【正文】 低，不論是居住還是投資，資金壓力小。與傳統(tǒng)的酒店相比，酒店式服務(wù)公寓在硬件配套設(shè)施上毫不遜色，其房型以類(lèi)似酒店標(biāo)準(zhǔn)間為主，配有豪華商務(wù)套房，向住戶(hù)提供家庭式的居住布局、家居式的服務(wù)，提供居家生活所需的廚衛(wèi)、家具等多種生活設(shè)施。而且北京中天恒基置業(yè)投資有限責(zé)任公司承諾5年內(nèi)原價(jià)回購(gòu)。 項(xiàng)目定位設(shè)想根據(jù)項(xiàng)目的地理位置——地處呼市召?gòu)R旅游文化街區(qū)緊鄰，旅游人口比較多，貿(mào)易、商務(wù)人口也比較多，是呼市旅游文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)區(qū)域和各種商品的集散地，同時(shí)根據(jù)呼市及玉泉區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，以及對(duì)項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)分析的各方面情況的綜合分析，把握項(xiàng)目的這些特點(diǎn)，本項(xiàng)目商業(yè)部分定位設(shè)想為高檔酒店、高尚會(huì)所。在該區(qū)域建立呼市二建地塊公寓項(xiàng)目、創(chuàng)建文明和諧社區(qū)，對(duì)提升玉泉區(qū)的地區(qū)價(jià)值、完成玉泉區(qū)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體目標(biāo)十分重要，該項(xiàng)目的建設(shè)完全符合玉泉區(qū)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切需要。玉泉區(qū)將通過(guò)加快舊城區(qū)開(kāi)發(fā)進(jìn)度，創(chuàng)新改造開(kāi)發(fā)利益回報(bào)方式，通過(guò)政策支持，項(xiàng)目捆綁等方式促進(jìn)開(kāi)發(fā)。調(diào)動(dòng)全區(qū)各方面的積極性，進(jìn)行全方位招商引資。 玉泉區(qū)堅(jiān)持以開(kāi)放促開(kāi)發(fā)促發(fā)展，借助外力求發(fā)展的思路。久負(fù)盛名的大南、大北街售貨網(wǎng)點(diǎn)鱗次櫛比，是全市的商貿(mào)集市中心。目前，擬投資16億元，占地380畝的玉泉區(qū)大召區(qū)塊改造工作，已于2006年2月13日全線(xiàn)鋪開(kāi)，將于2007年7月完成大召寺前民俗廣場(chǎng)、康熙御道、御泉井、內(nèi)蒙民俗文化村、小吃街等設(shè)施建設(shè)。玉泉區(qū)內(nèi)名勝薈萃，素有“召?gòu)R浩特”之稱(chēng) ，有融合北方少數(shù)民族特別是蒙古族歷史與宗教文化創(chuàng)意的大召、小召、席力圖召、五塔寺召、漢傳佛教觀音廟等國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位和久負(fù)盛名的作為“胡漢和親”歷史見(jiàn)證的“昭君墓”等一大批人文景觀。玉泉區(qū)以建設(shè)現(xiàn)代化首府城區(qū)為目標(biāo)，不斷加大城市改造建設(shè)和管理力度，初步實(shí)現(xiàn)了城市建設(shè)“三年一小變”的總體目標(biāo)。 玉泉區(qū)堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以XX市加快城市化進(jìn)程為契機(jī)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全局，深化改革，擴(kuò)大開(kāi)放，工業(yè)化、城市化和農(nóng)牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的進(jìn)程，加大“六大工程”落實(shí)力度，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念、創(chuàng)新發(fā)展思路、推動(dòng)發(fā)展實(shí)踐，不斷提高城鄉(xiāng)人民生活水平，大力發(fā)展社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)，加強(qiáng)精神文明和民主法制建設(shè)，努力把玉泉區(qū)建成一個(gè)繁榮興旺、人民富足、全面開(kāi)放的現(xiàn)代化首府城區(qū)。通訊便捷，可與國(guó)內(nèi)1900個(gè)城鎮(zhèn)、世界280個(gè)國(guó)家和地區(qū)直接通話(huà)。 符合玉泉區(qū)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切需要玉泉區(qū)是內(nèi)蒙古自治區(qū)首府XX市四大城區(qū)之一，位于XX市西南部，全區(qū)轄一鄉(xiāng)一鎮(zhèn)七個(gè)辦事處，總面積 270平方公里，總?cè)丝?7萬(wàn)人，是以蒙古族為主體的多民族聚居區(qū)。XX市政府在《2005年政府工作報(bào)告》中闡述到：“必須清醒看到，XX市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的前進(jìn)道路上還有許多突出矛盾和問(wèn)題。認(rèn)真貫徹落實(shí)節(jié)約資源的基本國(guó)策，堅(jiān)持開(kāi)發(fā)節(jié)約并重、節(jié)約優(yōu)先的方針，合理開(kāi)發(fā)和有效保護(hù)土地、水源、礦產(chǎn)等重要資源。認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、自治區(qū)和我市關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的政策措施，以市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化、社會(huì)化為目標(biāo)，加大政策引導(dǎo)與扶持力度，促進(jìn)服務(wù)業(yè)更快更好發(fā)展。加快鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通公路進(jìn)程。重點(diǎn)實(shí)施以“四區(qū)、四個(gè)中心、三帶、三園、一批”為主要內(nèi)容的“44331”工程，進(jìn)一步完善城市功能，提升城市品位，增強(qiáng)首府輻射帶動(dòng)力，確保到2007年實(shí)現(xiàn)“大變化”。爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市，城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境明顯改善。根據(jù)《XX市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要（草案）》的要求，“十一五”時(shí)期XX市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體要求是：以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，以改革、開(kāi)放、創(chuàng)新為動(dòng)力，繼續(xù)大力推進(jìn)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化、新型工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐；以加速發(fā)展優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)為支撐、以建設(shè)現(xiàn)代化首府城市為總目標(biāo)，把XX建設(shè)成為具有較高現(xiàn)代化水平和層次品位、濃郁民族文化和草原特色、良好環(huán)境質(zhì)量和適宜人居、較強(qiáng)綜合服務(wù)功能和輻射帶動(dòng)力的草原大都市；不斷提高人民群眾物質(zhì)文化水平，改善政府公共服務(wù)，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧首府，力爭(zhēng)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)入西部省會(huì)城市前3名、達(dá)到全國(guó)省會(huì)城市中等偏上水平，人均地區(qū)生產(chǎn)總值力爭(zhēng)達(dá)到10000美元。另一方面，適應(yīng)居民住房需求多樣化的要求，不斷完善和發(fā)展城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系，加大經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房的建設(shè)力度。XX市十分重視改善投資“軟環(huán)境”，在貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的同時(shí)，XX市人民政府陸續(xù)出臺(tái)了多項(xiàng)地方性法規(guī)、行政規(guī)章及政策性文件，確保投資商合法投資權(quán)益的法律、政策環(huán)境已經(jīng)基本形成。全市約有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)科技人員9萬(wàn)余名，占自治區(qū)全部科技人員總數(shù)的30％以上。2 005年3月，XX成功地開(kāi)通了XX至德國(guó)法蘭克福鐵路專(zhuān)列，由XX至俄羅斯、東歐、西歐的物流運(yùn)輸僅15天，運(yùn)輸費(fèi)用與海運(yùn)相差不多，是各類(lèi)企業(yè)立足國(guó)內(nèi)、開(kāi)辟東西歐及俄蒙市場(chǎng)的首選投資地區(qū)。XX市地理位置優(yōu)越，東距首都北京490公里，北距內(nèi)陸開(kāi)放口岸二連浩特490公里，西至包頭150公里，距準(zhǔn)格爾大型能源基地100多公里，西南距鄂爾多斯天然氣田48 O公里。兩河改造進(jìn)展順利，成為城市景觀新亮點(diǎn)。XX市加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度。 XX為加快實(shí)施以提高城市整體服務(wù)功能和文明程度為核心的現(xiàn)代化首府城市建設(shè)工程，把21世紀(jì)的開(kāi)元之年定為首府城市建設(shè)年，確定了拉開(kāi)城市框架、拓展城市空間，打通城市干道、完善配套設(shè)施，加快改造舊城、迅速發(fā)展新城，實(shí)現(xiàn)城市美化、亮化、綠化、硬化、凈化，建設(shè)文明城市的城市建設(shè)基本思路。對(duì)內(nèi)對(duì)外開(kāi)放相互促進(jìn)，國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作快速發(fā)展，外向型經(jīng)濟(jì)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分和極富生機(jī)與活力的增長(zhǎng)點(diǎn)。2005年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值按可比口徑計(jì)算將實(shí)現(xiàn)800億元，財(cái)政總收入比2000年的20．45億元翻了兩番，達(dá)到81．8億元。XX充分發(fā)揮首府城市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚、科學(xué)技術(shù)發(fā)達(dá)、交通通訊便捷、服務(wù)功能完善的優(yōu)勢(shì)，加快工業(yè)化、城市化、信息化進(jìn)程，努力促進(jìn)首府經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展和社會(huì)的全面進(jìn)步。突出城區(qū)的行政、商貿(mào)、金融、信息、科技、文化、教育功能。2010年城市人口規(guī)模110萬(wàn)人。經(jīng)過(guò)50多年的建設(shè)，XX已成為一座經(jīng)濟(jì)繁榮、民族團(tuán)結(jié)、社會(huì)進(jìn)步、科教發(fā)達(dá)、交通便利，具有鮮明民族特色和時(shí)代風(fēng)貌的新型城市。 本可行性研究報(bào)告編制依據(jù)l 建設(shè)部2000年發(fā)布的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》；l 國(guó)家計(jì)委、建委1993年發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》；l 國(guó)家發(fā)改委審定發(fā)行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。連續(xù)多年被評(píng)為全國(guó)優(yōu)秀建筑企業(yè)、全國(guó)用戶(hù)滿(mǎn)意施工企業(yè)、重合同守信用單位和AAA級(jí)信用企業(yè)。 項(xiàng)目地址呼市二建地塊公寓項(xiàng)目地處XX市玉泉區(qū)，北臨鄂爾多斯大街、西依六中前街，現(xiàn)況為呼市二建的辦公樓用房、鍋爐房和庫(kù)房。 項(xiàng)目承辦單位概況XX集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)中天集團(tuán)）是以房屋建造、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交通路橋、新材料開(kāi)發(fā)為主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的上市企業(yè)，具有鮮明特色的現(xiàn)代大型企業(yè)集團(tuán)，是全國(guó)質(zhì)量管理獎(jiǎng)單位、全國(guó)文明單位、全國(guó)500強(qiáng)大型企業(yè)、全國(guó)50強(qiáng)民營(yíng)企業(yè)。北京中天恒基置業(yè)投資有限責(zé)任公司，是XX集團(tuán)有限公司為拓展北方房地產(chǎn)市場(chǎng)而成立的股份制房地產(chǎn)公司。2 項(xiàng)目提出的理由 符合呼市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)和《XX市城市總體規(guī)劃》的需要大型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,不但與普通的商業(yè)設(shè)施建設(shè)有很大的差別,而且也不同于小型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng),其中一個(gè)重要的方面就是其成功與否在很大程度上取決于同城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)和城市總體規(guī)劃的適應(yīng)程度。XX是一座歷史文化名城，是華夏文明的發(fā)祥地之一，具有悠久的歷史和塞外名城的神韻。XX是一座沿邊開(kāi)放城市，是草原絲綢之路的樞紐。（，）。把一些不適宜的職能向外圍組團(tuán)和城鎮(zhèn)擴(kuò)展。XX堅(jiān)持改革，促進(jìn)發(fā)展，使各種潛在的資源優(yōu)勢(shì)變成現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)事業(yè)呈現(xiàn)出健康、快速、高效的發(fā)展勢(shì)頭。2005年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到12150元，比2000年增加6957元，%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到4631元，比2000年增加2092元，%。2005年XX市實(shí)施的國(guó)內(nèi)項(xiàng)目479項(xiàng)，引資總額達(dá)276億元；實(shí)施的國(guó)外項(xiàng)目50項(xiàng)，引進(jìn)境外資金達(dá)4．04億美元。大力改造舊城區(qū)、建設(shè)玉泉區(qū)，兩年來(lái)已先后投資近60億元人民幣。天然氣輸配工程已累計(jì)完成500公里的管網(wǎng)改造建設(shè)，管道燃?xì)庥脩?hù)近14萬(wàn)戶(hù)。中山路商業(yè)街改造建設(shè)初具規(guī)模。XX是國(guó)家45個(gè)公路主樞紐城市之一，京蘭鐵路、京蘭高速公路、110國(guó)道、2 09國(guó)道橫貫全市，呼準(zhǔn)鐵路、呼準(zhǔn)高速公路的建設(shè)，成為溝通北京，通往大西北的重要通道。XX每千名職工中擁有自然科技人員11 7．6人，在全國(guó)37個(gè)大中城市中居第二位。根據(jù)《XX市城市總體規(guī)劃》，XX市在第三產(chǎn)業(yè)方面，重點(diǎn)發(fā)展物流、旅游、房地產(chǎn)、金融、科技教育、社區(qū)服務(wù)等行業(yè)。高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量建設(shè)一批功能齊全、設(shè)施完善的商品住宅小區(qū)和一批標(biāo)志性高層建筑。 “十一五”時(shí)期XX市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要目標(biāo)是：實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展，在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高效益的基礎(chǔ)上，人均地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)18%以上；資源綜合開(kāi)發(fā)利用水平明顯提高，單位生產(chǎn)總值能源消耗比“十五”期末降低25%左右；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局明顯優(yōu)化；財(cái)政收入年均增長(zhǎng)22%以上；固定資產(chǎn)投資年均增長(zhǎng)20%以上；人民生活水平和質(zhì)量穩(wěn)步提高。科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育等社會(huì)事業(yè)得到較快發(fā)展；精神文明和民主法制建設(shè)跨上新臺(tái)階，市民的綜合素質(zhì)有較大提高；社會(huì)安全保障有力，應(yīng)對(duì)公共危機(jī)的應(yīng)急機(jī)制較為健全，進(jìn)一步強(qiáng)化首府作為自治區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、教育和金融中心的功能。要充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，積極爭(zhēng)取各方面支持，千方百計(jì)籌措資金，預(yù)計(jì)投資460億元以上，具體抓好基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化、市容市貌環(huán)境綜合整治、精品房地產(chǎn)、特色景觀街、夜景亮化、城中村和舊城區(qū)改造、城市水系、社會(huì)事業(yè)、自治區(qū)大慶獻(xiàn)禮等十個(gè)方面的重點(diǎn)工作。 XX市將切實(shí)搞好城市管理與綜合整治。同時(shí)將積極發(fā)展金融保險(xiǎn)、房地產(chǎn)、社區(qū)服務(wù)、會(huì)展和中介服務(wù)業(yè)，加快推進(jìn)教育、文化、衛(wèi)生、體育等社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)化的形成和服務(wù)業(yè)的發(fā)展。加強(qiáng)城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，全面實(shí)施好天然林保護(hù)、退耕還林、大青山林業(yè)生態(tài)治理等重點(diǎn)工程，逐步提高生態(tài)的自我修復(fù)能力。主要是，經(jīng)濟(jì)總量小，可用財(cái)力少；城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡，“三農(nóng)”問(wèn)題還沒(méi)有得到很好解決；社會(huì)事業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展沒(méi)有完全同步，教育、文化、衛(wèi)生等方面的基礎(chǔ)性建設(shè)欠賬較多；人居環(huán)境還不很理想，諸如冬季取暖、環(huán)境衛(wèi)生等方面存在的問(wèn)題尚需努力解決；經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式亟待轉(zhuǎn)變，自主創(chuàng)新能力和自主增長(zhǎng)機(jī)制有待進(jìn)一步增強(qiáng)；轉(zhuǎn)變政府職能，優(yōu)化發(fā)展軟、硬環(huán)境仍需加大力度；在構(gòu)建和諧首府、加強(qiáng)基層基礎(chǔ)工作、切實(shí)維護(hù)首府穩(wěn)定等方面，還有待進(jìn)一步努力。玉泉區(qū)是XX的發(fā)祥地，是一個(gè)有400多年歷史的古老城池。還是全國(guó)少有的余電地區(qū)。經(jīng)過(guò)全區(qū)上下共同努力，玉泉區(qū)圓滿(mǎn)完成了“十五”計(jì)劃各項(xiàng)任務(wù)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展，總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均大幅度超額完成，“十五”期間玉泉區(qū)全區(qū)經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力顯著提升，在全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程中邁進(jìn)了堅(jiān)實(shí)的一步。“十五”期間，玉泉區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造開(kāi)發(fā)取得巨大發(fā)展，累計(jì)投入11億元，對(duì)88條小街巷實(shí)施了改造建設(shè)、對(duì)64條小街巷進(jìn)行了便道鋪裝。玉泉區(qū)以發(fā)展玉泉旅游為目標(biāo)，以良好的環(huán)境、完善的服務(wù)設(shè)施為重點(diǎn)，堅(jiān)持開(kāi)發(fā)、保護(hù)、利用、控制的原則，加快旅游資源整合，增強(qiáng)旅游業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。這必將對(duì)玉泉區(qū)的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添更強(qiáng)的動(dòng)力?，F(xiàn)已建成十幾處占地2萬(wàn)平方米的大型專(zhuān)業(yè)商貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)，星羅棋布的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)遍布全區(qū)。把招商引資工作作為全區(qū)的頭等大事，加強(qiáng)與國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)和各中介組織的聯(lián)系，積極組織、參與各種招商活動(dòng)，擴(kuò)大玉泉區(qū)的對(duì)外影響和知名度。強(qiáng)化重點(diǎn)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)掛帥、專(zhuān)人負(fù)責(zé)制度，全程跟蹤服務(wù)，扭住不放、一抓到底，制定推行區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包項(xiàng)目和部門(mén)對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行“無(wú)縫隙服務(wù)”制度，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行周調(diào)度月檢查，協(xié)調(diào)各方加快建設(shè)進(jìn)度。重點(diǎn)做好危舊平房拆遷改造工作、二環(huán)路以?xún)?nèi)城中村改造建設(shè)工作、新市區(qū)建設(shè)工作、解決小街巷治理和衛(wèi)生死角的臟亂難題等工作。3 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、場(chǎng)地條件、項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)分析和項(xiàng)目定位設(shè)想 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)(1) 《XX市城市總體規(guī)劃》（19962010年）(2) 《XX市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要（草案）》(3) 《玉泉區(qū)2005年政府工作報(bào)告》(4) 《XX市人民政府關(guān)于在城市改造建設(shè)中實(shí)行有關(guān)優(yōu)惠政策的通知》（呼政發(fā)[2004]1號(hào)） 項(xiàng)目場(chǎng)地條件XX市二建地塊公寓項(xiàng)目地處XX市玉泉區(qū)，地塊規(guī)劃用地面積約5178平方米，項(xiàng)目北臨鄂爾多斯大街（道路紅線(xiàn)40米）、西依六中前街（道路紅線(xiàn)15米），現(xiàn)況為呼市二建的辦公樓用房、鍋爐房和庫(kù)房。住宅定位設(shè)想為中小戶(hù)型酒店式公寓。這對(duì)外地到呼市旅游、貿(mào)易、投資者以至當(dāng)?shù)刈?hù)有很大吸引力。高檔的酒店服務(wù)式公寓一般統(tǒng)一裝修，擁有高檔會(huì)所，并提供辦公會(huì)議環(huán)境，其物業(yè)管理由星級(jí)酒店直接管理或有酒店背景的物業(yè)公司進(jìn)行管理。目前，酒店式公寓是投資置業(yè)者的上選，尤其是異地置業(yè)的首選。酒店式公寓擁有的高檔的人文環(huán)境而顯示出自身的高品質(zhì)，給無(wú)論是投資、自用還是辦公的客戶(hù)以高檔次