【正文】 5 天內(nèi)未予答復(fù)或未對施工單位作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。　　(3)從 5 月 19 日至 5 月 22 日共 4 天，屬于不可抗力的原因造成的拖期，施工單位承擔(dān)發(fā)生的費用，工期給予順延。5月 13 日至 5 月 18 日基礎(chǔ)工程公司的打樁設(shè)備出現(xiàn)故障不能施工?！　≡摴こ趟玫臉妒卿摻罨炷令A(yù)制樁，共計 1200 根。第二題：背景材料： 　　建設(shè)單位將一熱電廠建設(shè)工程項目的土建工程和設(shè)備安裝工程施工任務(wù)分別發(fā)包給某土建施工單位和某設(shè)備安裝單位?！　?.①《合同法》規(guī)定，變更合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，本案中建設(shè)單位要求臨時停工并不得順延工期，是建設(shè)單位與建筑公司的口頭協(xié)議?！　《?、參考答案：　　“審查投標單位資質(zhì)”這一程序?！　。骸　、賴矣嘘P(guān)的法律、法規(guī)和工程項目所在地的地方法規(guī)?！　?，而不直接對項目法人負責(zé)?！　、诤灠l(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單。監(jiān)理單位的存檔資料和內(nèi)部考核的依據(jù)。為編寫規(guī)劃提供直接依據(jù)。④其他建設(shè)工程合同。參考答案：　　。塑鋼窗運達施工單位工地倉庫進行了入庫驗收，在安裝過程中，供貨廠家按國家標準進行了安裝，在窗框與墻體縫隙間進行了填嵌，并采用密封膠密封，報驗后監(jiān)理簽署的驗收結(jié)論為合格，接下來總承包單位進行了抹灰，貼面磚的施工。建設(shè)單位認為：臨時停工和不順延工期是當(dāng)是建筑公司答應(yīng)的，其應(yīng)當(dāng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。開工后1個月，建設(shè)單位因資金緊缺，口頭要求建筑公司暫停施工，建筑公司亦口頭答應(yīng)停工1個月。開標前，公證處顧問提出對各投標單位提交的資質(zhì)進行審查。開工后1個月，建設(shè)單位因資金緊缺，書面要求施工單位暫停施工。不能進行監(jiān)理規(guī)劃的編寫，于是拒絕建設(shè)單位要求。監(jiān)理工程師案例分析考試題作者：日期：2010年監(jiān)理工程師案例分析考前練習(xí)題及答案　　一、某工程建設(shè)單位分別與監(jiān)理單位、施工單位簽定了監(jiān)理合同和工程承包合同。但建設(shè)單位急需該項目的監(jiān)理規(guī)劃，總監(jiān)理工程師建議先用監(jiān)理大綱代替，建設(shè)單位無奈同意了該作法。施工單位同意停工1個月，但要求建設(shè)單位賠償因停工造成的損失，并在承包合同規(guī)定的期限內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交了對建設(shè)單位的費用索賠意向通知書。當(dāng)時有人對這一程序提出質(zhì)疑。工程按合同規(guī)定期限驗收時，建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，要求返工?！　栴}：　　“審查投標單位資質(zhì)”這一程序?為什么?　　?　　?　　三、某監(jiān)理公司承擔(dān)了一幢辦公樓施工階段的監(jiān)理任務(wù)，該工程由建設(shè)單位招標進場的某三建公司總承包，施工合同中已明確有600mz的塑鋼窗安裝任務(wù)，塑鋼窗由甲方采購。工程竣工交付使用后的第一個雨季期間就發(fā)現(xiàn)有60%的塑鋼窗與墻體間有嚴重的滲水，該質(zhì)量事故發(fā)生后，建設(shè)單位找到監(jiān)理單位要求對此事故進行分析和處理，經(jīng)追查發(fā)現(xiàn)，安裝時使用的密封膠是廠家從市場上采購的無證產(chǎn)品，質(zhì)量不合格造成的。監(jiān)理規(guī)劃編寫的依據(jù)是：　?、俟こ探ㄔO(shè)方面的法律、法規(guī)。⑤監(jiān)理大綱。監(jiān)理規(guī)劃的作用：指導(dǎo)項目監(jiān)理機構(gòu)全面開展監(jiān)理工作?！　??！　、鄬徍撕炚J竣工結(jié)算。總監(jiān)理工程師對總監(jiān)理工程師代表的行為負責(zé)，總監(jiān)理工程師對項目法人負責(zé)?！　、诒竟こ痰氖┕ず贤募?。因為投標單位的資質(zhì)審查，應(yīng)在發(fā)售招標文件之前進行。其變更協(xié)議的形式違法，是無效的變更，雙方仍應(yīng)按原合同規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準，土建施工單位又將樁基礎(chǔ)施工分包給一專業(yè)基礎(chǔ)工程公司。預(yù)制樁由建設(shè)單位供應(yīng)。5 月 19 日至 5 月 22 日又出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工?！　∈┕挝豢砂聪铝谐绦蛞詴嫘问较蚪ㄔO(shè)單位索賠：　　(1)索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理方發(fā)出索賠意向通知?！　≡O(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由建設(shè)單位負責(zé)。　　土建施工單位應(yīng)獲得的費用補償這 3500065000=15000(元)，即應(yīng)扣款 。監(jiān)理機構(gòu)在該工程項目實施中遇到了以下幾種情況?！　≡谛藿贤ㄔ摃h中心與該市市區(qū)和主干高速公路相銜接的高速公路支線的初期，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)發(fā)包該路基工程的施工隊填筑路基的質(zhì)量沒有達到規(guī)定的質(zhì)量要求。此時混凝土已澆筑了全部工程量的五分之一?！　?3)通過進行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查的手段進行控制(包括旁站監(jiān)督、巡視檢查和平等檢驗)?！　?1)首先通過審核分包商的資質(zhì)證明文件控制分包商的資質(zhì)(審核文件、報告的手段)?！　?3)通過規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控程序嚴把每道工序的施工質(zhì)量關(guān)?！　?6)通過下達暫停施工的指令的手段，防止質(zhì)量問題惡化與擴大?！　?2)隱蔽工程未依法檢驗確認合格，擅自封閉者。　　(6)使用的材料、半成品未經(jīng)檢查認可，或檢查認為不合格的進入現(xiàn)場并使用?！　榇?，承包方要按照協(xié)議條款約定的時間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進行工程計量?承包方在監(jiān)理師計量過程中如何做?　　「答案」　　(一)　　，包括：　?、偈煜な┕D紙。其中，審查內(nèi)容主要包括：　?、賹彶楣こ塘俊！　?二)監(jiān)理工程師的工程計量包括以下主要環(huán)節(jié)：　　監(jiān)理工程師接到承包方報告3天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量，并在計量24小時前通知承包方。承包方必須為監(jiān)理工程師進行計量提供便利條件，并派人參加予以確認?！　≡?004年10月20日，A、B、C、D、F五家投標單位在下午17：30前將投標文件送達，E單位在次日上午8：00送達?！　≡陂_標過程中，招標人發(fā)現(xiàn)C單位的標袋密封處僅有投標單位公章，沒有法定代表人印章或簽字。　　?　　，招標人應(yīng)對C單位的投標書作何處理，為什么?　　?　　，理由是什么?案例一　　某房地產(chǎn)公司計劃在北京開發(fā)某住宅項目，采用公開招標的形式，有A、B、C、D、E、F六家施工單位領(lǐng)取了招標文件。各單位均按招標文件的規(guī)定提供了投標保證金?！　≡u標委員會委員由招標人直接確定，共有4人組成，其中招標人代表2人，經(jīng)濟專家l人，技術(shù)專家l人?！　±碛桑骸墩袠送稑朔ā芬?guī)定，開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證。　　(3)不妥之處：評標委員會的組成不妥?！　?，可作廢標處理?！　、芪窗匆?guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的?！　、嗦?lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。該項目為該省建設(shè)規(guī)劃的重點項目之一，且已列入地方年度固定投資計劃，概算已經(jīng)主管部門批準，征地工作尚未全部完成，施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料齊全。該五家承包商均領(lǐng)取了招標文件?！　￠_標時，由招標人委托的市公證處人員檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封。由于承包商8為外地企業(yè)，招標人于9月8日將中標通知書寄出，承包商8于9月18日收到中標通知書?！　　＝晖瓿晒こ痰那闆r。　?。骸　?1)不妥之處：決定對該項目進行施工招標。就招標文件提出的所有問題統(tǒng)一作了書面答復(fù)　　(3)不妥之處：招標人對投標單位就招標文件提出的所有問題統(tǒng)一作了書面答復(fù)后組織各投標單位進行了現(xiàn)場踏勘。按國際慣例，雖然承包商A在投標截止時間前撤回投標文件，但仍應(yīng)作為投標宣讀其名稱，但不宣讀其投標文件的其他內(nèi)容。本項目顯然屬于一般招標項目。案例一　　某挖土方工程，擬完工程量為2000立方米，計劃單價為19元/立方米，已完工程量為3000立方米，實際單價為18元/立方米?！　?5)進度偏差?！　?2)提交工程開工報審表由承包單位進行。　　(2)申請工程竣工驗收由承包單位完成?！　。骸　?1)施工組織設(shè)計?！　?5)分包單位資質(zhì)材料。該建筑公司為了承攬該項施工任務(wù)，采取了低報價策略而獲得中標，在施工中，為了降低成本，施工單位采用了一個小磚廠的價格便宜的磚，在磚進場前未向管理單位申報。　　問題：　　?如果不正確，施工單位應(yīng)如何做?　　?　　，對材料的選擇應(yīng)如何去做才能保證其質(zhì)量?　　?原因是什么?　　?　　標準答案：　　?！　?3)隱蔽工程檢查?！　?，對材料的選擇應(yīng)該這樣做才能保證質(zhì)量：　　(1)掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家。　　(5)要重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料?！　。阂皇潜O(jiān)督工程建設(shè)的各方主體(包括建設(shè)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位、設(shè)計勘察單位和監(jiān)理單位等)的質(zhì)量行為是否符合國家法律法規(guī)及各項制度的規(guī)定。　　(2)準備建設(shè)工程施工招標條件?！　?6)協(xié)助業(yè)主組織建設(shè)工程施工招標工作。　?。毫㈨楇A段。施工準備階段。某業(yè)主投資建設(shè)一棟28層綜合辦公大樓，由于本市僅有此一家監(jiān)理公司具備本項目的施工監(jiān)理資質(zhì)，且該監(jiān)理公司曾承攬過類似工程的監(jiān)理任務(wù)，所以，業(yè)主就指定該監(jiān)理公司實施委托監(jiān)理工作并簽訂了書面合同?！　藴蚀鸢福骸　”尘安牧现械牟煌字幱校骸　?1)指定監(jiān)理公司不妥。　　(3)業(yè)主不派工地常駐代表不妥。　　(5)總監(jiān)理工程師以業(yè)主的身份參與調(diào)解不妥?！　?，犧牲工程質(zhì)量，并且未按規(guī)定委托監(jiān)理單位對工程建設(shè)實施監(jiān)理，因此建設(shè)單位應(yīng)對工程質(zhì)量事故負責(zé)?！　榱私档统杀荆椖拷?jīng)理通過關(guān)系購進廉價曖氣管道，并隱瞞了工地甲方和監(jiān)理人員，工程完工后，通過驗收交付使用單位使用，過了保修期后的某一冬季，大批用戶曖氣漏水?！　?4)事故處理?！　。骸　?1)工程勘察單位不承擔(dān)任何質(zhì)量事故是正確的。　　，但施工單位仍要對該質(zhì)量問題負責(zé)?！　栴}：監(jiān)理工程師怎樣處理索賠報告?監(jiān)理工程師承擔(dān)什么責(zé)任?設(shè)計院承擔(dān)什么責(zé)