【正文】 監(jiān)理工程師案例分析考試題作者：日期：2010年監(jiān)理工程師案例分析考前練習題及答案　　一、某工程建設單位分別與監(jiān)理單位、施工單位簽定了監(jiān)理合同和工程承包合同。施工開始前，建設單位要求監(jiān)理單位提交監(jiān)理規(guī)劃。但總監(jiān)理工程師認為目前只有基礎施工圖，177。，不能進行監(jiān)理規(guī)劃的編寫，于是拒絕建設單位要求。但建設單位急需該項目的監(jiān)理規(guī)劃，總監(jiān)理工程師建議先用監(jiān)理大綱代替，建設單位無奈同意了該作法。不久，設計單位送來177。，于是總監(jiān)理工程師委托總監(jiān)理工程師代表主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃。開工后1個月，建設單位因資金緊缺，書面要求施工單位暫停施工。施工單位同意停工1個月，但要求建設單位賠償因停工造成的損失，并在承包合同規(guī)定的期限內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交了對建設單位的費用索賠意向通知書。 　　問題：　　?編寫監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)是什么?　　?　　?總監(jiān)理工程師不能將哪些工作委托總監(jiān)理工程師代表?　　、總監(jiān)理工程師同該項目法人之間、總監(jiān)理工程師代表同該項目法人之間的責任關(guān)系如何?　　?寫出施工單位和總監(jiān)理工程師處理索賠過程中應使用的相關(guān)表式?！　?　　二、在某建設工程施工招標的開標大會上。開標前，公證處顧問提出對各投標單位提交的資質(zhì)進行審查。當時有人對這一程序提出質(zhì)疑。在開標中，對一建筑公司的投標提出疑問，這個公司所提交的資質(zhì)材料種類與份數(shù)齊全，且有單位蓋的公章和項目負責人簽字，可是法律顧問堅持認定該單位不符合投標資格，取消了該標書。經(jīng)過評標后，最終與某建筑公司簽訂了建設工程承包合同。開工后1個月，建設單位因資金緊缺，口頭要求建筑公司暫停施工，建筑公司亦口頭答應停工1個月。工程按合同規(guī)定期限驗收時，建設單位發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，要求返工。返工完畢結(jié)算時，建設單位認為建筑公司延遲交付工程，應償付預期違約金。建筑公司認為：建設單位要求臨時停工并不得順延完工日期，建筑公司為搶工期才出現(xiàn)了質(zhì)量問題，因此延遲交付的責任不在建筑公司。建設單位認為：臨時停工和不順延工期是當是建筑公司答應的，其應當履行承諾，承擔違約責任?！　栴}：　　“審查投標單位資質(zhì)”這一程序?為什么?　　?　　?　　三、某監(jiān)理公司承擔了一幢辦公樓施工階段的監(jiān)理任務，該工程由建設單位招標進場的某三建公司總承包，施工合同中已明確有600mz的塑鋼窗安裝任務，塑鋼窗由甲方采購。建設單位在采購時，供貨廠家表示可以負責安裝，費用稍增，建設單位就與供貨廠家簽定了供貨與安裝合同。建設單位代表通知了施工總承包方和項目監(jiān)理部，由供貨廠家負責塑鋼窗的安裝。塑鋼窗運達施工單位工地倉庫進行了入庫驗收，在安裝過程中，供貨廠家按國家標準進行了安裝，在窗框與墻體縫隙間進行了填嵌，并采用密封膠密封，報驗后監(jiān)理簽署的驗收結(jié)論為合格，接下來總承包單位進行了抹灰，貼面磚的施工。工程竣工交付使用后的第一個雨季期間就發(fā)現(xiàn)有60%的塑鋼窗與墻體間有嚴重的滲水，該質(zhì)量事故發(fā)生后，建設單位找到監(jiān)理單位要求對此事故進行分析和處理，經(jīng)追查發(fā)現(xiàn)，安裝時使用的密封膠是廠家從市場上采購的無證產(chǎn)品，質(zhì)量不合格造成的?！　栴}：　　?　　?　　?！　∫弧⒔忸}要點：　　首先通過審題了解該案例涉及以下知識點：問題1涉及監(jiān)理規(guī)劃編寫的依據(jù)，問題2涉及監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理大綱的作用，問題3涉及監(jiān)理人員職責，問題4涉及總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、項目法人之間的責任關(guān)系，問題6涉及監(jiān)理單位對費用索賠的處理，然后根據(jù)以上知識點答題。參考答案：　　。監(jiān)理規(guī)劃編寫的依據(jù)是：　　①工程建設方面的法律、法規(guī)。②政府批準的工程建設文件。③建設工程監(jiān)理合同。④其他建設工程合同。⑤監(jiān)理大綱?！　。撼袛埍O(jiān)理任務。為今后開展監(jiān)理工作提供方案。為編寫規(guī)劃提供直接依據(jù)。監(jiān)理規(guī)劃的作用：指導項目監(jiān)理機構(gòu)全面開展監(jiān)理工作。監(jiān)理主管機構(gòu)對監(jiān)理單位實施監(jiān)督的依據(jù)。建設單位確認監(jiān)理履行監(jiān)理合同的依據(jù)。監(jiān)理單位的存檔資料和內(nèi)部考核的依據(jù)?！　　？偙O(jiān)理工程師不能將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表?！　、僦鞒志帉戫椖勘O(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則?！　、诤灠l(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單?！　、鄬徍撕炚J竣工結(jié)算?！　、苷{(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期?！　、莞鶕?jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。　　，而不直接對項目法人負責?？偙O(jiān)理工程師對總監(jiān)理工程師代表的行為負責，總監(jiān)理工程師對項目法人負責?！　　督ㄔO工程監(jiān)理規(guī)范》。處理費用索賠，施工單位應使用費用索賠申請表?！　。骸　、賴矣嘘P(guān)的法律、法規(guī)和工程項目所在地的地方法規(guī)。　?、诒竟こ痰氖┕ず贤募！　、鄧摇⒉块T和地方有關(guān)的標準、規(guī)范和定額?！　、苁┕ず贤男羞^程中與索賠事件有關(guān)的憑證?！　《?、參考答案：　　“審查投標單位資質(zhì)”這一程序。因為投標單位的資質(zhì)審查，應在發(fā)售招標文件之前進行。一般在開標會議上不再進行。　　，項目負責人簽字是沒有法律效力的?！　?.①《合同法》規(guī)定，變更合同應當采取書面形式，本案中建設單位要求臨時停工并不得順延工期，是建設單位與建筑公司的口頭協(xié)議。其變更協(xié)議的形式違法，是無效的變更，雙方仍應按原合同規(guī)定執(zhí)行。　?、谑┕て陂g，建設單位不能及時支付工程款，應對停工承擔責任，故應當賠償建筑公司停工1個月的實際損失。　?、酃こ桃蛸|(zhì)量問題返工，造成逾期交付，責任在建筑公司，故建筑公司應當支付逾期違約金。第二題：背景材料： 　　建設單位將一熱電廠建設工程項目的土建工程和設備安裝工程施工任務分別發(fā)包給某土建施工單位和某設備安裝單位。經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準，土建施工單位又將樁基礎施工分包給一專業(yè)基礎工程公司。　　建設單位與土建施工單位和設備安裝單位分別簽訂了施工合同和設備安裝合同。在工程延期方面，合同中約定，業(yè)主違約一天應補償承包方 5000 元人民幣，承包方違約一天應罰款 5000 元人民幣?！　≡摴こ趟玫臉妒卿摻罨炷令A制樁，共計 1200 根。預制樁由建設單位供應。　　按施工總進度計劃的安排，規(guī)定樁基礎施工應從 5 月 10 日開工至 5 月 20 日完工。但在施工過程中，由于建設單位供應預制樁不及時，使樁基礎施工在 5 月 13 日才開工。5月 13 日至 5 月 18 日基礎工程公司的打樁設備出現(xiàn)故障不能施工。5 月 19 日至 5 月 22 日又出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。　　問題：　　在上述工期拖延中，監(jiān)理工程師應如何處理?　　施工單位向建設單位索賠的程序如何?　　設備安裝單位的損失應由誰承擔責任，應補償?shù)墓て诤唾M用是多少?　　土建施工單位應獲得的工期補償和費用補償各為多少?　　參考答案：　　對于上述工程拖期，監(jiān)理工程師可做出如下的處理：　　(1)從 5 月 10 日至 5 月 13 日共 3 天，屬于建設單位原因造成的拖期，應給予施工單位工期和費用的補償?！　?2)從 5 月 13 日至 5 月 18 日共 6 天，屬于不可抗力的原因造成的拖期，由施工單位承擔發(fā)生的費用，工期不予順延?！　?3)從 5 月 19 日至 5 月 22 日共 4 天，屬于不可抗力的原因造成的拖期，施工單位承擔發(fā)生的費用，工期給予順延。　　施工單位可按下列程序以書面形式向建設單位索賠：　　(1)索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理方發(fā)出索賠意向通知。　　(2)發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理方提出延長工期和補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料?！　?3)監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予簽復，或要求施工單位進一步補充索賠理由和證據(jù)?！　?4)監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報告和有關(guān)資料后 25 天內(nèi)未予答復或未對施工單位作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。　　設備安裝單位的損失應由建設單位負責。因為設備安裝單位與建設單位有合同關(guān)系，它與土建施工單位無合同關(guān)系?！　≡O備安裝單位應獲工期補償 3+6+4=13(天)。應獲費用補償為 135000=65000(元)　　應予以補償?shù)木唧w數(shù)額為： 土建施工單位應獲得的工期補償為 3+4=7(天)。　　土建施工單位應獲得的費用補償這 3500065000=15000(元)，即應扣款 。第三題：為了加強我國與國際上各國的政治、經(jīng)濟交往與合作，決定由政府投資在某市修建一個高標準、高質(zhì)量、供國際高層人員集會活動的國際會議中心。該工程項目位于該市環(huán)境幽雅、風景優(yōu)美的地區(qū)。該工程項目已通過招標確定由某承包公司A總承包并簽訂了施工合同，還與監(jiān)理公司B簽訂了委托監(jiān)理合同。監(jiān)理機構(gòu)在該工程項目實施中遇到了以下幾種情況。 　　該地區(qū)地質(zhì)情況不良，且極為復雜多變，施工可能十分困難，為了保證工程質(zhì)量，總承包商決定將基礎工程施工發(fā)包給一個專業(yè)基礎工程公司C.　　整個工程質(zhì)量標準要求極高，建設單位要求監(jiān)理機構(gòu)要把住所使用的主要材料、設備進場的質(zhì)量關(guān)?！　〗ㄔO單位還要求監(jiān)理機構(gòu)對于主要的工程施工，無論是鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)，還是精美的裝飾工程，都要求嚴格把好每一道工序施工質(zhì)量關(guān)，要達到合同規(guī)定的高標準和高的質(zhì)量保證率?！　〗ㄔO單位要求必須確保所使用的混凝土拌合料、砂漿材料和鋼筋混凝土承重結(jié)構(gòu)及承重焊縫的強度達到質(zhì)量要求的標準。　　在修建溝通該會議中心與該市市區(qū)和主干高速公路相銜接的高速公路支線的初期，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)發(fā)包該路基工