【正文】 ，不畏縮怕事； 場(chǎng)商互利 共謀雙贏 經(jīng)營(yíng)宗旨 客戶滿意是我們永恒的追求！ 企業(yè)目標(biāo) 讓消費(fèi)者滿意 讓經(jīng)營(yíng)者賺錢(qián) 管理人員工作守則 要廉潔自律，不吃拿受禮。 要注重修養(yǎng)，不粗言惡語(yǔ)； 要愛(ài)企如家，不損害集體。 要誠(chéng)實(shí)守信，不損人利己； 要履行三包，不破壞秩序。公司與個(gè)體名稱公司與個(gè)體經(jīng)營(yíng)性質(zhì):經(jīng)營(yíng)品牌場(chǎng)地申請(qǐng)面積產(chǎn)品證書(shū)與資質(zhì)聯(lián)系人與聯(lián)系方式二、市場(chǎng)部管理部審核后,根據(jù)商戶入場(chǎng)申請(qǐng)表,確定商戶經(jīng)營(yíng)位置與經(jīng)營(yíng)面積,制定房租價(jià)位。六、商戶按規(guī)定裝修完畢后,市場(chǎng)管理部填寫(xiě)商戶裝修驗(yàn)收單,驗(yàn)收無(wú)誤后,退還商戶裝修押金。一、 甲方根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目同意乙方租賃XXXX賣(mài)場(chǎng) 區(qū) 平方米的室內(nèi)場(chǎng)地。五、乙方在裝修好并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，一周內(nèi)簽訂正式本年度場(chǎng)地使用合同，場(chǎng)地使用費(fèi)第一年以意向書(shū)為準(zhǔn)，之后乙方按季度交納場(chǎng)地費(fèi)用，于每季第一月25日前及時(shí)交納，否則，每天加收5%的滯納金，若乙方拖欠費(fèi)用超過(guò)7個(gè)工作日，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)，并不退還進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，乙方不得有任何異議。八、甲方承諾乙方為其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品和品牌在市場(chǎng)的唯一性，保證不引進(jìn)第二家同品牌的產(chǎn)品。甲方代表： 乙方代表：甲方簽章： 乙方簽章：年 月 日商戶進(jìn)場(chǎng)規(guī)定一、 商戶入場(chǎng)之前，應(yīng)與市場(chǎng)管理人員仔細(xì)檢查場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施情況，包括營(yíng)業(yè)場(chǎng)地的電線、開(kāi)關(guān)、水表、電表、天花板、燈具等一切設(shè)施是否完好，并填寫(xiě)進(jìn)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施登記表，從進(jìn)場(chǎng)裝修開(kāi)始，市場(chǎng)方對(duì)以上設(shè)施的維修實(shí)行有償服務(wù)。四、 商戶入駐應(yīng)核對(duì)好水電表底數(shù)，每月的1—5日到市場(chǎng)管理部繳納上月水電費(fèi)用。六、 自來(lái)水不用時(shí)應(yīng)隨手關(guān)閉，停水時(shí)不要使用，以免水來(lái)時(shí)泛濫成災(zāi)。準(zhǔn)入準(zhǔn)出的管理規(guī)定一、 目的為維護(hù)XX公司XXXX大賣(mài)場(chǎng)的品牌形象，增強(qiáng)XX公司在目標(biāo)消費(fèi)群體中的品牌忠誠(chéng)度，深化實(shí)施XX公司的品牌戰(zhàn)略，同時(shí)為各商戶的經(jīng)營(yíng)環(huán)境、切身利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)，結(jié)合XX市商業(yè)管理局XXXX年第XX號(hào)文件《關(guān)于貫徹市場(chǎng)產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)由市場(chǎng)法人先行負(fù)責(zé)的決議》中，防止和杜絕三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣、服務(wù)不規(guī)范、虛假宣傳等惡性事件的發(fā)生，特制定本規(guī)定，此規(guī)定對(duì)于XX公司XXXX大賣(mài)場(chǎng)的商戶具有廣泛的約束力，并在公司與商戶之間簽訂的入場(chǎng)合同書(shū)中明確了此規(guī)定與合同具有同等的法律效力。四、 準(zhǔn)入條例堅(jiān)持一品一店的原則，由廠家直接授權(quán)的代理品牌至少要有一到兩個(gè)。 嚴(yán)禁三無(wú)產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)，杜絕虛假產(chǎn)品廣告和虛假宣傳。此條例在市場(chǎng)與商戶簽定意向書(shū)時(shí)由市場(chǎng)具體把關(guān)，但商戶在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中可以積極監(jiān)督，并書(shū)面提出合理意見(jiàn)。每季度考核一次，在本季度的所有事故均列入考核事故范圍之內(nèi)。在一年內(nèi)若連續(xù)兩次考核均有3項(xiàng)不合格的，限期出場(chǎng)，并作為違約處理。質(zhì)量保證金的管理規(guī)定一、 收取目的貫徹XX市商業(yè)局有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)法人先行負(fù)責(zé)的制度和規(guī)定。此保證金作為各商戶對(duì)自己服務(wù)和銷售產(chǎn)品質(zhì)量的保證，同時(shí)也是作為質(zhì)量和服務(wù)承諾的保障。對(duì)于顧客投訴，若商戶積極配合，并能夠妥善處理，市場(chǎng)方并未親自處理且未動(dòng)用質(zhì)量保證金的質(zhì)量問(wèn)題或服務(wù)事故，將對(duì)該商戶從輕處理。三、 產(chǎn)品質(zhì)量最低保修一年， 保修期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題維修費(fèi)用全免。廣告基金主要包括如下的使用項(xiàng)目： 年度市場(chǎng)的戶外廣告投入 其它媒體的廣告投入（電臺(tái)、報(bào)紙、流動(dòng)媒體等） 促銷活動(dòng) 公關(guān)活動(dòng)年度廣告、宣傳的投入計(jì)劃及方案由市場(chǎng)和商戶共同討論通過(guò)。二、具體媒體的選擇、簽約、價(jià)格必須在市場(chǎng)和商戶代表認(rèn)可的情況下共同執(zhí)行，堅(jiān)決杜絕一切虛假行為。六、市場(chǎng)方保證在投放廣告的過(guò)程中，自己承擔(dān)的一半費(fèi)用在每次廣告投放動(dòng)用廣告基金的同時(shí)同比投放。九、廣告基金的其它用途和非廣告內(nèi)的使用必須由市場(chǎng)和商戶大會(huì)決定。第二條、 各商戶必須按照商品進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)表中申請(qǐng)的經(jīng)營(yíng)品牌經(jīng)營(yíng)，并提供相關(guān)的證明資料，市場(chǎng)方將對(duì)資料進(jìn)行審核并建立相關(guān)檔案。第六條、 市場(chǎng)商戶所申請(qǐng)的新品牌產(chǎn)品，市場(chǎng)管理部將進(jìn)行質(zhì)量審核，建立相關(guān)檔案。 裝修管理規(guī)定尊敬的各位商戶： 您好！為保證XX公司的每一位商戶的利益，我們根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及XXXX賣(mài)場(chǎng)的實(shí)際情況，就賣(mài)場(chǎng)的內(nèi)外裝修做如下規(guī)定：一、裝修程序 裝修前，請(qǐng)持裝修施工圖、效果圖到XX市XX物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司）審批及交納裝修保證金。 憑施工人員身份證復(fù)印件辦理施工人員臨時(shí)出入證（每證押金10元，退回時(shí)如有破損，適當(dāng)扣除；如有丟失，押金不予退還）。如商戶請(qǐng)物業(yè)公司代運(yùn)裝修垃圾，垃圾清運(yùn)費(fèi)將按實(shí)際運(yùn)費(fèi)支出從保證金中扣除。 不得在營(yíng)業(yè)廳內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂，安裝大型燈具等。 凡未經(jīng)申請(qǐng)私自開(kāi)工裝修，市場(chǎng)管理人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)責(zé)令停工，造成損失者，商戶負(fù)責(zé)全部責(zé)任。如有不配合者，保安人員有權(quán)沒(méi)收出入證。 停止供電、供水。五、 裝修獎(jiǎng)勵(lì)、處罰規(guī)定各商戶基礎(chǔ)分為50分，裝修完畢后積分前十位將給予一個(gè)月的免租期，裝修超過(guò)工期的將扣除裝修押金。（二）處罰制度 對(duì)于接到裝修通知十天仍未進(jìn)場(chǎng)裝修的將視為違約處 理并按相關(guān)規(guī)定處罰。（三）具體裝修期限XX及潔具區(qū)商戶： 800平方以上的60天；600平方的55天； 400平方的50天 ；400平方以下的40天，XX區(qū)統(tǒng)一為25天。 如果有必要做二層，,并且不能靠北窗,只能用于辦公,不能用于營(yíng)業(yè)場(chǎng)地（此條只限于靠北墻的商戶）。柱子外3米處的上方統(tǒng)一用半透明的輕質(zhì)材料從二層的邊沿搭到門(mén)頭的上沿。c） 針對(duì)二層樓板下一層的商戶有如下規(guī)定： ,高度統(tǒng)一為5米，門(mén)頭從地面向上3米處向上2米寬。 。 ，吊隔柵頂。門(mén)頭廣告及柱子要用鋁塑板制作,字體用PVC、亞克力及水晶字制作。所有商戶四周全使用玻璃隔斷，均對(duì)著通道留門(mén)，玻璃隔斷高度為3米，凡在路口的商戶做東西兩面隔斷墻，中間商戶做東面隔斷墻，商戶背對(duì)背的隔斷墻由商戶做原寬度的一半，另一半由背對(duì)商戶來(lái)做。針對(duì)所有商戶鄰路邊的柱子統(tǒng)一用透明銀白色（型號(hào)為SK8117）的鋁塑板包裝，XX區(qū)的門(mén)頭邊框統(tǒng)一為深紅色鋁塑板，潔具區(qū)的門(mén)頭邊框統(tǒng)一為深綠色鋁塑板，XX區(qū)的門(mén)頭邊框統(tǒng)一為深藍(lán)色鋁塑板。如逾期15日不提交者，視作違約處理并不返還質(zhì)保金。 04年2月20日開(kāi)XXXX大賣(mài)場(chǎng)第一屆經(jīng)營(yíng)及促銷大會(huì)，并為試營(yíng)業(yè)做動(dòng)員。裝修完工并驗(yàn)收合格后退還。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)裝修施工人員資料，并辦理出入手續(xù)。 乙方在施工中應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人利益，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材，裝修施工人員出入佩戴《出入證》，禁止在場(chǎng)內(nèi)抽煙、用明火作業(yè)，如發(fā)生意外，所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。甲 方： 委托代理人：乙 方： 委托代理人：施工單位： 委托代理人： 年 月 日有關(guān)電話的安裝規(guī)定尊敬的商戶：為了更好的給市場(chǎng)商戶提供便利，節(jié)約你的寶貴時(shí)間，XX市電信局已于2003年6月20日正式授權(quán)XX物業(yè)管理有限公司為其正規(guī)代理點(diǎn)，并同時(shí)指派專人到我公司協(xié)助辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，請(qǐng)廣大商戶相互轉(zhuǎn)告。二、 甲方需定期對(duì)乙方進(jìn)行消防常識(shí)教育，幫助和指導(dǎo)乙方做好防火和及時(shí)糾正火災(zāi)隱患。六、 乙方不準(zhǔn)損壞和擅自挪用消防器材和設(shè)備，不準(zhǔn)擠壓和占用消防栓，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。九、 本協(xié)議隨《租房協(xié)議書(shū)》一并執(zhí)行，從雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始生效。 XX公司XXXX賣(mài)場(chǎng)的商戶在商品到貨時(shí)，必須經(jīng)過(guò)賣(mài)場(chǎng)管理人員或賣(mài)場(chǎng)保安人員的檢驗(yàn)與核實(shí)。嚴(yán)重的提交司法部門(mén)處理。 營(yíng)業(yè)期間，場(chǎng)內(nèi)缺貨，上貨率不到60％的，時(shí)間長(zhǎng)達(dá)7天的，市場(chǎng)將有權(quán)收回其場(chǎng)地的使用權(quán)。 所有營(yíng)業(yè)人員、