合伙開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)(范本)-wenkub
2022-11-07 10:21:05 本頁(yè)面
【正文】 。就聯(lián)合開(kāi)發(fā) 地塊達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。 二、合作方式 設(shè)立項(xiàng)目部 雙方同意以甲方公司的名義下設(shè)項(xiàng)目部，具體命名為 項(xiàng)目部（以 下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部），在本協(xié)議簽訂后五日 萬(wàn)元人民幣，共計(jì) 萬(wàn)元人民幣，其中甲方投資 1 萬(wàn)元人民幣，以現(xiàn)金方式于 年 月 日前全部投入；乙方投資 萬(wàn)元人民幣，以現(xiàn)金方式于 年 月 日前全部投入。為便于資金的管理，其資金以項(xiàng)目部名義設(shè)立獨(dú)立帳戶，具體開(kāi)設(shè)時(shí)間為項(xiàng)目部成立后三日 方委派；副總經(jīng)理 人，由 方委派。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由項(xiàng)目部另行確定。綜合部設(shè)經(jīng)理 人，由 方委派。 銷售部的職責(zé)： 銷售部經(jīng)理的職責(zé)： 財(cái)務(wù)部由人，乙方派員人。 七、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度 合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。 主管會(huì)計(jì)和出 納應(yīng)由本協(xié)議當(dāng)事人各方分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人各方有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。 在本條第 1款乙方回收投資后，雙方可按照甲方 %、乙方 %的比例進(jìn)行分配。 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款： (1)工程總價(jià)款采用 “包干價(jià) ”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式： (2)工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。 工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé) ,工程施工過(guò)程中的資料由專人負(fù)責(zé)。收取的購(gòu)房款進(jìn)入合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶。 十一、合同管理 合作項(xiàng)目所涉的合同，實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則。 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理，綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。 十三、 物業(yè)管理 房屋交付后，實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。 未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。 本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，守約方向人民法院起訴要求維權(quán)的，違約方尚應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的包括但不限于差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、公告費(fèi)、公證 5 費(fèi)、訴訟 費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。 本協(xié)議
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