【正文】 意見市政、供水、供電、熱力、煤氣等公司的確認(rèn)文件建設(shè)銀行對(duì)政府投資項(xiàng)目的審查確認(rèn)文件《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過程控制程序》4222 初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議初步設(shè)計(jì)審查的責(zé)任人是政府主管部門。2 設(shè)計(jì)院內(nèi)部各部門（項(xiàng)目組）之間的溝通1) 項(xiàng)目信息 (1) 項(xiàng)目進(jìn)度信息：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 → 設(shè)計(jì)所所長(zhǎng) → 設(shè)計(jì)院主管領(lǐng)導(dǎo) (2) 項(xiàng)目收支情況2) 設(shè)計(jì)確認(rèn)的結(jié)果(1) 方 案 批 準(zhǔn) 、 初 步 設(shè) 計(jì) 批 準(zhǔn) 結(jié) 果 文 件 ： 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 → 各 專 業(yè) 負(fù) 責(zé) 人 → 各 專 業(yè) 審 定 人→ 設(shè) 計(jì) 人 (2) 施 工 圖 審 查 結(jié) 果 ： 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 → 各 專 業(yè) 負(fù) 責(zé) 人 → 各 專 業(yè) 審 定 人 → 設(shè) 計(jì) 人3) 政府、行業(yè)管理部門發(fā)文：設(shè)計(jì)院 → 項(xiàng)目組、網(wǎng)上發(fā)布4) 技術(shù)信息：(1) 日常收集：辦公室剪報(bào)，復(fù)印后送有關(guān)人員；辦公室出內(nèi)部刊物 → 網(wǎng)上發(fā)布；各專業(yè)負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)整理 → 設(shè)計(jì)人員。2 適用范圍 經(jīng)顧客（業(yè)主）書面同意，我院可以將建設(shè)工程其中部分的設(shè)計(jì)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的其他設(shè)計(jì)單位。(4) 經(jīng)設(shè)計(jì)院批準(zhǔn)后的分承包方，方可列入我院的《合格專業(yè)設(shè)計(jì)供方名冊(cè)》中。本委托書已經(jīng)過甲、乙雙方溝通，對(duì)要求的內(nèi)容意見一致，作為設(shè)計(jì)合同的附件，與合同正文具有同等法律效力。2 初步設(shè)計(jì)階段1) 設(shè)計(jì)依據(jù)：(1) 設(shè)計(jì)任務(wù)委托書；(2) 政府有關(guān)批文（計(jì)委立項(xiàng)批文、規(guī)劃部門對(duì)方案的批準(zhǔn)意見及其他部門如交通、園林、人防、消防、節(jié)水辦、節(jié)能辦等的初步意見） ；(3) 用地紅線圖（四至坐標(biāo)或釘樁成果） ；(4) 場(chǎng)地現(xiàn)狀測(cè)量圖（場(chǎng)地四周道路及場(chǎng)地內(nèi)高程、保留建筑位置、保護(hù)樹木位置以及其他影響設(shè)計(jì)的信息） ；(5) 市政接口位置圖；(6) 現(xiàn)行國(guó)家及地方的法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；(7) 政府有關(guān)通知（如禁止使用某項(xiàng)產(chǎn)品或建材等） ；(8) 與顧客（業(yè)主）簽訂的設(shè)計(jì)合同、協(xié)議。2) 建筑平、立、剖面圖所提供的(1) 主要建筑功能；(2) 主樓與裙房關(guān)系；(3) 地上層數(shù)及地下室層數(shù)；(4) 建筑平面長(zhǎng)、寬尺寸， （4）總高度及地下室深度。 4 樓蓋選型 裝配整體式樓蓋、現(xiàn)澆肋形樓蓋（有次梁、無次梁、單向密肋、雙向密肋） 、無梁樓蓋（有柱帽、無柱帽）5 特殊樓層結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、加強(qiáng)層等。 10 計(jì)算原則 如 在 結(jié) 構(gòu) 整 體 計(jì) 算 的 總 信 息 中 ， 本 工 程 需 要 特 別 考 慮 和 調(diào) 整 的 整 體 控 制 參 數(shù) 。明確新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)、新/回風(fēng)比例、換氣次數(shù)等 ；5) 加壓送風(fēng)和消防排煙系統(tǒng)的設(shè)置及系統(tǒng)形式：6) 何種部位設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)機(jī)設(shè)置位置。(3) 屋頂平面圖：① 軸線號(hào)、平面尺寸，及屋頂平面標(biāo)高(建筑標(biāo)高和結(jié)構(gòu)標(biāo)高)；挑檐、女兒墻及其他突出物的標(biāo)高、位置、尺寸；② 屋頂平面變化處的定位尺寸及軸線號(hào)，以及屋面所有的構(gòu)筑物，各類設(shè)備設(shè)置及屋頂擦窗機(jī)的平面位置、控制尺寸、標(biāo)高等。 標(biāo)高室外豎向設(shè)計(jì)，周圍道路、位置、名稱；③ 用地范圍內(nèi)地下建筑物、建筑物坐標(biāo)位置、控制尺寸；④ 周圍相關(guān)建筑、綠地、擋土墻標(biāo)高。(5) 各種詳圖:① 標(biāo)準(zhǔn)間平面詳圖，包括燈具和開關(guān)、插銷位置及功能要求，門窗位置大小、尺寸以及開啟方向，煙感位置等(1:50)；② 衛(wèi)生間平面詳圖，包括燈具、開關(guān)位置和功能要求，門窗位置大小尺寸以及開啟方向，插銷位置及要求(1:50)；③ 防火分區(qū)大小、位置及面積；④ 廚房操作間詳圖，包括灶具位置、消毒柜位置，燈具位置及功能要求(1:50)；⑤ 樓梯平、剖面詳圖，有夾層時(shí)，要有夾層樓梯間平面；⑥ 電梯平、剖面詳圖；⑦ 消防電梯位置。3) 設(shè)備專業(yè)提供給電氣專業(yè)的設(shè)計(jì)資料:(1) 需 要 配 電 用 的 設(shè) 備 平 面 圖 (位 置 、 軸 線 號(hào) 、 設(shè) 備 型 號(hào) )以 及 用 電 負(fù) 荷要 求 ；(2) 消 防 設(shè) 備 系 統(tǒng) 配 電 和 電 氣 控 制 要 求 ；(3) 用 電 設(shè) 備 的 每 臺(tái) 電 動(dòng) 機(jī) 容 量 、 電 壓 、 控 制 設(shè) 備 是 否 與 設(shè) 備 配 套 供 應(yīng) ；《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過程控制程序》443(4) 制 冷 、 空 調(diào) 系 統(tǒng) 的 控 制 要 求 ；(5) 在 與 國(guó) 外 合 作 設(shè) 計(jì) 工 程 中 ， 應(yīng) 提 供 風(fēng) 管 內(nèi) 安 裝 風(fēng) 管 式 煙 感 控 測(cè) 器 位置 ；(6) 消 防 報(bào) 警 和 控 制 系 統(tǒng) 中 ， 應(yīng) 提 供 消 火 栓 按 鈕 、 水 流 指 示 器 、 報(bào) 警 閥 、信 號(hào) 閥 、 防 火 排 煙 閥 (口 )、 正 壓 送 風(fēng) 口 等 ， 需 要 控 制 和 給 信 號(hào) 的 設(shè)備 ；(7) 車 庫(kù) 防 煙 分 區(qū) ；(8) 各 種 水 箱 、 水 池 需 要 控 制 的 高 、 中 、 低 水 位 的 高 度 值 ； 電氣專業(yè)提供給其他專業(yè)設(shè)計(jì)資料1) 電氣專業(yè)提供給其他專業(yè)設(shè)計(jì)資料：(1) 強(qiáng)弱電設(shè)備用房：變配電所、自備發(fā)電機(jī)房及輔助用房，強(qiáng)弱電豎井及小間，通信機(jī)房、消防控制中心，安防控制室，樓宇控制室，視聽系統(tǒng)設(shè)備機(jī)房等電氣設(shè)備用房的面積，平面布置、尺寸、凈高、開門尺寸及要求；(2) 大型設(shè)備運(yùn)輸通道的空間要求；(3) 設(shè)備（基礎(chǔ)）位置、尺寸、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、尺寸、標(biāo)高；(4) 配電箱、開關(guān)柜位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、尺寸、標(biāo)高；(5) 電纜管溝、管線預(yù)埋、走向平面位置、尺寸、斷面大小等；(6) 特殊用設(shè)備（如燈具、音箱、各種燈具）與墻、頂棚的構(gòu)造要求；(7) 各種電氣用房、坑、溝等的防潮、防日曬、防火、防雷、防電磁場(chǎng)、防噪聲、防干擾、防酸堿、防腐蝕、防水等要求。(5) 消防用房及消防資料:① 消防用房位置、尺寸、面積；② 消火栓位置、留洞尺寸、標(biāo)高；③ 各種消防水幕、噴灑點(diǎn)(煙感點(diǎn))位置尺寸，預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、尺寸、標(biāo)高及構(gòu)造處理；(6) 各種設(shè)備維修所需面積、空間、及吊鉤等；(7) 設(shè)備專業(yè)對(duì)吊頂凈空要求；(8) 屋頂上的各種機(jī)房、各種機(jī)械、進(jìn)出風(fēng)口、排煙口尺寸；(9) 最大外型尺寸(不能解體)設(shè)備的運(yùn)輸路線、安裝孔尺寸以及設(shè)備吊裝口尺寸要求；(10) 特殊建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工要求(如防結(jié)露、防滲透等)，隔聲要求，凈化要求。(3) 立面圖。(6)樓梯墻圖；① 樓梯平面、剖面軸線號(hào)尺寸，標(biāo)高踏步的高寬尺寸及裝修材質(zhì)；② 預(yù)留孔洞，預(yù)埋件位置和尺寸；③ 有夾層時(shí)，夾層樓梯間平面位置及剖面、尺寸、標(biāo)高，踏步的高寬尺寸及裝飾材料。 標(biāo)高室外豎向設(shè)計(jì)。《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過程控制程序》4363 設(shè)計(jì)內(nèi)容：應(yīng)明確是否包括如下系統(tǒng)1) 采暖系統(tǒng)；2) 空調(diào)冷水系統(tǒng)；3) 空調(diào)熱水系統(tǒng)；4) 空調(diào)冷卻水系統(tǒng)；5) 蒸汽熱力系統(tǒng)；6) 熱交換系統(tǒng)；7) 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)；8) 機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)及消防排煙系統(tǒng)；9) 燃?xì)庀到y(tǒng)；10) 其他。9 結(jié)構(gòu)整體計(jì)算模型及計(jì)算軟件如 三 維 空 間 程 序 的 薄 壁 柱 模 型 或 墻 元 殼 元 模 型 ； 剛 性 樓 板 或 彈 性 樓 板 假 定 等 。3）鋼結(jié)構(gòu)：普通鋼結(jié)構(gòu)、薄壁型鋼結(jié)構(gòu)、高層建筑鋼結(jié)構(gòu)、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。2) 質(zhì)量特性要求：(1) 功能及性質(zhì)（在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑的細(xì)部功能如房間的準(zhǔn)確劃分、房間內(nèi)的門窗、設(shè)備安排等進(jìn)行合理設(shè)計(jì)） ；(2) 文化及美學(xué)特性（在材料、色彩、構(gòu)造等細(xì)節(jié)上進(jìn)行深入設(shè)計(jì)，具體體現(xiàn)方案及初設(shè)在文化及美學(xué)方面的設(shè)計(jì)意圖） ；(3) 安全性（防火等級(jí)、抗震等級(jí)、地下室及屋面防水等級(jí)、防洪等具體構(gòu)造） ；(4) 經(jīng)濟(jì)性（符合初步設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)） ；(5) 技術(shù)的合理性及先進(jìn)性（在初步設(shè)計(jì)確定的設(shè)計(jì)框架下，深化并驗(yàn)證各專業(yè)及各專業(yè)之間的合理性、協(xié)調(diào)性及先進(jìn)性） ；(6) 其他要求：人防（符合初設(shè)審批意見） 、環(huán)保（噪聲、廢水、廢氣、垃圾、眩光） 、綠化、節(jié)能、衛(wèi)生（日照、遮陽(yáng)、方便殘疾人） 、環(huán)境設(shè)計(jì)（道路、鋪地、路牙、路燈、圍墻或圍欄、小品、座椅、信報(bào)箱等詳圖） 。功能是否有轉(zhuǎn)換要求、是否需隨市場(chǎng)變化做調(diào)整；是否有分期建設(shè)要求；是否具備可持續(xù)發(fā)展條件等。項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須將《工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目記錄本》歸檔。（ 加 蓋 公 章 ）③ 具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資格人員的職稱、注冊(cè)執(zhí)業(yè)有效證件的復(fù)印件。項(xiàng)目進(jìn)行過程中，如果更換了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，原持有人和新持有人應(yīng)辦理交接手續(xù)。3 記錄序號(hào) 記錄名稱 歸檔人 歸檔時(shí)間 溝通方式1 有關(guān)審查部門的確認(rèn)文件 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 及時(shí) 抄送相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人 施工圖確認(rèn)1 文件內(nèi)容對(duì)以上部門審查文件中提出的問題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織各專業(yè)認(rèn)真研究，進(jìn)行修改，據(jù)不同情況或出改版圖或出設(shè)計(jì)修改通知，并報(bào)審查部門備案。4) 我公司設(shè)計(jì)人員對(duì)涉及顧客（業(yè)主）方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容應(yīng)予以保密。設(shè)計(jì)確認(rèn) 3 已經(jīng)過施工圖審查的圖紙如果出現(xiàn)重大更改，改版圖或設(shè)計(jì)變更應(yīng)再次送審。 后期服務(wù)設(shè)計(jì)成品交付后提供的服務(wù)包括：1) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加施工交底，設(shè)計(jì)交底由施工單位整理，我方專業(yè)負(fù)識(shí)別更改原因設(shè)計(jì)更改的原因分為內(nèi)部原因和外部原因兩類：：跟蹤校審、審定記錄單對(duì)不合格品進(jìn)行變更；第三方檢查后（如施工圖審查等）提出的更改要求，應(yīng)保存第三方提出更改要求的文件（審查意見） 。驗(yàn)證措施 審定人應(yīng)驗(yàn)證解決措施，填寫《設(shè)計(jì)評(píng)審記錄單》 。3 記錄 序號(hào) 記錄名稱 填寫人 溝通方式1《 設(shè) 計(jì) 評(píng) 審 記 錄 單 》項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審定人 必要時(shí)抄送各專業(yè)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量計(jì)劃當(dāng)項(xiàng)目對(duì)質(zhì)量或技術(shù)有特殊要求，本作業(yè)指導(dǎo)書中的有關(guān)規(guī)定不能滿足要求時(shí)，應(yīng)編制質(zhì)量計(jì)劃?！兑惑w化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過程控制程序》416管領(lǐng)導(dǎo)/院長(zhǎng)。(2) 審定人員應(yīng)按 《 設(shè)計(jì)校審、審定提綱 》進(jìn)行驗(yàn)證。2) 建筑向機(jī)電專業(yè)所提條件的內(nèi)容：(1) 平面圖及房間性質(zhì)；(2) 防火分區(qū)；(3) 人防等級(jí)及抗爆單元；(4) 剖面圖及房間性質(zhì) 。 各專業(yè)互提條件1 工作流程2 要點(diǎn)指導(dǎo)設(shè)計(jì)輸入明確后，建筑專業(yè)應(yīng)按計(jì)劃盡快將基本設(shè)計(jì)條件提交給其他相關(guān)專業(yè)，其他專業(yè)根據(jù)計(jì)劃按期返回條件圖。從而形成市政設(shè)計(jì)條件。(詳見 )2) 只有當(dāng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目有特殊的技術(shù)要求，目前的質(zhì)量管理體系不能保證設(shè)計(jì)項(xiàng)目的質(zhì)量要求時(shí)，才制訂質(zhì)量計(jì)劃。《一體化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過程控制程序》49 初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)流程總圖 1. 建筑專業(yè)內(nèi)部的設(shè)計(jì)組織與協(xié)調(diào)：在設(shè)計(jì)過程中，建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)本專業(yè)的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)安排本專業(yè)的人員和進(jìn)度。2) 初步設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家及地方的法規(guī)、規(guī)范要求。4) 方案設(shè)計(jì)深度是否滿足要求，能否滿足初步設(shè)計(jì)的技術(shù)條件。將評(píng)審結(jié)果記錄在《設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議紀(jì)要》 。在方案交付前，應(yīng)先由審定人員檢查，認(rèn)可后才能交付，以避免重大錯(cuò)誤?！兑惑w化管理手冊(cè)》B/0 版–程序文件–《建筑設(shè)計(jì)過程控制程序》462 要點(diǎn)指導(dǎo)項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 和 專 業(yè) 負(fù) 責(zé) 人 必 須 有 國(guó) 家 規(guī) 定 的 執(zhí) 業(yè) 資 質(zhì) 。7) 如果提供評(píng)審的與產(chǎn)品有關(guān)的要求發(fā)生變化，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門，修改相關(guān)文件（如合同、設(shè)計(jì)計(jì)劃、設(shè)計(jì)輸入） ，并將已變更的要求及時(shí)通知有關(guān)的設(shè)計(jì)人員。5) 必須要求顧客（業(yè)主）提供書面的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書。3 要點(diǎn)指導(dǎo)1) 項(xiàng)目前期負(fù)責(zé)人及前期專業(yè)負(fù)責(zé)人（如無特殊情況也應(yīng)繼續(xù)作為以后階段的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)本階段的具體工作。工程設(shè)計(jì)工作程序復(fù)雜，市場(chǎng)環(huán)境變化多，本建筑設(shè)計(jì)過程控制程序，以總公司兩級(jí)管理目標(biāo)責(zé)任書為指導(dǎo)，以提高生產(chǎn)效率、保證設(shè)計(jì)質(zhì)量為目的而編寫的。對(duì)于每個(gè)過程，采用了流程圖的形式來描述。3) 現(xiàn)場(chǎng)踏勘：現(xiàn)場(chǎng)踏勘是明確項(xiàng)目要求的重要手段。當(dāng)顧客（業(yè)主）不能及時(shí)確認(rèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)確定項(xiàng)目要求項(xiàng)目前期負(fù)責(zé)人與顧客（業(yè)主）溝通，確定項(xiàng)目的主要要求，設(shè)計(jì)范圍；前期專業(yè)負(fù)責(zé)人與顧客（業(yè)主）溝通，確定主要技術(shù)方案和技術(shù)指標(biāo)；項(xiàng)目前期負(fù)責(zé)人填寫《項(xiàng)目要求評(píng)審表》 ；評(píng)審項(xiàng)目要求1. 各專業(yè)總工檢查輸入要求是否充分和適宜；2. 各專業(yè)總工評(píng)審并簽署意見；3. 院長(zhǎng)組織評(píng)審并簽署意見；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)將評(píng)審中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與顧客（業(yè)主）溝通，并請(qǐng)顧客（業(yè)主）確認(rèn)。3）立項(xiàng)批文由建筑設(shè)計(jì)院備案。如果出現(xiàn)多個(gè)負(fù)責(zé)人的情況，技術(shù)方案和重要設(shè)計(jì)參數(shù)必須由正負(fù)責(zé)人確定；產(chǎn)品交付時(shí)(包括變更)，必須正負(fù)責(zé)人簽字蓋章；正負(fù)責(zé)人簽字在前，副 負(fù)責(zé)人簽字在后。在明確項(xiàng)目要求的基礎(chǔ)上，分析其他的設(shè)計(jì)條件，詳見。方案是初步設(shè)計(jì)的主要依據(jù)，在開展初步設(shè)計(jì)之前，必須對(duì)方案進(jìn)行驗(yàn)證，取得一個(gè)切實(shí)可行的方案。項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 組 織 評(píng) 審 方 案 ， 檢 查 方 案 設(shè) 計(jì)深 度 及 進(jìn) 行 初 步 設(shè) 計(jì) 的 可 行 性 。4) 初步設(shè)計(jì)是否合理，能否滿足施工圖設(shè)計(jì)的技術(shù)條件。設(shè)計(jì)中發(fā)現(xiàn)建筑專業(yè)與其他專業(yè)有重大矛盾時(shí)，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反映。列出圖紙目錄和其它工作量清單。 專業(yè)設(shè)計(jì)輸入1 工作流程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人準(zhǔn)備以下材料：設(shè)計(jì)任務(wù)書；顧客（業(yè)主）要求；規(guī)劃、市政等要求條件， 《項(xiàng)目要求評(píng)審表