【正文】 汽車貿(mào)易市場發(fā)展上，將以完善的市場服務(wù)為導(dǎo)向，以運用電子化和信息化技術(shù)為手段，規(guī)模化和規(guī)范化經(jīng)營、專業(yè)化和綜合化服務(wù)相結(jié)合以及多品牌聚合營銷模式將成為市場的主流。并且其與龍脊、****水上公園等形成**東南部一個非常有競爭力的群集性旅游區(qū)。這樣的汽車市場發(fā)展創(chuàng)意比較超前，特色鮮明，定位獨到，符合汽車生產(chǎn)商、銷售商、消費者的需求，填補了**這類市場的空缺，與其它市場形成了錯位競爭，從而有著強大的競爭力。遺憾的是，現(xiàn)時能夠滿足廠商需要、滿足消費者需求的高水平的汽車交易市場在**卻未出現(xiàn)，絕大多數(shù)汽車交易市場發(fā)展?jié)摿τ邢?。二、項目建設(shè)的必要性項目有鮮明的特色，適應(yīng)了市場的需要，彌補了市場的空缺，具有強大的競爭力。**需要建設(shè)一個規(guī)模宏大的、具有多種功能、提供高質(zhì)量服務(wù)、長距離輻射能力的現(xiàn)代汽車市場。近幾年，**汽車市場快速發(fā)展，汽車市場成為人們選購汽車的主要場所。尤其是**這樣一個能源城市，經(jīng)濟增長持續(xù)強勁、有力，消費水平高，消費比較追逐時尚，汽車消費歷來走在全省前列，因而這一地區(qū)的汽車消費潛力十分巨大。經(jīng)濟效益：年經(jīng)營收入1500萬元，年利潤總額459萬元，年上繳稅金126萬元。該項目從一開始醞釀就得到了各方面的大力支持，某縣和某縣開發(fā)區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)對項目的發(fā)展十分關(guān)心和支持。隨著**市汽車消費市場的擴大，**市汽車維修服務(wù)市場不能適應(yīng)現(xiàn)實需要的態(tài)勢已越發(fā)明顯。汽車消費的興起，促進了汽車維修服務(wù)市場的繁榮。（2）研究范圍某縣工程咨詢事務(wù)所受某物資有限公司委托，完成東風(fēng)商用車服務(wù)中心項目可行性研究報告編制工作。工作范圍主要是市場預(yù)測、建設(shè)條件、建設(shè)方案、項目投資、經(jīng)濟分析等進行初步論證，得出本項目是否可行的結(jié)論意見。在風(fēng)生水起的汽車消費熱潮中，車維修服務(wù)市場開始嶄露頭角，顯現(xiàn)出良好的發(fā)展前景。無論是從汽車制造來說，還是從流通來說，**市都需要有規(guī)模較大的、具有多種功能、提供高質(zhì)量服務(wù)、長距離輻射能力的現(xiàn)代汽車維修服務(wù)中心。二、項目概況項目擬建地點某縣開發(fā)區(qū)。項目總投資及資金籌措項目總投資為1000萬元，其中固定資產(chǎn)投資900萬元，鋪底流動資金100萬元。經(jīng)濟的發(fā)展，帶旺了消費市場。汽車市場專業(yè)的服務(wù)和多樣的品種，也進一步激發(fā)了人們汽車消費的熱情，引導(dǎo)著人們的消費。本項目的主辦方**國購汽車產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司敏銳地觀察到了這一機會。當(dāng)前，市場上以降價、廣告、分期付款等方式及多樣化的汽車產(chǎn)品來刺激汽車銷售，但最關(guān)鍵的還是人民生活水平的提高，才能刺激汽車消費的迅速增長。因此，適應(yīng)廠商和消費者需要的多功能、高檔次汽車市場具有很大發(fā)展空間。項目的建設(shè)將有利于**及某縣國民經(jīng)濟及社會的發(fā)展由于本項目規(guī)模大、定位高，因而項目的迅速發(fā)展將對**及某縣地方經(jīng)濟的發(fā)展帶來積極的影響。第三章 市場分析一、我國汽車市場發(fā)展趨勢及現(xiàn)狀特點我國汽車市場的發(fā)展趨勢國內(nèi)著名經(jīng)濟學(xué)家、汽車專家對中國汽車業(yè)發(fā)展普遍持樂觀態(tài)度。我國汽車市場的現(xiàn)狀特點（1）我國汽車市場處在大發(fā)展階段我國汽車市場的大發(fā)展不僅表現(xiàn)為汽車產(chǎn)量的大規(guī)模增長，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的迅速變化，新車品種和數(shù)量的日新月異，外來投資領(lǐng)域的不斷擴大，汽車產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的地位不斷提高，而且也表現(xiàn)為個人消費的迅猛膨脹，汽車消費市場的全面興起，汽車消費觀念的深刻變化以及汽車消費政策的日益變革和進步。隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定增長以及更多鼓勵私車消費政策的出臺，我國的私車消費正以前所未有的速度增長，我國已成為繼美、日、德后的第四大汽車消費國。從社會文化角度看，汽車文化已儼然成為新興的消費文化，具有極強的生命力和滲透力。在汽車銷售的有形市場上，我國存在多種不同的銷售市場模式，以金字塔式多級銷售為主。當(dāng)然，不同的汽車生產(chǎn)企業(yè)會根據(jù)各自資金實力和市場策略，采用不同銷售模式。（2）而在美國，從業(yè)人員350萬人，年產(chǎn)值1200億美元，年平均經(jīng)濟效益為96萬美元，利潤率高達27%。（2）同時路邊店呈現(xiàn)出無序增長的勢頭。（3）維修質(zhì)量無法保證。在美國超過500家以上連鎖店的零配件公司有近20家，如NAPA、AUTOZONE、PEPBOYS等就是汽配連鎖業(yè)的代表。這類維修廠規(guī)模較大，生產(chǎn)設(shè)備精良，維修人員受過統(tǒng)一培訓(xùn)，在技術(shù)上具有權(quán)威性，服務(wù)對象主要是定點維修品牌車。 從修理轉(zhuǎn)向維護隨著消費者汽車維護理念的轉(zhuǎn)變，汽修業(yè)將主要以汽車維護為主，護養(yǎng)的總次數(shù)將會增加，這將有效延長汽車的壽命。第三章 項目選址及建設(shè)條件一、 場址項目選址于某縣開發(fā)區(qū)，202省道從中穿過，交通十分方便。氣溫**氣候溫和，℃，極端最高氣溫：℃，極端最低氣溫：℃，年均相對濕度：70%。主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng)，平均風(fēng)速：，風(fēng)壓：343kn/m2。主要河流有龍江、溪河，濉河等流經(jīng)**市區(qū)。植被**市的自然條件為多種生物棲息繁衍和作物種值提供良好的生態(tài)環(huán)境，生物種類繁多，生長快速。鐵路方面，符夾線、青阜線東連京滬，北銜隴海，西接京九。四、社會經(jīng)濟狀況根據(jù)**市統(tǒng)計局發(fā)布的《2011年（**市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，2011年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP），按可比價格計算，%。，增長22%，%。根據(jù)發(fā)達國家的經(jīng)驗，居民消費從千元級向萬元級、十萬元級消費發(fā)展，需要710年的資金積累期。采用一店一棟的門面排列方式沿整體銷售一條街橫向展開，方便顧客前往洽談生意。④上釉。（2）舊車的施工流程①洗車。砂光時要均勻用力，一般砂光后的漆面呈亞光漆樣，并有微小亮點為佳。用轉(zhuǎn)速為4000r/min的拋光機研磨，并配合晶亮研摩劑作鏡面處理。研磨中嚴(yán)禁原地不動研磨，拋光機沒有調(diào)速，可用點動開關(guān)的方式來掌握速度的快慢。將車身沖洗干凈再用風(fēng)機徹底風(fēng)干車身的水分。（3）封釉的注意事項①要取得良好的封釉效果，施工需要良好的隔塵效果，最好在一些有隔塵設(shè)備的護理店施工。⑤為了達到更好的封釉效果，應(yīng)經(jīng)常追加，同時在一個套餐6次封釉過程中,間隔時間越短越好,最好能在前一次剛剛凝結(jié)后就做下一次,這樣可以避免間隔時間過長釉層遭到損害,一般釉層在48小時內(nèi)就可干燥,因此一天做2次最好。電腦洗車技術(shù)先進，造型美觀，有多種全自動洗車程序可供選擇。電腦洗車按其工作方式可分為隧道式和往復(fù)式兩種。 往復(fù)式——汽車不動，洗車機按照一定的程序在導(dǎo)軌上往復(fù)移動，同時執(zhí)行洗車指令的工作方式。汽車故障有的是突發(fā)性的，有的是逐漸形成的。②零件本身質(zhì)量差異汽車和汽車零件是大批量和由不同廠家生產(chǎn)的，不可避免地存在質(zhì)量差異。④汽車使用環(huán)境影晌汽車為露天使用，環(huán)境影響較大。汽車使用管理不善，不能按規(guī)定進行走合和定期維護，野蠻起動和野蠻駕駛等都會使汽車早期損壞和出現(xiàn)故障。因此，汽車故障廣泛地存在于汽車的制造、使用、維護和修理工作的全過程，對于每一個環(huán)節(jié)都應(yīng)十分注意，特別是在使用中要注意汽車的故障，有故障要及時發(fā)現(xiàn)、及時排除，才能使汽車在使用過程中減少出現(xiàn)事故。汽車操縱穩(wěn)定性差，汽車易跑偏，車頭擺振；制動跑偏，制動距離長或無制動等。正常情況下駕駛員和乘坐者都可以聽到。汽車異味主要有制動器和離合器上的非金屬摩擦材料發(fā)出的焦臭味；蓄電池電解液的特殊臭味；汽車電氣系統(tǒng)和導(dǎo)線燒毀的焦糊味。如系內(nèi)部機構(gòu)故障，應(yīng)及時診斷和排除。⑦汽車滲漏汽車滲漏表現(xiàn)為燃油滲漏、機油滲漏、冷卻液滲漏、制動液滲漏、轉(zhuǎn)向機油滲漏、潤滑油滲漏和制冷劑滲漏等，以及電氣系統(tǒng)漏蓄電池液和電氣系統(tǒng)漏電等。應(yīng)注意檢查汽車輪胎氣壓、車架和懸架損壞、車身損壞等不正?，F(xiàn)象。找出故障，維修正常，才能使用（3）汽車故障診斷汽車在使用過程中，不可避免的要發(fā)生各種故障。應(yīng)用這些方法，要有理論做指導(dǎo)；充分了解汽車的使用和維修情況，充分了解故障的發(fā)生情況。根據(jù)設(shè)備選擇原則，本項目共購置國內(nèi)先進節(jié)能型設(shè)備67臺（套）。洗車速度：清洗一臺車約34鐘。 20千瓦 機器占地：長11米，；“凱旋門” NG737 往復(fù)式汽車清洗機為一體式結(jié)構(gòu)，與傳統(tǒng)的小方管框架式結(jié)構(gòu)相比具有使用壽命長、維修成本低、洗車成本低等特點。先進的測試功能能測試洗車機手動、自動、馬達、氣壓、噴水、噴蠟等系統(tǒng)。其由原來的洗車20萬輛次增加到了能洗車40萬輛次。是全國投資規(guī)模最大的電腦洗車機制造企業(yè)。 凱旋門洗車機主要部件：電腦電路控制、氣動控制、光電傳感器和低壓控制系統(tǒng)，均采用西門子、小金井、三菱、SMC、吐爾克、富士、梅蘭日蘭等世界知名品牌。合理利用現(xiàn)有建筑，最大限度降低工程造價。（2）裝飾工程：室內(nèi)墻面用防水大白刮三次，門為安全防盜門，窗用塑鋼制作，地面用C20混合砂漿抹平壓光。（4）管道施工①管道連接為焊接，彎頭為鋼管彎制。⑤管道試壓合格后，將管道表面鐵銹除凈并露出金屬本色。（6）油罐及加油機安裝①埋地油罐在埋前，必須將金屬表面鐵銹除凈，然后做加強防腐（刷五層瀝青夾四層玻璃絲布）。④罐井壁與罐體連接處做好防水處理，以防雨水或地下水侵入油罐。③。其他地面做普通混凝土地面，站面坡降不大于6%。消防供水系統(tǒng)為環(huán)狀供水管網(wǎng)，并按消防規(guī)范要求設(shè)置室外、地下式消火栓等。二、供電工程電源、電源設(shè)施：本項目新建變電所一座。供電系統(tǒng)選擇：由變電所至各用電地點采用放射式供電方式。四、供熱設(shè)施本項目采暖部位有各車間及辦公室等，總面積為4380平方米，擬新建鍋爐房，配備1噸環(huán)保型節(jié)能鍋爐一臺，可以滿足生產(chǎn)生活需要。供暖管道全部采用焊接鋼管，保溫材料采用巖棉管殼。供水管線定期檢修，防止跑冒滴漏。二、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996中二級標(biāo)準(zhǔn)，總懸浮顆粒物（TSP）、SO2 。三、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)非甲烷總烴排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996中二級標(biāo)準(zhǔn)，即120mg/m3，無組織排放濃度限值（周界外濃度最高點）；粉塵排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996中二級標(biāo)準(zhǔn)，（周界外濃度最高點）。建筑施工噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》GB1252390。其底漆、噴面漆工序為無組織排放源，有組織排放源為烤漆作業(yè)，在封閉式烤漆房進行，廢氣經(jīng)15m高排氣筒排至大氣。根據(jù)統(tǒng)計手冊介紹，苯類溶劑揮發(fā)量及有機溶劑揮發(fā)量分別為297kg/t、641kg/t，揮發(fā)體積分別為72m3/t、163m3/t。車間無組織廢氣應(yīng)采取活性炭吸附廢氣凈化裝置，該凈化裝置主要用于氣相、液相吸附。B粉塵項目產(chǎn)生的粉塵來源主要為鈑金表面處理、除油、鈑金缺陷補修、打膩子等工段，由于污染源排放量小，再經(jīng)房間沉降，粉塵擴散到室外較少，廠界的粉塵濃度符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》。生產(chǎn)車間年產(chǎn)生沖洗地面廢水5t，據(jù)汽車修理行業(yè)資料介紹，沖洗地面廢水石油類為100mg/L，超過《安徽省污水與廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)》DB216089中一級標(biāo)準(zhǔn)（）。日，產(chǎn)生生活垃圾18t，生活垃圾要妥善貯存，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運，生活垃圾要與汽車維修分類管理。③噪聲生產(chǎn)設(shè)備噪聲采取隔聲治理措施，符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB1234890中I類標(biāo)準(zhǔn)。綜上所述，該建設(shè)項目投產(chǎn)后，生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣、粉塵、噪聲、固體廢物等污染物必須按設(shè)計和環(huán)評提出的措施處置，達標(biāo)排放，該項目可以建設(shè)。二、安全建立完善的消防組織、規(guī)章制度和操作規(guī)程，并認真執(zhí)行。第九章 組織機構(gòu)及人力資源配置本項目建成后共需員工100人，計劃從社會招聘。二、人力資源配置生產(chǎn)供應(yīng)科 10人；財務(wù)科 5 人；綜合辦公室