珠海市個人住房貸款管理辦法doc6范本-wenkub
2023-04-27 07:57:33 本頁面
【正文】 人住房貸款管理辦法第一章 總則 第一條 為支持城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房，規(guī)范個人住房貸款管理，維護借貸雙方的合法權益 ，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔保法》和《貸款通則》，制訂本辦法。 第三條 本辦法適用于經(jīng)中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行。 第三章 貸款程序 第七條 借款人應直接向貸款人提出借款申請。 第九條 申請使用住房公積金貸款購買住房的， 在借款申請批準后，按借款合同約定的時間， 由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的帳戶。 第十二條 用信貸資金發(fā)放的個人住房貸款利率按法定貸款利率(不含浮動)減檔執(zhí)行。16個百分點； 期限為5至10年(含10年)的，加2．34個百分點；期限為10至15年(含15年)的，加2．88個百分點； 期限為15年至20年(含20年)的，加3．42個百分點。 第十六條 借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不 得擅自處分。以房地產(chǎn)作為抵押物的，解除抵押權 時，應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。質(zhì)押合同 至借款人還清全部貸款本息時終止。保證人是法
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