物業(yè)設(shè)備管理課程考試綱要-wenkub
2023-04-27 07:48:02 本頁(yè)面
【正文】 系統(tǒng)。（三）水池、水箱和水泵識(shí)記：（1）消防水泵；（2）消防水箱；（3）消防水池；（4）水泵結(jié)合器。（四）二氧化碳滅火系統(tǒng)。（四）水泵結(jié)合器。（三）放火卷簾門(mén)系統(tǒng)。（二）消防用水量。簡(jiǎn)單應(yīng)用：住宅小區(qū)污水處理廠設(shè)計(jì)原則。三、考核知識(shí)點(diǎn)（一）住宅小區(qū)給水系統(tǒng)（二）住宅小區(qū)排水系統(tǒng)（三）水景及游泳池給水四、考核要求（一）住宅小區(qū)給水系統(tǒng)識(shí)記：住宅小區(qū)給水系統(tǒng)的組成。（二）住宅小區(qū)排水系統(tǒng)的組成。二、課程內(nèi)容第一節(jié) 住宅小區(qū)給水系統(tǒng)（一）住宅小區(qū)給水系統(tǒng)的組成。三、考核知識(shí)點(diǎn)（一）室內(nèi)排水系統(tǒng)的分類(lèi)與組成（二）室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備（三）屋面雨水排放四、考核要求（一）室內(nèi)排水系統(tǒng)的分類(lèi)與組成領(lǐng)會(huì)：（1）室內(nèi)排水系統(tǒng)的分類(lèi)；（2）室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成。（三）洗滌用衛(wèi)生器具。領(lǐng)會(huì)：飲用冷水處理系統(tǒng)的組成。（二）室內(nèi)給水系統(tǒng)識(shí)記：（1）室內(nèi)給水系統(tǒng)的構(gòu)成；（2）離心水泵的工作方式；（3）水泵房的要求；（4）不同水箱的優(yōu)缺點(diǎn)；（5）氣壓給水設(shè)備的組成。第四節(jié) 室內(nèi)飲水供應(yīng)（一）開(kāi)水供應(yīng)。第三節(jié) 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)（一）熱水用水量標(biāo)準(zhǔn)和熱水水質(zhì)。第二節(jié) 室內(nèi)給水系統(tǒng)（一）室內(nèi)給水系統(tǒng)的構(gòu)成。Ⅱ、課程內(nèi)容與考核目標(biāo)（考核知識(shí)點(diǎn)、考核要求）第一章 室內(nèi)給水設(shè)備一、學(xué)習(xí)目的和要求 通過(guò)本章的學(xué)習(xí)，了解室內(nèi)給水設(shè)備的內(nèi)容和相關(guān)系統(tǒng)的構(gòu)成，全面掌握幾大系統(tǒng)的運(yùn)行方式和應(yīng)用技術(shù)，并了解相關(guān)的管理要求。該課程的目的，主要是促使學(xué)生認(rèn)識(shí)和掌握物業(yè)設(shè)備的基本內(nèi)容、工作原理和性能，具備一定的物業(yè)設(shè)備管理能力。學(xué)習(xí)本課程，要了解和掌握物業(yè)設(shè)備的基礎(chǔ)知識(shí)和物業(yè)設(shè)備在具體運(yùn)行過(guò)程中的維護(hù)與管理問(wèn)題，包括給水、排水系統(tǒng)，消防設(shè)施，供暖供氣系統(tǒng)，通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，電氣系統(tǒng)等方面的內(nèi)容。二、課程內(nèi)容第一節(jié) 管材、器材及水表（一）管材。（二）水泵。（二）熱水供應(yīng)系統(tǒng)的分類(lèi)。（二）涼開(kāi)水供應(yīng)。（三）室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)識(shí)記：（1）熱水用水量的標(biāo)準(zhǔn)；（2）熱水供應(yīng)系統(tǒng)的分類(lèi)；（3）普通集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的設(shè)備構(gòu)成；（4）太陽(yáng)能熱水器的種類(lèi)。第二章 室內(nèi)排水設(shè)備一、學(xué)習(xí)目的和要求 通過(guò)本章的學(xué)習(xí)，了解室內(nèi)排水系統(tǒng)的分類(lèi)與組成，并了解各排水設(shè)備的作用。（四）地漏及存水彎。（二）室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備識(shí)記：（1）便溺用衛(wèi)生器具；（2）盥洗沐浴用衛(wèi)生器具；（3）地漏及存水彎。（二）住宅小區(qū)給水管道的敷設(shè)。（三）住宅小區(qū)污水的處理。領(lǐng)會(huì)：小區(qū)消防給水系統(tǒng)設(shè)置的原則。（三）水景及游泳池給水識(shí)記：（1）水景工程的組成；（2）游泳池的類(lèi)型；（3）常見(jiàn)的游泳池供水方式；（4）常用的游泳池池水的消毒方法。（三）消防給水管道設(shè)計(jì)。第三節(jié) 水池、水箱和水泵（一）消防水泵。第四節(jié) 其他消防滅火系統(tǒng)（一）干粉滅火系統(tǒng)。三、考核知識(shí)點(diǎn)（一）消火栓給水系統(tǒng)（二）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（三）水池、水箱和水泵 （四）其他消防滅火系統(tǒng)四、考核要求（一）消火栓給水系統(tǒng)識(shí)記：（1）消火栓滅火系統(tǒng)的組成及其內(nèi)容；（2）消防用水量。（四）其他消防滅火系統(tǒng)識(shí)記：（1）干粉滅火劑；（2）泡沫滅火劑。二、課程內(nèi)容第一節(jié) 采暖設(shè)備（一）熱水采暖設(shè)備。（二）燃?xì)庠O(shè)備。領(lǐng)會(huì)：燃油燃?xì)鉄崴仩t。二、課程內(nèi)容第一節(jié) 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)（一）空調(diào)系統(tǒng)的分類(lèi)。（五）誘導(dǎo)器系統(tǒng)。（三）空氣的其他熱濕處理方法。 （四）空氣的離子化。領(lǐng)會(huì)：（1）雙風(fēng)道系統(tǒng)；（2）誘導(dǎo)器系統(tǒng)的優(yōu)缺點(diǎn)。簡(jiǎn)單應(yīng)用：噴水室的水系統(tǒng)。領(lǐng)會(huì)：減振原理和減振器。（三）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的線路。第三節(jié) 建筑物安全保衛(wèi)監(jiān)視系統(tǒng)（一）保安系統(tǒng)。 （五）可視對(duì)講門(mén)鈴。（四）通訊自動(dòng)化系統(tǒng)。（二）室內(nèi)通訊、廣播及共用天線電視系統(tǒng)識(shí)記：（1）共用天線電視系統(tǒng)的組成和安裝；（2）電話設(shè)備及線路器材；（3）建筑廣播系統(tǒng)的構(gòu)成。簡(jiǎn)單應(yīng)用：報(bào)警控制器的功能。二、課程內(nèi)容第一節(jié) 房屋的防雷設(shè)備（一）雷電的破壞性及其形成機(jī)理。（二）曳引系統(tǒng)。（六）電力拖動(dòng)系統(tǒng)。簡(jiǎn)單應(yīng)用：影響頻繁雷擊的因素。二、課程內(nèi)容第一節(jié) 物業(yè)設(shè)備的資料管理（一）填寫(xiě)設(shè)備登記卡。第三節(jié) 物業(yè)設(shè)備的制度管理（一）崗位責(zé)任制度。（二）物業(yè)設(shè)備的維修管理識(shí)記：房屋設(shè)備維修的分類(lèi)。綜合應(yīng)用：一般設(shè)備修理程序。（三）給水設(shè)備管理的基本內(nèi)容。（三）排水設(shè)備一般故障的修理。（二）排水設(shè)備的管理識(shí)記：（1）排水設(shè)備管理范圍的界定；（2）防止二次供水的污染；（3）給水管道的養(yǎng)護(hù)；（4）給水管道的維修；（5）衛(wèi)生設(shè)備的常見(jiàn)故障及修理方法。二、課程內(nèi)容第一節(jié) 熱源設(shè)備的管理（一）鍋爐的一般
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