關(guān)于住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范培訓(xùn)的小結(jié)-wenkub
2023-04-26 22:35:10 本頁(yè)面
【正文】 000分。B級(jí)住宅：執(zhí)行了國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，但性能達(dá)不到A級(jí)住宅。，所以編制組認(rèn)為應(yīng)該首先對(duì)五個(gè)方面性能單獨(dú)評(píng)定，以此做為綜合評(píng)定的基礎(chǔ)。而建設(shè)部制度的《住宅性能認(rèn)定指標(biāo)體系》可以統(tǒng)一的對(duì)住宅性能進(jìn)行科學(xué)、公正、公平的評(píng)估。所以有必要在開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者之間建立一種對(duì)住宅進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)認(rèn)定制度。，成本高、使用周期長(zhǎng)，并且選用建筑材料和部品眾多，生產(chǎn)建造過(guò)程也非常復(fù)雜?！蹲≌阅茉u(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范培訓(xùn)的小結(jié)一、 為什么要編制此標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)思想（國(guó)辦發(fā)1999［72］號(hào)）文件所提出的“推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量”的一個(gè)組成部頒。對(duì)于絕大多數(shù)并非內(nèi)行的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，只能憑住宅外觀和外部環(huán)境的感性認(rèn)識(shí)來(lái)判斷，不能真正認(rèn)識(shí)房屋品質(zhì)的優(yōu)劣好壞。利用第三方對(duì)商品進(jìn)行認(rèn)證，已經(jīng)是世界各國(guó)的一種慣例，例如各種認(rèn)證標(biāo)識(shí)。、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策，倡導(dǎo)一次裝修。于是就形成了目前條文的結(jié)構(gòu)框架體系。 A級(jí)住宅根據(jù)得分的不同，可從低到高分為1A、2A、3A三等。，卻被評(píng)為A級(jí)別住宅甚至3A住宅，〈標(biāo)準(zhǔn)〉要求A級(jí)住宅五個(gè)方面性能的得分率必須是達(dá)到60%以上的。（2） 每套住宅至少有一個(gè)居住空間獲得日照，大套尚需增加。（6） 住區(qū)周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。3A級(jí)住宅實(shí)心五角心共涉及到6個(gè)子項(xiàng)，把一次裝修列入，是為了引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向：（1） 擁有3個(gè)或3個(gè)以上臥室的套型至少配置2個(gè)衛(wèi)生間（2） 住宅一次裝修到位（3） 樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)小于等于65分貝。：A級(jí)住宅：含有空心五角心的子項(xiàng)全部得分，且五方面性能要求
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