【正文】 卡》填好交給物業(yè)管理公司。 您在收房時(shí)，請(qǐng)按房屋交接單所列項(xiàng)目認(rèn)真檢查室內(nèi)設(shè)備、土建、裝飾及鑰匙是否有缺少、損壞等質(zhì)量問(wèn)題。您在辦理收房手續(xù)時(shí)，請(qǐng)按以下程序進(jìn)行：（1）、到售樓部領(lǐng)取《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，按實(shí)測(cè)面積結(jié)清房款，核對(duì)房款，付清房款開(kāi)具銷(xiāo)售發(fā)票，收款人在《入住手續(xù)書(shū)》第1框內(nèi)簽名蓋章。您來(lái)辦理入住手續(xù)時(shí)請(qǐng)帶齊以下物件：（1）、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；（2）、產(chǎn)權(quán)人身份證；（3）、已繳房款收據(jù)（核對(duì)已交房款備用）；（4）、屬單位購(gòu)買(mǎi)的還應(yīng)帶法人證件、公章及先委托證明；（5）、《入住通知書(shū)》。 聯(lián)系電話：05592556136 特此通知！ **有限公司物業(yè)管理公司二00七年 月 日收 房 須 知________女士/先生：您好！首先祝賀您成為“雨潤(rùn) 如果您不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前來(lái)辦理手續(xù)，可在____月____日前先來(lái)雨潤(rùn)現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 請(qǐng)您接到本通知后在合同約定的時(shí)間內(nèi)前來(lái)辦理入伙手續(xù)，地點(diǎn)在雨潤(rùn)目 錄一、交房流程入住通知書(shū)1收房須知2交房流程圖3繳款通知書(shū)4入住手續(xù)書(shū)5樓宇交接驗(yàn)收表67別墅裝修人裝修承諾書(shū)8別墅裝修人裝修申請(qǐng)表9雨潤(rùn)御墅天筑售樓部。御墅天筑售樓部辦理入伙手續(xù)。御墅天筑”新業(yè)主！茲先介紹有關(guān)收房事項(xiàng)和收房程序，避免您因遺漏而帶來(lái)不便。“雨潤(rùn)（2）、售樓部驗(yàn)證業(yè)主身份及入伙資格，經(jīng)辦人在《入住手續(xù)書(shū)》第2框內(nèi)簽名蓋章。 如非使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，在規(guī)定的保修期內(nèi)，您可得到免費(fèi)保修，提請(qǐng)注意按規(guī)定使用（詳閱《物業(yè)居住手冊(cè)》）。在您的住房裝修前，請(qǐng)與物業(yè)管理公司辦妥《業(yè)主裝修申請(qǐng)表》、《住房裝修管理協(xié)議》手續(xù)，以利于我們及時(shí)建立檔案，更好地為您服務(wù)。**有限公司二00七年 月 月交房流程圖請(qǐng)業(yè)主帶齊下列資料，購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證復(fù)印件、交款收據(jù)、備足購(gòu)房尾款、維修資金、物管費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用等。四、物業(yè)交費(fèi)處由交房代表引領(lǐng)業(yè)主前往現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)，用于清理業(yè)主裝修時(shí)建筑垃圾，計(jì)人民幣 元（） 物業(yè)維修基金 元。房產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部交付購(gòu)房余款。各項(xiàng)管理費(fèi)用已全付付清。御墅天筑” 幢住宅已竣工，并且經(jīng)市質(zhì)監(jiān)站鑒定合格，你所購(gòu)買(mǎi)的 幢已經(jīng)具備入伙件，可以入住。裝修人： 日期： 年 月 日 別墅裝修人裝修申請(qǐng)表裝修人： 裝修施工單位： 申請(qǐng)日期： 聯(lián)系電話： 裝修幢： 幢 建筑面積： 裝修日期：自 年 月 日至 年 月 日申請(qǐng)裝修項(xiàng)目： 裝修改造項(xiàng)目：： ： ： ： ： ： ： ： ： ： ： ： 裝修人簽字： 年 月 日“雨潤(rùn)二、動(dòng)火作業(yè)，必須明確責(zé)任人、操作人和監(jiān)護(hù)人、動(dòng)火地點(diǎn)、內(nèi)容及安全措施須填寫(xiě)清楚。動(dòng)火后清理現(xiàn)場(chǎng)，不留火種隱患。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺(jué)遵守。四、 全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)裝修房屋活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將注意事項(xiàng)和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。十、 與其它非業(yè)主使用人建立合法租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)告知并要求對(duì)方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。十五、自覺(jué)維護(hù)公共場(chǎng)所整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。二、乙方的權(quán)利義務(wù)1．參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；2．監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議；3．遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》；4．依據(jù)本合約向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用；5．雨潤(rùn)、御墅天筑區(qū)域以外的道路、酒店、商業(yè)休閑服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施為甲方單獨(dú)投資建設(shè)，權(quán)屬為甲方所有。9．裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，不準(zhǔn)擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位設(shè)施的顏色、形狀和規(guī)格；封閉露臺(tái)，天井和陽(yáng)臺(tái)，并加裝防盜窗；在天井、陽(yáng)臺(tái)、外天窗上裝設(shè)封閉籠罩；安裝遮陽(yáng)蓬、曬衣架；在屋面裝設(shè)太陽(yáng)能熱水器）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；10．不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、公共設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。第六條 在本合約執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合約無(wú)法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第九條 除本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定條款外，任何口頭承諾無(wú)效。 負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保本區(qū)域的用火安全。 加強(qiáng)家庭安全防火檢查，外出關(guān)好水、電、燃?xì)忾y門(mén)，把火災(zāi)事故消滅在萌芽之中。 區(qū)域名稱(chēng)：黃山高爾夫酒店物業(yè)管理有限公司 業(yè)主（用戶(hù)）名稱(chēng)： 幢： 防火負(fù)責(zé)人： 域防火負(fù)責(zé)人： 電話： 電話： 日期： 日期：房屋裝修管理服務(wù)協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人：甲方：黃山高爾夫酒店物業(yè)管理有限公司乙方： 幢 業(yè)主（或其委托人）：為保障“雨潤(rùn)第二條 房屋裝修具體要求，禁止行為和注意事項(xiàng)： 詳見(jiàn)《住戶(hù)手冊(cè)》中有關(guān)房屋裝修管理規(guī)定。二、乙方的權(quán)利義務(wù)教育施工單位及人員嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)、政府有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，遵守本小區(qū)《住戶(hù)手冊(cè)》、《業(yè)主臨時(shí)公約》等相關(guān)規(guī)定。 裝修活動(dòng)中，應(yīng)閉門(mén)施工，不得施工擾鄰、污染環(huán)境。裝修施工人員不得隨地吐痰、大小便、亂丟雜物等，不私拉亂接公共供水、供電、有線電視、煤氣線路等管線。裝修工程質(zhì)量合格與否由裝修人全程監(jiān)控檢查管理，裝修不良行為所造成的后果最終由裝修人承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章、本別墅物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定以及《住戶(hù)手冊(cè)》、《業(yè)主臨時(shí)公約》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附：《住戶(hù)手冊(cè)》、《業(yè)主臨時(shí)公約》甲 方 簽 章： 乙方簽章： （物業(yè)公司） （業(yè)主）代 表 人： 業(yè)主委托人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日物業(yè)管理公司服務(wù)菜單為了給業(yè)主營(yíng)造一個(gè)輕松、優(yōu)雅的生活環(huán)境，更好地享受生活，高爾夫酒店物業(yè)管理公司除了提供