海南省物業(yè)服務收費管理辦法-wenkub
2023-04-27 03:50:47 本頁面
【正文】 、服務內容及服務成本等情況，制定相應的物業(yè)服務收費基準價及浮動幅度，并每三年向社會公布一次?！ ∑渌飿I(yè)的物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價?！ 】h級以上地方人民政府價格主管部門會同同級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)服務收費的監(jiān)督管理工作?！ 〉谒臈l 第二條瓊價費管[2011]154號QSF—2011—700004各市縣物價局、住房保障和房產(chǎn)管理局，洋浦經(jīng)濟發(fā)展局、建設局： 為進一步加強我省物業(yè)服務收費管理，規(guī)范物業(yè)服務收費行為，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，促進物業(yè)服務行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》，國家發(fā)展改革委、建設部《物業(yè)服務收費管理辦法》和《海南經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》的規(guī)定，結合我省實際，重新修訂《海南省物業(yè)服務收費管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。 本辦法適用于本省范圍內物業(yè)服務收費行為。 物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則?！ 〉诹鶙l 物業(yè)服務企業(yè)接受業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的特約服務收費實行市場調節(jié)價?！ 』鶞蕛r根據(jù)物業(yè)服務的社會平均成本、居民消費價格指數(shù)和社會承受能力等因素適時調整?！ ∥闯闪I(yè)主委員會的，物業(yè)服務收費標準不得超過政府指導價的基準價標準，具體收費標準由物業(yè)服務企業(yè)依據(jù)提供的服務內容與業(yè)主或使用人協(xié)商確定?！ ∥飿I(yè)服務企業(yè)辦理收費標準備案登記應提交下列材料： 物業(yè)服務收費備案申請報告及物業(yè)服務收費備案登記表一式三份； 企業(yè)合法的經(jīng)營證照復印件； 物業(yè)服務合同復印件； 物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會（或業(yè)主代表、使用人）關于商議物業(yè)服務收費標準的會議紀要； 已成立業(yè)主委員會的應提交批準成立業(yè)主委員會的相關材料； 物業(yè)管理各項規(guī)章制度； 其他相關材料。 第十一條 物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價的，建設單位或
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