jié)論 10017 招投標管理 101 編制依據(jù) 101 招標方案 101 招標原則 103 評標要點 10418 結(jié)論與建議 106 結(jié)論 106 建議 106有機紫薯種植及深加工項目可行性研究報告附圖: 項目區(qū)位置圖總平面布置圖附表:財務指標匯總表項目總投資使用計劃與資金籌措表營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表總成本費用估算表流動資金估算表固定資產(chǎn)折舊費估算表無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表資產(chǎn)負債表利潤與利潤分配表項目投資現(xiàn)金流量表附件:可行性研究報告編制委托書組織機構(gòu)代碼證1 總 論 項目概況 項目名稱有機紫薯種植及深加工項目可行性研究報告 建設單位 法定代表人 項目建設性質(zhì)新 建 項目地點。加工廠占地面積22960m2(),其中:建、構(gòu)筑物基底面積 11962m2,綠地面積2985m2,道路及場地硬化面積8013m2。 建設工期該項目計劃工期為24個月,即從2014年8月開工建設,至2016年7月底竣工。 主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標詳見表11。湖北、 江西、四川、重慶、廣西、云南、山東、安徽、浙江和廣東等地是我國紫薯種植的主產(chǎn)區(qū)。其富含的花青素和綠原酸,可抑制癌變基因,預防高血壓、高血脂、糖尿病、心血管病及腸胃疾病。紫薯在國際、國內(nèi)市場上十分走俏,發(fā)展前景十分廣闊。11′~108176。漢江由西向東橫貫其中,西漢高速、108國道,陽安鐵路穿境而過。洋縣屬北亞熱帶內(nèi)陸性季風氣候,境內(nèi)四季分明,光照充足,氣候溫和濕潤。年平均無霜期239天。南部為巴山丘陵地帶,黃金峽鎮(zhèn)白沙渡,為全縣最低點。境內(nèi)共有山地總面積2314平方公里,%,丘陵總面積667平方公里,%,平川面積215平方公里,%。技術的適用性即根據(jù)企業(yè)目前的經(jīng)濟能力、國內(nèi)配套能力和管理水平等情況,選取適用的先進技術。節(jié)省投資、選用先進適用可靠的技術,降低消耗定額和減少定員,以提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。 結(jié)論與建議 結(jié)論該項目選址合理,符合洋縣有機農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃,符合國家相關政策,項目建設目標明確,采用的技術設備先進,實施方案科學,經(jīng)濟效益良好,社會效益顯著。 建議⑴ 應加強對建設資金籌措力度,確保工程建設資金及時到位。81 2 項目投資環(huán)境及必要性、可行性分析 項目投資環(huán)境 洋縣概況洋縣位于陜西省南部,漢中盆地東緣,北依秦嶺,南靠巴山,東接佛坪、石泉縣,南鄰西鄉(xiāng)縣,西毗城固縣,北界留壩、太白縣。02′~33176?!妫照章蕿?9%,是陜南最大的西瓜生產(chǎn)大縣,梨園生產(chǎn)的早酥梨、黃金梨分別榮獲全國早熟梨博覽會金獎、中國楊凌農(nóng)博會后稷金像獎。距今已有7000多年前的新石器時代,已有先民在洋縣定居,是人類活動較早的地區(qū)之一。從北魏開始形成的洋縣佛教音樂留存曲目繁多,有1400余年的歷史。全縣共有中小型水庫85座,是國家南水北調(diào)中線工程重點水源涵養(yǎng)地,也是陜西省引漢濟渭工程重點水源地。近年來,洋縣充分利用資源優(yōu)勢,以改善生態(tài)環(huán)境、建設綠色家園和農(nóng)村節(jié)能創(chuàng)衛(wèi)為目標,采取目標管理、政策優(yōu)惠、項目帶動等有力舉措,累計投入資金2100萬元,農(nóng)村沼氣服務網(wǎng)點36個,示范村4個,為有機農(nóng)業(yè)發(fā)展提供了重要的肥料源?!柏i、藥、菜、果”,%;,%。近年來,洋縣工業(yè)堅持“以科技創(chuàng)新為動力、以新型園區(qū)為承載、以重大項目為支撐、以循環(huán)產(chǎn)業(yè)為集群”的發(fā)展理念,通過節(jié)能節(jié)水節(jié)地、提高資源綜合利用水平、加大落后產(chǎn)能淘汰力度等措施,積極推進礦產(chǎn)、建材化工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)加快改造步伐轉(zhuǎn)型升級。玉虎公司年產(chǎn)5萬噸有機肥、康源農(nóng)業(yè)公司薯類綜合利用深加工、志建藥業(yè)公司200噸銀杏黃酮提取及年產(chǎn)8000萬粒銀杏黃酮膠囊生產(chǎn)線等工業(yè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)項目已建成投產(chǎn),年產(chǎn)3萬噸黃酒、9兆瓦余熱發(fā)電等項目正在加緊建設。造紙術發(fā)明者蔡倫的長眠之地蔡倫墓祠古柏參天、殿宇櫛比、碑石林立、風景秀麗而幽靜。工業(yè)帶農(nóng)業(yè),古縣創(chuàng)新機。%,增長20%,%;,增長29%;,增長15%;,%,%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實現(xiàn)22212元,農(nóng)民人均純收入實現(xiàn)6618元,%和15%,全縣綜合實力進一步增強?!I(yè)總產(chǎn)值和規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值分別增長18%和20%?!胍詢?nèi)。園區(qū)位于洋縣縣城東側(cè),北依牛頭山環(huán)線路,西至東環(huán)城二路,東到天寧河,南臨西漢高速公路,東西寬1100米,南北長3000米,詳規(guī)面積3750畝,控規(guī)面積2萬畝。設立了每年600萬元的有機產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金,建立了項目資金集中整合、向有機產(chǎn)業(yè)傾斜投入的合圍機制,破解有機產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金短缺瓶頸。康原生態(tài)農(nóng)業(yè)公司、宏瑋魔芋有限公司已建成投產(chǎn),秦洋長生酒業(yè)、嘉盛果業(yè)公司、志健藥業(yè)、雙亞糧油公司正在進行建設,洋縣醫(yī)藥公司、金橋包裝公司將陸續(xù)入園建設。突出產(chǎn)業(yè)招商,重點招引符合有機標準、生產(chǎn)關聯(lián)度高、輻射帶動強的生產(chǎn)加工企業(yè),抓緊引進生物農(nóng)藥、有機生產(chǎn)器械等循環(huán)鏈條,完善產(chǎn)業(yè)鏈條。這一要求的提出,是對當前我國經(jīng)濟社會發(fā)展的科學把握,是對新形勢下工農(nóng)城鄉(xiāng)關系的深刻認識;體現(xiàn)了我國社會主義現(xiàn)代化建設理論創(chuàng)新和實踐創(chuàng)新的最新成果,豐富和發(fā)展了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)等重要思想,對推動科學發(fā)展和全面建設小康社會具有重大現(xiàn)實意義和深遠歷史意義。在此基礎上,洋縣人民政府聘請專家制定了有機產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃并獲縣人代會通過。本項目在大力抓好有機產(chǎn)品生產(chǎn)的同時,充分運用訂單農(nóng)業(yè)、公司+基地等方式,引導全縣農(nóng)民更新觀念,發(fā)展有機產(chǎn)品生產(chǎn)和推廣,為人民群眾健康做出來相應貢獻。洋縣過去薯類產(chǎn)業(yè)以紅薯粉條比較普遍,紫薯的種植和深加工的開展轉(zhuǎn)化、進一步提高附加值、提高市場競爭力迫切而又現(xiàn)實地擺在面前。有機紫薯種植及深加工項目的建立實施符合當?shù)卣吆褪袌霭l(fā)展要求,對發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟有一定的影響和促進作用,提高了地方特色產(chǎn)業(yè)的競爭性,有必要的實施性。國家《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中提出大力推進農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地加工,促進初加工與精深加工協(xié)調(diào)發(fā)展的指導思想和堅持產(chǎn)地初加工與精深加工相結(jié)合的基本原則,并依此指導思想和基本原則提出了大力推進農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地初加工,做大做強農(nóng)產(chǎn)品加工領軍企業(yè),加強農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)建設等十二五農(nóng)業(yè)規(guī)劃任務。西成高速客運鐵路等重大項目的實施將為改善洋縣發(fā)展環(huán)境帶來新的機遇,為經(jīng)濟大發(fā)展、城鄉(xiāng)大建設奠定堅實的基礎。根據(jù)縣域經(jīng)濟社會發(fā)展的需要,按照經(jīng)濟、社會、環(huán)境統(tǒng)籌發(fā)展的要求,遵循改善環(huán)境與循環(huán)發(fā)展并重的原則,圍繞市場化、工業(yè)化的發(fā)展方向,鼓勵投資循環(huán)型的高新技術產(chǎn)業(yè)、農(nóng)畜產(chǎn)品深加工業(yè)、勞動密集型產(chǎn)業(yè)、環(huán)保節(jié)能型建筑材料業(yè)和旅游等第三產(chǎn)業(yè)項目。投資額度大、實現(xiàn)稅收高的項目,可以“一事一議”。來洋縣投資的各類企業(yè),不論廠址選在何處,電力部門確保在距項目地最近的線路上留出接口,給企業(yè)下線接電。凡在洋縣有機產(chǎn)業(yè)園區(qū)落戶、生產(chǎn)加工有機農(nóng)產(chǎn)品且每畝土地的投資額度在50萬元以上企業(yè)的可享受下列稅收優(yōu)惠政策:國稅方面:(1)若企業(yè)從事屬“農(nóng)產(chǎn)品初加工”業(yè)務的所得,免征企業(yè)所得稅;若企業(yè)從事非“農(nóng)產(chǎn)品初加工”業(yè)務的所得,按國家有關稅收政策具體規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。(2)土地使用稅:國家規(guī)定標準土地使用稅、房產(chǎn)稅分別按縣60%、市10%、省30%征收(城區(qū)分二等:一等6元/m2,二等5元/m2;鄉(xiāng)下包括建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)3元/m2),房產(chǎn)稅按房屋原價的80%%征收。(4)凡在有機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設加工企業(yè)且需要原料生產(chǎn)基地的,生產(chǎn)基地所需土地可采用租賃的形式解決。(8)凡入駐洋縣的企業(yè),可享受陜西省政府有關規(guī)定中關于陜南突破發(fā)展政策的扶持,申報扶持發(fā)展金??萍疾块T通過加強與科研院所的聯(lián)系,積極扶持企業(yè)技術研發(fā)體系的建設,并通過爭取專項資金支持企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項目。項目園區(qū)洋縣有機產(chǎn)業(yè)園位于縣城東側(cè),北依牛頭山環(huán)線路,西至東環(huán)城二路,東到天寧河,南臨西漢高速公路,交通便利,出入便捷。綜上所述,本項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策,是國家鼓勵發(fā)展的項目。紫薯種植面積較大的?。ㄊ校┯兴拇ā⒑幽?、山東、安徽、廣東、湖南、福建、湖北、河北、廣西、重慶等。河南省利用高產(chǎn)品種進行高產(chǎn)栽培,鮮薯最高產(chǎn)量每畝已達到7噸以上。所以,形成集約型大型種植基地還是很有必要的?,F(xiàn)今,市場上已有的各種紫薯加工食品被人們所喜愛,消費市場前景樂觀。常食有補腎,防衰老,保健益壽,防病治病,烏發(fā)美容等獨特功效。中國是一個食品添加劑的大國,也是一個非常崇尚綠色天然的國家,因此特別是在食品加工階段所使用的添加劑特別是著色劑方面,都喜歡天然色素。中國的大多數(shù)的食品加工企業(yè)所使用的色素都是以人工合成的色素為主,這剛好與人們所期待的使用天然色素相違背。但發(fā)展鮮食紫甘薯一定要注意保證產(chǎn)品上檔次,有規(guī)模。提取色素用的紫薯品種對薯塊外觀要求不太嚴格,但要求品種適應能力強,抗病,鮮薯產(chǎn)量和花青素含量高。 所以只要運用恰當合適的營銷策略,把握市場的方向,相信色素的發(fā)展前景是很廣闊的。紫薯色素具有色澤艷亮、無毒、無異味,比起化學色素具有很高的穩(wěn)定性,紫薯色素還具有多種營養(yǎng)、藥理和保健功能。陜西省西安市每年外來人口有100萬左右,這也形成了一個大的消費市場。對紫薯原料的質(zhì)量要求絕對符合無公害蔬菜的標準:施用農(nóng)家肥,拒絕施用化肥、農(nóng)藥,不用高毒性、高殘留農(nóng)藥。除色素外其它物質(zhì)的有效利用,生產(chǎn)紫薯食品及紫薯飲料,充分利用資源,為市場提供多樣化產(chǎn)品。洋縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于洋縣縣城以東,屬洋縣城市規(guī)劃確定的有機食品加工園區(qū)。⑵ 重視節(jié)約用地和合理用地,充分利用荒地、劣地,少占耕地。⑸ 有利于同鄰近企業(yè)和依托城市在生產(chǎn)、交通運輸、動力公用、修理、綜合利用和生活設施等方面的協(xié)作。加工廠位于陜西省洋縣有機產(chǎn)業(yè)園區(qū),園區(qū)北靠環(huán)城路,西至東環(huán)城二路,東到天寧河,南臨西漢高速,交通極為便利。根據(jù)《陜西省建設用地指標》(2007年版)的通知,該項目嚴格貫徹當?shù)氐挠玫刂笜恕?2960㎡=,滿足要求。凈用地面積100%建筑系數(shù)=11962㎡247。22960㎡100%=%<15%,滿足要求。凈用地面積投資強度=247。各項用地指標符合國家及陜西用地指標,占地規(guī)模合理,適宜建設。 交通條件龍亭鎮(zhèn)境內(nèi)有縣道2條,貫長(貫溪—長溪)公路5公里,洋華(楊灣華陽)公路6公里。 公用設施條件加工廠位于洋縣有機工業(yè)園區(qū),周邊的供電、排水、道路、通信等基礎配套設施已經(jīng)完善,就近接用即可滿足要求。⑷ 排水項目區(qū)生活污水負荷較小,可直接排入市政管網(wǎng),最終排入污水處理廠。項目通信線路可根據(jù)需要由就近的通信基站接入。施工力量可按照國家有關規(guī)定,向社會公開招標,擇優(yōu)選擇施工隊伍。本項目建設內(nèi)容主要有:高低溫冷庫、生產(chǎn)廠房、成品庫、輔料庫、綜合樓和員工宿舍等。 6 工藝技術、主要設備及土建工程方案 工藝技術方案 工藝設計原則工藝設計的目標就是尋求一個既能貫徹國家的有關方針政策,又要符合行業(yè)、專業(yè)的設計法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定,還要滿足建設單位要求的方案,使項目建設達到投資少,建設速度快,滿足生產(chǎn)綱領,同時能為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,獲得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。對生產(chǎn)工藝、主要設備和主體工程要做到先進、適用、可靠??偲矫娌贾靡o湊合理。應根據(jù)專業(yè)化和協(xié)作的原則進行建設,其輔助生產(chǎn)設施、公用設施、運輸設施以及生活福利設施等都應盡可能同鄰近有關單位密切協(xié)作。盡可能采用對環(huán)境無污染的材料和工藝,使設計符合國家規(guī)定的標準。具體設備選擇詳見設備一覽表。⑶ 主要建筑材料① 砼:梁、板、柱、墻、基礎等混凝土強度等級選用C25~C30;② 鋼
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