【正文】 《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》4122 指導(dǎo)要點(diǎn) 專業(yè)設(shè)計(jì)輸入確定的方案、參數(shù)是本專業(yè)設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，設(shè)計(jì)人應(yīng)嚴(yán)格按照輸入要求工作。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)輸入1 工作流程2 要點(diǎn)指導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目的市政問題往往需要由顧客（業(yè)主）約請(qǐng)當(dāng)?shù)匾?guī)委主持召開市政協(xié)調(diào)會(huì)，由規(guī)劃、給水、排水、供電、供氣、供熱、電信、綠化、交通等部門對(duì)項(xiàng)目的市政、交通、綠化等進(jìn)行協(xié)調(diào)、確定基本方案。列出圖紙目錄和其它工作量清單。設(shè)計(jì)策劃會(huì) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)輸入 各專業(yè)互提條件展開設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)驗(yàn)證設(shè)計(jì)輸出 產(chǎn)品交付 專業(yè)設(shè)計(jì)輸入 設(shè)計(jì)評(píng)審 后期服務(wù) 設(shè)計(jì)評(píng)審 設(shè)計(jì)分包 5文件歸檔 9設(shè)計(jì)更改 外來(lái)文件和顧客（業(yè)主）提供的產(chǎn)品 《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》410 設(shè)計(jì)策劃會(huì)1 工作流程2 要點(diǎn)指導(dǎo)1) 設(shè)計(jì)計(jì)劃的評(píng)審?fù)ǔ０才旁诳傮w方案確定前或重要系統(tǒng)性技術(shù)問題確定前；對(duì)方案和初步設(shè)計(jì)，也可在設(shè)計(jì)完成后再安排一次評(píng)審，以便找出不足，在下一階段改正。設(shè)計(jì)中發(fā)現(xiàn)建筑專業(yè)與其他專業(yè)有重大矛盾時(shí)，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反映。評(píng)審時(shí)應(yīng)檢查設(shè)計(jì)深度和是否有違反強(qiáng)制性規(guī)范的不合格項(xiàng)。4) 初步設(shè)計(jì)是否合理，能否滿足施工圖設(shè)計(jì)的技術(shù)條件。應(yīng)對(duì)初步設(shè)計(jì)以下幾個(gè)方面按進(jìn)行評(píng)審：1) 初步設(shè)計(jì)是否經(jīng)過(guò)政府有關(guān)部門審批，審批意見中需要對(duì)初步設(shè)計(jì)做哪些修改。項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 組 織 評(píng) 審 方 案 ， 檢 查 方 案 設(shè) 計(jì)深 度 及 進(jìn) 行 初 步 設(shè) 計(jì) 的 可 行 性 。特別是在初步設(shè)計(jì)階段，顧客（業(yè)主）往往會(huì)有新的要求，方案能否滿足這些要求。方案是初步設(shè)計(jì)的主要依據(jù)，在開展初步設(shè)計(jì)之前，必須對(duì)方案進(jìn)行驗(yàn)證，取得一個(gè)切實(shí)可行的方案。評(píng)審可吸納有關(guān)的人員參加，以促進(jìn)方案的優(yōu)化及整體水平的提高。在明確項(xiàng)目要求的基礎(chǔ)上，分析其他的設(shè)計(jì)條件，詳見。設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)在方案初期階段就提出框架性文字供審定指導(dǎo)，避免遺漏重要內(nèi)容。如果出現(xiàn)多個(gè)負(fù)責(zé)人的情況，技術(shù)方案和重要設(shè)計(jì)參數(shù)必須由正負(fù)責(zé)人確定；產(chǎn)品交付時(shí)(包括變更)，必須正負(fù)責(zé)人簽字蓋章；正負(fù)責(zé)人簽字在前，副 負(fù)責(zé)人簽字在后。組成項(xiàng)目組任務(wù)下達(dá)接受任務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目人員組成表，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并通知各專業(yè)負(fù)責(zé)人。3）立項(xiàng)批文由建筑設(shè)計(jì)院備案。因該階段往往顧客（業(yè)主）不能全面而細(xì)致的考慮項(xiàng)目的要求，故填寫《項(xiàng)目要求評(píng)審表》以充分識(shí)別顧客（業(yè)主）要求從而盡量避免因前期考慮不周或漏項(xiàng)而給后期設(shè)計(jì)造成的麻煩。當(dāng)顧客（業(yè)主）不能及時(shí)確認(rèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)確定項(xiàng)目要求項(xiàng)目前期負(fù)責(zé)人與顧客（業(yè)主）溝通，確定項(xiàng)目的主要要求，設(shè)計(jì)范圍；前期專業(yè)負(fù)責(zé)人與顧客（業(yè)主）溝通，確定主要技術(shù)方案和技術(shù)指標(biāo)；項(xiàng)目前期負(fù)責(zé)人填寫《項(xiàng)目要求評(píng)審表》 ；評(píng)審項(xiàng)目要求1. 各專業(yè)總工檢查輸入要求是否充分和適宜；2. 各專業(yè)總工評(píng)審并簽署意見；3. 院長(zhǎng)組織評(píng)審并簽署意見；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)將評(píng)審中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與顧客（業(yè)主）溝通，并請(qǐng)顧客（業(yè)主）確認(rèn)。對(duì)招標(biāo)要求的一些細(xì)節(jié)應(yīng)明確。3) 現(xiàn)場(chǎng)踏勘：現(xiàn)場(chǎng)踏勘是明確項(xiàng)目要求的重要手段。全過(guò)程設(shè)計(jì)流程項(xiàng)目要求的評(píng)審簽訂合同 方案設(shè)計(jì) 方案確認(rèn) 初步設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)確認(rèn)施工圖設(shè)計(jì) 施工圖確認(rèn) 方案評(píng)審驗(yàn)證 初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)流程施工圖設(shè)計(jì)流程組成項(xiàng)目組和任務(wù)下達(dá) 簽訂合同 項(xiàng)目要求的評(píng)審初步設(shè)計(jì)評(píng)審驗(yàn)證簽訂合同 項(xiàng)目要求的評(píng)審組成項(xiàng)目組和任務(wù)下達(dá) 組成項(xiàng)目組和任務(wù)下達(dá) 《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》44 項(xiàng)目要求的評(píng)審 1 工作流程2 支持性文件《委托任務(wù)書提綱》 （詳見 ） 。對(duì)于每個(gè)過(guò)程，采用了流程圖的形式來(lái)描述。正確樹立服務(wù)意識(shí)，提高對(duì)業(yè)主要求的反應(yīng)速度，是立足于建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)的關(guān)鍵所在，從而能保證以最快的速度，最好的質(zhì)量，最低的成本滿足顧客（業(yè)主）的需求，是企業(yè)生存和發(fā)展的需要。工程設(shè)計(jì)工作程序復(fù)雜，市場(chǎng)環(huán)境變化多，本建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序，以總公司兩級(jí)管理目標(biāo)責(zé)任書為指導(dǎo)，以提高生產(chǎn)效率、保證設(shè)計(jì)質(zhì)量為目的而編寫的。為了便于檢索，在流程圖中每個(gè)可分解過(guò)程名稱的后面標(biāo)記了章節(jié)號(hào)，按照章節(jié)號(hào)可以查找到此過(guò)程的下一級(jí)分解過(guò)程。3 要點(diǎn)指導(dǎo)1) 項(xiàng)目前期負(fù)責(zé)人及前期專業(yè)負(fù)責(zé)人（如無(wú)特殊情況也應(yīng)繼續(xù)作為以后階段的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)本階段的具體工作。應(yīng)做好周圍環(huán)境、地形、地貌及已有建筑的調(diào)查和記錄，往往需要一些測(cè)量和拍照工作。5) 必須要求顧客（業(yè)主）提供書面的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書。輸出輸入與顧客（業(yè)主）溝通確認(rèn)《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》45敦促并提醒其對(duì)進(jìn)度的影響。7) 如果提供評(píng)審的與產(chǎn)品有關(guān)的要求發(fā)生變化，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門，修改相關(guān)文件（如合同、設(shè)計(jì)計(jì)劃、設(shè)計(jì)輸入） ，并將已變更的要求及時(shí)通知有關(guān)的設(shè)計(jì)人員。 組成項(xiàng)目組和任務(wù)下達(dá)1 工作流程準(zhǔn)備簽訂合同建筑設(shè)計(jì)院項(xiàng)目組在簽訂合同之前，應(yīng)檢查以下要求；1. 立項(xiàng)批文；2. 《項(xiàng)目要求評(píng)審表》3. 考察顧客（業(yè)主）的支付能力；4. 檢查顧客（業(yè)主）的要求是否符合法律要求；簽訂合同1. 各設(shè)計(jì)院項(xiàng)目組填寫合同，并交建筑設(shè)計(jì)院審核；2. 總公司委托人、法人簽署合同；項(xiàng)目組成員在項(xiàng)目人員組成表簽字?！兑惑w化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》462 要點(diǎn)指導(dǎo)項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 和 專 業(yè) 負(fù) 責(zé) 人 必 須 有 國(guó) 家 規(guī) 定 的 執(zhí) 業(yè) 資 質(zhì) 。如果因項(xiàng)目要求發(fā)生重大變化或項(xiàng)目組主要成員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人）變動(dòng)應(yīng)再次更改下達(dá)任務(wù)。在方案交付前，應(yīng)先由審定人員檢查，認(rèn)可后才能交付，以避免重大錯(cuò)誤。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)主動(dòng)、及時(shí)向?qū)彾ㄈ藛T匯報(bào)設(shè)計(jì)工作的階段成果及進(jìn)展情況。將評(píng)審結(jié)果記錄在《設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議紀(jì)要》 。驗(yàn)證主要有以下幾個(gè)方面：1) 方案是否需經(jīng)政府審批，審批意見中需要對(duì)方案做哪些修改。4) 方案設(shè)計(jì)深度是否滿足要求，能否滿足初步設(shè)計(jì)的技術(shù)條件。《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》48 外來(lái)初步設(shè)計(jì)評(píng)審1 工作流程2 要點(diǎn)指導(dǎo)這里所要評(píng)審的初步設(shè)計(jì)是指由其他設(shè)計(jì)單位完成的初步設(shè)計(jì)（包括與國(guó)外設(shè)計(jì)院合作的設(shè)計(jì)項(xiàng)目） ，這一類初步設(shè)計(jì)必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織評(píng)審批準(zhǔn)后，才能繼續(xù)開展下一步設(shè)計(jì)。2) 初步設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家及地方的法規(guī)、規(guī)范要求。5) 若初步設(shè)計(jì)有較大或重大缺陷，是否需要修改初步設(shè)計(jì)并重新報(bào)政府有關(guān)部門重新審批。《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》49 初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)流程總圖 1. 建筑專業(yè)內(nèi)部的設(shè)計(jì)組織與協(xié)調(diào)：在設(shè)計(jì)過(guò)程中，建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)本專業(yè)的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)安排本專業(yè)的人員和進(jìn)度。3. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的全部進(jìn)展，并負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目中的主要技術(shù)問題。(詳見 )2) 只有當(dāng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目有特殊的技術(shù)要求，目前的質(zhì)量管理體系不能保證設(shè)計(jì)項(xiàng)目的質(zhì)量要求時(shí)，才制訂質(zhì)量計(jì)劃。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織各專業(yè)負(fù)責(zé)人及相關(guān)設(shè)計(jì)人員；有關(guān)資料分發(fā)給主要設(shè)計(jì)人和審定人，做會(huì)前準(zhǔn)備。從而形成市政設(shè)計(jì)條件。專業(yè)負(fù)責(zé)人必須嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)填寫輸入內(nèi)容時(shí)，審定人也應(yīng)該仔細(xì)檢查。 各專業(yè)互提條件1 工作流程2 要點(diǎn)指導(dǎo)設(shè)計(jì)輸入明確后，建筑專業(yè)應(yīng)按計(jì)劃盡快將基本設(shè)計(jì)條件提交給其他相關(guān)專業(yè)，其他專業(yè)根據(jù)計(jì)劃按期返回條件圖。2) 建筑向機(jī)電專業(yè)所提條件的內(nèi)容：(1) 平面圖及房間性質(zhì)；校審、審定設(shè)計(jì)條件發(fā)放設(shè)計(jì)條件各專業(yè)會(huì)簽《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》413(2) 防火分區(qū)；(3) 人防等級(jí)及抗爆單元；(4) 剖面圖及各層或房間凈高要求；(5) 機(jī)電用房及管井的位置及大小。2) 建筑向機(jī)電專業(yè)所提條件的內(nèi)容：(1) 平面圖及房間性質(zhì)；(2) 防火分區(qū)；(3) 人防等級(jí)及抗爆單元；(4) 剖面圖及房間性質(zhì) 。自校時(shí)可對(duì)照輸入，并參考《 設(shè)計(jì)校審、審定提綱》 。(2) 審定人員應(yīng)按 《 設(shè)計(jì)校審、審定提綱 》進(jìn)行驗(yàn)證。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人檢查各專業(yè)輸出文件的內(nèi)容是否完整，是否達(dá)到計(jì)劃規(guī)定的要求。《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》416管領(lǐng)導(dǎo)/院長(zhǎng)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人填寫《設(shè)計(jì)文件交付清單》項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將《設(shè)計(jì)文件交付清單》歸檔項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將圖紙交付顧客（業(yè)主） ，顧客（業(yè)主）在《設(shè)計(jì)文件交付清單》上簽收《設(shè)計(jì)文件交付清單》中寫明文件交付的內(nèi)容、數(shù)量、份數(shù)和用途。3 記錄 序號(hào) 記錄名稱 填寫人 溝通方式1《 設(shè) 計(jì) 評(píng) 審 記 錄 單 》項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審定人 必要時(shí)抄送各專業(yè)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量計(jì)劃當(dāng)項(xiàng)目對(duì)質(zhì)量或技術(shù)有特殊要求，本作業(yè)指導(dǎo)書中的有關(guān)規(guī)定不能滿足要求時(shí)，應(yīng)編制質(zhì)量計(jì)劃。當(dāng)業(yè)主對(duì)一些重大技術(shù)方案有異議時(shí)，也可通過(guò)設(shè)計(jì)評(píng)審對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定技術(shù)措施。驗(yàn)證措施 審定人應(yīng)驗(yàn)證解決措施，填寫《設(shè)計(jì)評(píng)審記錄單》 。 外來(lái)文件和顧客（業(yè)主）提供的產(chǎn)品外來(lái)文件按下表規(guī)定處理： 文件類別 責(zé)任人 職責(zé)內(nèi)容報(bào)紙刊登的文件 院辦公室 收集正式發(fā)文 院辦公室 登記網(wǎng)上正式發(fā)文 院辦公室 收集會(huì)議發(fā)文 會(huì)議參加人 收集院辦公室 整理、發(fā)布有關(guān)技術(shù)信息各行業(yè)部門的發(fā)文上述發(fā)文匯總處理院辦公室 整理、發(fā)布有關(guān)行業(yè)管理信息顧客（業(yè)主）的傳真信函 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 收集、整理、歸檔交辦公室專業(yè)負(fù)責(zé)人 收集、保存、歸檔交辦公室設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料顧客（業(yè)主）提供的產(chǎn)品 審定人 評(píng)審、批準(zhǔn)使用項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 收集、保存、歸檔交辦公室項(xiàng)目有關(guān)的外來(lái)文件各主管部門的批文專業(yè)負(fù)責(zé)人 按批文要求設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和顧客（業(yè)主）提供的產(chǎn)品包括地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、水文氣象資料、產(chǎn)品樣本等，專業(yè)負(fù)責(zé)人和審定人都應(yīng)該檢查其是否滿足有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。 后期服務(wù)設(shè)計(jì)成品交付后提供的服務(wù)包括：1) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加施工交底，設(shè)計(jì)交底由施工單位整理，我方專業(yè)負(fù)識(shí)別更改原因設(shè)計(jì)更改的原因分為內(nèi)部原因和外部原因兩類：：跟蹤校審、審定記錄單對(duì)不合格品進(jìn)行變更；第三方檢查后（如施工圖審查等）提出的更改要求，應(yīng)保存第三方提出更改要求的文件（審查意見） 。更改設(shè)計(jì) 重大更改應(yīng)出改版圖，注明改版人、日期和改版內(nèi)容，每一次改版記錄都應(yīng)保留在最后版本的圖紙上；簡(jiǎn)單更改時(shí)使用《設(shè)計(jì)變更單》 ，變更單要按專業(yè)編號(hào)；設(shè)計(jì)驗(yàn)證 變 更 設(shè) 計(jì) 的 驗(yàn) 證 方 法 同 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 。設(shè)計(jì)確認(rèn) 3 已經(jīng)過(guò)施工圖審查的圖紙如果出現(xiàn)重大更改，改版圖或設(shè)計(jì)變更應(yīng)再次送審。如果發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)上報(bào)建筑設(shè)計(jì)院處理。4) 我公司設(shè)計(jì)人員對(duì)涉及顧客（業(yè)主）方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容應(yīng)予以保密。初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議，由當(dāng)?shù)卣鞴懿块T主持召開，有顧客（業(yè)主） 、有關(guān)專家以及涉及到的有關(guān)主管單位參加。3 記錄序號(hào) 記錄名稱 歸檔人 歸檔時(shí)間 溝通方式1 有關(guān)審查部門的確認(rèn)文件 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 及時(shí) 抄送相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人 施工圖確認(rèn)1 文件內(nèi)容對(duì)以上部門審查文件中提出的問題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織各專業(yè)認(rèn)真研究，進(jìn)行修改，據(jù)不同情況或出改版圖或出設(shè)計(jì)修改通知，并報(bào)審查部門備案。 與顧客（業(yè)主）溝通與 顧 客 （ 業(yè) 主 ） 的 溝 通 應(yīng) 貫 穿 于 項(xiàng) 目 的 全 過(guò) 程 ， 具 體 的 方 式 、 職 責(zé) 、 結(jié) 果 處 理 方式 等 詳 見 下 表 ：《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》424階段 責(zé)任人 溝通內(nèi)容 記錄項(xiàng)目前期 前期負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目要求、技術(shù)方案 委 托 書 、 有 關(guān) 項(xiàng) 目 要 求 的 各 種條 件 。項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，如果更換了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，原持有人和新持有人應(yīng)辦理交接手續(xù)。4 工作流程 1) 分承包設(shè)計(jì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)程序：(1) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出分承包設(shè)計(jì)申請(qǐng)，由院主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；(2) 交到各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具體實(shí)施。（ 加 蓋 公 章 ）③ 具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資格人員的職稱、注冊(cè)執(zhí)業(yè)有效證件的復(fù)印件。(6) 分承包合同簽署后，分承包方開始進(jìn)入工作狀態(tài)。項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須將《工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目記錄本》歸檔。 各專業(yè)設(shè)計(jì)輸入提綱 項(xiàng)目（含建筑專業(yè)）設(shè)計(jì)輸入提綱1 方案設(shè)計(jì)階段1) 設(shè)計(jì)依據(jù)：(1) 設(shè)計(jì)任務(wù)委托書；(2) 政府有關(guān)批文（計(jì)委立項(xiàng)批文、規(guī)劃部門規(guī)劃意見等） ；(3) 用地紅線圖（四至坐標(biāo)或釘樁成果、退紅線要求等。功能是否有轉(zhuǎn)換要求、是否需隨市場(chǎng)變化做調(diào)整；是否有分期建設(shè)要求；是否具備可持續(xù)發(fā)展條件等。應(yīng)從心理學(xué)、行為學(xué)、人體工程學(xué)等方面考慮更多的細(xì)節(jié)上的合理性） ；(2) 文化及美學(xué)特性（在方案的基礎(chǔ)上，在造型、空間、布局、材料、色彩、夜間形象及細(xì)部等細(xì)部進(jìn)行更深入的設(shè)計(jì)，必要時(shí)應(yīng)有簡(jiǎn)略詳圖和大樣） ；(3) 適應(yīng)性（對(duì)方案在該方面的要求做進(jìn)一步驗(yàn)證） ；(4) 安全性（防火等級(jí)、抗震等級(jí)、地下室及屋面防水等級(jí)、防洪等） ；(5) 經(jīng)濟(jì)性（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)等，經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)確定。2) 質(zhì)量特性要求：(1) 功能及性質(zhì)（在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑的細(xì)部功能如房間的準(zhǔn)確劃分、房間內(nèi)