住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施-wenkub
2023-05-11 05:25:06 本頁(yè)面
【正文】 （1）在現(xiàn)澆板每個(gè)陽(yáng)角和轉(zhuǎn)角處增加57根Ф10的放射筋，長(zhǎng)度不小于1500mm，圈梁轉(zhuǎn)角處，增加2Ф12轉(zhuǎn)角筋?！ 。?）建筑單體長(zhǎng)度太長(zhǎng)。素砼墊層嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行配料，按水平控制點(diǎn)澆筑，再用平板振動(dòng)器縱橫依次振實(shí)，抹平，才能在其上面施工。以下就裂縫、滲水等質(zhì)量通病的問(wèn)題提出一些措施：一、基礎(chǔ)不均勻沉降處裂縫的控制 在基坑放線開(kāi)挖后，敬請(qǐng)勘察人員、設(shè)計(jì)人員以及質(zhì)監(jiān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收基坑，對(duì)不適合作基礎(chǔ)持力層的土層應(yīng)徹底挖去，然后再根據(jù)設(shè)計(jì)要求認(rèn)真做好處理工作，直至達(dá)到設(shè)計(jì)要求。細(xì)石混凝土地面，塑鋼窗戶。半地下室外墻為現(xiàn)澆墻板（C25，B6），主體樓板每層現(xiàn)澆，陽(yáng)臺(tái)、欄板為現(xiàn)澆 C20鋼筋混凝土,KP1空心磚砌體，其中一層、二層為配筋砌體，M10混合砂漿砌筑?！ ‰娖靼惭b。 內(nèi)外墻面抹灰及頂棚抹灰。由于面廣量大，因此對(duì)工程質(zhì)量危害較大，建筑工程質(zhì)量通病的種類(lèi)很多，涉及到各個(gè)分部、項(xiàng)，住宅質(zhì)量通病就包括以下十個(gè)方面： 砌磚工程。 鋼筋混凝土工程?！ ∶娲u（含馬賽克、什錦磚等塊材）?！ ?0電梯運(yùn)行。屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土斜屋面，水泥彩瓦。其中建設(shè)單位為：南京理工大學(xué)；365JT設(shè)計(jì)單位為：南京理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)室；監(jiān)理單位為：銀佳建設(shè)監(jiān)理有限公司；365JT施工單位為：南京對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作有限公司。通過(guò)監(jiān)理部門(mén)，并做好隱蔽工程記錄和簽證，才能進(jìn)行下道工序施工?！ ≡?6幢的基礎(chǔ)施工過(guò)程中，出現(xiàn)了一些問(wèn)題，如：3月3號(hào)上午檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)局部鋼筋間距過(guò)大，其中12軸負(fù)彎距筋Φ14200伸入大開(kāi)間應(yīng)為1500mm，小開(kāi)間應(yīng)為1200mm，現(xiàn)場(chǎng)綁扎為小開(kāi)間1500mm，大開(kāi)間為1200mm，與設(shè)計(jì)不符，已通知中南公司返工重改，9號(hào)上午對(duì)樓底板鋼筋檢查發(fā)現(xiàn)：基礎(chǔ)梁的截面尺寸偏小，底板鋼筋的保護(hù)層偏小，剪力墻迎水面保護(hù)層偏小，下午復(fù)檢時(shí)已整改?！ 。?）施工不當(dāng)，如支撐鋼度較差，施工負(fù)彎矩筋踩扁。轉(zhuǎn)角處圈梁鋼筋應(yīng)伸入另面梁內(nèi)40d搭接，提高轉(zhuǎn)角的整體性。拆模時(shí)樓板砼強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到80%以上，一般在上層砼澆完三天后才能拆下層的模板。加強(qiáng)轉(zhuǎn)角處砼的振搗以提高砼的抗拉強(qiáng)度。 ?。?）砌筑的砂漿標(biāo)號(hào)太低，墻體整體性不好。在12層磚墻內(nèi)每3皮磚放1層Ф460鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片鋼筋接頭采用點(diǎn)焊，鋼筋要伸入兩邊構(gòu)柱內(nèi)200mm，砌筑時(shí)先鋪好一層砂漿刮平放上網(wǎng)片在刮一層砂漿，保證網(wǎng)片上下砂漿達(dá)到4mm。四、陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆攔板的豎向裂縫控制 裂縫產(chǎn)生的原因 ?。?）攔板鋼筋設(shè)計(jì)不合理，受力鋼筋直徑小，網(wǎng)眼過(guò)大砼厚度不夠?！ ≈卫泶胧┖筒僮鞣椒ā 。?）現(xiàn)澆攔板的厚度應(yīng)為80100mm厚，受力鋼筋不小于Ф8，其間距不大于150mm，分布鋼筋Ф6的間距不大于150mm，壓頂鋼筋不少于2Ф10通長(zhǎng)設(shè)置。下料應(yīng)分層厚度不大于250mm厚，應(yīng)一次性澆筑完，不留施工縫。五、半地下室的基礎(chǔ)和墻體滲水的防治 基礎(chǔ)和墻板的鋼筋，必須復(fù)試合格，鋼筋的焊接試件要合格，方可按照?qǐng)D紙的規(guī)格、位置、間距進(jìn)行施工，鋼筋的綁扎接頭焊接接頭以及鋼筋的錨固，都必須符合新規(guī)范規(guī)定。為了防止地下室因太長(zhǎng)產(chǎn)生撓度，墻板兩邊用鋼管對(duì)應(yīng)支撐。攪拌砼時(shí)，嚴(yán)格按照配合比，每盤(pán)過(guò)秤。墻體砼采用閉合式圍打澆筑法，兩個(gè)振搗班組向相反的方向施工。為了使砼不產(chǎn)生氣泡，在兩側(cè)的模板上適當(dāng)轉(zhuǎn)幾個(gè)小眼，以便于振動(dòng)排氣。砼澆筑完24小時(shí)要進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)期為7天。六、廚衛(wèi)間墻角滲水的防治 墻角滲水原因 ?。?）基層砼不符合要求。 治理措施和操作方法 ?。?）現(xiàn)澆砼的石子極配要好，砂用中砂厚度不小于90mm厚，振搗要密實(shí)，從而提高砼的密實(shí)性，使砼就不滲漏?！ 。?）防水材料SBS和SBS粘潔劑應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，抽查復(fù)試合格。防水層四周向上卷起不少于20cm高。 ?。?）管道套管沒(méi)有焊止水帶。洞口應(yīng)清理干凈，剔去浮動(dòng)石子澆水濕潤(rùn)后托模。在套管的外圍用3mm厚的鋼板雙面焊接做成止水帶。八、窗周邊滲水控制 窗周滲水的原因 ?。?）窗質(zhì)量不合格，窗框固定不牢，經(jīng)碰撞或振動(dòng)出現(xiàn)裂縫，窗邊嵌縫不嚴(yán)密，嵌縫材料不符合要求?！ ≈卫泶胧┡c操作方法 ?。?）窗進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)按規(guī)定
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1