顧問公司裝修管理手冊(cè)-wenkub
2023-04-27 04:48:04 本頁面
【正文】 的安裝。押金于工程完畢后發(fā)還施工單位。用戶需保證及指示所聘用的工人在執(zhí)行裝修工程時(shí)與管理處員工充分合作，以免影響日常操作。裝修完工后3個(gè)月，經(jīng)管理處審核，檢查并滿意后，押金在扣除一切應(yīng)付費(fèi)用后（如有）將不計(jì)利息發(fā)還用戶。④給排水圖清楚顯示：。②天花平面圖清楚顯示：。用戶需負(fù)責(zé)對(duì)其接收單元的設(shè)備，作檢查并核實(shí)所有設(shè)施，裝修等皆合格并需在交收表上簽署及蓋上公司印章。用戶需填妥及交回另外分發(fā)“裝修申請(qǐng)表”予管理處。(不得采用任何易燃物品于吊頂內(nèi)。③電力分布圖及簡(jiǎn)圖清楚顯示：、分區(qū)配電盤的位置，類別和功率。裝修管理費(fèi)及押金以裝修期61天計(jì)算，超過61天裝修管理費(fèi)及押金額外費(fèi)用另由用戶繳付，方可繼續(xù)進(jìn)行裝修工程。裝修工作開展前，所有工人需向管理處申請(qǐng)工人出入證。為確保所有公共設(shè)施能正常使用及避免系統(tǒng)受到有意或無意破壞，有關(guān)電力分布系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)，及給排水系統(tǒng)增加、刪除及改動(dòng)等工程或其它與大廈系統(tǒng)連接上的工程都必須由管理處批準(zhǔn)。(2)電力分布系統(tǒng)①臨時(shí)電源安裝，包括電表，臨時(shí)線，開關(guān)插座組合等。②在排水管及給水管安裝接駁口以便用戶自行接駁。(6)其它其它的特別工程，管理處認(rèn)為應(yīng)聘用指定承包商執(zhí)行。(3)其它修改而引致消防系統(tǒng)因應(yīng)規(guī)范需要作出的增加或改變。(4)裝修保險(xiǎn)已購備。管理處有權(quán)隨時(shí)停止一切產(chǎn)生噪音、震蕩、發(fā)出強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌脩糇虜_的工程。請(qǐng)通知裝修承包商對(duì)現(xiàn)有的玻璃、鋁質(zhì)材料、窗把手等正當(dāng)使用及特別保護(hù)。管理處會(huì)發(fā)出書面通知，用戶須在一個(gè)月之內(nèi)完成此等工程并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。所有的單元內(nèi)噴淋頭，煙霧感應(yīng)器的更改都應(yīng)需事前得到管理處的批準(zhǔn)。管理處會(huì)指定地方作臨時(shí)垃圾收集站。除管理處特別指定外，所有載客電梯及扶手梯不能用作載貨。用戶不得傾倒污水于公共地方洗手盆或其它排水設(shè)備等，否則須對(duì)此行為造成的破壞而賠償?；旧弦髥卧獌?nèi)每一百平方米需放置兩個(gè)2Kg滅火器。否則用戶須為此等行為負(fù)責(zé)。用戶須對(duì)其聘請(qǐng)的工人在施工現(xiàn)場(chǎng)作出的行為而負(fù)責(zé)。三、技術(shù)資料鋁板玻璃幕墻。標(biāo)準(zhǔn)層電梯大堂及走廊：進(jìn)口理石。單元內(nèi)：地面：高架地板。鋼管混凝土體系。三部載客電梯，一部消防電梯，一部貨運(yùn)電梯，兩部手扶梯。大廈單元內(nèi)及走廊等地方所有照明已經(jīng)做妥。根據(jù)需要用戶可自費(fèi)安裝該系統(tǒng)。乙方對(duì)以下事須予以確認(rèn)：一、新增大型設(shè)備由乙方自行負(fù)荷計(jì)算，并出具書面計(jì)算書給甲方，乙方須保證按甲方提供的負(fù)荷數(shù)據(jù)進(jìn)行施工。二、乙方所有裝飾、裝修材料必須符合防火要求。五、新設(shè)大型設(shè)備須進(jìn)行結(jié)構(gòu)負(fù)荷計(jì)算，并需提交于甲方審核同意，認(rèn)為符合安全要求后方可施工。甲方簽署： 乙方簽署：日 期： 日 期： 附3：二次裝修流程圖注釋：，須向管理處提出申請(qǐng)及提交有關(guān)圖則。(4)二張二寸相片。，管理處會(huì)發(fā)放裝修許可證工人出入證。：(1)退回工人出入證押金（待施工單位交回許可證及出入證）。二、本小區(qū)內(nèi)裝修隊(duì)實(shí)行憑《裝修施工許可證》進(jìn)場(chǎng)和施工人員憑《出入證》進(jìn)出制度。四、施工隊(duì)在取得進(jìn)入本小區(qū)施工資格并在接到工程后需辦理如下手續(xù)：，按施工人數(shù)乘以 元計(jì)收。五、施工人員只能在“裝修施工許可證”指定的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，不得亂串場(chǎng)地，違者每人每次罰款 元；更不得私下再接工程而不辦手續(xù)，違者除補(bǔ)交有關(guān)費(fèi)用外，每隊(duì)每次罰款 元。九、每項(xiàng)工程驗(yàn)收后，經(jīng)1個(gè)月再復(fù)驗(yàn)，確定無質(zhì)量問題和其他違章現(xiàn)象時(shí)，可退回施工押金。二、以上所指補(bǔ)救措施包括：打承重墻用槽鋼及高標(biāo)號(hào)混凝土加梁等建筑結(jié)構(gòu)安全所允許的措施。，除做記錄外，(1)，不作追究。，除采取補(bǔ)救措
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