【正文】 258426542732…3120…3222由上表可以看出，某某區(qū)普通學(xué)前適齡幼兒生源數(shù)將以一定幅度穩(wěn)定增長(zhǎng)。從2005年至今，區(qū)學(xué)前適齡兒童入學(xué)比例總體呈增長(zhǎng)的趨勢(shì)，個(gè)別年份有浮動(dòng)現(xiàn)象。四、項(xiàng)目建設(shè)的必要性隨著某某區(qū)建設(shè)步伐的不斷加快，人民生活水平的改善，大量的農(nóng)民涌向城鎮(zhèn)，預(yù)計(jì)到2015年，城鎮(zhèn)人口將達(dá)到15萬(wàn)之多，人口的急劇增加，特別是人口逐年上升，致使學(xué)前辦學(xué)壓力越來(lái)越大。大力推進(jìn)中小學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化和信息化建設(shè)。推進(jìn)校園標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展，實(shí)施中心城區(qū)中小學(xué)建設(shè)等項(xiàng)目。主要問(wèn)題有優(yōu)質(zhì)教育資源供給還不夠充裕；教育發(fā)展不均衡的問(wèn)題尚未充分解決；教育軟環(huán)境建設(shè)尚需加強(qiáng)，骨干教師數(shù)量偏少，教師的學(xué)歷和業(yè)務(wù)能力亟待提高。近年來(lái)，由于上級(jí)部門和對(duì)口支援地區(qū)的大力資助，全區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件得到了較大改善。項(xiàng)目建設(shè)投資和籌資方案該項(xiàng)目總投資為900萬(wàn)元，由財(cái)政投入700萬(wàn)元、其他資金200萬(wàn)元。建設(shè)內(nèi)容：幼兒園設(shè)食堂、活動(dòng)室、休息室、衛(wèi)生保健室等功能。為此，某某區(qū)X幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，不僅僅可緩解附近適齡幼兒就近入學(xué)的問(wèn)題，同時(shí)也促進(jìn)了某某區(qū)教育事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。近幾年，某某區(qū)教育事業(yè)取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，一個(gè)地方人民素質(zhì)的高低、掌握知識(shí)的程度、擁有人才的數(shù)量，決定著一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。二、編制依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；《內(nèi)蒙古自治區(qū)資源配置標(biāo)準(zhǔn)》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；《**市教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；《某某區(qū)教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；《某某區(qū)總體規(guī)劃》；《幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；《公共建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；《公共建筑設(shè)計(jì)防火設(shè)計(jì)規(guī)范》；其他相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；委托方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。區(qū)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告.區(qū)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 1一、編制說(shuō)明 1二、編制依據(jù) 2三、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程 2四、項(xiàng)目概況 3建設(shè)地點(diǎn) 3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 4主要建設(shè)條件 4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 4項(xiàng)目建設(shè)投資和籌資方案 4第二章 項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性及建設(shè)必要性 5一、某某區(qū)教育情況 5二、教育發(fā)展面臨的主要問(wèn)題 5三、項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性 5四、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7第三章 需求分析 8一、招生對(duì)象 8二、生源分析 8某某區(qū)學(xué)前教育入學(xué)分析 8區(qū)普通幼兒生源預(yù)測(cè) 8第四章 項(xiàng)目區(qū)概況及建設(shè)條件 10一、項(xiàng)目區(qū)概況 10二、建設(shè)條件 12地理位置 12地形、地貌 12河流水系 12氣象 13水文地質(zhì) 13工程地質(zhì) 13市政條件 13地質(zhì)構(gòu)造及地震 14工程地質(zhì)巖土描述及評(píng)價(jià) 14項(xiàng)目建設(shè)條件綜合評(píng)價(jià) 15第五章 建設(shè)目標(biāo)與規(guī)劃方案 16一、建設(shè)目標(biāo) 16硬件設(shè)施目標(biāo) 16軟件建設(shè)目標(biāo) 16人才培養(yǎng)目標(biāo) 17二、項(xiàng)目方案設(shè)計(jì) 18編制依據(jù) 18規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想及原則 18規(guī)劃布局及空間環(huán)境 19建筑設(shè)計(jì) 20結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 25給排水設(shè)計(jì) 27采暖設(shè)計(jì) 31第六章 項(xiàng)目投資估算 36一、估算依據(jù): 36二、投資估算明細(xì) 36第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 38第八章 招標(biāo)方案 39一、招標(biāo)依據(jù) 39二、招標(biāo)范圍 39三、 招標(biāo)方式 39四、 招投標(biāo)要求 40招投標(biāo)規(guī)定 40投標(biāo)人員資格 41五、評(píng)標(biāo)相關(guān)要求 41六、 招標(biāo)備案 42第九章 項(xiàng)目建設(shè)組織與管理 43一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 43二、工程質(zhì)量管理 43三、財(cái)務(wù)管理 43四、進(jìn)度管理 44五、合同管理 44六、協(xié)調(diào)管理 45七、安全建設(shè)管理 46第十章 環(huán)境影響分析 47一、分析依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 47二、施工期環(huán)境影響分析及對(duì)策 47施工期環(huán)境影響分析 47施工期環(huán)境影響對(duì)策 48三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析及對(duì)策 51運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析 51運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響對(duì)策 51四、建筑環(huán)保 53五、環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)論 53第十一章 勞動(dòng)安全與消防 54一、勞動(dòng)安全 54概述 54施工中主要安全措施 54二、消防 54編制依據(jù) 54防火等級(jí) 55施工階段采取的消防措施 55第十二章 節(jié)能 57一、設(shè)計(jì)依據(jù) 57二、建筑熱工設(shè)計(jì) 57三、給排水節(jié)能 59四、電氣節(jié)能 61第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 63一、 項(xiàng)目建設(shè)期間風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 63 業(yè)主方自身風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 63項(xiàng)目建設(shè)參與單位誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 64合同風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 66項(xiàng)目資金、質(zhì)量和進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 67二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期風(fēng)險(xiǎn) 68第十四章 社會(huì)評(píng)價(jià) 69一、社會(huì)影響分析 69正面影響 69負(fù)面影響 70二、社會(huì)效益分析 70三、 項(xiàng)目互適性分析 70四、 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 71第十五章 結(jié)論與建議 72一、結(jié)論 72二、 建議 73.第一章 總 論項(xiàng)目名稱：**市某某區(qū)X幼兒園建設(shè)單位：**市某某區(qū)XXX建設(shè)地點(diǎn)：某某區(qū)新區(qū)二期曙光路以東，布拉格東街以南一、編制說(shuō)明受某某區(qū)XXX委托，我們對(duì)某某區(qū)X幼兒園建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)研，并編制了項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，主要研究范圍包括：項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性、建設(shè)目標(biāo)及規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、公用工程及節(jié)能減排、投資估算及資金籌措、社會(huì)效益分析、結(jié)論與建議等。三、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程學(xué)前教育是一項(xiàng)基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，是科教興國(guó)的重要組成部分，是一項(xiàng)功在當(dāng)代、利在千秋的事業(yè)。進(jìn)入新世紀(jì)，世界各國(guó)尤其是發(fā)達(dá)國(guó)家，都把發(fā)展、振興教育作為首要任務(wù)和基本國(guó)策，增加教育投入，加大教育改革力度。如教育發(fā)展不均衡，優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源不足，辦學(xué)條件有待改善等。四、項(xiàng)目概況建設(shè)地點(diǎn)某某區(qū)新區(qū)二期曙光路以東，布拉格東街以南。主要建設(shè)條件本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)某某區(qū)新區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件完好。第二章 項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性及建設(shè)必要性一、某某區(qū)教育情況某某區(qū)教育在“十一五”期間取得了巨大的成績(jī)。學(xué)校布局進(jìn)一步優(yōu)化，教師隊(duì)伍進(jìn)一步優(yōu)化和教育體系結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。三、項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二．五”規(guī)劃》在《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二．五”規(guī)劃》中指出健全現(xiàn)代教育體系，高標(biāo)準(zhǔn)普及基礎(chǔ)教育。加大政府對(duì)基礎(chǔ)教育的投入力度，鼓勵(lì)和支持民辦教育發(fā)展，逐步形成公辦教育與民辦教育互動(dòng)發(fā)展的格局。確保教學(xué)秩序正常，依照我區(qū)“十二五”規(guī)劃目標(biāo)，并依照2011年某某區(qū)民生工程之一義務(wù)教育輔助設(shè)施改造的有關(guān)規(guī)劃，很有必要根據(jù)實(shí)際情況，徹底改善適齡兒童就近入學(xué)困難狀況。而當(dāng)前的適齡入學(xué)人數(shù)隨著隨遷農(nóng)民工子女的增加，人數(shù)還在逐年遞增，因此新建1所高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)有12個(gè)教學(xué)班，能容納360學(xué)生的幼兒園勢(shì)在必行。根據(jù)《區(qū)域總體規(guī)劃（20042020）》，；由此可見，預(yù)計(jì)到2015年，市區(qū)人口將達(dá)到35萬(wàn)之多，人口的急劇增加，特別是人口逐年上升，這顯示項(xiàng)目生源具有較大的發(fā)展空間。結(jié)合近年來(lái)的實(shí)際情況，不排除未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)中存在短期上下浮動(dòng)的情況，但總體上應(yīng)呈增長(zhǎng)趨勢(shì)。10′，是**市政治、經(jīng)濟(jì)、文化和信息中心。北京到莫斯科、烏蘭巴托，呼和浩特到法蘭克福的國(guó)際列車途經(jīng)某某，是我國(guó)進(jìn)入蒙古、俄羅斯和歐洲市場(chǎng)的重要通道，是自治區(qū)東進(jìn)西出、北開南聯(lián)的交匯點(diǎn)和“橋頭堡”，是連接華北、東北、西北三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的交通樞紐。專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)帶動(dòng)了商貿(mào)流通業(yè)的繁榮，輻射帶動(dòng)作用不斷提高。投資某某，商機(jī)無(wú)限。全區(qū)GDP2002年為7億元，2003年為10億元，2004年為18億元，財(cái)政收入2002年為3400萬(wàn)元，2003年為6800萬(wàn)元。37’—40176。屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候。全市主要湖泊有：岱海，全水系集水面積2312平方公里；黃旗海，；呼和淖爾，；察汗淖。工程地質(zhì)某某區(qū)地處歐亞大陸中緯度，**高原的南端。地質(zhì)構(gòu)造及地震某某區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中部，**市東部，陰山北麓，并與基底華夏系組成復(fù)合地段，基底華夏系構(gòu)造系分布于某某區(qū)南部。該場(chǎng)地土類型為中硬土，土層等效剪切波速范圍500≥Vs＞250（m/s）。粉土：棕褐色、褐色，稍濕，松散—稍密，層內(nèi)含有砂粒，無(wú)搖振反應(yīng)。無(wú)搖振反應(yīng)，切面光滑，韌性高，干強(qiáng)度高。屬較堅(jiān)硬巖，較破碎。硬件設(shè)施目標(biāo)一次性高起點(diǎn)高規(guī)格規(guī)劃，分步分階段實(shí)施，逐步完成校園硬件建設(shè)任務(wù)，提升學(xué)校辦學(xué)硬實(shí)力。為此，必須緊緊抓住新校建設(shè)的契機(jī)，轉(zhuǎn)變觀念、開闊眼界、理清思路，構(gòu)建系統(tǒng)、科學(xué)的辦學(xué)思想體系，引領(lǐng)學(xué)校健康、科學(xué)發(fā)展。實(shí)施教師隊(duì)伍專業(yè)化發(fā)展工程，增強(qiáng)學(xué)校辦學(xué)軟實(shí)力。幼兒教育就是為學(xué)生未來(lái)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，培養(yǎng)為和諧社會(huì)作貢獻(xiàn)的人。規(guī)劃布局及空間環(huán)境校園平面總體布局：通過(guò)這次規(guī)劃，使之成為一個(gè)總體布局合理、功能分區(qū)清晰、人車交通便捷、造型新穎、美觀、校園環(huán)境優(yōu)美的新型幼兒園格局。節(jié)約型原則：立足生態(tài)環(huán)境保護(hù)的方針，在滿足安全適用經(jīng)濟(jì)的前提下，不追求豪華、高標(biāo)準(zhǔn)，而是采用綠色環(huán)保的技術(shù)、方法和材料，創(chuàng)造節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的新型綠色建筑?？拐鸬燃?jí)根據(jù)國(guó)家抗震烈度劃分區(qū)域表，**市某某區(qū)為6度抗震設(shè)防。每班人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)：小班20人，中班26人，大班31人。角色扮演室，電教鋼琴室，音效控制室位于二層。音體活動(dòng)室體型局部懸挑和弧線形窗為特色。整個(gè)造型具有濃郁的幼兒園主題特征。廁所：底層設(shè)置無(wú)障礙廁位，廁所的大小、入口門扇、便器的高度、扶手以及按鈕的設(shè)置均按照規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。墻體材料（1）外墻：采用300厚加氣混凝土砌塊。（2）道路：瀝青混凝土路面屋面（1）陶土塊瓦坡屋面：淺棕色陶土塊掛瓦條L30x4（中距按塊瓦規(guī)格）順?biāo)畻l25x560020厚1：3水泥砂漿找平層鋼筋混凝土屋面板通風(fēng)隔熱夾層40厚C20防水細(xì)石混凝土配f6200雙向筋粘結(jié)擠塑聚苯板保溫層60mm厚2mm厚三元乙丙丁基防水卷材一道，專用膠粘貼20厚1：3水泥砂漿找平層憎水珍珠巖找坡層，最薄處30mm厚鋼筋混凝土板（2）不上人平屋面： 40厚C20防水細(xì)石混凝土配f6200雙向筋粘結(jié)擠塑聚苯板保溫層40mm厚2mm厚三元乙丙丁基防水卷材一道，專用膠粘貼20厚1：3水泥砂漿找平層憎水珍珠巖找坡層，最薄處30mm厚鋼筋混凝土屋面板（3）上人平屋面（悶頂內(nèi)）： 10厚防滑青石板20厚1：2水泥砂漿結(jié)合層40厚C20防水細(xì)石混凝土配f6200雙向筋20厚1：3水泥砂漿找平層鋼筋混凝土屋面板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程建筑面積4000平方米，由三部分構(gòu)成主體結(jié)構(gòu)，分別為一層、三層、四層，采用框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土坡屋面。雪壓取值為：。填充墻外填充墻擬采用多孔磚，內(nèi)填充墻擬采用加氣砌塊。焊條HPB235級(jí)鋼筋之間以及HPB23HRB335級(jí)鋼筋之間用E43X；HRB335級(jí)鋼筋之間用E50X。以滿足本地塊內(nèi)建筑物的生活及消防用水要求。（3）屋頂設(shè)200m3生活水箱及生活泵。熱水系統(tǒng)（1）供水范圍：療養(yǎng)辦公區(qū)、文體活動(dòng)區(qū)。室內(nèi)生活排水立管采用超級(jí)靜音排水管，設(shè)專用通氣管。雨水排水系統(tǒng)（1）按當(dāng)?shù)氐貐^(qū)暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算； （2）屋面雨水排水設(shè)計(jì)參數(shù): 設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=5min；設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=10年,屋面設(shè)置溢流口雨水系統(tǒng)和溢流設(shè)施排水能力不小于50年重現(xiàn)期的雨水量。室外消防水源及設(shè)施室外消防水源由城市自來(lái)水提供。其最大間距不大于120米，保護(hù)半徑不大于150米；水泵接合器40~15米范圍內(nèi)設(shè)置室外消火栓，其型號(hào)為SS150。（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，整個(gè)基地共用一套消防給水系統(tǒng)。（4）系統(tǒng)豎向不分區(qū)，設(shè)減壓穩(wěn)壓消火栓減壓。消火栓系統(tǒng)10分鐘初期火災(zāi)用水貯存于10噸屋頂消防水箱內(nèi)（與噴淋系統(tǒng)合用），并有防止該水量移作它用之措施。4．建筑滅火器配置：（1）火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)：福瑞幼兒園主體建筑屬中危險(xiǎn)級(jí)。中危險(xiǎn)級(jí)：最小配置級(jí)別為2A，每A最大保護(hù)面積75米，最大保護(hù)距離20米。采暖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)范圍對(duì)大樓內(nèi)的活動(dòng)室及辦公室等房間設(shè)置掛暖采暖系統(tǒng)。系統(tǒng)總熱負(fù)荷入口Ⅰ為61KW，入口Ⅱ?yàn)?3KW；。散熱器：均采用四柱760(內(nèi)腔無(wú)砂)型散熱器,在每組上安裝手動(dòng)跑風(fēng)門一個(gè)，放射雙管系統(tǒng)管道密集的部位應(yīng)采用帶塑料波紋套管的管材，以防止地面溫度過(guò)高。通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作?？偨ㄖ娣e：4000m2。變配電系統(tǒng)電力配置：根據(jù)負(fù)荷分布及各建筑狀況，共設(shè)置一處變電所，10kV總配與一變電所合并。（2）每組低壓系統(tǒng)分別采用單母線分段加母聯(lián)開關(guān)方式(主開關(guān)及母聯(lián)開關(guān)電氣加機(jī)械聯(lián)鎖)，可手/自動(dòng)聯(lián)絡(luò)。（2）10KV/ ，聯(lián)絡(luò)開關(guān)采用長(zhǎng)延時(shí)、短延時(shí)二段保護(hù)。其具體分類投資估算如下并詳見“項(xiàng)目投資估算表”：附表 項(xiàng) 目 投 資 概 算 表序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（萬(wàn)元）一勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)1勘察費(fèi)m220002設(shè)計(jì)費(fèi)m240003工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)m24000 二主體及附屬工程費(fèi)1建筑工程費(fèi)m2400018002附屬設(shè)施建設(shè)費(fèi)m23配套設(shè)施費(fèi)4配套工程費(fèi)m2三工程其他有關(guān)費(fèi)用1招標(biāo)代理、公正費(fèi)40002審圖