【正文】 清潔全面消毒 天花、通風口、 管道、 換氣扇清潔 辦公室 地面、辦公家具、衛(wèi)生間、鏡面清潔、保潔、循環(huán)保潔 3 次以上 辦公電器、墻面、桌椅清潔 門窗、玻璃清潔室內消毒 設施設備的清潔 地面的清洗或保養(yǎng) 垃圾收運 垃圾桶清潔、垃圾收裝 垃圾桶清洗和消毒 及換袋 2次垃圾轉運至指定點 垃圾桶下地面清洗 外圍 地面清洗 地面清潔 1 次， 1 小時循環(huán)保潔 1 次 地面循環(huán)清洗 1 次 設備用后清洗擦干 門口廣場地面沖洗 設備維修與保養(yǎng) 墻地面或柱面石材養(yǎng)護 保潔領班 員工考勤記錄、每日工作安排協(xié)調、質量檢查巡查、材料發(fā)放記錄、員工溝通交流等 作業(yè)技能技巧訓練 服務要求及禮節(jié)培訓 周工作總結與計劃 質量監(jiān)督與反饋 月工作總結與計劃 周期工作計劃 組織技能及服務考核 年度工 作重點及服 務品質計劃 與安排 作業(yè)質量標準表 項目 工作程序和方式 時間安排及頻率 質量標準 檢查 方法 公共 通道 1）先用掃帚從上往下把地面的垃圾、雜物清掃一遍； 2）在盛有水的膠桶里配制一定比例的清潔 劑； 3）再將拖把洗凈，擰干水后拖凈地面的污漬。 1合同到期后，本合同自動終止，如續(xù)簽合同，須提前一個月知會對方并履行相關手續(xù)。 垃圾清運的時間應安排在：下午 17： 30 之 后 ，垃圾清運時 須用專用清運工具清運保持現(xiàn)場清潔 。 若乙方所承包之清潔服務在省、市、國家衛(wèi)生檢查中不達標，或因清潔問題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其他各項達標，第一次發(fā)生將扣除一個月承包費用之 50%，第二次發(fā)生除罰金之外，甲方將與乙方解除承包合同。 甲乙雙方共同約定，同意合同 簽定后前三個月為試用期，在此期間內因乙方服務質量不合格時甲方可提前 1 個工作日書面通知解除合約 。 1乙方現(xiàn)場所做的工作記錄，需進行保存，并在必要時提供給甲方，以及經(jīng)甲方同意的上級機關、認證機構等相關單位和個人使用。 1乙方現(xiàn) 場工作人員有責任向甲方反映公共設施、設備的完好狀況，在甲方管轄范圍內發(fā)現(xiàn)安全隱 患及可疑人員時，應及時通知甲方安全員，配合甲方做好安全防范工作。 1乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管 或領班 人員因特殊原因不在場時，應接受甲方主管人員的監(jiān)督和指導，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗標準對其工作進行檢查和改正。 乙方公司派駐到甲方的所有工作人員，必須在甲方處統(tǒng)一辦理外來人員手續(xù)， 向甲方提交所有工作人員的身份證、工作證等其他相關證件復印件。 乙方負責承擔員工之保險、工資、勞保福利及其它一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規(guī)章制度（包括甲方的）。每年 1 月 15 日前提供年度工作計劃。在甲方所管轄的區(qū)域內損壞甲方 或第三方的物品的，乙方應負賠償責任。 六 、 乙方權利與義務： 乙方應按合同自備清潔設備、工具及用品用劑，自行負責員工的工作安全事宜和餐飲住宿事宜。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應予全力支持。 如遇特殊清潔工作需求時，需提前通知乙方安排人員進行清潔工作。（乙方開戶行： ；銀行帳 號： 。 甲方有權根據(jù)乙方現(xiàn)場工作人員的考勤結果及乙方現(xiàn)場保潔工作 質量 的考評結果對乙方保潔費進行扣減。 按 合同 要求進行大堂石材 、木質地板 護理， 通道地面打蠟養(yǎng)護 ；定期對樣板房及辦公區(qū)域清洗消毒。為明確雙方的權利義務，并保障雙方權益，特制定以下合同條款： 一、清潔服務工作范圍： 甲方委托乙方對甲方管理的 “ 銷售中心 ” 樣板房、銷售大廳 ， 外圍（規(guī)劃紅線范圍內）周邊環(huán)境（門前三包）的清潔維 護。 物業(yè) 、銷售 管理辦公用房 （ 物業(yè)辦公室 每日清潔地面一次，垃圾清收一次 的清潔 ） 。 小區(qū)垃圾的 清理 、 收集、 中轉 、清運 。 銷售中心垃圾由乙方承包清運，清 運費用每月總人民幣：￥ 1440 元整，大寫：人民幣 壹千四百十四 元整 四 、付款方式： 費用按月結算，甲方根據(jù)檢查監(jiān)督結果， 人員實際出勤人數(shù)， 與乙方確認該月的月結費用。若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方 。 甲方根據(jù)盈多利物業(yè)公司體系文件、《供方考核細則 》和相關法律、法規(guī)的要求有權對乙方違反甲方管理規(guī)定及未達到服務質量標準之項目提出限期整改要求，并有權按附件《供方考核細則》的規(guī)定進行處罰。 甲方有義務向 乙 方提供清潔所必須之水電能源接口 ，同時甲方每月無償提供給乙方水以供清潔工作之用，電費甲方無償提供乙方工作使用 ；甲 方向乙方提供必須的 辦公室（休息 /貯存室）一間 ， 供 乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用。 乙方對與業(yè)主 /客戶關系的不當處置及后果負全責； 乙方須嚴格按照雙方所共同制定各項作業(yè)標準（具體標準參照合同附件），指派具有 相應資質的從業(yè)人員為 銷售中心現(xiàn)場 提供專業(yè)清潔服務，并嚴格組織安全生產教育、培訓和管理，承擔所有安全生產責任。 乙方應按甲方要求及合同約定的人數(shù)為甲方服務項目提供現(xiàn)場服務。 每月 28 日之前以書面形式向甲方提交下月清潔作業(yè)計劃，每月 5 日以前以書面形式向甲方提交上月《服務項目月度工作檢查報告》，并接受甲方關于清潔計劃的合理建議和要求。維護甲方一切公共設施，損壞物品照價賠償，并承擔相應責任。如工作人員有變動，乙方應第一時間 書面告知甲方，否則一切后果由乙方負責。 1乙方積極聽取甲方對 銷售中心 清潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊清潔事項。乙方現(xiàn)場工作人員不得向顧客索取小費及財物，不得接受顧客的私活，因此造成的投訴或負面影響由乙方負全部責任，甲方將視情節(jié)輕重有權做出相應的處罰或解除本合同。 七 、 賠償責任： 在乙方為甲方服務過程中，由于乙方人員自身原因所發(fā)生的一切安全事故和各種意外事故責任，一律由乙方自行承擔后果及經(jīng)濟責任，如乙方未給或協(xié)議未給當事保潔員工購買法定之保險項目的，不論任何原因 /理由，乙方負擔全責。 試用期過后，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前兩個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于一個月清潔服務費用之金額。 九 、其它 事項： 除合同工作細則外，若有未詳列的工作要求，在合理情況下，乙方必須依照甲方的安排妥善完成，以保證小區(qū)清潔為原則。 垃圾筒、煙灰缸至少每天清潔 2 次，對 花米石進行清洗后并作漂白處理，清潔工具每天都須清潔。 1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 每天早上清潔一次 循環(huán)保潔 定期清洗 地面干凈 、 無痰跡、 無腳印 、 無污漬 有光澤 目視 物品擺放 1） 桌椅擺放整齊，并擦拭干凈 ； 2） 餐桌擺放整齊，擦拭干凈 。 每月清潔 1 次 循環(huán)保潔 無積塵 無污垢 目視 衛(wèi) 生 間 地面：每天配合清潔劑濕拖兩次，并隨時保潔 ； 天花板、燈具、風口：每周清潔一次； 鏡面、洗手盆：每十五分鐘巡視保潔一次； 便池：每天配合清潔劑清潔兩次，并隨時保潔； 門窗、墻身、隔板：每天清潔一次，隨時保潔。 每發(fā)現(xiàn)一處扣 1 分 儀容儀表 相貌端莊；男士前額發(fā)不得遮蓋眼眉，鬢發(fā)不得超過耳屏，腦后發(fā)不得觸及衣領，女士不得批肩發(fā)；男士目視無明顯胡須，鼻毛不得長出鼻孔，男士指甲不得超過 1 毫米，女士指甲不得超過 3 毫米；面部、手部無影響自然美觀的裝扮物。 3 樣 板 房 物 品 擺 放 （ 20分） 公共通道地面、墻面、天棚 釉面地板、大理石地板目視干凈無雜物、無污漬，有亮澤，可映