【正文】 。 驗收標準：外窗臺高度、 外窗臺高度、門窗防脫落等質(zhì)量要求檢驗項目驗收內(nèi)容驗收要求參照標準、備注門窗外窗臺高度。GB502102001 （2003年版）護欄欄桿欄桿高度陽臺；，不得有負偏差GB503682005 GB503682005 豎桿間距，正偏差不大于3mmGB503682005 GB502102001 防攀爬措施有水平桿件的欄桿或花式欄桿應設防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）GB503522005 護欄玻璃承受水平荷載的無框架護欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應小于12mm，當臨空高度超過5m時，必須采用鋼化夾層玻璃GB502102001 驗收方法及數(shù)量（1）外窗臺高度采用鋼尺檢查，每個窗臺不少于1處；（2）推拉窗防脫落裝置、門窗開啟性能、門窗配件、進戶門質(zhì)量應觀察、手板、開啟和關(guān)閉檢查；全數(shù)檢查；（3）安全玻璃的檢查應觀察檢查安全認證標識；（4）欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、采用鋼尺測量，每片欄桿不少于1處；（5）護欄玻璃觀察檢查3C安全標識，游標卡尺測量，全數(shù)檢查5） 防水工程 驗收內(nèi)容：外墻防水、外窗防水、樓地面防水、屋面防水工程。 驗收標準：外墻、樓（電） 規(guī)定。排水管道應采取通球檢查，要求球徑不小于排水管道管徑的2/3。（5）等電位檢查，驗收方法和數(shù)量：全數(shù)觀察檢查。（1）質(zhì)量分戶驗收記錄表分戶檢驗批項目的檢查驗收，應由建設、施工、監(jiān)理有關(guān)人員按規(guī)定參加，并及時簽認。（1）每戶住宅應匯總該戶檢驗批項目及檢查結(jié)論，將有關(guān)信息填入“…套住宅分戶驗收匯總表”。3. 樓地面、墻面和頂棚樓地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能；墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫等。7. 給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置等。分戶驗收結(jié)論驗收單位建設單位監(jiān)理單位施工單位其他單位（公章）項目負責人：年 月 日（公章）總監(jiān)理工程師：年 月 日（公章）項目經(jīng)理：年 月 日（公章）項目負責人：年 月 日質(zhì)量保修電話：附件3住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果匯總表工程名稱： 序號單元層數(shù)房（戶）號評定時間初評結(jié)論存在問題復查時間終評結(jié)論1.2.3.4.5.6.7.8.9.10. 14. 建設單位（公章）： 匯總?cè)耍?質(zhì)量保修電話： 年 月 日住宅樓工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（戶內(nèi)部分觀感） 工程名稱：蘭州恒大名都首期主體及配套建設工程 幢 樓 房號層 戶驗收時間 年 月 日建設單位甘肅昱盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位中建三局建設工程股份有限公司監(jiān)理單位蘭州濱河工程監(jiān)理有限責任公司公司其他單位序號驗收內(nèi)容外觀質(zhì)量驗收情況1地面無裂縫、脫皮、起砂等質(zhì)量缺陷2墻面無爆灰、裂縫、陰陽角較順直，表面較光滑、潔凈3頂棚無爆灰、裂縫、表面較光滑、潔凈4防水衛(wèi)生間、墻面、外窗及周邊無滲漏，衛(wèi)生間排水暢通，滴水線無爬水。無空鼓；2墻面層外觀質(zhì)量飾面磚垂直度、表面平整度符合要求，陰陽角方正；涂飾墻面無裂縫、陰陽角順直、涂飾顏色和圖案均勻、無砂眼和刷紋、無泛堿、咬色、流墜、疙瘩；3頂棚外觀質(zhì)量頂面無裂縫、陰陽角順直、涂飾顏色和圖案均勻、無砂眼和刷紋、無泛堿、咬色、流墜、疙瘩；4門開啟靈活、關(guān)閉嚴密；門不松動、不晃動；5燈具燈具固定，位置正確，燈頭的絕緣外殼不破損和漏電，燈具外形、燈頭及其接線符合要求；6開關(guān)及接地開關(guān)的選用及安裝的位置、控制順序符合設計要求；通斷位置一致、操作靈活、接觸可靠；初驗結(jié)果復查結(jié)論建設單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項目）技術(shù)負責人： 年 月 日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負責人： 年 月 日 專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日參加人員： 年 月 日住宅樓工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（公共部分實測）工程名稱： 房號層 戶驗收時間 年 月 日建設單位甘肅昱盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位中建三局建設工程股份有限公司監(jiān)理單位蘭州濱河工程監(jiān)理有限責任公司公司其他單位序號驗收內(nèi)容外觀質(zhì)量或尺寸偏差驗收情況推算值實測值1樓梯梯段凈寬單位：m2樓梯平臺凈寬單位：m3樓梯平臺處的通道高度單位：m4電梯侯梯廳深度，電梯門凈寬單位：m5公用走道凈寬/凈高 單位：m6電梯前室凈寬/凈高 單位：m初驗結(jié)果復查結(jié)論建設單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項目）技術(shù)負責人： 年 月 日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負責人： 年 月 日專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日參加人員： 年 月 日住宅樓工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（戶內(nèi)部