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正文內(nèi)容

建筑暖通、給排水工程施工造價(jià)管理課程-wenkub

2022-11-06 10:26:35 本頁(yè)面
 

【正文】 業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 ( 3) 社會(huì)保障費(fèi) 1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) —— 企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 : ( 1) 工程排污費(fèi) 。 ( 7)地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 費(fèi)。 是指施工單位在施工規(guī)范規(guī)定的冬季氣溫條件下施工所增加的費(fèi)用,包括冬季施工措施費(fèi)和人工、機(jī)械降效費(fèi)。 ( 4)材料及產(chǎn)品檢測(cè)費(fèi) 。 ( 2) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 。 (二) 措施 項(xiàng)目 費(fèi) : 措施 項(xiàng)目 費(fèi) 是指為完成工 程 項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) —— 安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用;場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。( 2)組成: 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由下列 7項(xiàng)費(fèi)用組成 : 1)折舊費(fèi) —— 施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi) , 陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。 3)運(yùn)輸損耗費(fèi) —— 材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。 5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) —— 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)、徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫補(bǔ)貼及在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。 ( 2)組成 1)基本工資 —— 發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 11 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 建筑安裝工程費(fèi)用也可稱(chēng)為建筑安裝工程造價(jià),它包括建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)兩大部分。 建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成 。 2)工資性補(bǔ)貼 —— 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼、煤及燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼,住房補(bǔ)貼、流動(dòng)施工 津 貼等。 ( 1)概念: 是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用 。 4)采 購(gòu)及保管費(fèi) —— 為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 2)大修理費(fèi) —— 施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理、以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 5)人工費(fèi) —— 機(jī)上司機(jī)(司爐)和其地操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班 以外的人工費(fèi)。 ( 1)安全文明施工費(fèi) 1) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) —— 施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。是 指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。是 指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用;建設(shè)單位、質(zhì)檢單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn) 、實(shí)驗(yàn)的費(fèi)用。雨季施工增加費(fèi)是指雨季施工時(shí),為防滑、防雨、防雷、排水等增加的費(fèi)用和人工降效補(bǔ)償費(fèi),不包括雷擊、洪水造成的 人員、財(cái)產(chǎn)損失 。 是指工程施工前,對(duì)原有地上地下設(shè)施、建筑物進(jìn)行安全保護(hù)所采取的措施費(fèi)用。 是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。 2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) —— 企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 ( 6)工傷保險(xiǎn) —— 企業(yè)根據(jù)國(guó)家和內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于工傷保險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)定, 為職工交納的費(fèi)用。 是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。 是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅 費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招 募 費(fèi)、職工離退休、退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。 是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防、用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。 是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)計(jì)費(fèi)。 是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)。 是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 四、 稅金 稅金 是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成建筑工程或安裝工程造價(jià) 。 : 綜合單價(jià)法 即為 工程量清單計(jì)價(jià)法 , 是按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》( GB505002020)規(guī)定的計(jì)價(jià)辦法。 (一) 工料單價(jià)計(jì)價(jià)法的取費(fèi)程序 工料單價(jià)計(jì)價(jià)法的取費(fèi)程序見(jiàn)下表: 單位工程費(fèi)用的計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 1 直接費(fèi) 按預(yù)算定額和費(fèi)用定 額計(jì)算 2 直接費(fèi)中的人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算定額和費(fèi)用定額計(jì)算 3 企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn) 2費(fèi)率 4 規(guī)費(fèi) ( 1+ 3)費(fèi)率 5 價(jià)差調(diào)整、總承包服務(wù)費(fèi) 按合同約定或相關(guān)規(guī)定計(jì)算 6 稅金 ( 1+3+4+5)稅率 7 工程造價(jià) 1+3+4+5+6 (二) 綜合單價(jià)法 的取費(fèi)程序 綜合單價(jià)法的取費(fèi)程序見(jiàn)下表: 單位工程費(fèi)用的計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 1 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi) ∑ (分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià) ) 2 措施項(xiàng)目清單費(fèi) ∑ (措施項(xiàng) 目清單綜合單價(jià) ) 3 其他項(xiàng)目清單費(fèi) 按招標(biāo)文件和清單計(jì)價(jià)要求計(jì)算 6 4 規(guī)費(fèi) ( 1+ 2+ 3)費(fèi)率 5 稅金 ( 1+ 2+ 3+ 4)稅率 167。 是確定合同價(jià)款、撥付工程款、辦理竣工結(jié)算和衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)。 ( 2) 適用范圍:適用于一般工業(yè)與民用新建、擴(kuò)建、技術(shù)改造等項(xiàng)目中常見(jiàn)的通用設(shè)備安裝工程。 熱力設(shè)備安裝工程 ( DYD155032020) 7 ( 1) 包括的內(nèi)容:鍋爐安裝、汽輪發(fā)電機(jī)設(shè)備安裝、鍋爐附屬的燃料供應(yīng)設(shè)備、水處理設(shè)備和爐墻砌筑工程。 靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)工程 ( DYD155052020) ( 1) 包括的內(nèi)容:靜置設(shè)備制作、靜置設(shè)備安裝、設(shè)備壓力試驗(yàn)與設(shè)備清洗、鈍化、脫脂、金屬油罐制作安裝、球形罐組對(duì)安裝、氣柜制作安裝、工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝、綜合輔助項(xiàng)目等內(nèi)容。 ( 2) 適用范圍: 1) 設(shè)計(jì)壓力不大于 42MPa,設(shè)計(jì)溫度不大于材料允許使用溫度的工業(yè)管道工程。 ( 2) 適用適用范圍:適用于工業(yè)與民用新建、擴(kuò)建和整體改造工程中的消防工程。 ( 2) 適用范圍:適用于工業(yè)與民用建筑新建、擴(kuò)建項(xiàng)目中的通風(fēng)、空調(diào)工程。 ( 2) 定額適用范圍 本定額適用于新建、擴(kuò)建項(xiàng)目中的設(shè)備管 道、金屬結(jié)構(gòu)等安裝工程的刷油、防腐蝕、絕熱工程,不適用于建筑工程中的金屬結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的刷油、防腐蝕工程。“定額子目表”是安裝工程預(yù)算定額的核心內(nèi)容,也稱(chēng)“基價(jià)表”。 單位: 個(gè) 定 額 編 號(hào) 8271 8272 8273 8274 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 公稱(chēng) 直 徑( mm) 50 80 100 150 基 價(jià) (元) 人 工 費(fèi) (元) 34032 材 料 費(fèi) (元) 機(jī) 械 費(fèi) (元) 編碼 名 稱(chēng) 單位 單價(jià)(元 ) 數(shù) 量 AZ0030 綜合工日 工日 48 WN5660 波紋伸縮器 個(gè) — () () () () AR0170 電焊條結(jié) 422 kg JB0020 乙炔氣 kg JB0050 氧氣 m3 XI0070 直流弧焊機(jī)20KW 臺(tái)班 (二) 定額 單 價(jià)的確定 人工費(fèi) =綜合工日消耗量標(biāo)準(zhǔn)綜合工日單價(jià) ( 1) 綜合工日消耗量標(biāo)準(zhǔn):定額人工工日不分列工種和技術(shù)等級(jí),一律以綜合工日表示,內(nèi)容包括基本用工、輔助用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差。 材料費(fèi) =∑(材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價(jià)格) ( 1) 材料消耗量標(biāo)準(zhǔn):定額中的材料消耗量包括直接消耗在安裝工作內(nèi)容中的主要材料、輔助材料 、周轉(zhuǎn)性材料、 正常的操作和場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸損耗 以及 次要材料 10 等 。它是按正常合理的機(jī)械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的機(jī)械化裝備程度綜合取定的。 基價(jià) 基價(jià) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 【例 】 現(xiàn)以表 14的 8271 子目為例來(lái)說(shuō)明定額子目表所表現(xiàn)的內(nèi)容。其中人工費(fèi) 元,材料費(fèi) 元,機(jī)械費(fèi) 元。 (三) 未計(jì)價(jià)主材 費(fèi)的 確定 未計(jì)價(jià)主材是指預(yù)算定額中只給定了某主要材料的消耗量標(biāo)準(zhǔn),并未注明單價(jià),基價(jià)中不包括其價(jià)格,必須另 行確定材料 預(yù)算價(jià)格后再進(jìn)入預(yù)算的費(fèi)用 。 下面舉例說(shuō)明未計(jì)價(jià)主材費(fèi)的 確定。 21 分部分項(xiàng)工程工程量的計(jì)算 一、 工程量計(jì)算項(xiàng)目 根據(jù)室內(nèi)采暖工程的組成,現(xiàn)行“內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額”將一般室內(nèi)采暖工程施工圖預(yù)算的工程量項(xiàng)目劃分為以下幾項(xiàng): 1.散熱器等供暖器具安裝; 2.室內(nèi)管道安裝; 3.管道支架的制作安裝; 4.閥門(mén)、自動(dòng)排氣閥、手動(dòng)放風(fēng)閥安裝; 5.管道鍍鋅鐵皮套管的制作、鋼套管的制作安裝; 6.伸縮器的制作安裝; 7.集氣罐的制作安裝; 8.散熱器、管道、支架的除銹、刷油; 9.管道保溫層和保護(hù)層安裝; 10.溫度計(jì)、壓力表等儀表安裝。 13 (二) 室內(nèi)采暖管道安裝 室內(nèi)管道安裝工程量按延長(zhǎng)米計(jì)算,即以 “ 10m” 為 計(jì)量 單位計(jì)算管子 的延長(zhǎng)米 。 (四) 管道鍍鋅鐵皮套管的制作、鋼套管的制作安裝 鍍鋅鐵皮套管制作安裝及穿墻、穿樓板鋼套管制作安裝,均按被套管 DN 不同以“個(gè)”為 計(jì)量 單位計(jì)算工程量。 (八) 散熱器、管道、支架的除銹、刷油 管道和設(shè)備的除銹 、 刷油工程量均以“ 10m2”為 計(jì)量 單位計(jì)算其除銹、刷油的表面積;支架的除銹、刷油工程量按其重量計(jì)算。 散熱器片數(shù)或組數(shù)統(tǒng)計(jì)表 14 散熱器支管管徑 DN15 DN20 DN25 DN32 合計(jì) 散熱器片數(shù)(組數(shù)) 備 注 (二) 管道延長(zhǎng)米的計(jì)算方法 橫向管道的長(zhǎng)度盡量用平面圖 上所注尺寸計(jì)算,當(dāng)平面圖上無(wú)標(biāo)注尺寸時(shí)可在平面圖上用比例尺丈量。各規(guī)格單根立管長(zhǎng)度按下式計(jì) 算: ( 1)垂直單管采暖系統(tǒng)的單根立管長(zhǎng)度 =立管上下端標(biāo)高差 散熱器上下接口的間距層數(shù) +管道各種煨彎的增加長(zhǎng)度 ( 2)雙管采暖系統(tǒng)的單根立管長(zhǎng)度 =立管上下端標(biāo)高差 +管道各種煨彎的增加長(zhǎng)度 ( 3)水平串聯(lián)采暖系統(tǒng)的單根立管長(zhǎng)度 =立管上下端標(biāo)高差 立管上的乙字彎或括彎的增加長(zhǎng)度 =單個(gè)增加長(zhǎng)度 ( ) 乙字彎或括彎個(gè)數(shù) 散熱器上下接口的間距見(jiàn) 散熱器規(guī)格 表。 垂直干管各規(guī)格段長(zhǎng)度 =上下端標(biāo)高差。 管道延長(zhǎng)米統(tǒng)計(jì)表 DN 管長(zhǎng)( m) 管名稱(chēng) 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 明裝管道 支管 立管 干管 其它 小計(jì) 暗裝管道 支管 立管 干管 其它 小計(jì) 合 計(jì) (三) 管道支架重量的計(jì)算方法 ( 1)管道支架個(gè)數(shù)的確定 圖 21 管道變徑 16 散熱器支管、采暖立管、豎干管支架的個(gè)數(shù) 根 據(jù)其設(shè)置原則確定。支架最大間距不大于 下 表的要求。 管道支架重量統(tǒng)計(jì)計(jì)算表 支架名稱(chēng) 管徑 管道長(zhǎng) ( m) 支架個(gè)數(shù) 每個(gè)重量 ( kg/個(gè)) 總重 ( kg) 備注 明 裝 支 架 活動(dòng)支架 固定支架 暗 裝 支 架 活動(dòng)支架 固定支架 合 計(jì) 管道支架制作安裝總重按下式計(jì)算: 管道支架制作安裝重量 =∑(某規(guī)格管道的延長(zhǎng)米該規(guī)格每米管支架用量) 17 其中:某種規(guī)格管道延長(zhǎng)米查管道延長(zhǎng)米統(tǒng)計(jì)表,各 種 規(guī)格管道每米支 架用量見(jiàn) 下 表。 (七) 除銹、刷油工程量計(jì)算 、刷油面積計(jì)算 散熱器除銹、刷油面積按下式計(jì)算: 散熱器除銹、刷油面積 =每片散熱器散熱面積片數(shù)。 (八) 管道保溫層、保護(hù)層安裝工程量計(jì)算 ( 1) 某規(guī)格管道保溫層體積 V 的計(jì)算公式: 18 V=Lπ( D+2δ +2δ 5%+) = L 保溫材料體積 V=∑( 1 0 0 m)
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