【正文】 清潔全面消毒 天花、通風(fēng)口、 管道、 換氣扇清潔 辦公室 地面、辦公家具、衛(wèi)生間、鏡面清潔、保潔、循環(huán)保潔 3 次以上 辦公電器、墻面、桌椅清潔 門(mén)窗、玻璃清潔室內(nèi)消毒 設(shè)施設(shè)備的清潔 地面的清洗或保養(yǎng) 垃圾收運(yùn) 垃圾桶清潔、垃圾收裝 垃圾桶清洗和消毒 及換袋 2次垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)至指定點(diǎn) 垃圾桶下地面清洗 外圍 地面清洗 地面清潔 1 次， 1 小時(shí)循環(huán)保潔 1 次 地面循環(huán)清洗 1 次 設(shè)備用后清洗擦干 門(mén)口廣場(chǎng)地面沖洗 設(shè)備維修與保養(yǎng) 墻地面或柱面石材養(yǎng)護(hù) 保潔領(lǐng)班 員工考勤記錄、每日工作安排協(xié)調(diào)、質(zhì)量檢查巡查、材料發(fā)放記錄、員工溝通交流等 作業(yè)技能技巧訓(xùn)練 服務(wù)要求及禮節(jié)培訓(xùn) 周工作總結(jié)與計(jì)劃 質(zhì)量監(jiān)督與反饋 月工作總結(jié)與計(jì)劃 周期工作計(jì)劃 組織技能及服務(wù)考核 年度工 作重點(diǎn)及服 務(wù)品質(zhì)計(jì)劃 與安排 作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表 項(xiàng)目 工作程序和方式 時(shí)間安排及頻率 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢查 方法 公共 通道 1）先用掃帚從上往下把地面的垃圾、雜物清掃一遍； 2）在盛有水的膠桶里配制一定比例的清潔 劑； 3）再將拖把洗凈，擰干水后拖凈地面的污漬。 1合同到期后，本合同自動(dòng)終止，如續(xù)簽合同，須提前一個(gè)月知會(huì)對(duì)方并履行相關(guān)手續(xù)。 垃圾清運(yùn)的時(shí)間應(yīng)安排在：下午 17： 30 之 后 ，垃圾清運(yùn)時(shí) 須用專(zhuān)用清運(yùn)工具清運(yùn)保持現(xiàn)場(chǎng)清潔 。 若乙方所承包之清潔服務(wù)在省、市、國(guó)家衛(wèi)生檢查中不達(dá)標(biāo)，或因清潔問(wèn)題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其他各項(xiàng)達(dá)標(biāo)，第一次發(fā)生將扣除一個(gè)月承包費(fèi)用之 50%，第二次發(fā)生除罰金之外，甲方將與乙方解除承包合同。 甲乙雙方共同約定，同意合同 簽定后前三個(gè)月為試用期，在此期間內(nèi)因乙方服務(wù)質(zhì)量不合格時(shí)甲方可提前 1 個(gè)工作日書(shū)面通知解除合約 。 1乙方現(xiàn)場(chǎng)所做的工作記錄，需進(jìn)行保存，并在必要時(shí)提供給甲方，以及經(jīng)甲方同意的上級(jí)機(jī)關(guān)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位和個(gè)人使用。 1乙方現(xiàn) 場(chǎng)工作人員有責(zé)任向甲方反映公共設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，在甲方管轄范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱 患及可疑人員時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方安全員，配合甲方做好安全防范工作。 1乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管 或領(lǐng)班 人員因特殊原因不在場(chǎng)時(shí)，應(yīng)接受甲方主管人員的監(jiān)督和指導(dǎo)，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其工作進(jìn)行檢查和改正。 乙方公司派駐到甲方的所有工作人員，必須在甲方處統(tǒng)一辦理外來(lái)人員手續(xù)， 向甲方提交所有工作人員的身份證、工作證等其他相關(guān)證件復(fù)印件。 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)員工之保險(xiǎn)、工資、勞保福利及其它一切費(fèi)用，管理好員工并嚴(yán)格要求遵守各項(xiàng)規(guī)章制度（包括甲方的）。每年 1 月 15 日前提供年度工作計(jì)劃。在甲方所管轄的區(qū)域內(nèi)損壞甲方 或第三方的物品的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 六 、 乙方權(quán)利與義務(wù)： 乙方應(yīng)按合同自備清潔設(shè)備、工具及用品用劑，自行負(fù)責(zé)員工的工作安全事宜和餐飲住宿事宜。對(duì)乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。 如遇特殊清潔工作需求時(shí)，需提前通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。（乙方開(kāi)戶(hù)行： ；銀行帳 號(hào)： 。 甲方有權(quán)根據(jù)乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員的考勤結(jié)果及乙方現(xiàn)場(chǎng)保潔工作 質(zhì)量 的考評(píng)結(jié)果對(duì)乙方保潔費(fèi)進(jìn)行扣減。 按 合同 要求進(jìn)行大堂石材 、木質(zhì)地板 護(hù)理， 通道地面打蠟養(yǎng)護(hù) ；定期對(duì)樣板房及辦公區(qū)域清洗消毒。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并保障雙方權(quán)益，特制定以下合同條款： 一、清潔服務(wù)工作范圍： 甲方委托乙方對(duì)甲方管理的 “ 銷(xiāo)售中心 ” 樣板房、銷(xiāo)售大廳 ， 外圍（規(guī)劃紅線(xiàn)范圍內(nèi)）周邊環(huán)境（門(mén)前三包）的清潔維 護(hù)。 物業(yè) 、銷(xiāo)售 管理辦公用房 （ 物業(yè)辦公室 每日清潔地面一次，垃圾清收一次 的清潔 ） 。 小區(qū)垃圾的 清理 、 收集、 中轉(zhuǎn) 、清運(yùn) 。 銷(xiāo)售中心垃圾由乙方承包清運(yùn)，清 運(yùn)費(fèi)用每月總?cè)嗣駧牛海?1440 元整，大寫(xiě)：人民幣 壹千四百十四 元整 四 、付款方式： 費(fèi)用按月結(jié)算，甲方根據(jù)檢查監(jiān)督結(jié)果， 人員實(shí)際出勤人數(shù)， 與乙方確認(rèn)該月的月結(jié)費(fèi)用。若有變更，乙方需提前一個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方 。 甲方根據(jù)盈多利物業(yè)公司體系文件、《供方考核細(xì)則 》和相關(guān)法律、法規(guī)的要求有權(quán)對(duì)乙方違反甲方管理規(guī)定及未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之項(xiàng)目提出限期整改要求，并有權(quán)按附件《供方考核細(xì)則》的規(guī)定進(jìn)行處罰。 甲方有義務(wù)向 乙 方提供清潔所必須之水電能源接口 ，同時(shí)甲方每月無(wú)償提供給乙方水以供清潔工作之用，電費(fèi)甲方無(wú)償提供乙方工作使用 ；甲 方向乙方提供必須的 辦公室（休息 /貯存室）一間 ， 供 乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用。 乙方對(duì)與業(yè)主 /客戶(hù)關(guān)系的不當(dāng)處置及后果負(fù)全責(zé)； 乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)參照合同附件），指派具有 相應(yīng)資質(zhì)的從業(yè)人員為 銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng) 提供專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)，并嚴(yán)格組織安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)和管理，承擔(dān)所有安全生產(chǎn)責(zé)任。 乙方應(yīng)按甲方要求及合同約定的人數(shù)為甲方服務(wù)項(xiàng)目提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。 每月 28 日之前以書(shū)面形式向甲方提交下月清潔作業(yè)計(jì)劃，每月 5 日以前以書(shū)面形式向甲方提交上月《服務(wù)項(xiàng)目月度工作檢查報(bào)告》，并接受甲方關(guān)于清潔計(jì)劃的合理建議和要求。維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價(jià)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如工作人員有變動(dòng)，乙方應(yīng)第一時(shí)間 書(shū)面告知甲方，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 1乙方積極聽(tīng)取甲方對(duì) 銷(xiāo)售中心 清潔工作的意見(jiàn)，認(rèn)真配合并完成其他特殊清潔事項(xiàng)。乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員不得向顧客索取小費(fèi)及財(cái)物，不得接受顧客的私活，因此造成的投訴或負(fù)面影響由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方將視情節(jié)輕重有權(quán)做出相應(yīng)的處罰或解除本合同。 七 、 賠償責(zé)任： 在乙方為甲方服務(wù)過(guò)程中，由于乙方人員自身原因所發(fā)生的一切安全事故和各種意外事故責(zé)任，一律由乙方自行承擔(dān)后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如乙方未給或協(xié)議未給當(dāng)事保潔員工購(gòu)買(mǎi)法定之保險(xiǎn)項(xiàng)目的，不論任何原因 /理由，乙方負(fù)擔(dān)全責(zé)。 試用期過(guò)后，任何一方一般不得無(wú)故單方面終止合同，如因甲乙任何一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，在取得對(duì)方同意后方可終止合同，否則均需賠償對(duì)方損失相等于一個(gè)月清潔服務(wù)費(fèi)用之金額。 九 、其它 事項(xiàng)： 除合同工作細(xì)則外，若有未詳列的工作要求，在合理情況下，乙方必須依照甲方的安排妥善完成，以保證小區(qū)清潔為原則。 垃圾筒、煙灰缸至少每天清潔 2 次，對(duì) 花米石進(jìn)行清洗后并作漂白處理，清潔工具每天都須清潔。 1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 每天早上清潔一次 循環(huán)保潔 定期清洗 地面干凈 、 無(wú)痰跡、 無(wú)腳印 、 無(wú)污漬 有光澤 目視 物品擺放 1） 桌椅擺放整齊，并擦拭干凈 ； 2） 餐桌擺放整齊，擦拭干凈 。 每月清潔 1 次 循環(huán)保潔 無(wú)積塵 無(wú)污垢 目視 衛(wèi) 生 間 地面：每天配合清潔劑濕拖兩次，并隨時(shí)保潔 ； 天花板、燈具、風(fēng)口：每周清潔一次； 鏡面、洗手盆：每十五分鐘巡視保潔一次； 便池：每天配合清潔劑清潔兩次，并隨時(shí)保潔； 門(mén)窗、墻身、隔板：每天清潔一次，隨時(shí)保潔。 每發(fā)現(xiàn)一處扣 1 分 儀容儀表 相貌端莊；男士前額發(fā)不得遮蓋眼眉，鬢發(fā)不得超過(guò)耳屏，腦后發(fā)不得觸及衣領(lǐng)，女士不得批肩發(fā)；男士目視無(wú)明顯胡須，鼻毛不得長(zhǎng)出鼻孔，男士指甲不得超過(guò) 1 毫米，女士指甲不得超過(guò) 3 毫米；面部、手部無(wú)影響自然美觀的裝扮物。 3 樣 板 房 物 品 擺 放 （ 20分） 公共通道地面、墻面、天棚 釉面地板、大理石地板目視干凈無(wú)雜物、無(wú)污漬，有亮澤，可映