明泰房地產(chǎn)公司管理手冊(cè)-wenkub
2023-04-26 23:18:19 本頁(yè)面
【正文】 質(zhì)量事故的調(diào)查；編制工程進(jìn)度和質(zhì)量月報(bào)，審定承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、開(kāi)工報(bào)告、技術(shù)方案； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)簽證和工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)的核實(shí)工作，組織工程的驗(yàn)收工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全和文明施工管理工作； 對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的內(nèi)部管理體制進(jìn)行監(jiān)督，使施工單位、監(jiān)理單位建立有效的施工管理和質(zhì)量保證體系； 負(fù)責(zé)甲供、甲定材料（設(shè)備）的進(jìn)場(chǎng)盤點(diǎn)、驗(yàn)收、移交、監(jiān)督使用和臺(tái)賬核對(duì)；（八）成本控制部職能說(shuō)明書部門名稱成本控制部部門負(fù)責(zé)人崗位名稱成本控制部經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)職位副總經(jīng)理（工程）部門職位設(shè)置造價(jià)專員成本控制部經(jīng)理采購(gòu)專員招投標(biāo)專員部門職位編制職位名稱編制成本控制部經(jīng)理1造價(jià)專員2采購(gòu)專員1招投標(biāo)專員1部門使命根據(jù)國(guó)家及集團(tuán)有關(guān)預(yù)算、價(jià)格、合同等方面的制度，組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證嚴(yán)格把好工程量及價(jià)格關(guān)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)工作的組織、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)及落實(shí)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司權(quán)限范圍內(nèi)的甲供材料（設(shè)備）的具體采購(gòu)工作，編寫采購(gòu)文件、材料詢價(jià)及采購(gòu)合同的編審等具體工作（格式合同外）；部門主要職責(zé)根據(jù)國(guó)家及集團(tuán)有關(guān)預(yù)算、價(jià)格、合同等方面的制度，組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算和成本控制工作：計(jì)算工程量，匯總工程材料用量；按規(guī)格、型號(hào)將設(shè)備匯總；負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理工作，辦理工程合同變更、索賠工作，及時(shí)審查、調(diào)整工程價(jià)款，簽訂有關(guān)的補(bǔ)充合同；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證嚴(yán)格把好工程量及價(jià)格關(guān)；審查工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，辦理工程進(jìn)度款支付單；參與工程項(xiàng)目招投標(biāo)的標(biāo)底制作等具體工作；負(fù)責(zé)招投標(biāo)文件及合同的編制（格式合同外），并對(duì)經(jīng)濟(jì)標(biāo)進(jìn)行審核；負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程結(jié)算工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)工作的組織、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)及落實(shí)工作；負(fù)責(zé)甲供材料（設(shè)備）的盤點(diǎn)、驗(yàn)收、移交和臺(tái)賬建立及甲定材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；1負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司權(quán)限范圍內(nèi)的甲供材料（設(shè)備）的具體采購(gòu)工作，編寫采購(gòu)文件、材料詢價(jià)及采購(gòu)合同的編審等具體工作（格式合同外）；1負(fù)責(zé)收集、整理、更新并定期向集團(tuán)采購(gòu)中心提供當(dāng)?shù)亟ㄖ牧闲畔r(jià)格及市場(chǎng)參考價(jià)；1做好權(quán)限內(nèi)銷售廣告的采購(gòu)工作；1負(fù)責(zé)組織、編制材料（設(shè)備）采購(gòu)月計(jì)劃，并與集團(tuán)采購(gòu)中心對(duì)口跟進(jìn)項(xiàng)目材料（設(shè)備）采購(gòu)工作；部門KPI 負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理工作，辦理工程合同變更、索賠工作，及時(shí)審查、調(diào)整工程價(jià)款，簽訂有關(guān)的補(bǔ)充合同； 負(fù)責(zé)招投標(biāo)文件及合同的編制（格式合同外），并對(duì)經(jīng)濟(jì)標(biāo)進(jìn)行審核； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程結(jié)算工作； 負(fù)責(zé)甲供材料（設(shè)備）的盤點(diǎn)、驗(yàn)收、移交和臺(tái)賬建立及甲定材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；（九）行政人事部職能說(shuō)明書部門名稱行政人事部部門負(fù)責(zé)人崗位名稱經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)職位總經(jīng)辦主任部門職位設(shè)置辦公室主任總臺(tái)文員檔案專員司機(jī)部門職位編制職位名稱編制辦公室主任1檔案專員1文員1總臺(tái)1司機(jī)X部門使命負(fù)責(zé)公司的行政、后勤、對(duì)外聯(lián)絡(luò)事宜；協(xié)調(diào)銷售公司、經(jīng)營(yíng)管理公司及集團(tuán)招商部在招商、銷售過(guò)程中與項(xiàng)目有關(guān)的所有行政事務(wù)；對(duì)銷售項(xiàng)目部、招商項(xiàng)目部進(jìn)行行政管理；部門主要職責(zé)負(fù)責(zé)公司的行政、后勤、對(duì)外聯(lián)絡(luò)事宜；配合辦理項(xiàng)目工程全過(guò)程各職能部門相關(guān)手續(xù)；協(xié)調(diào)工程過(guò)程中對(duì)外各部門的關(guān)系；負(fù)責(zé)公司與工程有關(guān)證件的申請(qǐng)與辦理；負(fù)責(zé)公司的人員招聘、管理工作；負(fù)責(zé)公司的行政檔案、文件管理；負(fù)責(zé)公司的辦公接待、員工考勤和環(huán)境衛(wèi)生；負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司所有工程技術(shù)合同、資料、圖紙的收集及管理及備案（詳見(jiàn)檔案管理制度）；對(duì)銷售項(xiàng)目部、招商項(xiàng)目部進(jìn)行行政管理；配合銷售公司組織、策劃
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1