【正文】 258426542732…3120…3222由上表可以看出，某某區(qū)普通學(xué)前適齡幼兒生源數(shù)將以一定幅度穩(wěn)定增長。從2005年至今，區(qū)學(xué)前適齡兒童入學(xué)比例總體呈增長的趨勢，個別年份有浮動現(xiàn)象。四、項目建設(shè)的必要性隨著某某區(qū)建設(shè)步伐的不斷加快，人民生活水平的改善，大量的農(nóng)民涌向城鎮(zhèn)，預(yù)計到2015年，城鎮(zhèn)人口將達到15萬之多，人口的急劇增加，特別是人口逐年上升，致使學(xué)前辦學(xué)壓力越來越大。大力推進中小學(xué)的標準化、現(xiàn)代化和信息化建設(shè)。推進校園標準化建設(shè)和城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展，實施中心城區(qū)中小學(xué)建設(shè)等項目。主要問題有優(yōu)質(zhì)教育資源供給還不夠充裕；教育發(fā)展不均衡的問題尚未充分解決；教育軟環(huán)境建設(shè)尚需加強，骨干教師數(shù)量偏少，教師的學(xué)歷和業(yè)務(wù)能力亟待提高。近年來，由于上級部門和對口支援地區(qū)的大力資助，全區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件得到了較大改善。項目建設(shè)投資和籌資方案該項目總投資為900萬元，由財政投入700萬元、其他資金200萬元。建設(shè)內(nèi)容：幼兒園設(shè)食堂、活動室、休息室、衛(wèi)生保健室等功能。為此，某某區(qū)X幼兒園建設(shè)項目，不僅僅可緩解附近適齡幼兒就近入學(xué)的問題，同時也促進了某某區(qū)教育事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。近幾年，某某區(qū)教育事業(yè)取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。從長遠看，一個地方人民素質(zhì)的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數(shù)量，決定著一個地方經(jīng)濟的發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。二、編制依據(jù)《投資項目可行性研究指南》（試用版）；《內(nèi)蒙古自治區(qū)資源配置標準》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；《**市教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；《某某區(qū)教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；《某某區(qū)總體規(guī)劃》；《幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》；《公共建筑設(shè)計規(guī)范》；《公共建筑設(shè)計防火設(shè)計規(guī)范》；其他相關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范；委托方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。區(qū)幼兒園建設(shè)項目可研報告.區(qū)幼兒園建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 1一、編制說明 1二、編制依據(jù) 2三、項目提出的理由與過程 2四、項目概況 3建設(shè)地點 3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 4主要建設(shè)條件 4項目建設(shè)進度 4項目建設(shè)投資和籌資方案 4第二章 項目的規(guī)劃相關(guān)性及建設(shè)必要性 5一、某某區(qū)教育情況 5二、教育發(fā)展面臨的主要問題 5三、項目的規(guī)劃相關(guān)性 5四、項目建設(shè)的必要性 7第三章 需求分析 8一、招生對象 8二、生源分析 8某某區(qū)學(xué)前教育入學(xué)分析 8區(qū)普通幼兒生源預(yù)測 8第四章 項目區(qū)概況及建設(shè)條件 10一、項目區(qū)概況 10二、建設(shè)條件 12地理位置 12地形、地貌 12河流水系 12氣象 13水文地質(zhì) 13工程地質(zhì) 13市政條件 13地質(zhì)構(gòu)造及地震 14工程地質(zhì)巖土描述及評價 14項目建設(shè)條件綜合評價 15第五章 建設(shè)目標與規(guī)劃方案 16一、建設(shè)目標 16硬件設(shè)施目標 16軟件建設(shè)目標 16人才培養(yǎng)目標 17二、項目方案設(shè)計 18編制依據(jù) 18規(guī)劃設(shè)計的指導(dǎo)思想及原則 18規(guī)劃布局及空間環(huán)境 19建筑設(shè)計 20結(jié)構(gòu)設(shè)計 25給排水設(shè)計 27采暖設(shè)計 31第六章 項目投資估算 36一、估算依據(jù): 36二、投資估算明細 36第七章 項目實施進度計劃 38第八章 招標方案 39一、招標依據(jù) 39二、招標范圍 39三、 招標方式 39四、 招投標要求 40招投標規(guī)定 40投標人員資格 41五、評標相關(guān)要求 41六、 招標備案 42第九章 項目建設(shè)組織與管理 43一、項目組織機構(gòu) 43二、工程質(zhì)量管理 43三、財務(wù)管理 43四、進度管理 44五、合同管理 44六、協(xié)調(diào)管理 45七、安全建設(shè)管理 46第十章 環(huán)境影響分析 47一、分析依據(jù)及執(zhí)行標準 47二、施工期環(huán)境影響分析及對策 47施工期環(huán)境影響分析 47施工期環(huán)境影響對策 48三、運營期環(huán)境影響分析及對策 51運營期環(huán)境影響分析 51運營期環(huán)境影響對策 51四、建筑環(huán)保 53五、環(huán)境評價結(jié)論 53第十一章 勞動安全與消防 54一、勞動安全 54概述 54施工中主要安全措施 54二、消防 54編制依據(jù) 54防火等級 55施工階段采取的消防措施 55第十二章 節(jié)能 57一、設(shè)計依據(jù) 57二、建筑熱工設(shè)計 57三、給排水節(jié)能 59四、電氣節(jié)能 61第十三章 風(fēng)險分析及對策 63一、 項目建設(shè)期間風(fēng)險分析及對策 63 業(yè)主方自身風(fēng)險分析及對策 63項目建設(shè)參與單位誠信風(fēng)險分析及對策 64合同風(fēng)險分析及對策 66項目資金、質(zhì)量和進度風(fēng)險及對策 67二、項目運營期風(fēng)險 68第十四章 社會評價 69一、社會影響分析 69正面影響 69負面影響 70二、社會效益分析 70三、 項目互適性分析 70四、 社會評價結(jié)論 71第十五章 結(jié)論與建議 72一、結(jié)論 72二、 建議 73.第一章 總 論項目名稱：**市某某區(qū)X幼兒園建設(shè)單位：**市某某區(qū)XXX建設(shè)地點：某某區(qū)新區(qū)二期曙光路以東，布拉格東街以南一、編制說明受某某區(qū)XXX委托，我們對某某區(qū)X幼兒園建設(shè)項目進行了調(diào)研，并編制了項目可行性研究報告，主要研究范圍包括：項目建設(shè)的背景與必要性、建設(shè)目標及規(guī)模、建設(shè)標準、公用工程及節(jié)能減排、投資估算及資金籌措、社會效益分析、結(jié)論與建議等。三、項目提出的理由與過程學(xué)前教育是一項基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，是科教興國的重要組成部分，是一項功在當(dāng)代、利在千秋的事業(yè)。進入新世紀，世界各國尤其是發(fā)達國家，都把發(fā)展、振興教育作為首要任務(wù)和基本國策，增加教育投入，加大教育改革力度。如教育發(fā)展不均衡，優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源不足，辦學(xué)條件有待改善等。四、項目概況建設(shè)地點某某區(qū)新區(qū)二期曙光路以東，布拉格東街以南。主要建設(shè)條件本項目建設(shè)地點某某區(qū)新區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件完好。第二章 項目的規(guī)劃相關(guān)性及建設(shè)必要性一、某某區(qū)教育情況某某區(qū)教育在“十一五”期間取得了巨大的成績。學(xué)校布局進一步優(yōu)化，教師隊伍進一步優(yōu)化和教育體系結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。三、項目的規(guī)劃相關(guān)性《內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二．五”規(guī)劃》在《內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二．五”規(guī)劃》中指出健全現(xiàn)代教育體系，高標準普及基礎(chǔ)教育。加大政府對基礎(chǔ)教育的投入力度，鼓勵和支持民辦教育發(fā)展，逐步形成公辦教育與民辦教育互動發(fā)展的格局。確保教學(xué)秩序正常，依照我區(qū)“十二五”規(guī)劃目標，并依照2011年某某區(qū)民生工程之一義務(wù)教育輔助設(shè)施改造的有關(guān)規(guī)劃，很有必要根據(jù)實際情況，徹底改善適齡兒童就近入學(xué)困難狀況。而當(dāng)前的適齡入學(xué)人數(shù)隨著隨遷農(nóng)民工子女的增加，人數(shù)還在逐年遞增，因此新建1所高標準的設(shè)有12個教學(xué)班，能容納360學(xué)生的幼兒園勢在必行。根據(jù)《區(qū)域總體規(guī)劃（20042020）》，；由此可見，預(yù)計到2015年，市區(qū)人口將達到35萬之多，人口的急劇增加，特別是人口逐年上升，這顯示項目生源具有較大的發(fā)展空間。結(jié)合近年來的實際情況，不排除未來的發(fā)展趨勢中存在短期上下浮動的情況，但總體上應(yīng)呈增長趨勢。10′，是**市政治、經(jīng)濟、文化和信息中心。北京到莫斯科、烏蘭巴托，呼和浩特到法蘭克福的國際列車途經(jīng)某某，是我國進入蒙古、俄羅斯和歐洲市場的重要通道，是自治區(qū)東進西出、北開南聯(lián)的交匯點和“橋頭堡”，是連接華北、東北、西北三大經(jīng)濟區(qū)的交通樞紐。專業(yè)市場建設(shè)帶動了商貿(mào)流通業(yè)的繁榮，輻射帶動作用不斷提高。投資某某，商機無限。全區(qū)GDP2002年為7億元，2003年為10億元，2004年為18億元，財政收入2002年為3400萬元，2003年為6800萬元。37’—40176。屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候。全市主要湖泊有：岱海，全水系集水面積2312平方公里；黃旗海，；呼和淖爾，；察汗淖。工程地質(zhì)某某區(qū)地處歐亞大陸中緯度，**高原的南端。地質(zhì)構(gòu)造及地震某某區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中部，**市東部，陰山北麓，并與基底華夏系組成復(fù)合地段，基底華夏系構(gòu)造系分布于某某區(qū)南部。該場地土類型為中硬土，土層等效剪切波速范圍500≥Vs＞250（m/s）。粉土：棕褐色、褐色，稍濕，松散—稍密，層內(nèi)含有砂粒，無搖振反應(yīng)。無搖振反應(yīng)，切面光滑，韌性高，干強度高。屬較堅硬巖，較破碎。硬件設(shè)施目標一次性高起點高規(guī)格規(guī)劃，分步分階段實施，逐步完成校園硬件建設(shè)任務(wù)，提升學(xué)校辦學(xué)硬實力。為此，必須緊緊抓住新校建設(shè)的契機，轉(zhuǎn)變觀念、開闊眼界、理清思路，構(gòu)建系統(tǒng)、科學(xué)的辦學(xué)思想體系，引領(lǐng)學(xué)校健康、科學(xué)發(fā)展。實施教師隊伍專業(yè)化發(fā)展工程，增強學(xué)校辦學(xué)軟實力。幼兒教育就是為學(xué)生未來的發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)，培養(yǎng)為和諧社會作貢獻的人。規(guī)劃布局及空間環(huán)境校園平面總體布局：通過這次規(guī)劃，使之成為一個總體布局合理、功能分區(qū)清晰、人車交通便捷、造型新穎、美觀、校園環(huán)境優(yōu)美的新型幼兒園格局。節(jié)約型原則：立足生態(tài)環(huán)境保護的方針，在滿足安全適用經(jīng)濟的前提下，不追求豪華、高標準，而是采用綠色環(huán)保的技術(shù)、方法和材料，創(chuàng)造節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的新型綠色建筑?？拐鸬燃壐鶕?jù)國家抗震烈度劃分區(qū)域表，**市某某區(qū)為6度抗震設(shè)防。每班人數(shù)標準：小班20人，中班26人，大班31人。角色扮演室，電教鋼琴室，音效控制室位于二層。音體活動室體型局部懸挑和弧線形窗為特色。整個造型具有濃郁的幼兒園主題特征。廁所：底層設(shè)置無障礙廁位，廁所的大小、入口門扇、便器的高度、扶手以及按鈕的設(shè)置均按照規(guī)范進行設(shè)計。墻體材料（1）外墻：采用300厚加氣混凝土砌塊。（2）道路：瀝青混凝土路面屋面（1）陶土塊瓦坡屋面：淺棕色陶土塊掛瓦條L30x4（中距按塊瓦規(guī)格）順水條25x560020厚1：3水泥砂漿找平層鋼筋混凝土屋面板通風(fēng)隔熱夾層40厚C20防水細石混凝土配f6200雙向筋粘結(jié)擠塑聚苯板保溫層60mm厚2mm厚三元乙丙丁基防水卷材一道，專用膠粘貼20厚1：3水泥砂漿找平層憎水珍珠巖找坡層，最薄處30mm厚鋼筋混凝土板（2）不上人平屋面： 40厚C20防水細石混凝土配f6200雙向筋粘結(jié)擠塑聚苯板保溫層40mm厚2mm厚三元乙丙丁基防水卷材一道，專用膠粘貼20厚1：3水泥砂漿找平層憎水珍珠巖找坡層，最薄處30mm厚鋼筋混凝土屋面板（3）上人平屋面（悶頂內(nèi)）： 10厚防滑青石板20厚1：2水泥砂漿結(jié)合層40厚C20防水細石混凝土配f6200雙向筋20厚1：3水泥砂漿找平層鋼筋混凝土屋面板結(jié)構(gòu)設(shè)計本工程建筑面積4000平方米，由三部分構(gòu)成主體結(jié)構(gòu)，分別為一層、三層、四層，采用框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土坡屋面。雪壓取值為：。填充墻外填充墻擬采用多孔磚，內(nèi)填充墻擬采用加氣砌塊。焊條HPB235級鋼筋之間以及HPB23HRB335級鋼筋之間用E43X；HRB335級鋼筋之間用E50X。以滿足本地塊內(nèi)建筑物的生活及消防用水要求。（3）屋頂設(shè)200m3生活水箱及生活泵。熱水系統(tǒng)（1）供水范圍：療養(yǎng)辦公區(qū)、文體活動區(qū)。室內(nèi)生活排水立管采用超級靜音排水管，設(shè)專用通氣管。雨水排水系統(tǒng)（1）按當(dāng)?shù)氐貐^(qū)暴雨強度公式計算； （2）屋面雨水排水設(shè)計參數(shù): 設(shè)計降雨歷時：t=5min；設(shè)計重現(xiàn)期P=10年,屋面設(shè)置溢流口雨水系統(tǒng)和溢流設(shè)施排水能力不小于50年重現(xiàn)期的雨水量。室外消防水源及設(shè)施室外消防水源由城市自來水提供。其最大間距不大于120米，保護半徑不大于150米；水泵接合器40~15米范圍內(nèi)設(shè)置室外消火栓，其型號為SS150。（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)，整個基地共用一套消防給水系統(tǒng)。（4）系統(tǒng)豎向不分區(qū)，設(shè)減壓穩(wěn)壓消火栓減壓。消火栓系統(tǒng)10分鐘初期火災(zāi)用水貯存于10噸屋頂消防水箱內(nèi)（與噴淋系統(tǒng)合用），并有防止該水量移作它用之措施。4．建筑滅火器配置：（1）火災(zāi)危險等級：福瑞幼兒園主體建筑屬中危險級。中危險級：最小配置級別為2A，每A最大保護面積75米，最大保護距離20米。采暖設(shè)計設(shè)計范圍對大樓內(nèi)的活動室及辦公室等房間設(shè)置掛暖采暖系統(tǒng)。系統(tǒng)總熱負荷入口Ⅰ為61KW，入口Ⅱ為63KW；。散熱器：均采用四柱760(內(nèi)腔無砂)型散熱器,在每組上安裝手動跑風(fēng)門一個，放射雙管系統(tǒng)管道密集的部位應(yīng)采用帶塑料波紋套管的管材，以防止地面溫度過高。通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作?？偨ㄖ娣e：4000m2。變配電系統(tǒng)電力配置：根據(jù)負荷分布及各建筑狀況，共設(shè)置一處變電所，10kV總配與一變電所合并。（2）每組低壓系統(tǒng)分別采用單母線分段加母聯(lián)開關(guān)方式(主開關(guān)及母聯(lián)開關(guān)電氣加機械聯(lián)鎖)，可手/自動聯(lián)絡(luò)。（2）10KV/ ，聯(lián)絡(luò)開關(guān)采用長延時、短延時二段保護。其具體分類投資估算如下并詳見“項目投資估算表”：附表 項 目 投 資 概 算 表序號 項 目 名 稱 單位數(shù)量單價（元）合價（萬元）一勘察設(shè)計和前期工程費1勘察費m220002設(shè)計費m240003工程建設(shè)監(jiān)理費m24000 二主體及附屬工程費1建筑工程費m2400018002附屬設(shè)施建設(shè)費m23配套設(shè)施費4配套工程費m2三工程其他有關(guān)費用1招標代理、公正費40002審圖