【正文】 室歸檔），存放于工程部技術(shù)檔案柜。 6．設(shè)備情況發(fā)生變化，及時(shí)修正臺(tái)賬記錄。 (7)對夾層、地下室主要供氣管道、油庫，每班都要巡檢一次，并在值班簿上登記； (8)周末要對所有設(shè)備及值班的工作場地進(jìn)行保養(yǎng)，搞衛(wèi)生一次。 （七）設(shè)備缺陷管理制度 1．缺陷的劃分 (1)危急：設(shè)備和建筑物發(fā)生了直接威脅安全的問題，需要緊急進(jìn)行處理的缺陷； (2)嚴(yán)重：設(shè)備發(fā)生問題，程度較重，不及時(shí)處理還可以暫時(shí)運(yùn)行的缺陷； (3)一般：設(shè)備問題較輕，不處理時(shí)對安全運(yùn)行威脅不大的缺陷。 4．保安部接到作業(yè)申請后，立即勘察現(xiàn)場，提出防護(hù)措施和準(zhǔn)備防護(hù)器械。 5．高空作業(yè)安全要求： (1)遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程； (2)安全帽和安全帶佩戴良好； (3)使用梯子高度超過兩米，必須有人輔助； (4)作業(yè)面不得存在垂直同時(shí)作業(yè)； (5)高空作業(yè)所需工具、物品必須有專用工具傳遞，不得拋擲； 提供 KTV 籌建，選址、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購，宣傳推廣，經(jīng)營管理等全方位的資訊服務(wù)，歡迎登陸瀏覽 打 造 中 國 KTV 行 業(yè) 第 一 交 流 平 臺(tái) (6)高空作業(yè)下方為禁戒區(qū)域，人員進(jìn)入必須佩戴安全帽。 （五）高空作業(yè)安全管理制度 1．高空作業(yè)班組領(lǐng)班需填寫《高空作業(yè)審批表》，內(nèi)容包括高空作業(yè)內(nèi)容、安全措施和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等項(xiàng)目，交工程總監(jiān)/經(jīng)理審批。 2．所有鑰匙配制和換鎖、加鎖工作由酒店工程部執(zhí)行，任何其他個(gè)人、部門不得私自處理。 5．安全檢查施行計(jì)劃管理，工程部于每年10月至年底制定下一年度的安檢計(jì)劃，列明所有檢查項(xiàng)目、檢查時(shí)間、執(zhí)行人和安檢預(yù)算費(fèi)用，涉及部門的安檢計(jì)劃，與部門協(xié)調(diào)，避開營業(yè)高峰，盡量不影響營業(yè)。 （三）安全檢查制度 1.“安全檢查”，是指對設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行相關(guān)各方面的檢查，它是酒店設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行的一項(xiàng)重要保證措施，工程部負(fù)有主要責(zé)任，是主要檢查者。 15．機(jī)房值班員不得拒絕加班要求，事后當(dāng)值主管可安排換休或補(bǔ)薪。 11．機(jī)房值班員必須具有高度的責(zé)任心，按規(guī)定時(shí)間檢查巡視機(jī)房設(shè)備運(yùn)行狀況，并根據(jù)要求做好記錄，填寫有關(guān)表格。 7．嚴(yán)禁將易燃易爆等危險(xiǎn)物品帶入機(jī)房，如因工作需要，需寫出書面報(bào)告和防范方案，報(bào)請工程總監(jiān)／經(jīng)理批準(zhǔn)，用完后，立即帶出機(jī)房。 2．各機(jī)房工作人員實(shí)行嚴(yán)格的交接班制度；未經(jīng)工程總監(jiān)／經(jīng)理或總經(jīng)理的批準(zhǔn)，任何人不得私自帶領(lǐng)外人進(jìn)入?yún)⒂^，無關(guān)人員不得進(jìn)入，因工作需要進(jìn)入機(jī)房，必須登記。 6．對有缺陷又需要使用的設(shè)備，根據(jù)具體情況，制定相應(yīng)的使用規(guī)程和防護(hù)方案，在保證安全的基礎(chǔ)上方可運(yùn)行。 2．工程部對各部門的設(shè)施設(shè)備的正確使用負(fù)有安全操作培訓(xùn)的義務(wù)，指導(dǎo)各部門正確使用器械設(shè)備，保證設(shè)備安全運(yùn)行。 ： (1)設(shè)備運(yùn)行方式，設(shè)備變更和運(yùn)行情況及處理經(jīng)過； (2)設(shè)備的修試，擴(kuò)建和改進(jìn)工作的進(jìn)展情況； (3)巡視發(fā)現(xiàn)的缺陷處理情況以及本值自行完成的維護(hù)工作； (4)工作票的簽發(fā)、完成情況； (5)繼電保護(hù)、自動(dòng)裝置、運(yùn)動(dòng)裝置、通訊設(shè)備的運(yùn)行及運(yùn)作情況； (6)規(guī)章制度，上級指示，安全崗哨執(zhí)行情況； (7)設(shè)備清掃、環(huán)境衛(wèi)生及其他。 3．交接班工作必須做到交接兩清；交班人員應(yīng)做到詳細(xì)介紹，接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取。 4．值班經(jīng)理一般僅行使接受報(bào)修派工和突發(fā)事故情況下的聯(lián)絡(luò)和調(diào)度指揮的權(quán)力。 6．工程部內(nèi)員工應(yīng)互相協(xié)助，空閑時(shí)有責(zé)任幫助其他工種工作。 2．員工參加當(dāng)天維修保養(yǎng)工作必須進(jìn)行記錄，處理緊急情況必須設(shè)法盡快向上一級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，以便及時(shí)處理。 3．對自己不熟悉的設(shè)備，未經(jīng)許可不準(zhǔn)亂拆亂卸。 二、工程值班制度1．工程部值班經(jīng)理室24小時(shí)有人在崗，白班由工程總監(jiān)/經(jīng)理值班，夜班由工程動(dòng)力主管和維修主管執(zhí)崗或授權(quán)他人執(zhí)崗，行使工程總監(jiān)/經(jīng)理權(quán)力。 5．值班經(jīng)理實(shí)行嚴(yán)格的交接制度，沒有交接清楚或未交接完畢，不得離崗下班。 4．在交接班過程中發(fā)生事故、異常或接到操作任務(wù)時(shí)，均由交班人負(fù)責(zé)處理，接班人協(xié)助工作；當(dāng)事故處理或操作告一段落后，再進(jìn)行交接班。 3．接班工作內(nèi)容： (1)接班人員在接班前由領(lǐng)班組織閱讀上班運(yùn)行記錄并做好準(zhǔn)備工作，認(rèn)真聽取交班人員的情況介紹； (2)檢查模擬圖板，核對系統(tǒng)運(yùn)行方式、設(shè)備位置，并對上班操作過的設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查； (3)檢查設(shè)備缺陷，特別是新發(fā)現(xiàn)的缺陷； (4)試驗(yàn)有關(guān)信號(hào)、自動(dòng)裝置、電容補(bǔ)償裝置以及繼電保護(hù)的運(yùn)行及變更情況； 提供 KTV 籌建，選址、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購，宣傳推廣，經(jīng)營管理等全方位的資訊服務(wù)，歡迎登陸瀏覽 打 造 中 國 KTV 行 業(yè) 第 一 交 流 平 臺(tái) (5)檢查直流設(shè)備運(yùn)行及機(jī)構(gòu)箱、接線箱和遮攔、門窗的情況； (6)審查各種記錄，技術(shù)資料及工具備品，設(shè)備環(huán)境衛(wèi)生狀況等。 3．工程部制定各機(jī)房和重要區(qū)域的煙火、危險(xiǎn)品管制和其他安全制度，保證安全保護(hù)裝置、設(shè)備齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 7．發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)整改、報(bào)告。 提供 KTV 籌建，選址、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購，宣傳推廣，經(jīng)營管理等全方位的資訊服務(wù)，歡迎登陸瀏覽 打 造 中 國 KTV 行 業(yè) 第 一 交 流 平 臺(tái) 3．各機(jī)房工作人員必須通過上崗測試，取得上崗證，方可獨(dú)立工作. 4．機(jī)房的各項(xiàng)操作，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，任何違反常規(guī)的操作必須請示工程總監(jiān)／經(jīng)理，緊急情況下，操作后，必須在值班記錄上詳細(xì)登記，注明操作原因、操作時(shí)間和步驟，并立即上報(bào)工程總監(jiān)／經(jīng)理。 8．發(fā)現(xiàn)機(jī)房系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)存在安全問題，工作人員有權(quán)力緊急停機(jī)，事后寫出書面報(bào)告；發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，及時(shí)報(bào)告，如設(shè)備屬缺陷狀態(tài)運(yùn)行，工程總監(jiān)／經(jīng)理或值班經(jīng)理責(zé)成動(dòng)力主管制定缺陷運(yùn)行方案。 12．機(jī)房值班員不得擅自離崗，離開工作崗位需向當(dāng)值領(lǐng)班或以上級別人員請假，安排好其他人員替崗，并與替崗人員做好交接，方可離崗。 16．機(jī)房鑰匙由工程部經(jīng)理值班室保管（消防控制中心和電話機(jī)房的鑰匙由部門保管），行政辦保管備用鑰匙；值班員每日到值班經(jīng)理室領(lǐng)用鑰匙并登記，或由上下班次交接，注明領(lǐng)用或交接時(shí)間，下班前， 提供 KTV 籌建，選址、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購，宣傳推廣，經(jīng)營管理等全方位的資訊服務(wù)，歡迎登陸瀏覽 打 造 中 國 KTV 行 業(yè) 第 一 交 流 平 臺(tái) 必須將鑰匙交回，或交接，否則不予下班。 2．安全檢查內(nèi)容分為：設(shè)備檢查檢修、檢查部門制度規(guī)程和檢查部門管理。 6．安全檢查分級管理，工程部為牽頭部門執(zhí)行一級檢查，設(shè)備使用部門為輔助部門，開展安全自檢。 、換鎖、加鎖，需部門經(jīng)理填寫《鎖具更換申請單》，經(jīng)保安部核準(zhǔn)后，交工程總監(jiān)／經(jīng)理室，由工程總監(jiān)／經(jīng)理安排操作事宜。 2．工程高空作業(yè)管理一般由工程總監(jiān)／經(jīng)理負(fù)責(zé)管理，工程總監(jiān)／經(jīng)理接到《高空作業(yè)審批表》后，認(rèn)真審查，必要時(shí)可到現(xiàn)場查看，如因?qū)徟殃P(guān)不嚴(yán)造成事故，工程總監(jiān)／經(jīng)理負(fù)有責(zé)任。 （六）明火作業(yè)安全管理制度 1.“明火作業(yè)”是指工程部機(jī)修車間以外的工程明火作業(yè)。 5．作業(yè)期間，保安部派人到現(xiàn)場監(jiān)護(hù)，密切注意各種情況，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即停止動(dòng)焊動(dòng)火施工。 2．缺陷管理辦法 (1)設(shè)備缺陷，無論是危急、嚴(yán)重或一般，均應(yīng)由當(dāng)值人員共同簽訂，并記入缺陷記錄； (2)發(fā)現(xiàn)危急缺陷立即報(bào)告配電中心室，采取措施進(jìn)行消除，在沒消除前應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)視，隨時(shí)掌握缺陷發(fā)展變化情況； (3)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷應(yīng)立即報(bào)告上級； (4)在缺陷沒消除前，要重點(diǎn)加強(qiáng)監(jiān)視，有了變化及時(shí)上報(bào)，并記錄在運(yùn)行日志中； 提供 KTV 籌建，選址、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購，宣傳推廣，經(jīng)營管理等全方位的資訊服務(wù)，歡迎登陸瀏覽 打 造 中 國 KTV 行 業(yè) 第 一 交 流 平 臺(tái) (5）缺陷消除后，由當(dāng)值登記消除缺陷日期和單位； (6）領(lǐng)導(dǎo)或負(fù)責(zé)人每月組織所有人員對缺陷進(jìn)行一次會(huì)診分析。 3．下列情況之一出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)緊急停爐： 提供 KTV 籌建，選址、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購，宣傳推廣，經(jīng)營管理等全方位的資訊服務(wù)，歡迎登陸瀏覽 打 造 中 國 KTV 行 業(yè) 第 一 交 流 平 臺(tái) (1)水位控制器、蒸汽壓力表、安全閥失控； (2)人孔、手孔、各種連接管失控； (3)空壓機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)、油泵損壞； (4)爐內(nèi)有明顯異聲及蒸汽壓力急劇下降； (5)煙溫急劇升高超過240℃，或突然升高30℃以上； (6)發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行已危及人身及設(shè)備安全； (7)突然停電。 7．根據(jù)臺(tái)賬，定期對的所有設(shè)備進(jìn)行盤查，做到賬物相符。 12．資料檔案的管理 (1)維護(hù)檔案室的清潔環(huán)境和資料的保管環(huán)境； (2)借還資料檔案的手續(xù)清楚，送閱、交辦的文件要及時(shí)，并有責(zé)任催辦； (3)文件、資料歸檔要及時(shí)，做到每月整理一次，每年清理一次，分門別類做好歸檔并做好記錄； (4)遵守保密規(guī)定，未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)或批準(zhǔn)，一切文件資料不得外傳外借 13．資料檔案的使用規(guī)定 (1)查閱資料檔案應(yīng)在檔案室指定環(huán)境范圍內(nèi)進(jìn)行，未履行借閱登記手續(xù)，任何人不得擅自將資料帶離檔案室； (2)在使用資料檔案時(shí)，使用人不得吸煙、喝水、吃食物，以免造成損壞； (3)不得在資料檔案上勾畫、涂抹，不得對檔案有撕損、剪切等破壞行為，必須保證資料檔案的完好無損； (4)資料檔案在檔案室外未被使用時(shí)，不得長時(shí)間擺放在桌面上，應(yīng)及時(shí)放入專用檔案柜中保存； 提供 KTV 籌建，選址、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購，宣傳推廣，經(jīng)營管理等全方位的資訊服務(wù)，歡迎登陸瀏覽 打 造 中 國 KTV 行 業(yè) 第 一 交 流 平 臺(tái) (5)未經(jīng)許可不得擅自拍照、抄錄、復(fù)?。?(6）借閱資料檔案時(shí)間一般以一周為一個(gè)借閱期限，重要資料以一天為限，特殊情況應(yīng)由部門總監(jiān)／經(jīng)理簽署意見并注明使用時(shí)間，到期未還，管理人員負(fù)責(zé)催還。 5．設(shè)備移裝 (1)凡正式安裝并列入固定資產(chǎn)的設(shè)備，使用部門不得擅自移位，確須移裝者，必須由原使用部門、調(diào)人部門會(huì)簽《設(shè)備移裝單》，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可實(shí)施，重要設(shè)備的移裝須上報(bào)管理公司經(jīng)核部和工程部審批； (2)設(shè)備移裝前，要經(jīng)過技術(shù)論證，做好技術(shù)準(zhǔn)備，保證設(shè)備在移裝后，不降低原有技術(shù)性能和壽命。 2．工程倉庫根據(jù)各類物品的使用量等因素，確定各物品的最低庫存量、最高庫存量和保險(xiǎn)庫存量，工程總監(jiān)／經(jīng)理編制申購計(jì)劃，經(jīng)工程總監(jiān)／經(jīng)理審核后報(bào)送總經(jīng)理審批，審批后，由采購部進(jìn)行購買（專業(yè)性強(qiáng)的物品可由工程部自行采購，由采購部走賬）。 6．每日庫管員發(fā)放物品后，及時(shí)按電腦操作規(guī)程將資料輸入酒店的財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)，并將〈〈物品領(lǐng)用單〉〉匯總交財(cái)務(wù)部。對領(lǐng)用物料實(shí)行預(yù)算控制制度，對超預(yù)算使用物料，而又無合理解釋的班組，根據(jù)比率降低班組的獎(jiǎng)金額度，對節(jié)約物料的班組根據(jù)比率增加獎(jiǎng)金額度。 4．部門使用類工具管理 (1)存放：存放于工程倉庫或指定地點(diǎn)，由專人保管； (2)使用：使用由工程總監(jiān)／經(jīng)理批準(zhǔn)； (3)損壞：由工程總監(jiān)／經(jīng)理寫出書面報(bào)告，追查責(zé)任人責(zé)任。 2．工程部的緊急搶修按重要性進(jìn)行分類，優(yōu)先順序?yàn)椋河绊懶蜗蟮模苯佑绊懣腿耸褂玫?，?huì)影響客人使用但有時(shí)間進(jìn)行調(diào)整的和后臺(tái)支持部門的設(shè)備損壞或故障。 6．電話通知緊急維修后，應(yīng)補(bǔ)填《工程報(bào)修單》（緊急）送交工程部經(jīng)理值班室。 3．根據(jù)設(shè)備檢修周期及設(shè)備運(yùn)行檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，編制設(shè)備檢修計(jì)劃，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后上報(bào)管理公司工程部，列入設(shè)備管理考核項(xiàng)目。 7．檢修計(jì)劃的實(shí)施 （1）按計(jì)劃使用材料、配件，提倡厲行節(jié)約，廢物利用； （2）嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，每道工序都要有質(zhì)量檢查； （3）文明施工，專用工器具要精心使用、維護(hù)，并做到工完、料凈、現(xiàn)場清。 11．設(shè)備檢修過程中所需各種技術(shù)資料、技術(shù)文件，要有健全的管理制度，設(shè)備大、中修要有完整的檢修記錄和交工資料，并記入設(shè)備檔案。一保內(nèi)容如下： (1)清洗、疏通潤滑系統(tǒng)各部件，清洗（更換）油氈、油線； (2)調(diào)整滑動(dòng)部位間隙，檢查緊固部位緊固狀況； (3)重點(diǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)部位進(jìn)行拆檢，發(fā)現(xiàn)異常要整修； (4)設(shè)備內(nèi)外進(jìn)行徹底清潔，消除衛(wèi)生死角； 提供 KTV 籌建，選址、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購，宣傳推廣，經(jīng)營管理等全方位的資訊服務(wù)，歡迎登陸瀏覽 打 造 中 國 KTV 行 業(yè) 第 一 交 流 平 臺(tái) (5)電氣部分要清除灰塵，除油垢，進(jìn)行運(yùn)行性能檢查。 （四）照明設(shè)備維修保養(yǎng)制度 1．愛護(hù)系統(tǒng)設(shè)備，及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)，保證系統(tǒng)隨時(shí)處于正常狀態(tài)。 5．各種燈具的聚光反光設(shè)備不得用紙片和鐵片等物來代替，不許用金屬絲將紙片和鐵片綁在燈口上。 提供 KTV 籌建，選址、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購，宣傳推廣，經(jīng)營管理等全方位的資訊服務(wù)，歡迎登陸瀏覽 打 造 中 國 KTV 行 業(yè) 第 一 交 流 平 臺(tái) 9．堅(jiān)持巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)。 4．遵守保衛(wèi)部門統(tǒng)一制定的消防管理制度，執(zhí)行各項(xiàng)消防工作指令。 8．詳細(xì)填寫設(shè)備運(yùn)行及故障維修記錄。 2．嚴(yán)格執(zhí)行保密制度（本系統(tǒng)的設(shè)置、構(gòu)成均屬于保密的范疇），不得向他人泄露。 提供 KTV 籌建，選址、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購，宣傳推廣，經(jīng)營管理等全方位的資訊服務(wù)，歡迎登陸瀏覽 打 造 中 國 KTV 行 業(yè) 第 一 交 流 平 臺(tái) 6．按規(guī)定的監(jiān)控程序設(shè)定系統(tǒng)的運(yùn)行，不得任意更改監(jiān)控程序。 10．打電話簡單明了，不準(zhǔn)長時(shí)間占用值班電話。 4． 監(jiān)聽效果、監(jiān)聽連動(dòng)、燈光連動(dòng)正常。 8．發(fā)生報(bào)警后，系統(tǒng)顯示出探測器型號(hào)、位置，值班員應(yīng)在30秒內(nèi)完成對報(bào)警點(diǎn)的確認(rèn)（通過圖像、監(jiān)聽設(shè)備或現(xiàn)場巡視）。 2．認(rèn)真執(zhí)行廣電部有關(guān)音像方面的規(guī)定、法規(guī)、政策。 6．機(jī)房設(shè)備如有變動(dòng)要做詳細(xì)記錄，并填寫設(shè)備變動(dòng)記錄單。 10．注意防火及用電安全，機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。 2．外圍設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) (1)衛(wèi)星天線安裝正常，接收角度準(zhǔn)確，反射面無污物； (2)接地系統(tǒng)完好； (3)高頻頭表面清潔； (4)傳輸電纜安裝穩(wěn)固； (5)中繼設(shè)備安裝正常； (6) T/C小間中繼盤連接正常，無灰塵； (7)終端插口安裝穩(wěn)固、插頭無損傷。 3．愛護(hù)設(shè)施、設(shè)備，非工作需要不得隨便開啟系統(tǒng)。 7．機(jī)房內(nèi)保持清潔，不存放與工作無關(guān)的物品，主控