某景區(qū)營銷策劃方案-wenkub
2023-05-10 05:22:17 本頁面
【正文】 ，又不浪費，這樣一來，優(yōu)越的房型設計彌補了高層住宅在得房率方面的劣勢?！ ∑淙邔幼≌姆啃团c朝向不如多層住宅。先讓我們回過頭來仔細看一看上海人到底為什么不愿意買高層？其實，上海人拿高層住宅與多層住宅相比，高層住宅似乎有幾大明顯劣勢。那么，我們又該如何解決這個無法回避的難題呢？ 1997年7月25日，新加坡發(fā)展銀行置地集團所屬上海新瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在徐家匯路1號制造局路口投資的高層住宅小區(qū)－－上海新家坡園景苑開盤，在短短一周內售出百余戶，三個月銷售400戶。上海新家坡解析 如果有人問：上海什么樣的住宅最難賣？答案是：一般來講就是高層住宅。環(huán)視今日申城市區(qū)，高層住宅鱗次櫛比，而銷售卻普遍停滯不前?！ ∶鎸@樣一個高價位樓盤所創(chuàng)出的良好業(yè)績，人們不禁要問：上海新家坡為何在高層住宅競爭激烈的市場中創(chuàng)下如此業(yè)績？那么，就讓我們仔細地研究一下其成功的奧秘所在吧?！ ∑湟唬邔幼≌梅柯拭黠@低于多層住宅，這對精明的上海人來說，當然是選擇得房率高的多層?！ 「邔幼≌捎跒榱俗龅矫魇?、明廳、明廚、明衛(wèi)并兼顧各種房型的朝向盡量都朝南，就必然使房型容易出現(xiàn)不規(guī)則的形狀，朝向也往往做不到套套朝南。 其次，在電梯關節(jié)上，上海新家坡為住戶提供的是盡可能高級的全進口電梯，并確保運行質量。二、開高層住宅風氣之 上海市區(qū)的高層住宅大體可以分為兩類，一類是單體型建筑，即單獨一棟房子；另一類則是小區(qū)型的建筑，由多棟高層住宅組成。而小區(qū)型的住宅，又往往由于缺乏良好的小區(qū)設計，成為單體型建筑的疊加，使得希望提高居住品質的都市人望而卻步。可以這樣說，上海新家坡的推出，完全開了上海高層住宅的風氣之先，由此它的熱銷也就不足為怪了?！∩虾Ｐ录移伦鳛橐粋€環(huán)境整潔的花園住宅小區(qū)，經(jīng)過各種媒體的宣傳與報道，已深深地進入了上海人的心目中，也成為整日生活于這個嘈雜的大都市的人們對改變生活品質的一個樣板。上海新家坡作為上海環(huán)線內一個高綠化花園社區(qū)，種植有43種植物，為此，上海新家坡還專門制作了一本如百科全書般的“植物圖鑒”，專門介紹這些植物，在上海樓市的的各種宣傳資料中脫穎而出，極富感染力。 一般來講，總認為社區(qū)文化建設是交房、客戶入住以后的事，而上海新家坡在房子尚未完工入戶之前，已經(jīng)開始了其社區(qū)文化的建設。五、重視銷售投入 今日高層住宅銷
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