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正文內(nèi)容

某建筑工程成本優(yōu)化建議項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案-wenkub

2023-05-10 23:15:50 本頁面
 

【正文】 語中省去了“框架結(jié)構(gòu)”、“剪力墻結(jié)構(gòu)”、“框架剪力墻結(jié)構(gòu)”、“可靠度”、“安全等級”、“設(shè)計(jì)使用年限”、“荷載效應(yīng)”、“荷載效應(yīng)組合”、“基本組合”、“標(biāo)準(zhǔn)組合”、“準(zhǔn)永久組合”等其他標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)定義了的常用術(shù)語。(4)選擇合適的合作單位是降低無效成本的途徑之一。10(2)推動圖紙會審制度,減少設(shè)計(jì)中的無效成本。替代:電線 。替代:電線 。替代:電纜 NHYJY3X70+2X35。替代:電線 。替代:電線 。替代:電纜 NHYJY3X25+2X16。9替代:電纜 NHYJY3X70+2X35。替代:電纜 ZRYJY5X16。替代:電纜 ZRYJY4X50+1X25。替代:電纜 2(ZRYJY4X150+1X70)。1 4ATHRPF 箱,至 排風(fēng)機(jī) ,至 4KW 送風(fēng)機(jī),電纜選 WDZNYJY4x6。1 1ATHRZ 箱,至 排風(fēng)機(jī) ,至 3KW 送風(fēng)機(jī),電纜選 WDZNYJY4x6。 1ATBPD 箱,至 3KW 排風(fēng)機(jī) ,至 3KW 送風(fēng)機(jī),電纜選 WDZNYJY4x6。替代:電纜 NHYJY3X95+2X50。替代:電纜 NHYJY3X70+2X35。替代:電纜 ZRYJY4X25+1X16。替代:電纜 2(ZRYJY4X150+1X70)。(2) 特別重視材料選項(xiàng),給排水專業(yè)的管材、閥門;電氣工程的電纜選型等。特別強(qiáng)調(diào),結(jié)構(gòu)造價(jià)主要受建筑方案的影響,對設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化才是成本控制的關(guān)鍵。很多設(shè)計(jì)人員單獨(dú)設(shè)置。當(dāng)梯板跨度較大時梁式樓梯比板式樓梯節(jié)約鋼筋。如加氣砼、砼空心砌塊、水泥玻璃纖維板、石膏條板、膨脹珍珠巖空心條板等。6(1)從建筑方案入手,結(jié)構(gòu)平面布置宜形狀簡單、規(guī)則、剛度和承載力分布均勻,不采用嚴(yán)重不規(guī)則的平面布置;結(jié)構(gòu)豎向體型宜規(guī)則、均勻,避免有過大的外挑和內(nèi)收。剪力墻應(yīng)選用斷肢為宜。房地產(chǎn)產(chǎn)品的定位應(yīng)在市場調(diào)研、周邊比對基礎(chǔ)上進(jìn)行研發(fā);目前很多開發(fā)商跟風(fēng)或主觀臆斷,追求大而全,開盤后才發(fā)現(xiàn)戶型間銷售業(yè)績差別很大,中途更改設(shè)計(jì),增加旺銷戶型,導(dǎo)致成本增加;(2)產(chǎn)品的特點(diǎn)應(yīng)重視內(nèi)輕視外,很多小區(qū)強(qiáng)調(diào)外表裝飾、建筑效果,增加了建筑成本,卻對提升銷售價(jià)格的貢獻(xiàn)度很低,應(yīng)確定相對合理的平衡點(diǎn)。(23)增加沖切及板柱節(jié)點(diǎn)抗震設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)定, 補(bǔ)充預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的抗震設(shè)計(jì)要求。(19)增加無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力的有關(guān)內(nèi)容, 補(bǔ)充、完善各種預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的配筋構(gòu)造措施。(15)考慮配筋特征值調(diào)整鋼筋最小配筋率, 增加安全度, 同時控制大截面構(gòu)件的最小配筋率。(11)增加斜截面受剪承載力計(jì)算的安全性, 完善雙向受剪設(shè)計(jì)方法, 調(diào)整沖切承載力計(jì)算。(7)解決配筋密集的困難, 提出并筋(鋼筋束)配置的規(guī)定。(3)調(diào)整正常使用極限狀態(tài)的荷載組合,以及預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的驗(yàn)算要求。成本控制的需要,設(shè)計(jì)質(zhì)量決定建設(shè)成本的影響權(quán)重可達(dá) 70%。綜合業(yè)內(nèi)過往經(jīng)驗(yàn)的改進(jìn)期許。(4)增加樓蓋舒適度的設(shè)計(jì),控制結(jié)構(gòu)豎向自振頻率。(8)擴(kuò)充結(jié)構(gòu)分析內(nèi)容及各種效應(yīng)的分析方法, 提出非荷載效應(yīng) (溫度、收縮)分析的原則。(12)補(bǔ)充拉、彎、剪、扭復(fù)合受力構(gòu)件設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定, 明確應(yīng)力配筋的有關(guān)要求。3(16)在梁柱節(jié)點(diǎn)中引入鋼筋機(jī)械錨固的有關(guān)規(guī)定, 簡化錨固配筋構(gòu)造。(20)調(diào)整混凝土構(gòu)件抗震等級以及有關(guān)內(nèi)力調(diào)整的規(guī)定, 提出抗震鋼筋延性的要求。三 、 新 規(guī) 范 對 成 本 影 響 情 況 分 析設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102022 GB500102022項(xiàng)目名稱 ***項(xiàng)目 **小區(qū) ***項(xiàng)目 ***公館建筑面積 m2 m2 m2 m24項(xiàng)目概況地下 1 層,地上 27 層地下 3 層,地上 32 層地下 2 層,地上 32 層地下 3 層,地上 24/30 層鋼筋指標(biāo) kg/m2 kg/m2 kg/m2 kg/m2砼指標(biāo) m3/m2 m3/m2 m3/m2 m3/m2結(jié)論:通過采樣分析,采用 GB500102022 規(guī)范后,結(jié)構(gòu)成本的增加顯而易見,其中鋼筋用量平均增加 1020%,混凝土用量增加 % ;其中混凝土增加的離散性,主要源自結(jié)構(gòu)選型,特別是無梁樓板對板厚影響很大。(3)產(chǎn)品設(shè)計(jì)中應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕尘?、風(fēng)土習(xí)慣,例如高層的開敞露臺、空中花園或底層共享空間的設(shè)計(jì),不符合當(dāng)?shù)仄毡榈木幼×?xí)慣,且降低了使用面積。(5)窗體設(shè)計(jì)在滿足采光和節(jié)能要求的前提下,大窗比并聯(lián)小窗的設(shè)計(jì)造價(jià)要低,且舒適度更優(yōu)越,不應(yīng)受外形效果約束。結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度宜下大上少,逐漸均勻變化,不應(yīng)采用豎向布置嚴(yán)重不規(guī)則的結(jié)構(gòu)。(4)在滿足建筑功能的前提下,適當(dāng)降低層高,會使工程造價(jià)降低。(6)車庫地下室建議頂板采用無梁樓蓋結(jié)構(gòu)形式,既美觀又可節(jié)省大量造價(jià)。7(8)應(yīng)對鋼筋的連接方式進(jìn)行綜合考慮,有的設(shè)計(jì)人員為追求降低鋼筋含量,鋼筋全部采用焊接或機(jī)械連接的方式,綜合成本反而降低。建議給設(shè)計(jì)單位有利的條件和充足的時間進(jìn)行方案設(shè)計(jì),并多進(jìn)行深度的專家論證為宜。暖通專業(yè)的風(fēng)機(jī)選型等。 N9,N10,N15 回路, 100A 整定電流,電纜選 WDZYJY4X50+1X25。 N20,N21,N22 回路, 63A 整定電流,電纜選 WDZYJY4X25+1X16。 XF9,XF11,XF12,XF13,XF14, XFB9,XFB11,XFB12,XFB13,XFB14 回路,電纜選 WDZNYJY4X50+1X25。 1ATFDJ 箱,至 排風(fēng)機(jī),電纜選 WDZNYJY4x4。替代:電線 。替代:電線 NHBV4X4SC20CC。替代:電線 NHBV4X44SC20CC電施 3: N N3 回路, 500A 整定電流,電纜選 3(WDZYJY4X120+1X70)。 N9 回路, 400A 整定電流,電纜選 2(WDZYJY4X120+1X70)。 N1 N17 回路, 80A 整定電流,電纜選 WDZYJY4X35+1X16。 XF10,XF11,XF12,XF13, XFB10,XFB11,XFB12,XFB13 回路,電纜選 WDZNYJY4X50+1X25。 XF15, XFB15 回路,電纜選 WDZNYJY4X35+1X16。1 2ATBPD、 2ATFDJ 箱,至 4KW 排風(fēng)機(jī) ,至 3KW 送風(fēng)機(jī),電纜選 WDZNYJY4x6。1 2ATHRZ 箱,至 4KW 排風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī),電纜選 WDZNYJY4x6。電施 4: N N1 N12 回路, 63A 整定電流,電纜選 WDZYJY4X25+1X16。 XFB1 XFB19 回路,電纜選 WDZNYJY4X95+1X50。 3ATFDJ 箱,至 排風(fēng)機(jī) ,至 送風(fēng)機(jī),電纜選 WDZNYJY4x6。以下略。例如各專業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)協(xié)調(diào)配合,在實(shí)際中經(jīng)常發(fā)生鑿洞拆墻現(xiàn)象,造成人力財(cái)力的浪費(fèi)。附件:《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102022 的主要變化(節(jié)選)第 1 章 總則 條中去掉了“技術(shù)先進(jìn) ”一詞。補(bǔ)充了各類型混凝土構(gòu)件及構(gòu)造等混凝土結(jié)構(gòu)特有的常用術(shù)語: 疊合構(gòu)件 posite member11由預(yù)制混凝土構(gòu)件(或既有混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件)和后澆混凝土組成,以兩階段成型的整體受力結(jié)構(gòu)構(gòu)件。(將以往所說的變形縫概念擴(kuò)展,除了伸縮縫、沉降縫、防震縫‘三縫’之外,也包括出于其他目的所設(shè)的縫。12 配筋率 ratio of reinforcement混凝土構(gòu)件中配置的鋼筋面積(或體積)與規(guī)定的混凝土截面面積(或體積)的比值。由原來的 3 節(jié)擴(kuò)充為 7 節(jié)。 結(jié)構(gòu)上的直接作用(荷載)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 50009 及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定;地震作用應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50011 確定?,F(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),必要時應(yīng)考慮施工階段的荷載。對其中部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全等級,可根據(jù)其重要程度適當(dāng)調(diào)整。14 未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可,不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。15 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求:1 減小偶然作用效應(yīng)的影響范圍,避免發(fā)生因局部破壞引起的連續(xù)倒塌;2 滿足不同環(huán)境條件下的結(jié)構(gòu)耐久性要求;3 節(jié)省材料、降低能耗與保護(hù)環(huán)境。當(dāng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)防連續(xù)倒塌驗(yàn)算時,結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力函數(shù)應(yīng)按本規(guī)范第 節(jié)的原則確定。17混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件正常使用極限狀態(tài)的驗(yàn)算應(yīng)包括下列內(nèi)容:1 對需要控制變形的構(gòu)件,應(yīng)進(jìn)行變形驗(yàn)算;2 對使用上限制出現(xiàn)裂縫的構(gòu)件,應(yīng)進(jìn)行混凝土拉應(yīng)力驗(yàn)算;3 對允許出現(xiàn)裂縫的構(gòu)件,應(yīng)進(jìn)行受力裂縫寬度驗(yàn)算;4 對有舒適度要求的樓蓋結(jié)構(gòu),應(yīng)進(jìn)行豎向自振頻率驗(yàn)算。等級劃分及要求應(yīng)符合下列規(guī)定:一級——嚴(yán)格要求不出現(xiàn)裂縫的構(gòu)件,按荷載標(biāo)準(zhǔn)組合計(jì)算時,構(gòu)件受拉邊緣混凝土不應(yīng)產(chǎn)生拉應(yīng)力。 對大跨度混凝土樓蓋結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行豎向自振頻率驗(yàn)算,其自振頻率宜符合下列要求:1 住宅和公寓不宜低于 5Hz;2 辦公樓和旅館不宜低于 4Hz;3 大跨度公共建筑不宜 3Hz;4 工業(yè)建筑及有特殊要求的建筑應(yīng)根據(jù)使用功能提出要求。 混凝土結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)尚應(yīng)遵守下列規(guī)定:201 結(jié)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的環(huán)境類別使用,并定期進(jìn)行檢查維護(hù);2 設(shè)計(jì)中的可更換混凝土構(gòu)件應(yīng)按規(guī)定定期更換;3 構(gòu)件表面的防護(hù)層,應(yīng)按規(guī)定維護(hù)或更換;4 結(jié)構(gòu)出現(xiàn)可見的耐久性缺陷時,應(yīng)及時進(jìn)行檢測處理。 結(jié)構(gòu)防連續(xù)倒塌驗(yàn)算應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)件倒塌沖擊引起的動力系數(shù),并根據(jù)倒塌的具體情況確定荷載效應(yīng)。 既有結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合下列規(guī)定:1 應(yīng)優(yōu)化結(jié)構(gòu)方案,避免承載力及剛度突變,提高整體穩(wěn)固性;2 結(jié)構(gòu)上的作用可按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)取值,也可按使用功能和繼續(xù)使用的年限適當(dāng)調(diào)整;3 應(yīng)按實(shí)際的構(gòu)件尺寸、截面配筋、連接構(gòu)造和已有缺陷進(jìn)行設(shè)計(jì);224 結(jié)構(gòu)既有部分的材料性能由檢測評估確定,后加部分按現(xiàn)行規(guī)范取值;5 既有結(jié)構(gòu)與后加部分之間應(yīng)采取可靠的連接構(gòu)造措施;6 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮承載歷史以及施工狀態(tài)的影響。 和 條中的混凝土強(qiáng)度表,壓、拉分別列表,并刪除了表的小注。在規(guī)范的過渡期及對既有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時,235MPa 級鋼筋的設(shè)計(jì)值按 02 規(guī)范取值。直徑 28mm 及以下的鋼筋并筋數(shù)量不應(yīng)超過 3 根;直接 32mm 的鋼筋并筋數(shù)量宜為 2 根;直徑 36mm 及以上的鋼筋不應(yīng)采用并筋。第 5 章 結(jié)構(gòu)分析24本章對 02 版規(guī)范的內(nèi)容作了較大的變動,豐富了分析模型、彈性分析、彈塑性分析、塑性極限分析等內(nèi)容,增加了間接作用分析一節(jié)。 對現(xiàn)澆樓蓋和裝配整體式樓蓋,宜考慮樓板作為翼緣對梁剛度和承載力的影響。 當(dāng)結(jié)構(gòu)的二階效應(yīng)可能使作用效應(yīng)顯著增大時,在結(jié)構(gòu)分析中應(yīng)考慮二階效應(yīng)的不利影響。重力荷載作用下的框架、框架剪力墻結(jié)構(gòu)中的現(xiàn)澆梁以及雙向板等,經(jīng)彈性分析求得內(nèi)力后,可對支座或節(jié)點(diǎn)彎矩進(jìn)行適度調(diào)幅,并確定相應(yīng)的跨中彎矩。結(jié)構(gòu)的彈塑性分析宜遵循下列原則:1 應(yīng)預(yù)先設(shè)定結(jié)構(gòu)的形狀、尺寸、邊界條件、材料性能和配筋等;2 材料的性能指標(biāo)宜取平均值或?qū)崪y值,可按本規(guī)范附錄 C 采用,或通過試驗(yàn)分析確定;3 宜考慮結(jié)構(gòu)幾何非線性的不利影響;4 分析結(jié)果用于承載力設(shè)計(jì)時,應(yīng)考慮承載力不定性系數(shù),對結(jié)構(gòu)的抗力進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。構(gòu)件、截面或各種計(jì)算單元的受力變形關(guān)系宜符合實(shí)際受力情況。 承受均布荷載的周邊支承的雙向矩形板,可采用塑性鉸線法或條帶法等塑性極限分析方法進(jìn)行承載能力極限狀態(tài)的分析與設(shè)計(jì)。第 6 章 承載能力極限狀態(tài)計(jì)算 一般規(guī)定 本章適用于鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的承載能力極限狀態(tài)計(jì)算;素混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)范附錄 D 的規(guī)定。 正截面承載力計(jì)算(I)正截面承載力計(jì)算的一般規(guī)定 條為正截面基本假定,基本沒有變化。lc/ i ≤ 3412(M1/M2) ()式中:M1 、M2——分別為偏心受壓構(gòu)件兩端截面按結(jié)構(gòu)分析確定的對
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