【正文】 個開發(fā)過程中的設計管理工作，括方案設計階段、初步設計階段和施圖設計階段的設計任務書的編制、設計委托、設計進度計劃、方案評審、控制協(xié)調(diào)設計質(zhì)量和進度、中期交流、設計成果審查、施工圖技術交底，設計變更的接收、發(fā)放及跟蹤，配合項目部編寫工程驗收計劃及竣工備案證明書辦理工作，配合前期部做好施工前各種相關手續(xù)的辦理。、設計招標的評標標準包括：設計方案優(yōu)劣，方案所采取的技術和工藝水平，整個方案投入產(chǎn)出經(jīng)濟效益評估，服務細則承諾，以及設計單位資歷和社會信譽等。參與項目的可行性研究，參與編制《項目可行性研究就報告》（2）參與市場調(diào)研及協(xié)助營銷部編制《產(chǎn)品定位初步報告》（3）參與設計單位初選，審核設計單位資質(zhì)，負責編制《設計單位考察報告》基本內(nèi)容要有：資質(zhì)審查、能力考察評價、業(yè)績考察評價和設計費用要求（4）項目立項后，參與編寫《項目設計進度計劃》并送審（5）參與設計單位的招投標工作，編寫委托協(xié)議、招標文件等（6）負責完成項目設計基礎資料的接受、補充和評審，根據(jù)項目時間要求組織完成項目上所有設計圖紙的校核、出圖和項目上使用材料的選擇、確認工作（7）參與對設計單位提出的建筑概念方案進行評審，負責完成《產(chǎn)品概念設計任務書》對應章節(jié)的內(nèi)容并匯總送審（8）參與對概念設計單位的概念設計的內(nèi)部預審（9）依據(jù)集團最后審批的概念設計評審結論，編寫《項目設計指導書》對應章節(jié)的內(nèi)容并匯總其他部門提供的內(nèi)容送審（10）制定和編寫《規(guī)劃方案設計任務書》、《單體建筑方案設計任務書》（11）對設計單位的方案設計進行審查，核實各種經(jīng)濟技術指標，確保設計成果符合規(guī)劃設計條件（12）提供相關圖紙和資料，配合前期部完成項目的報批報建工作（13）負責編制《施工圖設計計劃》及《施工圖設計任務書》建筑專業(yè)的內(nèi)容（14）負責對設計單位的跟進、督導，確保設計質(zhì)量和進度（15）負責與設計單位的中期交流，組織對階段設計成果的平審工作（16）參與施工圖設計內(nèi)部評審，負責對本專業(yè)設計內(nèi)容提出意見及修改建議，并填寫《施工圖審查意見表》（17）對設計單位回復的《施工圖審查意見表》和修改后的建筑施工圖負責審查、驗證，在《施工圖審查意見表》的“驗證”欄內(nèi)進行確認（18）根據(jù)變更情況及公司論證通過的最終結論填寫本專業(yè)的“設計變更單”，及時組織設計單位繪制變更圖紙，并組織設計變更的簽認工作（19）配合項目部組織的施工圖技術交底工作（20）做好部門經(jīng)理安排的其他各項工作及與其他專業(yè)人員的工作配合 結構工程師崗位職責及崗位要求（一）工作概述 負責各設計階段結構設計管理工作，組織制定工程項目的結構設計計劃，參加工程項目的設計招標工作，參與對設計單位的資格審查，協(xié)助確定中標單位，審核工程項目中結構設計方案，結構設計成果的評審與確認，控制鋼筋和混凝土用量，提出優(yōu)化意見，配合其他專業(yè)做好各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作（二）崗位職責（1）負責工程項目地質(zhì)勘察成果的評審與確定（2）負責結構專業(yè)前期技術調(diào)研（3）參與設計單位初選，審核設計單位資質(zhì)，負責編制《設計單位考察報告》的相關內(nèi)容（4）項目立項后，參與編寫《項目設計進度計劃》（5）參與對設計單位的招投標工作，參與編寫委托協(xié)議、招標文件等（6）參與對設計單位提出的結構設計方案進行評審，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問題，控制鋼筋和混凝土用量，提出優(yōu)化意見（7）提供本專業(yè)相關圖紙和資料，配合前期部完成項目的報批報建工作（8）負責編制《施工圖設計計劃》及《施工圖設計任務書》結構專業(yè)的內(nèi)容（9）配合建筑師對設計單位的跟進、督導，確保設計質(zhì)量和進度（10）參與設計單位的中期交流，對本專業(yè)階段設計成果的平審工作（11）參與施工圖設計內(nèi)部評審，負責對本專業(yè)設計內(nèi)容提出意見及修改建議，并填寫《施工圖審查意見表》（12）對設計單位回復的《施工圖審查意見表》和修改后的結構施工圖負責審查、驗證，在《施工圖審查意見表》的“驗證”欄內(nèi)進行確認（13）根據(jù)變更情況及公司論證通過的最終結論填寫本專業(yè)的“設計變更單”，及時組織設計單位繪制變更圖紙，并組織設計變更的簽認工作（14）配合項目部組織的施工圖技術交底工作（15）配合項目部解決項目施工中的技術問題（16）做好部門經(jīng)理安排的其他各項工作及與其他專業(yè)人員的工作配合 強、弱電工程師崗位職責及崗位要求（一）工作概述 負責各設計階段的本專業(yè)設計管理工作，組織制定工程項目的本專業(yè)設計計劃，參加工程項目的設計招標工作，參與對設計單位的資格審查，協(xié)助確定中標單位，參與工程項目的電氣設計方案、初步設計的審定及施工圖的會審，提出技術可行，經(jīng)濟合理的建設性意見，負責電氣設計成果的評審與確認，提出優(yōu)化意見，配合其他專業(yè)做好各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作（二）崗位職責（1）不斷學習和掌握本專業(yè)知識和現(xiàn)行的國家規(guī)范、規(guī)程及地方法規(guī)和規(guī)定（2）參與設計單位初選，審核設計單位資質(zhì)，負責編制《設計單位考察報告》的相關內(nèi)容（3）項目立項后，參與編寫《項目設計進度計劃》（4）參與對設計單位的招投標工作，參與編寫委托協(xié)議、招標文件等（5）做好與設計單位溝通、協(xié)商確定相關功能，明確設計要求（6）負責對設計單位提出的電氣設計方案進行評審，提出技術可行、經(jīng)濟合理的建設性意見供部門參考（7）提供本專業(yè)相關圖紙和資料，配合前期部完成項目的報批報建工作（8）負責編制《施工圖設計計劃》及《施工圖設計任務書》電氣專業(yè)的內(nèi)容（9）配合建筑師對設計單位的跟進、督導，確保設計質(zhì)量和進度（10）參與設計單位的中期交流，負責對本專業(yè)階段設計成果的平審工作（11）參與施工圖設計內(nèi)部評審，負責對本專業(yè)設計內(nèi)容提出意見及修改建議，并填寫《施工圖審查意見表》（12）對設計單位回復的《施工圖審查意見表》和修改后的電氣施工圖負責審查、驗證，在《施工圖審查意見表》的“驗證”欄內(nèi)進行確認（13）根據(jù)變更情況及公司論證通過的最終結論填寫本專業(yè)的“設計變更單”，及時組織設計單位繪制變更圖紙，并組織設計變更的簽認工作（14）配合項目部組織的施工圖技術交底工作（15）配合項目部解決項目施工中的技術問題（16）做好部門經(jīng)理安排的其他各項工作及與其他專業(yè)人員的工作配合 水暖工程師崗位職責及崗位要求（一）工作概述 負責各設計階段的本專業(yè)設計管理工作，組織制定工程項目的本專業(yè)設計計劃，參加工程項目的設計招標工作，參與對設計單位的資格審查，協(xié)助確定中標單位，參與工程項目的給排水、暖通設計方案、初步設計的審定及施工圖的會審，提出技術可行，經(jīng)濟合理的建設性意見，負責給排水、供暖設計成果的評審與確認，提出優(yōu)化意見，配合其他專業(yè)做好各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作（二）崗位職責（1）不斷學習和掌握本專業(yè)知識和現(xiàn)行的國家規(guī)范、規(guī)程及地方法規(guī)和規(guī)定（2）參與設計單位初選，審核設計單位資質(zhì)，負責編制《設計單位考察報告》的相關內(nèi)容（3）項目立項后，參與編寫《項目設計進度計劃》（4）參與對設計單位的招投標工作，參與編寫委托協(xié)議、招標文件等（5）做好與設計單位溝通、協(xié)商確定相關功能，明確設計要求（6）負責對設計單位提出的給排水、暖通設計方案進行評審，提出技術可行、經(jīng)濟合理的建設性意見供部門參考（7）提供本專業(yè)相關圖紙和資料，配合前期部完成項目的報批報建工作（8）負責編制《施工圖設計計劃》及《施工圖設計任務書》電氣專業(yè)的內(nèi)容（9）配合建筑師對設計單位的跟進、督導，確保設計質(zhì)量和進度（10）參與設計單位的中期交流，負責對本專業(yè)階段設計成果的平審工作（11）參與施工圖設計內(nèi)部評審，負責對本專業(yè)設計內(nèi)容提出意見及修改建議，并填寫《施工圖審查意見表》（12）對設計單位回復的《施工圖審查意見表》和修改后的本專業(yè)施工圖負責審查、驗證，在《施工圖審查意見表》的“驗證”欄內(nèi)進行確認（13）根據(jù)變更情況及公司論證通過的最終結論填寫本專業(yè)的“設計變更單”，及時組織設計單位繪制變更圖紙，并組織設計變更的簽認工作（14）配合項目部組織的施工圖技術交底工作（15）配合項目部解決項目施工中的技術問題（16）做好部門經(jīng)理安排的其他各項工作及與其他專業(yè)人員的工作配合 精裝修工程師崗位職責及崗位要求（一）工作概述 負責項目有關精裝修工程的設計管理工作，組織制定工程項目的本專業(yè)設計計劃，負責工程項目的精裝修設計招標工作，參與對設計單位的資格審查，協(xié)助確定中標單位，參與工程項目的精裝修設計方案、初步設計的審定及施工圖的會審，提出技術可行，經(jīng)濟合理的建設性意見，負責精裝修設計成果的評審與確認，提出優(yōu)化意見，配合其他專業(yè)做好各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作（二）崗位職責（1）依據(jù)營銷部提供的《產(chǎn)品定位初步/細化報告》編制精裝修方案設計的《精裝修設計任務書》（2）參與設計單位初選，審核設計單位資質(zhì)，負責編制《設計單位考察報告》基本內(nèi)容要有：資質(zhì)審查、能力考察評價、業(yè)績考察評價和設計費用要求（3）參與設計單位的招投標工作，編寫委托協(xié)議、招標文件等（4）負責完成項目設計基礎資料的接受、補充和評審（5）參與對設計單位提出的精裝修概念方案進行評審，提出優(yōu)化意見（6）參與對設計單位的精裝修概念設計的內(nèi)部預審（7）負責編制《精裝修施工圖設計計劃》并組織送審（8）負責與設計單位進行設計中期交流，審核其施工圖設計中的材料、色調(diào)搭配及技術規(guī)范等符合要求，組織對階段設計成果的評審工作（10）認真通讀項目的建筑圖紙，及時提出與室內(nèi)設計相關的問題、異議，并配合相關專業(yè)及時修改解決，以便于工程的順利進展（9）負責組織相關部門對精裝修施工圖設計進行內(nèi)部評審，匯總《設計評審意見表》并報設計總監(jiān)審批（10）對設計單位回復的《設計評審意見表》和修改后的施工圖負責審查、驗證，在《設計評審意見表》的“驗證”欄內(nèi)進行確認（11）根據(jù)變更情況及公司論證通過的最終結論填寫本專業(yè)的“設計變更單”，及時組織設計單位繪制變更圖紙，并組織設計變更的簽認工作（12）配合項目部監(jiān)控工程實施階段，有關施工、設計、監(jiān)理及配套等單位的合同執(zhí)行情況，并及時反饋（12）配合項目部解決項目施工中的技術問題（13）做好部門經(jīng)理安排的其他各項工作及與其他專業(yè)人員的工作配合 景觀工程師崗位職責及崗位要求（一）工作概述 負責組織落實項目有關景觀工程的設計管理工作，組織制定工程項目的本專業(yè)設計計劃，負責工程項目的景觀設計招標工作，參與對設計單位的資格審查，協(xié)助確定中標單位，參與工程項目的景觀設計方案、初步設計的審定及施工圖的會審，提出技術可行，經(jīng)濟合理的建設性意見，負責景觀設計成果的評審與確認提出優(yōu)化意見，配合其他專業(yè)做好各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作（二）崗位職責（1）參與設計單位初選，審核設計單位資質(zhì)，負責編制《設計單位考察報告》基本內(nèi)容要有：資質(zhì)審查、能力考察評價、業(yè)績考察評價和設計費用要求（3）參與設計單位的招投標工作，編寫委托協(xié)議、招標文件等（4）負責完成項目設計基礎資料的接受、補充和評審，做好材料選樣和設備選樣（5）負責以《項目設計指導書》為依據(jù)編寫《景觀概念方案設計任務書》（5）參與對設計單位提出的景觀概念方案進行評審，提出優(yōu)化意見，經(jīng)濟合理性建議（6）參與對設計單位的景觀概念設計的內(nèi)部預審（7）負責編制《景觀實施方案設計任務書》并組織送審（8）負責與設計單位進行設計中期交流，審核其實施方案設計中的材料、色調(diào)搭配及技術規(guī)范等符合要求，組織對階段設計成果的評審工作（9）負責編寫《景觀施工圖設計任務書》并組織送審（10）認真通讀項目的