中房青年城工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案-wenkub
2023-05-11 04:53:21 本頁面
【正文】 試合格。加強(qiáng)轉(zhuǎn)角處砼的振搗以提高砼的抗拉強(qiáng)度，在混凝土初凝前進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓光。（8）在砼澆筑完后，砼表面干燥前進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)連續(xù)時(shí)間不小于7天，對(duì)屋面等防水要求部位，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于14天。（3）墻面游丁走縫，水平縫不直，墻面凹凸不平：磚的尺寸誤差過大，砌筑前末考慮門窗位置；砌筑時(shí)沒有按皮數(shù)桿控制磚的層數(shù)；墻體一次砌筑高度過大。（2）砌筑前12天將磚塊澆濕，使在砌筑時(shí)多孔磚含水率達(dá)到10%15%，對(duì)鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度控制在600㎜，不得超過750㎜，當(dāng)氣溫超過30℃時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度控制在500㎜，防止鋪漿過長(zhǎng)，砂漿強(qiáng)度降低。（5）后置法鋼筋先計(jì)算好砌體皮數(shù)在進(jìn)行的植筋，防止部位錯(cuò)誤，使鋼筋彎折使用，待七天后再做后置筋拉拔試驗(yàn)，使其滿足砌體要求。（8）不同材料基體交接處，鋪設(shè)增強(qiáng)型玻纖網(wǎng)用栓釘固定，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。通病防治措施：（1）外墻面對(duì)拉螺栓孔洞堵塞采用聚氨脂泡沫填縫劑在孔洞中間及面部?jī)商庍M(jìn)行填塞,能交效防治水從對(duì)拉螺栓孔進(jìn)行滲漏。為了使砂漿中的水份不能很快地被墻面吸收干縮過快，墻面提前一天澆水濕潤(rùn)，其滲水深度達(dá)到810mm，粉刷時(shí)對(duì)砼表面用界面劑隨刷隨抹。鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙采用礦棉氈條等堵塞密實(shí)，外側(cè)采用優(yōu)質(zhì)密封膠密封。（四）樓地面空鼓、起砂、滲漏防治措施樓地面空鼓、起砂、滲漏的原因：（1）地面空鼓：基層清理不干凈，有浮灰或其他污物；基層表面不澆水濕潤(rùn)或澆水不足，過于干燥；墻腳處，墻面未澆水水濕潤(rùn)或澆水不足，使面層水分部份被墻體吸收，造成裂縫和空鼓；基層表面有積水，影響面層混凝土的水灰比；水泥漿涂刷過早，地面施工時(shí)，水泥漿已風(fēng)干硬結(jié)；基層不平整，面層厚薄不均勻。（2）在面層施工前12天，對(duì)基層進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，周邊墻體也應(yīng)澆透，使基層具有清潔、濕潤(rùn)、粗糙的表面，能防止樓地面空鼓。（6）樓地面施工工序不小于三遍，第一遍先用抹子均勻搓打一遍，使面層材料均勻，緊密、抹壓平整，第二遍在水泥初凝后、終凝前完成，將表面壓實(shí)、壓平整，第三遍是消除抹痕和閉塞細(xì)毛孔，將面層再一次壓光。防水層的泛水高度為300mm。（10）給排水管道穿過樓面時(shí)，采用預(yù)埋剛性套管，套管高出建筑飾面50㎜。（3）墻面裂縫：不同基層墻面交接處平整度偏差較大，未采取強(qiáng)度措施；墻體砌筑完后抹灰工作過早，未待墻體沉降穩(wěn)定；線盒、管線預(yù)墻深度不足，未采取加強(qiáng)措施；通病防治措施：（1）填充墻砌完成后，要在28天以后才進(jìn)行粉刷施工，在粉刷前在混凝土粉刷面進(jìn)行界面劑噴灑，噴灑嚴(yán)格按技術(shù)指標(biāo)施工。（5）主體施工時(shí)建立質(zhì)量控制點(diǎn)，嚴(yán)格控制墻面垂直和平整度，確保抹灰厚度基本一致，一次抹灰厚度不得超過2㎝。（2）屋面滲漏：選用材料不當(dāng)，防水層構(gòu)造不合理；細(xì)部構(gòu)造收頭有問題；屋面基層不平，防水層表面積水；屋面鋼筋混凝土施工不嚴(yán)格，未進(jìn)行淋水試驗(yàn)；防水層施工質(zhì)量差，未起到防水作用；出屋面管道、排氣管泛水和防水加強(qiáng)層施工不到位。（4）防水基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻煙囟等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均做成弧形，圓弧半徑符合規(guī)范要求。91 蘇通建設(shè)集團(tuán)有限公司 中 房 青 年 城 工 程質(zhì)量通
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