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正文內(nèi)容

建筑暖通、給排水工程施工造價管理課程-wenkub

2022-11-06 10:26:35 本頁面
 

【正文】 業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。 ( 3) 社會保障費 1)養(yǎng)老保險費 —— 企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。 : ( 1) 工程排污費 。 ( 7)地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施 費。 是指施工單位在施工規(guī)范規(guī)定的冬季氣溫條件下施工所增加的費用,包括冬季施工措施費和人工、機械降效費。 ( 4)材料及產(chǎn)品檢測費 。 ( 2) 臨時設(shè)施費 。 (二) 措施 項目 費 : 措施 項目 費 是指為完成工 程 項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 4)安拆費及場外運費 —— 安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用;場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。( 2)組成: 施工機械臺班單價由下列 7項費用組成 : 1)折舊費 —— 施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi) , 陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。 3)運輸損耗費 —— 材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。 5)生產(chǎn)工人勞動保護費 —— 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費、徒工服裝補貼、防暑降溫補貼及在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。 ( 2)組成 1)基本工資 —— 發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 11 建筑安裝工程費用的構(gòu)成 建筑安裝工程費用也可稱為建筑安裝工程造價,它包括建筑工程費用和安裝工程費兩大部分。 建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成 。 2)工資性補貼 —— 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼、煤及燃?xì)庋a貼、交通補貼,住房補貼、流動施工 津 貼等。 ( 1)概念: 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用 。 4)采 購及保管費 —— 為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。 2)大修理費 —— 施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理、以恢復(fù)其正常功能所需的費用。 5)人工費 —— 機上司機(司爐)和其地操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班 以外的人工費。 ( 1)安全文明施工費 1) 環(huán)境保護費 —— 施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。是 指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。是 指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用,包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用;建設(shè)單位、質(zhì)檢單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗 、實驗的費用。雨季施工增加費是指雨季施工時,為防滑、防雨、防雷、排水等增加的費用和人工降效補償費,不包括雷擊、洪水造成的 人員、財產(chǎn)損失 。 是指工程施工前,對原有地上地下設(shè)施、建筑物進行安全保護所采取的措施費用。 是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。 2)失業(yè)保險費 —— 企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。 ( 6)工傷保險 —— 企業(yè)根據(jù)國家和內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于工傷保險的相關(guān)規(guī)定, 為職工交納的費用。 是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。 是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅 費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招 募 費、職工離退休、退職一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。 是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防、用具等的購置、維修和攤銷費。 是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會計費。 是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。 是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 四、 稅金 稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成建筑工程或安裝工程造價 。 : 綜合單價法 即為 工程量清單計價法 , 是按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》( GB505002020)規(guī)定的計價辦法。 (一) 工料單價計價法的取費程序 工料單價計價法的取費程序見下表: 單位工程費用的計算程序 序號 費用項目 計算方法 1 直接費 按預(yù)算定額和費用定 額計算 2 直接費中的人工費 +機械費 按預(yù)算定額和費用定額計算 3 企業(yè)管理費、利潤 2費率 4 規(guī)費 ( 1+ 3)費率 5 價差調(diào)整、總承包服務(wù)費 按合同約定或相關(guān)規(guī)定計算 6 稅金 ( 1+3+4+5)稅率 7 工程造價 1+3+4+5+6 (二) 綜合單價法 的取費程序 綜合單價法的取費程序見下表: 單位工程費用的計算程序 序號 費用項目 計算方法 1 分部分項工程量清單項目費 ∑ (分部分項工程量清單綜合單價 ) 2 措施項目清單費 ∑ (措施項 目清單綜合單價 ) 3 其他項目清單費 按招標(biāo)文件和清單計價要求計算 6 4 規(guī)費 ( 1+ 2+ 3)費率 5 稅金 ( 1+ 2+ 3+ 4)稅率 167。 是確定合同價款、撥付工程款、辦理竣工結(jié)算和衡量投標(biāo)報價合理性的基礎(chǔ)。 ( 2) 適用范圍:適用于一般工業(yè)與民用新建、擴建、技術(shù)改造等項目中常見的通用設(shè)備安裝工程。 熱力設(shè)備安裝工程 ( DYD155032020) 7 ( 1) 包括的內(nèi)容:鍋爐安裝、汽輪發(fā)電機設(shè)備安裝、鍋爐附屬的燃料供應(yīng)設(shè)備、水處理設(shè)備和爐墻砌筑工程。 靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)工程 ( DYD155052020) ( 1) 包括的內(nèi)容:靜置設(shè)備制作、靜置設(shè)備安裝、設(shè)備壓力試驗與設(shè)備清洗、鈍化、脫脂、金屬油罐制作安裝、球形罐組對安裝、氣柜制作安裝、工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝、綜合輔助項目等內(nèi)容。 ( 2) 適用范圍: 1) 設(shè)計壓力不大于 42MPa,設(shè)計溫度不大于材料允許使用溫度的工業(yè)管道工程。 ( 2) 適用適用范圍:適用于工業(yè)與民用新建、擴建和整體改造工程中的消防工程。 ( 2) 適用范圍:適用于工業(yè)與民用建筑新建、擴建項目中的通風(fēng)、空調(diào)工程。 ( 2) 定額適用范圍 本定額適用于新建、擴建項目中的設(shè)備管 道、金屬結(jié)構(gòu)等安裝工程的刷油、防腐蝕、絕熱工程,不適用于建筑工程中的金屬結(jié)構(gòu)項目的刷油、防腐蝕工程?!岸~子目表”是安裝工程預(yù)算定額的核心內(nèi)容,也稱“基價表”。 單位: 個 定 額 編 號 8271 8272 8273 8274 項 目 名 稱 公稱 直 徑( mm) 50 80 100 150 基 價 (元) 人 工 費 (元) 34032 材 料 費 (元) 機 械 費 (元) 編碼 名 稱 單位 單價(元 ) 數(shù) 量 AZ0030 綜合工日 工日 48 WN5660 波紋伸縮器 個 — () () () () AR0170 電焊條結(jié) 422 kg JB0020 乙炔氣 kg JB0050 氧氣 m3 XI0070 直流弧焊機20KW 臺班 (二) 定額 單 價的確定 人工費 =綜合工日消耗量標(biāo)準(zhǔn)綜合工日單價 ( 1) 綜合工日消耗量標(biāo)準(zhǔn):定額人工工日不分列工種和技術(shù)等級,一律以綜合工日表示,內(nèi)容包括基本用工、輔助用工、超運距用工和人工幅度差。 材料費 =∑(材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價格) ( 1) 材料消耗量標(biāo)準(zhǔn):定額中的材料消耗量包括直接消耗在安裝工作內(nèi)容中的主要材料、輔助材料 、周轉(zhuǎn)性材料、 正常的操作和場內(nèi)運輸損耗 以及 次要材料 10 等 。它是按正常合理的機械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的機械化裝備程度綜合取定的。 基價 基價 =人工費 +材料費 +機械費 【例 】 現(xiàn)以表 14的 8271 子目為例來說明定額子目表所表現(xiàn)的內(nèi)容。其中人工費 元,材料費 元,機械費 元。 (三) 未計價主材 費的 確定 未計價主材是指預(yù)算定額中只給定了某主要材料的消耗量標(biāo)準(zhǔn),并未注明單價,基價中不包括其價格,必須另 行確定材料 預(yù)算價格后再進入預(yù)算的費用 。 下面舉例說明未計價主材費的 確定。 21 分部分項工程工程量的計算 一、 工程量計算項目 根據(jù)室內(nèi)采暖工程的組成,現(xiàn)行“內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額”將一般室內(nèi)采暖工程施工圖預(yù)算的工程量項目劃分為以下幾項: 1.散熱器等供暖器具安裝; 2.室內(nèi)管道安裝; 3.管道支架的制作安裝; 4.閥門、自動排氣閥、手動放風(fēng)閥安裝; 5.管道鍍鋅鐵皮套管的制作、鋼套管的制作安裝; 6.伸縮器的制作安裝; 7.集氣罐的制作安裝; 8.散熱器、管道、支架的除銹、刷油; 9.管道保溫層和保護層安裝; 10.溫度計、壓力表等儀表安裝。 13 (二) 室內(nèi)采暖管道安裝 室內(nèi)管道安裝工程量按延長米計算,即以 “ 10m” 為 計量 單位計算管子 的延長米 。 (四) 管道鍍鋅鐵皮套管的制作、鋼套管的制作安裝 鍍鋅鐵皮套管制作安裝及穿墻、穿樓板鋼套管制作安裝,均按被套管 DN 不同以“個”為 計量 單位計算工程量。 (八) 散熱器、管道、支架的除銹、刷油 管道和設(shè)備的除銹 、 刷油工程量均以“ 10m2”為 計量 單位計算其除銹、刷油的表面積;支架的除銹、刷油工程量按其重量計算。 散熱器片數(shù)或組數(shù)統(tǒng)計表 14 散熱器支管管徑 DN15 DN20 DN25 DN32 合計 散熱器片數(shù)(組數(shù)) 備 注 (二) 管道延長米的計算方法 橫向管道的長度盡量用平面圖 上所注尺寸計算,當(dāng)平面圖上無標(biāo)注尺寸時可在平面圖上用比例尺丈量。各規(guī)格單根立管長度按下式計 算: ( 1)垂直單管采暖系統(tǒng)的單根立管長度 =立管上下端標(biāo)高差 散熱器上下接口的間距層數(shù) +管道各種煨彎的增加長度 ( 2)雙管采暖系統(tǒng)的單根立管長度 =立管上下端標(biāo)高差 +管道各種煨彎的增加長度 ( 3)水平串聯(lián)采暖系統(tǒng)的單根立管長度 =立管上下端標(biāo)高差 立管上的乙字彎或括彎的增加長度 =單個增加長度 ( ) 乙字彎或括彎個數(shù) 散熱器上下接口的間距見 散熱器規(guī)格 表。 垂直干管各規(guī)格段長度 =上下端標(biāo)高差。 管道延長米統(tǒng)計表 DN 管長( m) 管名稱 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 明裝管道 支管 立管 干管 其它 小計 暗裝管道 支管 立管 干管 其它 小計 合 計 (三) 管道支架重量的計算方法 ( 1)管道支架個數(shù)的確定 圖 21 管道變徑 16 散熱器支管、采暖立管、豎干管支架的個數(shù) 根 據(jù)其設(shè)置原則確定。支架最大間距不大于 下 表的要求。 管道支架重量統(tǒng)計計算表 支架名稱 管徑 管道長 ( m) 支架個數(shù) 每個重量 ( kg/個) 總重 ( kg) 備注 明 裝 支 架 活動支架 固定支架 暗 裝 支 架 活動支架 固定支架 合 計 管道支架制作安裝總重按下式計算: 管道支架制作安裝重量 =∑(某規(guī)格管道的延長米該規(guī)格每米管支架用量) 17 其中:某種規(guī)格管道延長米查管道延長米統(tǒng)計表,各 種 規(guī)格管道每米支 架用量見 下 表。 (七) 除銹、刷油工程量計算 、刷油面積計算 散熱器除銹、刷油面積按下式計算: 散熱器除銹、刷油面積 =每片散熱器散熱面積片數(shù)。 (八) 管道保溫層、保護層安裝工程量計算 ( 1) 某規(guī)格管道保溫層體積 V 的計算公式: 18 V=Lπ( D+2δ +2δ 5%+) = L 保溫材料體積 V=∑( 1 0 0 m)
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