【正文】 安全協(xié)議范本見附文）。十三、各施工單位應(yīng)完全服從和遵守大商集團其它相關(guān)施工管理規(guī)定，否則將進行相應(yīng)處罰或移交公安機構(gòu)處理。十、如發(fā)現(xiàn)險情，要及時通報項目物業(yè)部，并積極采取措施，進行自救減少損失。七、保證施工用電，各種電器安裝和線路的敷設(shè)，必須由專業(yè)電工操作，嚴(yán)禁亂拉亂接電線和超負(fù)荷用電；臨時電源線使用必須架空敷設(shè)。四、各類施工期間，施工單位必須接受我公司有關(guān)部門的檢查、指導(dǎo)，服從現(xiàn)場安全保衛(wèi)人員的管理。項目基礎(chǔ)裝修注意事項為確保項目基礎(chǔ)裝修施工期間，各類現(xiàn)場施工作業(yè)安全，秩序正常運轉(zhuǎn)，特對現(xiàn)場施工安全規(guī)定如下：一、施工單位按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”、“誰引進，誰負(fù)責(zé)”，“誰施工，誰負(fù)責(zé)”的原則，嚴(yán)格遵照“裝修施工管理規(guī)定”安全作業(yè)。二、施工單位在進場裝修施工前，必須替為其施工人員購置各項相關(guān)勞動人身保險。五、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。八、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用電爐、電取暖器具，室內(nèi)照明禁用碘鎢燈，；嚴(yán)禁木、油、焊等工程交叉作業(yè)。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打架斗毆，如有聚眾鬧事者，將直接移交公安機構(gòu)處理，同時對施工單位給予經(jīng)濟處罰。以上規(guī)定，各施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)違規(guī)視情節(jié)輕重將給予相應(yīng)罰款。施工單位在進場裝修施工前，店鋪必須要求其為其施工人員購置各項相關(guān)勞動人身保險。店鋪各階段裝修施工期間，因店鋪未要求簽訂相關(guān)安全法律協(xié)議和合同，及施工裝修期間未嚴(yán)格做好安全管理監(jiān)督、檢查和相關(guān)安全防護措施，所發(fā)生的各類安全事故，集團將根據(jù)事故的影響和后果，對店鋪負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任將進行相關(guān)處罰和追究法律責(zé)任。焊工無操作證，嚴(yán)禁進行焊、割作業(yè)。用可燃材料作保溫、冷卻、隔熱的部位，在未采取可靠的安全措施前，嚴(yán)禁焊、割。（二）用電安全臨時配電箱，必須符合電器規(guī)范要求，配電箱必須上鎖，并由專人負(fù)責(zé)日常管理。進入配電間施工，必須有兩人以上同時在場。所有現(xiàn)場施工單位，電、氣操作員必須持證上崗。施工人員在操作前，嚴(yán)禁飲酒或酒后上崗。嚴(yán)格按照操作規(guī)程，嚴(yán)禁違規(guī)操作，文明使用各種機械和工具。嚴(yán)禁木、油、焊等工程交叉作業(yè)。 店鋪對基礎(chǔ)設(shè)施裝修現(xiàn)場存在的洞口、各類豎井、樓層邊區(qū)等安全隱患部位，應(yīng)做好安全防護措施和安全提示，日常并有安全人員監(jiān)督、管理。二、進場施工手續(xù)的辦理施工單位進場施工前，必須到店鋪物業(yè)部簽訂安全協(xié)議和合同。專柜進場施工時，施工人員必須佩帶胸卡，否則不予進場施工。三、各施工單位，在施工過程嚴(yán)禁阻擋安全通道和消防設(shè)施。對造成經(jīng)濟損失及人身傷亡的施工單位，該施工單位需承擔(dān)一切責(zé)任并包賠所有損失。二、提報審批專柜圖紙時，商戶須正式提交一式兩份設(shè)計圖紙，由樓層賣區(qū)經(jīng)理牽頭聯(lián)系商場相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，營運部門與專柜商戶各持一份留存?zhèn)浒?。四、各專柜商戶或施工單位必須采用我公司指定品牌及型號的漏保空氣開關(guān)、燈具插座及開關(guān)等電氣設(shè)施(高于我公司指定品牌和型號者除外)，其它品牌及型號電氣設(shè)施一律嚴(yán)禁使用，若違規(guī)安裝將被強行拆除。八、不準(zhǔn)將電線直接插入用電插座使用，應(yīng)接駁適當(dāng)?shù)牟孱^后方可使用。十二、安裝天花軌道燈應(yīng)確保安全牢固，所有布線必須黃臘管和金屬軟管以做保護。商戶與其施工單位必須簽訂施工安全協(xié)議書，必須指定專人為施工現(xiàn)場安全責(zé)任人；（經(jīng)營專柜在與店鋪簽訂經(jīng)營合同時，同時與店鋪簽訂安全及防火經(jīng)營協(xié)議。施工胸卡，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借他人，或佩帶他人胸卡和使用過期胸卡，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)當(dāng)場給予沒收。施工單位應(yīng)隨時接受店鋪物業(yè)部有關(guān)人員的檢查驗收，要為檢查驗收提供便利條件，并按檢查人員的合理要求整改。特殊情況須報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批裝修改進方案，由物業(yè)部核實同意后方可進行。裝修效果、商品展示的照明設(shè)計不得有安裝在商場天花的方案，設(shè)計照明應(yīng)在參考商場基本照明的情況下考慮在裝修道具上解決，特殊情況須報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批裝修方案，由物業(yè)部核實備案后方可進行。第三章 裝修材料的規(guī)范所有裝修材料（電線、電器及防火涂料）必須是正規(guī)廠家的名優(yōu)產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。電線推薦品牌為(鄭州三廠)。 (4)、石英、熒光照明燈具品牌指定為原裝正品(雷士、飛利浦、三雄極光)。(8)、開關(guān)插座品牌指定為原裝正品(TCL、鴻雁、飛雕電器)。第四章 裝修施工技術(shù)規(guī)范l、所有施工必須按照物業(yè)部審批方案進行不得擅自更改，因?qū)嶋H情況確需更改的，必須將更改項目報物業(yè)部審批，批準(zhǔn)后方可施工。施工用電必須由物業(yè)部電工指定處接引電源，嚴(yán)禁施工單位擅自接電源及使用ups電源。施工單位必需嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)部核準(zhǔn)的用電功率，不準(zhǔn)私自增加用電功率，否則不予供電。（4）因特殊施工需進行水管、風(fēng)道改造的，需報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批同意，物業(yè)部備案，物業(yè)部相關(guān)人員到位勘察并做好看護后方可進行施工作業(yè)。頂棚內(nèi)必須采用金屬電線管布線，接連處采用金屬軟管時，必須用不帶皮金屬軟管，并且不得退絞松散，接線處應(yīng)密封可靠，管頭用鎖緊螺母加以固定連接，并用塑料護口防止磨破電線，長度不得超過2米，并做好跨接保護地線。1所有電器設(shè)備的安裝位置必須要便于檢修，導(dǎo)線接頭嚴(yán)格按電氣規(guī)范接實，采用絕緣包扎處理。1在木制柜臺上安裝的燈具除按要求刷防火涂料外，還須在燈孔周圍、鎮(zhèn)流器和變壓器下面加墊石棉板或環(huán)氧樹脂板進行隔熱處理。1施工完工后，需賣區(qū)管理人員持施工驗收單申請驗收，驗收合格后方可送電。拒不執(zhí)行的，物業(yè)部將給予相應(yīng)的罰款，并給予停電、停工處理，且不予驗收。第五章 裝修施工消防管理規(guī)范 施工單位進場裝修前，由商場填寫施工申請表，報物業(yè)部審核、公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后方可進場施工。商戶裝修的材料、機器設(shè)備等物品需由指定通道出入，禁止使用客梯和扶梯。須動用明火時，必須向物業(yè)部申請“動火證”，每開一次動火證的使用期限不得超過一天。1大風(fēng)天氣，嚴(yán)禁室外進行焊、割作業(yè)。1自覺做好本單位防盜、防火、防破壞、防治安事故等各項工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑情況立即上報物業(yè)部或公安機關(guān)。商戶裝修的材料、機器設(shè)備等物品需由指定通道出入，禁止使用客梯和扶梯。施工中不得妨礙公安機關(guān)、行政執(zhí)法，安全監(jiān)察、監(jiān)督機關(guān)執(zhí)行公務(wù)以及商場各級管理人員的監(jiān)督檢查，如在施工過程中出現(xiàn)不服從施工監(jiān)督人員管理或與監(jiān)管人員發(fā)生沖突，將清除出場或移交公安機關(guān)處理。服從夜間管理人員安排及要求，嚴(yán)格按照施工管理規(guī)定施工，嚴(yán)禁違章操作、野蠻施工；嚴(yán)禁吸煙和酒后施工。施工結(jié)束后經(jīng)夜班保衛(wèi)主管檢查清點確認(rèn)后，按照指定路線列隊退場。 拆除施工中不得在現(xiàn)場造成粉塵污染、噪聲污染，不得野蠻施工、不得強行拆除各類裝飾物或吊裝物及各類用電設(shè)施，不得影響其他商戶正常經(jīng)營，否則所造成的一切后果由所在業(yè)種負(fù)責(zé)。第三部分 違規(guī)及處罰第1章 裝修施工違規(guī)處罰 為加強公司的防火安全管理，嚴(yán)肅防火工作紀(jì)律，確保公司內(nèi)部裝修施工安全、有序的運行，將對在裝修施工管理工作中出現(xiàn)的各種違規(guī)行為分別給予處罰、通報、開除和移交公安機關(guān)處理，望各經(jīng)營單位切實做好裝修施工安全管理工作。施工期間施工人員不得在施工現(xiàn)場進行用餐、睡覺、飲酒等違規(guī)行為，須服從現(xiàn)場管理人員的管理，嚴(yán)格遵守“廠家施工管理規(guī)定”的相關(guān)內(nèi)容，違規(guī)者對施工人員清理出現(xiàn)場并扣除廠家施工保證金，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰50元； （二）、安全管理 用電安全： （1）施工期間臨時用電必須由現(xiàn)場維修人員指定接線點進行接線并加裝漏電保護器，不得私自亂接電源，嚴(yán)禁使用ups電源，違規(guī)的或造成事故的對施工廠家進行5001000元處罰，并對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰200元；情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機關(guān)處理。其他未涉及到的違規(guī)行為，視情況給予處理。第一條工程項目 項目名稱： 施工時間：，持有合法并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建筑裝修企業(yè)資質(zhì)等級證書，現(xiàn)場操作人員必須持有由國家勞動部門核發(fā)的特種行業(yè)（電工、電焊等）操作證，否則不允許其施工裝修。，禁止穿拖鞋和赤腳進入施工現(xiàn)場。，禁止在施工場地內(nèi)吸煙。、設(shè)備、標(biāo)志、色標(biāo)等任何人不得擅自拆動。、材料工具庫、職工生活區(qū)處必須配置消防設(shè)備、滅火器等，由乙方安全負(fù)責(zé)人每天負(fù)責(zé)檢查。，消防栓設(shè)明顯標(biāo)志，設(shè)置足夠的消防器材，消防器材工具不準(zhǔn)隨意挪動。，動火證上要寫明動火時間及地點等具體事項，動火證上必須有專業(yè)負(fù)責(zé)人簽字，每開一次動火證使用期限不得超過三天。，消除周圍10米內(nèi)的可燃物，在高空焊接時，地面的可燃物必須打掃干凈。、管道不經(jīng)處理，嚴(yán)禁焊、割。、易燃液體、有毒物質(zhì)的容器，在未經(jīng)徹底清洗或沒有清除易燃易爆氣體的，嚴(yán)禁動火。對于可燃物多、或焊、割部位容易潛藏火種的部位，應(yīng)在作業(yè)結(jié)束后，留有足夠的人員和消防器材，留守監(jiān)護，直到認(rèn)為安全后方可離去。，必須采用絕緣線（絕緣線已經(jīng)陳舊、老化、破損的不合格導(dǎo)線不準(zhǔn)使用。，電工證復(fù)印件在進場之初統(tǒng)一上交項目部備案。第六條乙方對于時間較長的集中性施工項目要做封閉處理，施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進入非施工區(qū)域，甲方人員有權(quán)隨時檢查。清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場地內(nèi)，否則可根據(jù)實際情況進行罰款、扣除部分甚至全部施工保證金。第十一條其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方（蓋章）： 話： 話： 附件二：新開店鋪商戶進場裝修前，簽訂經(jīng)營合同的同時與店鋪簽訂防火及安全生產(chǎn)經(jīng)營協(xié)議防火及安全生產(chǎn)經(jīng)營協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 為加強防火管理，保證安全經(jīng)營，維護甲乙雙方利益，根據(jù)公安部61號令、國家《安全生產(chǎn)法》及有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。乙方不準(zhǔn)私自變改所租場地的房屋結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營須改造、裝修時，應(yīng)向甲方提出申請，辦理相關(guān)手續(xù)，獲準(zhǔn)后方可實施，并符合放火安全規(guī)定。確需使用電器設(shè)備和外接電線時，要經(jīng)過甲方同意，并遵守安全規(guī)定，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除并予以處罰。乙方要愛護承租房、攤位內(nèi)原有的消防設(shè)施、器材及相關(guān)設(shè)備，保證性能 完好，不準(zhǔn)擠占挪用，如造成損害，乙方要負(fù)責(zé)賠償。本協(xié)議予出（承）租合同具有同等法律效力，乙方如違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃合同，若有異議，可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸? 由保養(yǎng)科長簽字審核，留存電氣線路圖一份、特種行業(yè)人員操作證復(fù)印件一份。附件四：商戶進場裝修與施工單位簽訂施工安全協(xié)議書大商集團 店商戶（專柜）施工單位安全施工承諾書經(jīng)營單位（業(yè)種）：甲方（品牌）：乙方（裝修公司）：施工人員（押身份證原件）：甲方同意乙方承包在大商集團 店的鋪位裝修工程，為確保裝修工作順利進行和確保店鋪安全，甲乙雙方共同承諾如下：一、嚴(yán)格按照《大商集團廠家裝修施工管理規(guī)范》及其它管理制度中的各種標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行，服從大商集團各級管理人員管理；二、嚴(yán)禁以任何理由損壞、遮擋、拆除、阻擋各類消防設(shè)施、設(shè)備和消防門及消防通道；三、嚴(yán)格動火管理，未辦理“動火證”，禁止動用明火作業(yè)（電焊、切割），特殊工種人員必須隨身攜帶特殊工種操作證、上崗證，否則不得施工。 甲方責(zé)任人簽字: 乙方責(zé)任人簽字:(蓋公章)