【正文】 中要處理項目內(nèi)外大量的復(fù)雜關(guān)系。3)、土建水泥、鋼材、木材及地材除需符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證、復(fù)試證、檢驗單等合法證件外，還需通過現(xiàn)場監(jiān)理審核、業(yè)主同意的條件下采供，水泥必須按建設(shè)單位計委有關(guān)使用散裝水泥的規(guī)定執(zhí)行。材料管理：1)、根據(jù)ISO9002質(zhì)量體系及公司、分公司的要求,必須加強材料進場的管理工作，要求嚴(yán)格按照施工場布圖進行材料堆放，做到材料分類堆放整齊，材料標(biāo)識明確，杜絕亂堆亂放的現(xiàn)象，以確保整個施工場地整齊、清潔。檢查對比法數(shù)理統(tǒng)計法方針目標(biāo)管理法施工現(xiàn)場控制F 實現(xiàn)技術(shù)標(biāo)的文明施工目標(biāo)PASS法責(zé)任承擔(dān)法安全控制F 實現(xiàn)技術(shù)標(biāo)的安全計劃F 控制勞動者的行為安全F 控制物的狀態(tài)安全F 控制環(huán)境、消除環(huán)境危險源安全檢查表法因果分析圖法故障樹分析法事件樹分析法目標(biāo)的管理：我公司將嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量體系對各項目標(biāo)進行管理，做到目標(biāo)的層層落實，并在實施過程中進行調(diào)控，運用動態(tài)控制的原理，對工程的全過程進行控制，以確保本工程各項目標(biāo)的實現(xiàn)。二、保證措施：目標(biāo)的控制：本工程施工項目目標(biāo)控制的基本任務(wù)與方法見下表：控制目標(biāo)控 制 任 務(wù)采用方法進度控制F 使施工順序合理、銜接關(guān)系適當(dāng)，均衡有節(jié)奏施工?？梢詾楸竟こ痰慕ㄔO(shè)提供足夠的技術(shù)力量、勞動力和機械設(shè)備。提高工程質(zhì)量，加快工程進度。工期目標(biāo)：本工程控制工期為495日歷天，并確保各分包工程的施工工期。第二章 工程目標(biāo)和實施措施第一節(jié) 工程主要管理目標(biāo) 本工程將建成**市現(xiàn)代化的新穎住宅建筑，是**市市中心的中高檔住宅小區(qū)工程，對發(fā)展**市房地產(chǎn)事業(yè)，樹立**新世紀(jì)形象將起重要作用。分包單位多。地下室防水等級為一級。本工程抗震設(shè)防烈度為六度。住宅內(nèi)墻面層為水泥砂漿；衛(wèi)生間、廚房間面層為水泥砂漿掃毛。共設(shè)4條變形縫、一條后澆帶。567樓樁總數(shù)為133*3根；8樓樁總數(shù)為133根，基礎(chǔ)為承臺、地梁、底板結(jié)構(gòu)，混凝土強度等級為C30，抗?jié)B為S6。上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，墻、柱：；；；梁、板：；； 4樓樁基工程為鉆孔灌注樁（反循環(huán)回旋鉆）A型ZKZD6003737（A2）C25，樁數(shù)121根，有效樁長3637M；B型ZKZD6004040（A2）C25，樁數(shù)2根，有效樁長40M；樁身砼強度等級C25，設(shè)計單樁承載力160KN。基礎(chǔ)為承臺、地梁、底板結(jié)構(gòu)，混凝土強度等級為C35，抗?jié)B為S6?，F(xiàn)場施工用電容量 KVA，供水口徑為DG100，施工用水將采用自來水。設(shè)計室內(nèi)外高差300毫米。地下室為停車場，三層以上為住宅。3樓工程為地上十五層、地下一層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其，夾、二至十四層層高均為3米。 二0一三年九月第1章 工程概況及特點第一節(jié)、工程概況：宜化山語城情景洋房1524樓位于宜昌市城東大道城東新區(qū)，用地被中南一路，松林路分割為三塊地，東臨英杰學(xué)校、南臨漢宜鐵路，西面中南路，北靠城東大道，用地內(nèi)為丘陵地貌，地勢由東北向西南方向呈緩坡狀寬闊沖溝地帶。宜昌三峽廣博建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的宜化山語城情景洋房1524施工圖（工程號）。本工程技術(shù)標(biāo)的編制，是我公司根據(jù)本工程的特點和招標(biāo)文件的要求，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的研究和分析，精心組織編制的。在確定施工進度計劃時，結(jié)合本工程特點和我公司技術(shù)力量及自身實力，并充分考慮了室內(nèi)外裝飾、設(shè)備安裝和各屬于總包配合管理范圍內(nèi)分項工程的必要工期。該工程具有建筑體型復(fù)雜、工程量大、分包項目多的特點，對施工企業(yè)的技術(shù)力量、管理水平提出了較高的要求。 我公司本次投標(biāo)重慶市華升建筑工程（集團）有限公司、宜化山語城情景洋房1524樓工程的樁基、土建和安裝工程。目 錄編 制 說 明 1第一章 工程概況及特點 4第一節(jié) 工程概況 4第二節(jié) 工程特點 8第二章 工程目標(biāo)和實施措施 9第一節(jié) 工程主要管理目標(biāo) 9第三章、施工部署 13第一節(jié)、施工準(zhǔn)備工作計劃： 13第二節(jié)、場地和環(huán)境情況說明 22第三節(jié)、施工總體部署 22第四節(jié)．施工總進度計劃 23第五節(jié)、主要勞動力投入計劃 26第六節(jié)、主要周轉(zhuǎn)材料投入計劃 27第七節(jié)、主要機械設(shè)備配備計劃 28第四章 樁基工程施工方案 29第五章 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工方案 47第一節(jié) 概 況： 47第二節(jié)、主要勞動力和機械設(shè)備配備 49第三節(jié)、軸線和垂直度控制 49第四節(jié)、土方施工 49第五節(jié)、鋼筋加工與綁扎 51第六節(jié)、基礎(chǔ)模板工程: 54第七節(jié)、基礎(chǔ)混凝土工程 55第六章、上部結(jié)構(gòu)施工方案 62第一節(jié)、主體結(jié)構(gòu)施工順序 63第二節(jié)、鋼筋工程 63第三節(jié)、模板工程 66第四節(jié)、混凝土工程 68第五節(jié) 砌體工程 70第六節(jié) 工程軸線及標(biāo)高控制 72第七章、裝飾工程施工方案 73第一節(jié)、外墻涂料 73第二節(jié)、內(nèi)墻普通粉刷： 74第三節(jié)、花崗石樓地面： 77第四節(jié)、輕鋼龍骨吊頂： 80第八章、屋面工程 82第一節(jié)、屋面工程： 82第九章、垂直運輸及外架搭設(shè)方案 85第一節(jié)、垂直運輸： 85第二節(jié)、外腳手架 85第十章、安裝工程施工方案 86第一節(jié)、工程概況 86第二節(jié)、安裝項目組織機構(gòu) 87第三節(jié)、施工方法和技術(shù)措施 88第四節(jié)、主要機械設(shè)備一覽表 117第五節(jié)、安裝工程總體進度計劃 119第六節(jié)、工期技術(shù)保證措施 119第七節(jié)、工程質(zhì)量保證措施 123第八節(jié)、安全生產(chǎn)技術(shù)措施 127第九節(jié)、文明施工 130第十節(jié)、現(xiàn)場平面布置 132第十一節(jié)、標(biāo)準(zhǔn)化管理措施 132第十一章、工程難點技術(shù)措施和通病防治 137第一節(jié) 工程難點技術(shù)措施 137第二節(jié) 施工質(zhì)量通病及其預(yù)防措施 143第十二 章 擬采用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新方法 145第十三章、季節(jié)性施工措施 147第一節(jié)、冬季施工措施 147第二節(jié)、夏季施工措施 148第三節(jié)、雨季施工措施 150第十四章、確保工程進度及工期控制措施 152第十五章、文明施工、安全生產(chǎn)技術(shù)措施 157第一節(jié)、文明施工措施： 158第二節(jié)、安全生產(chǎn)技術(shù)措施 162第十六章、總包與各工種協(xié)調(diào)管理措施 170172 / 175編 制 說 明 宜化山語城二期情景洋房1524樓由宜化置業(yè)集團開發(fā)，工程位于宜昌市中南路和英杰學(xué)校之間，建成后將成為擁有居住戶100戶、停車位60輛。宜化山語城情景洋房1524樓工程由小高層商住樓、多層住宅、三產(chǎn)用房、大型地下車庫組成的配套設(shè)施齊全的生活居住小區(qū)。對施工企業(yè)而言，它是一個在宜昌市創(chuàng)名牌、樹信譽的窗口工程。本工程技術(shù)標(biāo)的編制，是根據(jù)本工程的特點，著重介紹了樁基工程、主體結(jié)構(gòu)和裝飾施工質(zhì)量控制措施。這既是投標(biāo)技術(shù)文件，亦將是我公司今后有幸中標(biāo)后指導(dǎo)實際施工的實施性技術(shù)標(biāo)。3**市建筑設(shè)計院工程勘察處勘察的《**市**花園場址巖土工程詳細(xì)勘察報告》。防水合理使用年限為15年，㎡、㎡、㎡，㎡，地上共5層，地下2層。4樓工程為地上十二層、地下一層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，、三至十一層層高均為3米。5678樓半地下室為停車場，一層以上為住宅。現(xiàn)場原為農(nóng)田和廠址，地勢平坦?！叭ㄒ黄健惫ぷ饕鸦就瓿?。上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，墻、柱：；；；梁、板：；； 3樓樁基工程為鉆孔灌注樁（反循環(huán)回旋鉆）A型ZKZD6003737（A2）C25，樁數(shù)346根，有效樁長3638M；B型ZKZD6003939（A2）C25，樁數(shù)3根，有效樁長3840M；C型ZKZD6003737（A2）C25，樁數(shù)4根，有效樁長40M?；A(chǔ)為承臺、地梁、底板結(jié)構(gòu)，混凝土強度等級為C35，抗?jié)B為S6。上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，、墻、板采用C30；、墻、板采用C25；砌體工程：177。裝飾做法：1234高層建筑外墻為彈性防水底漆，外墻涂料。地面為水泥砂漿找平。第二節(jié) 工程特點**市**村**花園為花園式小區(qū)，工程工作量大，影響廣，具有以下主要特點：結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜。安裝分項工程多。消防、人防預(yù)埋、煤氣管道、智能化布線、電梯安裝等。如蒙中標(biāo)，我們公司將以一流的管理水平，一流的工程質(zhì)量，一流的施工速度，為**市房地產(chǎn)事業(yè)的繁榮和發(fā)展作出貢獻。安全生產(chǎn)、文明標(biāo)化目標(biāo)：創(chuàng)市級標(biāo)化工地，爭創(chuàng)溫州市標(biāo)化工地。第二節(jié)、實施措施一、組織措施：本工程如蒙中標(biāo)，在組織實施中，將把該工程列為我公司創(chuàng)優(yōu)奪杯重點工程，無論在組織上、思想上、物質(zhì)上都高度重視，把該工程作為我公司在**市的形象窗口工程，公司將成立**市**花園工程項目部（項目部成員詳見附表）. 項目部自始至終掌握著工程的每個環(huán)節(jié)和動態(tài)，定期或不定期召開會議，參加工程的指揮和協(xié)調(diào)。我公司決定成立一個素質(zhì)好、技術(shù)高、強有力的現(xiàn)場管理班子。F 實現(xiàn)計劃工期，（合同工期）要求。勞動力管理：目前,項目班子和主要工種處在待命階段，可隨時組織充足的結(jié)構(gòu)施工勞動力隨項目部投入本工程的施工。在工程施工過程中，每月編制作業(yè)計劃，精確計算出計劃材料需用量，填好材料計劃表，經(jīng)指揮部批準(zhǔn)后，由現(xiàn)場負(fù)責(zé)材料采購，確保材料供應(yīng)充足、及時。砂、石料在同等條件下優(yōu)先照顧工程所在地村。我公司將制定詳細(xì)的組織協(xié)調(diào)措施，以保證項目目標(biāo)的實現(xiàn)，充分調(diào)動工作人員的積極性，提高項目組織的運轉(zhuǎn)效率。第三章、施工部署第一節(jié)、施工準(zhǔn)備工作計劃：定位測量：本工程一旦確定由我公司中標(biāo)承建，施工人員馬上進場按照**花園總平面圖及總體建筑間距及定位圖的要求定出建筑紅線、角樁及軸線位置，并在場內(nèi)選擇合適的位置設(shè)置控制主軸線基準(zhǔn)線，（控制點的位置應(yīng)不受地下室施工影響），設(shè)置控制標(biāo)高的水準(zhǔn)點，數(shù)量不少于4個，該水準(zhǔn)點在整個施工過程中予以保護，不受損壞。敷設(shè)施工臨時用電線路： 1） 施工現(xiàn)場用電量計算根據(jù)該工程的特點，施工現(xiàn)場用量應(yīng)以主體施工階段為主，故按主體施工階段的量為依據(jù)進行計算。2） 配電線路布設(shè)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，為確保安全生產(chǎn)，室外部分采用電纜敷設(shè)在地纜溝內(nèi)，過道路處電纜加套鋼管保護。3） 配電箱及開關(guān)箱：變電房配電屏與現(xiàn)場供電系統(tǒng)間須設(shè)置隔離開關(guān)，以便檢修。本工程施工用電實行三級配電，三級保護。分配電箱應(yīng)設(shè)置在荷載較為集中區(qū)域，分配電箱距開關(guān)的距離不大于30m。配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的連接線應(yīng)采用絕緣導(dǎo)線，接頭不得移動，不得有外露有電部份。所有配電箱應(yīng)標(biāo)明編號，名稱，用途，并作分路標(biāo)記。并裝設(shè)漏電保護器，若漏電保護器同時具備過負(fù)荷和短路保護功能則可不設(shè)分路熔斷器。分路隔離開關(guān)的數(shù)量應(yīng)由該分配電箱控制用電設(shè)備的數(shù)量來決定。開關(guān)箱內(nèi)的開關(guān)電器必須能在任何情況下都可以使用電設(shè)備與電流實行隔離。4） 用電機械設(shè)備和手電動工具：施工現(xiàn)場所使用用電機械設(shè)備和手動電動工具，均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)程，且要有產(chǎn)品合格證和使用說明。電焊機進線處必須設(shè)有防護罩。局部照明采用1KW碘 鎢燈照明，增加光照明度，主體結(jié)構(gòu)完成后，磚墻和粉刷階段采用碘鎢燈照明。6） 施工現(xiàn)場的修理和維護：施工現(xiàn)場用電由項目專業(yè)工全面負(fù)責(zé)管理和維護。配電箱、開關(guān)箱應(yīng)保持清潔，不得放置任何雜物，每只配電箱、開關(guān)箱須建立維修記錄本，并每月進行檢查、維修一次，并登記在卡，檢查、維修人員必須是電工。 現(xiàn)場施工用水：以最高峰期為最大的用水量。 N3—生活用水定額按30L/人計。根據(jù)不同階段的施工要求，敷設(shè)施工臨時用水管路，管路布置詳見場布圖，水管穿越道路時，應(yīng)有一定的埋置深度，并穿套管保護，冬季施工外露水管應(yīng)做好管道保溫工作。消防設(shè)施的設(shè)置：在不同的施工階段均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及實際要求配備必要的消防設(shè)施和器具，配備要求詳見《文明施工、安全生產(chǎn)技術(shù)措施》中有關(guān)消防管理的要求。第三節(jié)、施工總體部署根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工周期的實際情況，采取集中勞動力和設(shè)備周轉(zhuǎn)材料攻搶鉆孔灌注樁和主體結(jié)構(gòu)工程的原則，投入精干能打硬仗的施工班組，在鉆孔灌注樁和主體施工階段組織二班制（土方施工階段采取三班制）工作，確保對施工管理的控制。結(jié)構(gòu)結(jié)頂經(jīng)質(zhì)量驗收后首先組織屋面防水專業(yè)隊伍進場搶做屋面防水工程施工，以免雨水進入影響裝飾工程的質(zhì)量。因此本計劃著眼于從全局出發(fā)，注重整體效果，統(tǒng)籌安排土建與安裝工程各分項工程及其它各分項工程分包施工單位的施工程序和工期計劃，以滿足業(yè)主的工期和質(zhì)量要求，早日發(fā)揮投資效益。樁基工程計劃100天，其中灌注樁80天11臺樁機（包括養(yǎng)護），管樁壓樁45天（平均每天壓樁12根）。主體結(jié)構(gòu)工程是整個施工計劃中工作量最大的分部項目，是整體施工計劃的重點，主體施工的快慢將直接影響后期裝修工程的安排及裝修質(zhì)量。各施工段進行平面流水作業(yè)，主體結(jié)構(gòu)每層平面按二個施工段進行支模、扎筋和澆搗砼的流水作業(yè)，在主體結(jié)構(gòu)施工至三層樓面時，底層插入填充墻的砌筑。裝飾工程是整體施工計劃的關(guān)鍵。安裝工程作業(yè)穿插進行，設(shè)備調(diào)試分階段按樓層進行。第六節(jié)、主要周轉(zhuǎn)材料投入計劃材料名稱單 位數(shù) 量鋼 管噸2500竹膠板及十二夾板米225000木 料米31500扣 件只140000鋼 模米22000腳手片片50000 注：開工后按需進場，可根據(jù)施工具體情況作適當(dāng)調(diào)整?；▓@總用地17500平方米，總建筑面積53108平方米，場內(nèi)地形較平坦，地貌單一。以上土層除④層與⑦層含粉質(zhì)粘土圓礫相對工程地質(zhì)