【正文】 景觀；有中國境內(nèi)唯一的愛情文化景觀牛郎廟織女洞遺址、佛教名寺荊山寺、著名道觀神清宮、商周故城遺址、唐山摩崖石刻等一批歷史人文景觀。 2020 年，全縣果品總產(chǎn)量達(dá)到 億公斤，總收入 13 億元。 第 二 章 項(xiàng)目背景及必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景 ****縣地處沂蒙山區(qū)腹地， 55 萬口人，總面積 1636 平方公里。 論證結(jié)論 項(xiàng)目符合國家 及地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策，有利于發(fā)展 沂源縣 特色產(chǎn)業(yè)，有利于發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。 ③項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性 本項(xiàng)目從 冷藏 方案、設(shè)備選型均通過認(rèn)真比選，國家食品 冷藏中心，在 冷藏 技術(shù)、措施上都將得到保障。 且 ***縣 將從本項(xiàng)目獲得較大收益和長足發(fā)展， 為 繁榮經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)。 生產(chǎn)技術(shù)方案：每年儲藏 保鮮蘋果 5000 噸，保鮮儲藏期為六個月，平均三個月周轉(zhuǎn)一次 。并建造有容量為 5000 噸保鮮庫一座； 全縣 擁有名優(yōu)果品基地67 萬畝 ： 28 萬畝蘋果、 14 萬畝桃、 3 萬畝大櫻桃、 6萬畝葡萄、 13萬畝干果和 3 萬畝其他水果的生產(chǎn)格局 ，是 集果品基地開發(fā)、高新技術(shù)示范推廣、果品儲藏運(yùn)銷為一體化開發(fā)、生產(chǎn)。 1 第一章 總論 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 一、 項(xiàng)目名稱 *****噸果品氣調(diào)冷藏庫及 ***畝有機(jī)紅富士基地建設(shè)項(xiàng)目 二、 建設(shè)單位 **** 三、 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 擴(kuò) 建 四、 建設(shè)年限 1 年 五、 法人簡介 法人代表： *** *** 六、 項(xiàng)目投資規(guī)模和資金來源 投資規(guī)模：本項(xiàng)目總投資 3200 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 2200萬元，流動資產(chǎn) 1000 萬元。 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目名稱 :*********建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) :**** 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 :項(xiàng)目區(qū)建設(shè)總規(guī)模是儲量為 5000 噸 果品 氣調(diào)冷藏 庫，占地面積 18250 平方米 ，其中：主要包括土建工程、設(shè)備購置及配套附屬建筑 等 ；有機(jī)紅富士基地建設(shè) 1000 畝。 3 供電建設(shè)方案：本工程用電接在 沂源 縣 張家坡鎮(zhèn) 供電公司中心變電所 10KV 線路上，全庫裝機(jī)容量取 750KW，供電系統(tǒng)選擇容量1000KVA。 4 (2)項(xiàng)目建設(shè)可行性 ①原料供應(yīng)有保障 該地區(qū)氣候適宜種植鮮食水果，自然環(huán)境優(yōu)越，土地資源豐富，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施完善， 現(xiàn)有水果種植面積 67 萬畝 ， 種植、管理科學(xué)，是無污染的綠色食品 ，年總產(chǎn)約 3 億公斤。 ④項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性 通過計算分析，本項(xiàng)目財務(wù)指標(biāo)均超過國家對本行業(yè)財務(wù)評價參數(shù)，經(jīng)濟(jì)效益良好。 5 水果通過貯藏 冷藏 后，可使銷售期延長到 6 個月，同時通過冷藏 ，大大減少了水果腐爛損失，同時錯開銷售旺季，提高附加值。位于北緯 36 度，東經(jīng) 118 度區(qū)域內(nèi)，屬暖溫帶季風(fēng)區(qū)域大陸性氣候，四季分明、光照充足，年平均氣溫 攝氏度，年平均降水 720 毫 6 米，主要土壤類型為高富含鉀、鈣、磷的褐土及少量棕壤土，與蘋果的生長所需氣候 、土壤條件相吻合，是最佳生產(chǎn)地區(qū)，這里山清水秀，氣候宜人，平均海拔在 300 米以上，晝夜溫差大 ，工業(yè)污染少，適宜發(fā)展果品生產(chǎn)。全縣 47 萬農(nóng)民人均林果收入 2800 元，占到農(nóng)民人均純收入的 60%。 農(nóng)業(yè)優(yōu)勢明顯，被專家認(rèn)定為中國北方發(fā)展綠色農(nóng)產(chǎn)品的最佳 7 適宜地帶，全縣各類果品面積達(dá)到 70 余萬畝，年產(chǎn) 各類果品 7億公斤，是全國果品生產(chǎn)百強(qiáng)縣、無公害果品生產(chǎn)示范基地縣。 第二節(jié) 項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀 近年 **縣充分發(fā)揮山區(qū)優(yōu)勢，把實(shí)施 農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力發(fā)展果業(yè)經(jīng)濟(jì)作為農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)民穩(wěn)定的重要途徑。該縣生產(chǎn)的“沂蒙山”牌紅富士蘋果、紅將軍蘋果連續(xù)三屆被“中國國際農(nóng)業(yè)博覽會”認(rèn)定為名牌產(chǎn)品。在鞏固提高現(xiàn)有出口產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，依托當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和優(yōu)勢產(chǎn)品，大力培植一批優(yōu)勢明顯、附加值高、市場廣闊的產(chǎn)品，提高出口產(chǎn)品的國際競爭力。通過本項(xiàng)目的建設(shè)，可以充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動作用，進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品深加工，為農(nóng)民提供提供服務(wù)，帶動農(nóng)戶發(fā)展，有效轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力，增開就業(yè)門路，推動農(nóng)村的繁榮，保持農(nóng)村的穩(wěn) 定。 總之，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分可行也十分必要的。 該廠址所在地地勢平緩，土層厚度 2米左右， 2 米以下沙土， 3米以下由沙流沙和少量 土 混合形成， 4 米以下屬沙流子和沙子混合層， 5米左右屬沙石硬底層，地下水位穩(wěn)定，枯水期約 5米，豐水期約 3 米，地下水的開采主要用于澆地和企業(yè)生產(chǎn)用水。根據(jù)國家 1992 年頒布的《中國地震烈度區(qū)劃圖》的劃分，該區(qū)域?qū)儆趯庫o地帶，地震基本烈度為 7 度。 （ 1）全年平均氣溫 ℃ （ 2）歷年極端最低氣溫 ℃ （ 3）歷年極端最低氣 溫 ℃ （ 4）歷年最大絕對濕度 （ 5）歷年平均絕對濕度 （ 6）歷年最小絕對濕度 （ 7）歷年平均相對濕度 60% （ 8）歷年平均降雨量 （ 9） 歷年最大降雨量 (10)歷年最小降雨量 （ 11）歷年平均雨日 天 （ 12）歷年連續(xù)雨天數(shù) 天 （ 13）歷年平均降雪天數(shù) 天 （ 14）歷年最大積雪厚度 22CM (15)歷年最大凍土厚度 （ 16）歷年平均雷日數(shù) 33 天 （ 17）歷年平均霜日數(shù) 天 （ 18）歷年平均霧日數(shù) 天 （ 19）主導(dǎo)風(fēng)向 12 秋、冬季 WN(西北風(fēng) ) 春、夏季 S(南風(fēng) ) 第二節(jié) 自然資源 ***縣擁有豐富的資源。非金屬礦藏主要有煤、花崗巖、石 英巖、長石、蛭石、焦寶石、紫晶石、石灰石等，其中煤炭儲量 3000 萬噸，花崗巖儲量 2億立方米。沂源縣飼草資源豐富，總載儲量 萬個黃牛單位，“沂蒙黑山羊”遠(yuǎn)近聞名。 （二）市場優(yōu)勢 ***縣果品以品質(zhì)優(yōu)、口感好、外觀鮮艷而享譽(yù)國內(nèi)外， 267 項(xiàng)檢測指標(biāo)全部達(dá)到無公害標(biāo)準(zhǔn)，八九年以來多次參加國家農(nóng)業(yè)部、省農(nóng)業(yè)廳舉辦農(nóng)業(yè)博覽會，先后 13 次榮獲金獎，果品直 供上海、南京、廈門、廣州、深圳、香港等大城市的果品超市，出口量快速增加，具有廣闊的市場前景。 供電：項(xiàng)目區(qū)由淄博、萊蕪兩大電網(wǎng)供電，已形成覆蓋項(xiàng)目區(qū) 14 的電網(wǎng)，供電有保障。全縣基本形成了 28 萬畝蘋果、 14 萬畝桃、 3 萬畝大櫻桃、 6萬畝葡萄、 13萬畝干果和 3 萬畝其他水果的生產(chǎn)格局，并按照 “ 一鄉(xiāng)一業(yè) ” 、 “ 一村一品 ” 的調(diào)整思路，調(diào)優(yōu)調(diào)強(qiáng)，突出特色，更新 20 多個 品種，形成了中莊蘋果、燕崖、南麻大櫻桃、東里、張家坡葡萄、西里壽桃、大張莊紅提、魯村紅將軍等優(yōu)勢品種布局，全縣果品總面積達(dá)到 67萬畝，果品年產(chǎn)量 億公斤，果品年收入 13 億元，農(nóng)民收入的主渠道地位進(jìn)一步得到鞏固。依托農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，培育發(fā)展了淄博匯源、華盛果業(yè)、大華永大、山川果品、華聯(lián)綠色果業(yè)等龍頭企業(yè)，年實(shí)現(xiàn)果品訂單銷售 3000 萬公斤以上；投資 億元建成沂蒙山果品批發(fā)市場、東里無公害果品批發(fā)市場及季節(jié)性無公害專業(yè)批發(fā)市場 90 處，培育壯大果品銷售經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍 6000 多人；配套發(fā)展貯藏保鮮設(shè)施 4000 多處，水果年儲存保鮮能力 億公斤，實(shí) 現(xiàn)了果品周年供應(yīng)，全縣果品加工儲存率達(dá)到 47%，形成了較為完善的生產(chǎn)、銷售、加工、儲存產(chǎn)業(yè)鏈條，沂源果品暢銷北京、武漢、南京、深圳等國內(nèi) 30 多個大中城市，并銷往東南亞、中東等 20 多個國家及港澳地區(qū)。公司成立于 2020 年，擁有自營進(jìn)出口權(quán)，產(chǎn)品大部分出口菲律賓、印度尼西亞、越南、新加坡、馬來西亞、泰國、港澳、深圳的國家和地區(qū)，是淄博市果品出口的唯一一家企業(yè)。 2020 年公司貸款 1500 萬元，用于購銷紅富士蘋果 ip、紅提葡萄、黃金梨、土豆、香菜、菜花等，直接帶動農(nóng)戶 5000 余戶，農(nóng)戶增加收入 500 余萬元。 第三節(jié) 企業(yè)財務(wù)狀況 公司 2020 年銷售收入 7242 萬元，實(shí)現(xiàn)利潤 820 萬元，資產(chǎn)總額 6311 萬元，固定資產(chǎn)總額 3377 萬元，負(fù)債 2172 萬元，資產(chǎn)負(fù)債率 34%，出口創(chuàng)匯 300 余萬美元。本項(xiàng)目是以儲存加工高檔果品為主，產(chǎn)品主要面對東南亞 18 及港澳地區(qū)和國內(nèi)大中城市。 公司在經(jīng)營過程中將秉承憑借一流的管理，創(chuàng)建一流的團(tuán)隊(duì)的工作作風(fēng)和做事原則，創(chuàng)建高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的經(jīng)營策略，并 且公司在運(yùn)營過程中完全按照國際化公司的運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。公司在市場定位上，保持產(chǎn)品質(zhì)量國內(nèi)領(lǐng)先，在主要面向港澳及東南亞國家和地區(qū)的基礎(chǔ)上，逐步開拓日、韓、俄羅斯等市場 公司理念是：營造一流品牌，一個是“沂蒙山”高檔果品品牌，一個是公司品牌“山川之星”。公司密切跟蹤國際市場的變化及時調(diào)整生產(chǎn)、銷售計劃，并相應(yīng)制定了一套風(fēng)險防范措施。年需果品蔬菜 15000 噸，有機(jī)紅富士基地建設(shè) 1000 畝。 (2)人物分流，運(yùn)輸通暢，裝卸方便，便