【正文】 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃管理為了確保進(jìn)度計(jì)劃的完成，我公司將加強(qiáng)施工進(jìn)度計(jì)劃的管理工作。五、 協(xié)調(diào)組織我單位將把協(xié)調(diào)工作放在重要位置，協(xié)調(diào)各工序的銜接，為施工創(chuàng)造了良好的條件。二、 機(jī)具組織針對(duì)本工程的特點(diǎn)，機(jī)具設(shè)備將根據(jù)工程需要由我單位物資部根據(jù)項(xiàng)目主管提出的機(jī)械設(shè)備的需用計(jì)劃進(jìn)行組織調(diào)配，同時(shí)委派專業(yè)機(jī)修人員定期到現(xiàn)場(chǎng)維修和保養(yǎng)，保證這些進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備在使用過程中完好性。施工管理層組織是管理層人員的配備必須全面具有較高的專業(yè)素質(zhì)，我單位曾多次施工過與本工程類似的建筑，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，在施工管理、協(xié)調(diào)控制的能力上都有很大的優(yōu)勢(shì)，而在施工管理人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項(xiàng)目管理班子時(shí)，我單位將選派優(yōu)秀的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)直接參與本工程的建設(shè)和管理。三、 材料準(zhǔn)備工作根據(jù)施工圖紙尺寸和現(xiàn)場(chǎng)尺寸相比較，所計(jì)算出各材料的數(shù)量，準(zhǔn)備所需的各種材料，在不影響施工用料的原則下，盡量少占施工場(chǎng)地，按照計(jì)算出的材料計(jì)劃分期、分批組織進(jìn)場(chǎng)，并作好材料的樣板挑選、審批及其材料保管工作，確保材料符合按要求的質(zhì)量，最后保證了工程質(zhì)量。由于本工程是在不影響其他樓層以上施工的情況下進(jìn)行施工，所以我們必須與業(yè)主、總承包方就具體情況部署施工順序、材料和建筑垃圾的運(yùn)輸方式等進(jìn)行充分的協(xié)商、認(rèn)真聽取各方的意見，最大限度的保證其他樓層面的營(yíng)業(yè)和施工的順利進(jìn)行。第一節(jié) 施工準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備工作作為重要的前期工作。3）材料堆場(chǎng)的布置我公司將材料劃分為三類：此三類分別設(shè)置堆場(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)，第一類材料為零星、常用、周轉(zhuǎn)性強(qiáng)的材料，需搭設(shè)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行專業(yè)人員保管；第二類材料為大宗、量大、質(zhì)材重的材料，如石材、夾板、鋼材等，可設(shè)定區(qū)域堆放，最好搭建倉(cāng)庫(kù)；第三類材料為地材，除水泥須注意防水防潮處理外，其他如黃砂等材料可不需覆蓋。用水接駁口可與業(yè)主協(xié)商解決。第二章 工程概況本工程為岳陽(yáng)市工商局樓區(qū)辦證廳裝飾改造工程，建設(shè)地點(diǎn)位于岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)，裝飾改造面積約300㎡。我公司現(xiàn)有勞動(dòng)力隊(duì)伍均與我公司長(zhǎng)期合作，經(jīng)歷過很多重大工程的考驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)等方面均屬上乘。四、 文明施工按我公司CI戰(zhàn)略布置來管理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，創(chuàng)建一流文明工地，確保整體工程的文明達(dá)標(biāo)。本工程如由我公司承建,我公司愿負(fù)起應(yīng)有的責(zé)任,優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成本工程的施工任務(wù)，現(xiàn)作如下承諾：一、 工程進(jìn)度我公司對(duì)此工程自報(bào)施工工期為50天，實(shí)際開工日期都將以業(yè)主的書面開工指令為準(zhǔn)。施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 工程名稱：岳陽(yáng)市工商局樓區(qū)辦證大廳改造工程 編號(hào)：致： 岳陽(yáng)市工商局 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，并經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。如發(fā)生因我方因素造成的工期延誤，每延誤一天我方愿意接受合同條款規(guī)定的懲罰，如發(fā)生非我方因素造成的工期滯后，業(yè)主對(duì)我方施工工期應(yīng)承認(rèn)順延或補(bǔ)償，具體解決辦法由雙方協(xié)商而定。五、 管理人員我公司將派遣國(guó)家二級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理出任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)組建具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)，組織管理能力強(qiáng)的項(xiàng)目班子，代表公司對(duì)該工程的各方面進(jìn)度管理，全面推行項(xiàng)目法施工。為我公司的發(fā)展壯大立下過汗馬功勞，現(xiàn)已與我公司緊密團(tuán)結(jié)成一體。裝修內(nèi)容包括：室內(nèi)、外裝飾改造工程、室外門頭安裝工程、戶外門頭招牌鋼架制安、門窗安裝工程及油漆、涂料工程，另有電氣照明設(shè)施的敷設(shè)及室內(nèi)、外給排水系統(tǒng)，衛(wèi)生間的裝飾改造工程第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置第一節(jié) 施工平面布置原則1）在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地；2）滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少材料堆放場(chǎng)地；3）在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工材料要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)。現(xiàn)場(chǎng)照明用電將采用安全電壓，可從配電箱的專用接口引出。二、 辦公區(qū)和生活區(qū)布置為了保證施工現(xiàn)場(chǎng)的文明整潔，盡量少占用施工作業(yè)面，我公司會(huì)遵守業(yè)主指定區(qū)域，最好選擇離工地較近的樓層或不影響交通區(qū)域的地方搭設(shè)建立專用間作為辦公室，施工工人將在施工現(xiàn)場(chǎng)不占交通的公共區(qū)域搭建；工人生活區(qū)，休息區(qū)域。以合理、迅速目標(biāo)，因此，我單位若有幸中標(biāo)，將立即組織有關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，展開準(zhǔn)備工作，使各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。二、 技術(shù)準(zhǔn)備目前圖紙已達(dá)到施工圖紙要求，但作為施工單位，要達(dá)到既保證工期又保證質(zhì)量之要求，務(wù)必對(duì)技術(shù)準(zhǔn)備予以充分重視。四、 機(jī)具準(zhǔn)備工作根據(jù)施工圖紙制定詳細(xì)機(jī)具計(jì)劃，使其按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，以使所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備處于最佳運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。在本工程施工管理上將嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工。三、 材料組織我公司自有專業(yè)材料管理人員負(fù)責(zé)對(duì)本工程的材料進(jìn)行采購(gòu)和供應(yīng)，做到貨比三家，從質(zhì)量上、單價(jià)上把關(guān)，主要材料在采購(gòu)前就有關(guān)材料的供應(yīng)廠家、質(zhì)量、價(jià)格等情況做好，經(jīng)過業(yè)主同意，并通過及有關(guān)部門的審批后采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。第三節(jié) 施工部署各施工段可按墻面、頂面、地面的施工順序進(jìn)行有計(jì)劃、有組織、有節(jié)奏的進(jìn)行，這樣既保證了工期，又保證了施工完的成品保護(hù)。施工進(jìn)度計(jì)劃的控制結(jié)果作為我公司對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)考核指針之一，以月度進(jìn)行檢查，并與經(jīng)濟(jì)收入相掛鉤的手段，以確保工期按各節(jié)點(diǎn)要求準(zhǔn)時(shí)完工或提前完工。為此本方案中將以施工總進(jìn)度計(jì)劃為推算依據(jù)，并請(qǐng)業(yè)主和土建單位按時(shí)做好裝飾施工進(jìn)場(chǎng)前必要的施工手續(xù)。2． 劃龍骨分檔線：按設(shè)計(jì)要求的主、次龍骨間距布置，在已彈好的頂棚標(biāo)高水平線上劃龍骨分檔線。主龍骨相接處裝好連接件，拉線調(diào)整標(biāo)高、起拱和平直。當(dāng)次龍骨長(zhǎng)度需多根延續(xù)接長(zhǎng)時(shí)，用次龍骨連接件，在吊掛次龍骨的同時(shí)相接，調(diào)直固定。 A 罩面板自攻螺釘釘固法：在已裝好并經(jīng)驗(yàn)收的輕鋼骨架下面，按罩面板的規(guī)格、拉縫間隙、進(jìn)行分塊彈線，從頂棚中間順通長(zhǎng)次龍骨方向先裝一行罩面板，作為基準(zhǔn)，然后向兩側(cè)伸延分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為150mm～170mm。T型輕鋼骨架通長(zhǎng)次龍骨安裝完畢，經(jīng)檢查標(biāo)高、間距、平直度和吊掛荷載符合設(shè)計(jì)要求，垂直于通長(zhǎng)次龍骨彈分塊及卡檔龍骨線。其固定方法宜用自攻螺釘，螺釘間距為300mm；也可用膠結(jié)料粘貼。 2 輕鋼骨架安裝，吊桿、主、次龍骨必須位置正確，連接牢固，無松動(dòng)。 3 罩面板接縫形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，拉縫和壓條寬窄一致，平直、整齊，接縫應(yīng)嚴(yán)密。（2） 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)品篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。10．成品保護(hù)措施： 1 輕鋼骨架及罩面板安裝時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線。 4 輕鋼骨架不得上人踩踏；其它工種的吊掛件不得吊于輕鋼骨架上。 3 輕鋼骨架吊固不牢：頂棚的輕鋼骨架應(yīng)吊在主體結(jié)構(gòu)上，并應(yīng)擰緊吊桿螺母，以控制固定設(shè)計(jì)標(biāo)高；頂棚內(nèi)的管線、設(shè)備件不得吊固在輕鋼骨架上。12．應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄： 1 輕鋼骨架的龍骨、吊掛件、連接件，應(yīng)有產(chǎn)品合格證。1．抹灰作法：①抹灰施工前，必須對(duì)基層加以處理，使其表面粗糙，以增強(qiáng)抹灰層與基層的粘結(jié)。沖筋完成后，待其稍干方能進(jìn)行墻面底層抹灰作業(yè)，在底層干燥和水份蒸發(fā)后抹中層，中層凝固前，應(yīng)在表面上每隔一段距離交叉劃出斜線，以增強(qiáng)其與面層的粘接，面層必須用刮子刮平然后用鐵抹壓光。3．墻面仿瓷涂料項(xiàng)目工藝流程： 基層處理 → 修補(bǔ)膩?zhàn)?→ 第一遍滿刮膩?zhàn)?→ 第二遍滿刮膩?zhàn)?→ 彈分色線 → 刷第一道涂料 → 刷第二道涂料 → 刷第三道涂料 基層處理：應(yīng)將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，用笤帚將墻面浮土等掃凈。以上為適用于室內(nèi)的膩?zhàn)?；如廚房、廁所、浴室等應(yīng)采用室外工程的乳膠膩?zhàn)?，這種膩?zhàn)幽退阅茌^好。C．施涂第二道溶劑型薄涂料：施涂方法同第一道涂料（如墻面為中級(jí)涂料，此道可施涂鉛油；如墻面為高級(jí)涂料，此道可施涂調(diào)和漆），待涂料干燥后，可用較細(xì)的砂紙把墻面打磨光滑；清掃干凈，同時(shí)用潮布將墻面擦抹一遍。（2） 高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度不應(yīng)小于10㎜㎜。陰陽(yáng)角處搭接方式，非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位和木地（樓）板表面需使用涂料時(shí)，應(yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)?。防治方法是?yán)格控制涂料的稠度，不要隨意在涂料中加稀釋劑，底子涂料顏色要淺于交活涂料等。防治方法是如果涂料是油性涂料，可稍加清油讓它不要干燥的太快。B 墻面抹灰、屋面防水和門框已安裝完。D 提前做好選磚的工作，預(yù)先用木條針方框（按磚的規(guī)格尺寸）模子，拆包后塊塊進(jìn)行套選、長(zhǎng)、寬、厚不得超過177。2．工藝流程：基層處理 → 找標(biāo)高、彈線 → 抹找平層砂漿 → 彈鋪磚控制線 → 鋪磚 → 勾縫、擦縫 → 養(yǎng)護(hù) → 踢腳板安裝 A． 基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。預(yù)先根據(jù)設(shè)計(jì)要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于lmm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5～10mm。E． 勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。樓梯踢步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致，齒角整齊；樓層樓段相鄰踢步高度差不應(yīng)大于10㎜，防滑條順直。切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因?yàn)樘吣_板背面粘結(jié)砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。有泄漏的房間倒坡：做找平層砂漿時(shí)，沒有按設(shè)計(jì)要求的泛水坡度進(jìn)行彈線找坡。根據(jù)安裝需要將玻璃運(yùn)到指定地點(diǎn)，并按安裝順序碼放于安全處備用。并將玻璃槽口內(nèi)的灰漿渣、異物清除干凈，使排水孔暢通。2．應(yīng)注意的質(zhì)量問題：A．槽口內(nèi)的砂漿、雜物清理不干凈：應(yīng)認(rèn)真把住清理關(guān)，沒經(jīng)檢查不準(zhǔn)裝玻璃。 C玻璃膠的出廠合格證及材質(zhì)證明。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。（3）膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩?zhàn)舆吘壔虿每趹?yīng)平齊。3．鋁塑板面層采用膠結(jié)粘固法：按設(shè)計(jì)要求和罩面板的品種、材質(zhì)選用膠結(jié)材料，一般可用401膠粘結(jié)，罩面板應(yīng)經(jīng)選配修整，使厚度、尺寸、邊楞一致、整齊。 B．鋁塑板應(yīng)有出廠合格證。當(dāng)受條件限制，門窗框不能留走頭時(shí)，應(yīng)采取可靠措施將門窗框固定在墻內(nèi)木磚上；后塞門窗框時(shí)需注意水平線要直。當(dāng)采用窯干時(shí)，木材含水率不應(yīng)大于12%，當(dāng)受條件限制時(shí)，允許采用不大于當(dāng)?shù)仄胶夂实臍飧赡静?。木紋的斜率一般應(yīng)控制在12%以內(nèi)。門框重疊堆放時(shí)，應(yīng)使底面支承點(diǎn)在一個(gè)平面內(nèi)，以免產(chǎn)生翹曲變形，并在表面覆蓋防雨布，防止雨水淋濕和太陽(yáng)曝曬而再次受到膨脹干縮。搬運(yùn)鋼窗時(shí)，不準(zhǔn)用杠棒穿入窗芯抬挑，要做到輕搬輕放，運(yùn)輸或堆放時(shí)應(yīng)豎直放置。3． 拖布池應(yīng)有防漏措施。(2) 燈具的燈頭引線應(yīng)根據(jù)金屬或阻燃管路采用金屬軟管或阻燃波紋管保護(hù),其保護(hù)軟管長(zhǎng) 度不應(yīng)超過1m,其保護(hù)軟管的兩端應(yīng)用軟管專用接頭分別與線管、燈頭盒及燈具的箱罩、接 線盒連接牢固。 保護(hù)接地線的材質(zhì)應(yīng)為銅芯絕緣導(dǎo)線,顏色為黃綠相間。(7) 燈線入金屬箱體處必須做加強(qiáng)絕緣。燈箱固定好后,將電源線壓入燈箱內(nèi)的端子板(瓷接頭)上。對(duì)管路進(jìn)行清掃,將管內(nèi)異物清除干凈。采用單卷法、纏卷法和復(fù)卷法直接連接多芯鋼線。 暗裝的插座面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。 相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，且控制有序不借位。（2） 衛(wèi)生器具安裝前認(rèn)真檢查原甩口、并掏出管內(nèi)雜物。無設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí),管道坡度應(yīng)不小于1%。排水出墻管及平面清掃口需用兩個(gè)45176。觀感質(zhì)量要求：衛(wèi)生器具、支架閥門衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。地漏水封高度不得小于50㎜。工程質(zhì)量將主要圍繞工程質(zhì)量目標(biāo)、施工質(zhì)量保證體系、施工質(zhì)量控制措施、成品保護(hù)措施、工程回訪和維修服務(wù)措施及全面質(zhì)量管理