分戶驗收整改施工方案-wenkub
2023-05-07 22:56:29 本頁面
【正文】 橡府住宅小區(qū)Ⅱ標段分戶驗收缺陷整改施工方案 目錄1. 編制依據(jù) 22. 工程概況 2. 工程簡介 2. 工程建筑構造做法 2. 裝飾裝修分項工程偏差范圍 3. 項目部管理人員名單及職責 33. 原因分析 44. 整改方案及技術要求 5. 樓地面找平整改 5. 整改方案 5. 技術要求 7. 墻面抹灰整改 8. 整改方案 8. 技術要求 9. 其他工作的安排 9. 部分滴水線破損、脫落 9. 戶內衛(wèi)生清理 9. 樓梯踏步缺角 9. 地下室交付標準 105. 整改計劃及重難點分析 106. 安全文明措施 101. 編制依據(jù)1）《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020132）《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB5032720013）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB5020920103）本工程合同文件、施工圖紙和本工程抹灰基層的具體情況。. 工程建筑構造做法種類選用部位建筑做法樓面樓面1客廳、臥室、餐廳、廚房、書房、物業(yè)及社區(qū)管理用房等 裝飾面層（用戶自理） 20mm厚1:3水泥砂漿找平層現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板樓面2衛(wèi)生間（Ⅱ型兩遍）20mm厚1:3水泥砂漿找平層現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板樓面3陽臺、工作陽臺裝飾面層（用戶自理）20mm厚1:3水泥砂漿找平層（Ⅱ型兩遍）最薄處20mm厚1:3水泥砂漿找坡（大于30mm時使用C15細石混凝土）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板內墻內墻1客廳、臥室、餐廳、廚房、書房、地下室、各類設備機房、設備管井、商鋪等14mm厚1:（內摻水泥用量3%的砂漿王）刷水泥漿一道（內摻建筑膠）鋼筋混凝土墻或砌體墻內墻2衛(wèi)生間（Ⅱ型兩遍）14mm厚1:3水泥砂漿抹平（內摻水泥用量3%的砂漿王）刷水泥漿一道（內摻建筑膠）鋼筋混凝土墻或砌體墻. 裝飾裝修分項工程偏差范圍樓地面工程（1）表面平整度≤4mm。（3）陰陽角方正度≤4mm。樓地面找平工程針對檢測結果顯示的誤差進行分析得出如下結論：（1）現(xiàn)場管理方面1）現(xiàn)場施工管理不到位，跟蹤檢查力度不夠，對班組及施工作業(yè)人員交底不到位，致使施工班組及作業(yè)人員對本工程質量標準不清楚。2）現(xiàn)場缺乏質檢力度，未對成品工程及時進行現(xiàn)場檢查，驗收。4）灰餅、沖筋完成后未先對其質量進行檢查和整改。針對檢查結果及現(xiàn)場目前的施工狀況，我部現(xiàn)采取如下方案對該項工程進行把控。）→攪拌砂漿→刷水泥加膠漿結合層→鋪水泥砂漿面層→木抹子搓平→鐵抹子壓第一遍→第二遍壓光→第三遍壓光→養(yǎng)護。但應注意水份控制
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