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正文內(nèi)容

某物業(yè)管理分公司護(hù)衛(wèi)隊工作手冊-wenkub

2023-04-27 13:57:57 本頁面
 

【正文】 手冊編號:G24 護(hù)衛(wèi)隊正副隊長職責(zé) 版號/修改狀態(tài):B/0         頁碼:第2頁/共2頁1 必須以身作則,帶領(lǐng)隊員認(rèn)真學(xué)習(xí)護(hù)衛(wèi)隊紀(jì)律規(guī)定和公司其它規(guī)章制度。嚴(yán)格做好交接班手續(xù),做好交接班記錄。嚴(yán)守機(jī)密,有計劃、有秩序按規(guī)定進(jìn)行工作。 備注:以上有代表配備有對講機(jī)。 文山樓崗位分布: 設(shè)總臺:1人(地點設(shè)在西華宮控制室)兼監(jiān)控室值班工作。 巡邏崗三人:1人負(fù)責(zé)一樓、1人負(fù)責(zé)一至十樓巡邏、1人負(fù)責(zé)寶華樓整個外圍巡邏工作,操作見G211。 西華宮崗位分布: 設(shè)總臺:1人(地點設(shè)在西華宮一樓中心)崗位職責(zé)見G210。崗位職責(zé)見G2G2G210。 手冊編號:G23 護(hù)衛(wèi)隊紀(jì)律規(guī)定 版號/修改狀態(tài):B/0 頁碼:第2頁/共2頁         服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮,熱愛本職工作。嚴(yán)格遵守上下班制度,不遲到早退,當(dāng)班時必須穿統(tǒng)一服裝、佩帶工作 證及規(guī)定的裝備,保持儀表端莊、講究文明、禮貌待人、態(tài)度誠懇。熟悉小區(qū)情況,學(xué)會消防器材使用知識,對發(fā)生突發(fā)事件,果斷及時采取 措施處理,并上報公司有關(guān)部門,做好現(xiàn)場保護(hù)工作,積極配合有關(guān)部門 進(jìn)行搶救工作和善后處理。 不斷提高自身對護(hù)衛(wèi)工作的認(rèn)識,科學(xué)化管理隊伍。4 嚴(yán)格管理好隊伍的日常工作及生活。 8 負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)隊員聘用及辭退的工作。 手冊編號:G25 護(hù)衛(wèi)隊正副隊長工作規(guī)范 版號/修改狀態(tài):B/0         頁碼:第2頁/共2頁目的:明確正、副隊長職責(zé)及權(quán)限和日常工作的要求及任務(wù)。做好隊員政治思想教育,積極配合、完成公司交給的各項工作任務(wù);按工作實際情況做好各班正、副班長和新隊員的調(diào)配工作;按公司培訓(xùn)管理程序和本隊培訓(xùn)計劃對新隊員進(jìn)行上崗前的各項培訓(xùn) 和體能素質(zhì)訓(xùn)練;不定期抽查或考核隊員的上崗制度及其它訓(xùn)練項目;組織各班長進(jìn)行每周一次例會,總結(jié)一周工作情況布置下周的工作任務(wù);負(fù)責(zé)辦理護(hù)衛(wèi)隊員聘用及辭退工作。以身作則,帶領(lǐng)全班隊員認(rèn)真完成值班、巡邏等工作任務(wù),確保安全。正直坦誠,言行舉止文明,努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識,提高自身的文化素質(zhì)和管理水平。 護(hù)衛(wèi)隊正副班長工作規(guī)范 目的:明確正副班長的職責(zé),提高工作效率,對日常工作的要求有步驟地進(jìn)行 要求:著裝整齊、精神飽滿,處理事情時冷靜、果斷。交給各崗。3 全面監(jiān)視與重點控制相結(jié)合,高度警惕重點監(jiān)控區(qū)。7 密切監(jiān)視消防系統(tǒng)的聲、光信號,發(fā)現(xiàn)異常情況查明原因并在值班本上記錄清楚(能自行處理的立即處理,不能處理的馬上向班長或機(jī)電隊值班人員進(jìn)行匯報)。 合上閉路電視總電源,逐臺開啟閉路電視監(jiān)視器,旋轉(zhuǎn)鏡頭切換開關(guān),檢查每臺監(jiān)視器工作是否正常。按下面:錄象機(jī)操作規(guī)程進(jìn)行:1)將錄放轉(zhuǎn)換開關(guān)處于錄象位置,開啟錄象機(jī)源。( RJECT出帶、REW倒帶、PLAY播放、FF快速進(jìn)帶、 STOP停止、REC錄像、ON/STANDSY開關(guān)錄像機(jī)電源) 火警報警控制機(jī)操作:1)當(dāng)消防報警發(fā)生報警時,控制盤上在相應(yīng)位置有紅色顯示,并有警示聲音;2)值班室隊員根據(jù)報警位置,立即用對講機(jī)通知報警區(qū)域值班隊員或巡邏員進(jìn)行檢查;3)監(jiān)控室值班隊員可利用手動將消防報警進(jìn)行復(fù)位。 廣播系統(tǒng)操作規(guī)程:1)合上廣播系統(tǒng)主電源,2)合上擴(kuò)音器電源開關(guān)再合上麥克風(fēng)開關(guān);3)打開需要廣播樓層的廣播開關(guān);4)打開監(jiān)控室監(jiān)聽開關(guān);5)對著麥克風(fēng)講清楚事故原因及撒離方法。 工作內(nèi)容: 要求上崗值班隊員必須遵守護(hù)衛(wèi)隊紀(jì)律規(guī)定,交接班前須按交接班制度進(jìn)行,認(rèn)真檢查交接班記錄事項:信件、報紙、郵包及有關(guān)崗上公物是否與登記相符,如有疑問當(dāng)面問清當(dāng)值員,并請當(dāng)班員對值班中出現(xiàn)的問題記錄及交待工作事項。放行條應(yīng)收回。 6)電梯運行情況,注意不準(zhǔn)小孩子在電梯和扶手梯玩耍。在遇到重大的突發(fā)事件,如火災(zāi)、打架、斗歐時,馬上通知班長、隊長采取適當(dāng)措施處理,并做好書面原始記錄。準(zhǔn)備下班前,對所有值班事情詳細(xì)記錄、清點好公物,登記好未發(fā)送的信件、報紙。不定時巡查責(zé)任區(qū)域發(fā)現(xiàn)問題及時做好相關(guān)記錄。2)消防栓封條是否完好,消防器材是否在位及完好。要求其上公司辦理有關(guān)手續(xù)。 8)巡查每層樓時,應(yīng)多看多聽有無異常聲音,有無異常臭味等。協(xié)助總臺值班員做好商戶的報紙、信件、送發(fā)工作及必要時頂崗工作。 要求:遵守護(hù)衛(wèi)隊紀(jì)律規(guī)定,按護(hù)衛(wèi)隊員服飾及儀容儀表規(guī)定,并遵守護(hù)衛(wèi)隊員交接班制度做好交接班的工作。 值班人員上崗后,入口值班員負(fù)責(zé)對進(jìn)入車場的車輛在出入卡上登記車輛號碼、進(jìn)入時間,然后引導(dǎo)車輛進(jìn)入車場停泊。 仔細(xì)觀察進(jìn)入車場的車輛是否漏油及攜帶危險物品或車輛有無損壞和缺少車輛配件如:標(biāo)牌、車燈、車鏡、雨刷等,發(fā)現(xiàn)情況及時做好記錄。 對離開車場的車輛,收回出入卡,并在出入卡上寫明離場時間同時按標(biāo)準(zhǔn)收取費用,收回出入卡交入口值班員。 對講機(jī)使用管理規(guī)定 1 在使用對講機(jī)時,請用速語(如寶華樓1號:01呼叫)先呼叫對方代 號后,報自身代號,后再次按鍵將要告知對方內(nèi)容盡量簡短;2 當(dāng)按下PTT按鍵后,即可向?qū)Ψ胶艚校聪翽TT按鍵后盡量縮短講話內(nèi)容,通話不超過30秒/次,否則會縮短對講機(jī)的使用壽命,注意對講機(jī)不能有水浸入,雨天注意防水;3 使用對講機(jī)時不準(zhǔn)私自亂調(diào)亂按及拆除、拆開部件,誰保管誰負(fù)責(zé),誰損壞誰賠償,交班時必須細(xì)致檢查后方可交班,如有損壞交班雙方說不清楚原因即雙方賠償;4 對講機(jī)不準(zhǔn)私自用來閑談及傳呼不健康語言,對講機(jī)電池必須在用盡電后充電;5 當(dāng)班班長接班后,向各個崗位傳呼一次試機(jī),如有一個崗位無回答即去查明原因,如對講機(jī)有故障由當(dāng)班班長進(jìn)行現(xiàn)場處理,處理不了的即向辦公室報告處理(但必須說明是什么原因造成的故障);6 班長在八小時的休息時間內(nèi)可關(guān)機(jī),其余時間均開機(jī)以備突發(fā)事件發(fā)生時可以及時趕到,崗位對講機(jī)二十四小時開機(jī)。2 舉止文明大方、端莊,頭發(fā)要整潔,不能留長發(fā)、蓄胡須、留長鬢角、 留長指甲。5 不準(zhǔn)配戴飾物,不得哼歌曲、吹口哨、跺腳,不得隨地吐痰、亂丟雜物。培訓(xùn)時間安排:,時間由批準(zhǔn)后的培訓(xùn)計劃進(jìn)行。 三、消防知識培訓(xùn): 1 火災(zāi)形成的原因,如燃燒應(yīng)具備的條件:可燃物、助燃物火源; 2 引起火災(zāi)的主要火源分直接和間接兩種。第二, 手動報警按鈕分二種:報警手掣:方形、紅色,用力壓于前端有機(jī)玻璃器即可報警,恢復(fù)時,需維修人員來操作。、安全出口,當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時,人員應(yīng)從安全出口消 防通道疏散;173。、燃燒物種類;175。、人為的縱火動機(jī)有:厭世、泄憤、精神異常、家庭不和、與領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系緊張及政治原因等;173。 擒敵: 1)、基本功:⑴、直打;⑵、側(cè)打;⑶、勾打;⑷、勾踢
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