【正文】 下列條件：（一）應(yīng)當(dāng)辦理項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的已經(jīng)按照規(guī)定取得發(fā)展改革部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（二）已經(jīng)取得招標(biāo)方式、招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式的核準(zhǔn)文件；（三）相應(yīng)資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。第十七條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂書面委托合同，按照規(guī)定及雙方的約定支付服務(wù)費(fèi)。任何單位或個(gè)人不得強(qiáng)迫招標(biāo)人委托指定的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。第十四條 任何單位或個(gè)人不得將必須招標(biāo)的建設(shè)工程化整為零或以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。需要審批可行性研究報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)在可行性研究報(bào)告審批階段核準(zhǔn)；無(wú)需審批可行性研究報(bào)告或可行性研究報(bào)告審批之前必須開(kāi)展招標(biāo)工作的，可以單獨(dú)核準(zhǔn)。政府投資建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自簽訂承包合同之日起十五日內(nèi)將發(fā)包情況以及承包合同報(bào)送同級(jí)發(fā)展改革部門及財(cái)政部門備案。第九條 應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的建設(shè)工程全部使用國(guó)有、集體資金或國(guó)有、集體資金占控股或主導(dǎo)地位的，以及列入國(guó)家、廣東省計(jì)劃的大中型或重點(diǎn)基本建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。第二章 招標(biāo)方式及范圍第七條 招標(biāo)方式分為公開(kāi)招標(biāo)及邀請(qǐng)招標(biāo)。第五條 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)及誠(chéng)實(shí)信用原則，反對(duì)惡意低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。市行政監(jiān)察部門依法對(duì)參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)及其工作人員實(shí)施監(jiān)察，對(duì)有關(guān)部門及其工作人員履行職責(zé)情況進(jìn)行檢查，調(diào)查處理違法違紀(jì)行為。第三條 市發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。市 長(zhǎng)二○○九年二月二十七日珠海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法第一章 總 則第一條 為規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)按照本辦法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，適用本辦法。市建設(shè)行政主管部門是全市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的行政監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的管理。第四條 按照本辦法必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)在市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行。按照本辦法規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的建設(shè)工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程的概算、預(yù)算、招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)過(guò)程當(dāng)中的重大變化、竣工驗(yàn)收、結(jié)算支付等情況，在相關(guān)工作發(fā)生或完成之日起十個(gè)工作日之內(nèi)通過(guò)政府指定的網(wǎng)站進(jìn)行公布，接受社會(huì)監(jiān)督。第八條 使用國(guó)有、集體資金或國(guó)家融資的建設(shè)工程以及列入國(guó)家、廣東省計(jì)劃的大中型或重點(diǎn)基本建設(shè)項(xiàng)目，符合下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)：（一）單項(xiàng)承包合同金額一百萬(wàn)元以上的建設(shè)工程項(xiàng)目總承包及施工；（二）單項(xiàng)服務(wù)合同金額十五萬(wàn)元以上的造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理；（三）單項(xiàng)合同金額五十萬(wàn)元以上的建設(shè)工程設(shè)備及材料采購(gòu)，建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及與建設(shè)工程相關(guān)的其他項(xiàng)目。第十條 應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的建設(shè)工程，經(jīng)市發(fā)展改革部門審核確認(rèn)符合下列情形之一的，由市發(fā)展改革部門按照規(guī)定報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后可以邀請(qǐng)招標(biāo)：（一）技術(shù)復(fù)雜或有特殊專業(yè)技術(shù)要求，只有少量幾個(gè)潛在投標(biāo)人可供選擇的；（二）國(guó)家安全部門、保密部門認(rèn)定涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密，適宜招標(biāo)但不適宜公開(kāi)招標(biāo)的；（三）受自然資源或環(huán)境條件限制的；（四）部分使用國(guó)有、集體資金并且國(guó)有、集體資金不占控股或主導(dǎo)地位的；（五）法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的。簽訂合同之后隨意擴(kuò)大承包范圍、增加費(fèi)用或造價(jià)的，發(fā)展改革部門及財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)暫停項(xiàng)目執(zhí)行或暫停資金撥付。單獨(dú)核準(zhǔn)的，發(fā)展改革部門應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日之內(nèi)完成核準(zhǔn)工作。任何單位或個(gè)人將必須招標(biāo)的建設(shè)工程分解成為招標(biāo)范圍之外的若干標(biāo)段或若干單項(xiàng)合同進(jìn)行直接發(fā)包的行為均可視為規(guī)避招標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)許可及招標(biāo)人委托范圍之內(nèi)代理招標(biāo)事項(xiàng)，不得無(wú)權(quán)代理、越權(quán)代理，不得明知委托事項(xiàng)違反相關(guān)規(guī)定進(jìn)行代理，不得接受代理招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)代理及投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。建設(shè)工程施工以及與建設(shè)工程相關(guān)的設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)，除了符合以上條件之外，還應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的已經(jīng)按照規(guī)定取得建設(shè)工程規(guī)劃許可；（二）具有符合規(guī)定同時(shí)滿足招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料。市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件是否符合法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件違反法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人指出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件發(fā)出之前予以糾正。第二十三條 公開(kāi)招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定發(fā)布招標(biāo)公告。特殊情況需要終止招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明理由，報(bào)經(jīng)市建設(shè)行政主管部門備案后發(fā)布終止招標(biāo)公告，通知所有已經(jīng)參加投標(biāo)的投標(biāo)人停止投標(biāo)，并且承擔(dān)由于終止招標(biāo)產(chǎn)生的責(zé)任。第二十六條 投標(biāo)人需要招標(biāo)人解答的疑問(wèn)應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審申請(qǐng)截止之前至少提前三日或在投標(biāo)截止之前至少提前十日向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人可以通過(guò)珠海市建設(shè)工程信息網(wǎng)發(fā)放答疑，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行下載。投標(biāo)人關(guān)于資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的異議，應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審申請(qǐng)截止之前至少提前一個(gè)工作日或在投標(biāo)截止之前至少提前五個(gè)工作日提出。需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期限的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在原投標(biāo)有效期限終止之前書面通知所有投標(biāo)人。第三十條 招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。招標(biāo)人可以要求中標(biāo)人提交中標(biāo)價(jià)格與投標(biāo)報(bào)價(jià)上限之間的差額作為履約擔(dān)保，差額少于中標(biāo)價(jià)格百分之十的按照百分之十計(jì)算。第三十二條 招標(biāo)應(yīng)當(dāng)采用下列四種評(píng)標(biāo)辦法之一：（一）最低價(jià)評(píng)標(biāo)辦法，適用于所有招標(biāo)。合理低價(jià)評(píng)標(biāo)辦法是指確定低于并且最接近全部有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值的投標(biāo)人為中標(biāo)人。（四）綜合評(píng)標(biāo)辦法，僅適用于勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、監(jiān)理、設(shè)備及材料采購(gòu)以及與建設(shè)工程相關(guān)的其他項(xiàng)目招標(biāo)。市建設(shè)行政主管部門可以另行制定技術(shù)簡(jiǎn)單或特殊情況適用的其他評(píng)標(biāo)辦法。建立各個(gè)行業(yè)主管部門政府投資建設(shè)工程概算編制、概算評(píng)審和預(yù)算執(zhí)行的監(jiān)督檢查制度。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)上限、下限的設(shè)定應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。結(jié)算應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格或者服務(wù)或貨物全部交付驗(yàn)收完畢之日起九十日之內(nèi)完成，結(jié)算的支付比例不得低于結(jié)算價(jià)格的百分之九十五。第三十八條 資格預(yù)審文件應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)需要，合理設(shè)定必要合格條件及附加擇優(yōu)條件。滿足必要合格條件的投標(biāo)人少于六個(gè)的應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)；六個(gè)以上十二個(gè)以下的，滿足必要合格條件的投標(biāo)人均為合格投標(biāo)人；超過(guò)十二個(gè)的，招標(biāo)人可以按照附加擇優(yōu)條件得分由高至低排列順序，依次選取不少于十二個(gè)投標(biāo)人作為合格投標(biāo)人。第四十一條 第四十二條 資格預(yù)審的評(píng)審意見(jiàn)僅限于資格預(yù)審階段作為選取合格投標(biāo)人的依據(jù)，任何單位或個(gè)人不得以資格預(yù)審的評(píng)審意見(jiàn)引導(dǎo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。第四十四條 招標(biāo)人不得以行業(yè)或地區(qū)限制、提高資質(zhì)等級(jí)或以總承包資質(zhì)附加專業(yè)承包資質(zhì)等方式排斥或限制潛在投標(biāo)人，要求投標(biāo)人同時(shí)具有兩項(xiàng)以上資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)允許聯(lián)合體投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)。招標(biāo)人設(shè)定的業(yè)績(jī)、信譽(yù)等評(píng)審事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)人完成招標(biāo)項(xiàng)目有密切聯(lián)系，個(gè)人業(yè)績(jī)、信譽(yù)的有效時(shí)間為招標(biāo)之前的五年，企業(yè)或單位業(yè)績(jī)、信譽(yù)的有效時(shí)間為招標(biāo)之前的三年，有效時(shí)間自招標(biāo)公告發(fā)出之日起的當(dāng)月開(kāi)始計(jì)算。招標(biāo)人設(shè)定有關(guān)投標(biāo)人在本市、本省的業(yè)績(jī)、信譽(yù)、常設(shè)機(jī)構(gòu)作為有利評(píng)審事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)遵循公平合理的原則，分值比例不得對(duì)確定中標(biāo)人構(gòu)成重大影響。招標(biāo)人指定國(guó)家、廣東省、珠海市推廣使用的具有專利的新設(shè)備、新材料、新技術(shù)的，應(yīng)當(dāng)事先征得相關(guān)行業(yè)主管部門書面批準(zhǔn)。 第四十九條 招標(biāo)人可以按照規(guī)定向投標(biāo)人收取制作資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的合理費(fèi)用及資料押金，資料押金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)人退還資料的同時(shí)予以退還。監(jiān)理單位及其監(jiān)理工程師與該建設(shè)工程的設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備及材料供應(yīng)單位具有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的，不得參加該建設(shè)工程的監(jiān)理投標(biāo)。招標(biāo)人不得強(qiáng)迫投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)。第五十三條 聯(lián)合體投標(biāo)人各方應(yīng)當(dāng)簽訂由聯(lián)合體投標(biāo)人所有成員的法定代表人或被授權(quán)委托人簽名的共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作任務(wù)及責(zé)任。第五十四條 聯(lián)合體投標(biāo)人參加資格審查獲得通過(guò)之后，聯(lián)合體投標(biāo)人組成的任何變化均應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止之前征得招標(biāo)人書面同意。第五十六條 聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)以主辦人名義提交投標(biāo)保證金。第五十八條 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、數(shù)額、方式提交投標(biāo)保證金。任何單位或個(gè)人不得在開(kāi)標(biāo)之前開(kāi)啟投標(biāo)文件。第六十一條 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員串通投標(biāo)，不得允許其他單位或個(gè)人以投標(biāo)人名義投標(biāo)，不得以低于成本的價(jià)格投標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)之前確定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單及聯(lián)系辦法應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)結(jié)果確定之前保密。招標(biāo)人代表應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目同一類型或相近專業(yè)的中級(jí)以上技術(shù)職稱或從事相關(guān)領(lǐng)域工作八年以上，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)會(huì)議召開(kāi)之前將招標(biāo)人代表的資格證明提交市建設(shè)工程交易中心備案。第六十七條 下列人員不得擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員：（一）除了招標(biāo)人代表之外的招標(biāo)人所屬人員及其近親屬；（二）投標(biāo)人所屬人員及其近親屬；（三）項(xiàng)目主管部門或相關(guān)行政監(jiān)督部門所屬人員；（四）受過(guò)與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)處罰的人員；（五）其他依法應(yīng)當(dāng)回避的人員。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)各自作出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的評(píng)審明顯背離多數(shù)成員意見(jiàn)，幅度超過(guò)去掉一個(gè)最高分及一個(gè)最低分之后的算術(shù)平均值正負(fù)百分之三十的，應(yīng)當(dāng)作出書面說(shuō)明，陳述理由。決議經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員超過(guò)二分之一以上同意視為通過(guò)，決議不得違背法律、法規(guī)、規(guī)章及招標(biāo)文件規(guī)定的基本原則，決議應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽名確認(rèn)。除了法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的情形之外，任何單位、個(gè)人不得推翻評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出的書面決議及評(píng)標(biāo)結(jié)果。第七十八條 評(píng)標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)封閉進(jìn)行。特殊情況導(dǎo)致開(kāi)標(biāo)或評(píng)標(biāo)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的、相關(guān)人員存在違反程序及紀(jì)律的行為被指出之后仍然拒絕糾正的、發(fā)現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)存在其他違反相關(guān)規(guī)定行為的，市建設(shè)工程交易中心應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告市建設(shè)行政主管部門。技術(shù)標(biāo)書編號(hào)及編號(hào)還原應(yīng)當(dāng)由市建設(shè)行政主管部門的工作人員進(jìn)行。第八十三條 具有下列情形之一的，屬于重大偏差，作為無(wú)效投標(biāo)文件處理：（一）投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金；（二）投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人公章或未有法定代表人或被授權(quán)委托人簽名，但規(guī)定為暗標(biāo)的技術(shù)標(biāo)書除外；（三）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式編制，主要內(nèi)容不夠完整或關(guān)鍵字跡無(wú)法辨認(rèn)；（四）規(guī)定為暗標(biāo)的技術(shù)標(biāo)書未按照招標(biāo)文件