海南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法-wenkub
2023-04-27 03:50:47 本頁面
【正文】 、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)成本等情況，制定相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度，并每三年向社會(huì)公布一次?！ ∑渌飿I(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)?！ 】h級以上地方人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作?！ 〉谒臈l 第二條瓊價(jià)費(fèi)管[2011]154號QSF—2011—700004各市縣物價(jià)局、住房保障和房產(chǎn)管理局，洋浦經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、建設(shè)局： 為進(jìn)一步加強(qiáng)我省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》，國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》和《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，重新修訂《海南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 本辦法適用于本省范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為。 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。 第六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的特約服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)?！ 』鶞?zhǔn)價(jià)根據(jù)物業(yè)服務(wù)的社會(huì)平均成本、居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)和社會(huì)承受能力等因素適時(shí)調(diào)整?！ ∥闯闪I(yè)主委員會(huì)的，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過政府指導(dǎo)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容與業(yè)主或使用人協(xié)商確定?！ ∥飿I(yè)服務(wù)企業(yè)辦理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備案登記應(yīng)提交下列材料： 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)備案申請報(bào)告及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)備案登記表一式三份； 企業(yè)合法的經(jīng)營證照復(fù)印件； 物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件； 物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)（或業(yè)主代表、使用人）關(guān)于商議物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)議紀(jì)要； 已成立業(yè)主委員會(huì)的應(yīng)提交批準(zhǔn)成立業(yè)主委員會(huì)的相關(guān)材料； 物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度； 其他相關(guān)材料?！ 〉谑粭l 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的，建設(shè)單位或
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1