【正文】 導，工作目標和工作內(nèi)容由策劃副經(jīng)理做原則說明，工作過程和工作方法可自行確定，并根據(jù)實際情況加以調(diào)整。直接下屬：無　間接下屬：無　晉升方向：策劃副經(jīng)理　輪轉(zhuǎn)崗位：無崗位名稱：策劃專員職位名稱策劃專員所屬部門招商營銷部直屬上司策劃主管　職位概要：在策劃主管的領(lǐng)導下，具體負責項目營銷的策劃和組織實施。工作關(guān)系（相互影響的網(wǎng)絡(luò)）：內(nèi)部關(guān)系工作關(guān)聯(lián)部門：公司各部門外部工作關(guān)聯(lián)單位：各合作機構(gòu)，相關(guān)政府部門工作條件： 工作場所：辦公室； 環(huán)境狀況：舒適； 危 險 性：基本無危險，無職業(yè)病危險。工作職責及內(nèi)容：收集整理活動合作公司并建立良好關(guān)系制訂活動方案和費用計劃并監(jiān)督執(zhí)行；；對活動費用的計劃和使用提交具體建議；對活動開展效果進行總結(jié)，及時調(diào)整；跟進銷售工作，對銷售工作的推進提供建設(shè)性策略建議；協(xié)助銷售部門完成對置業(yè)顧問的培訓。任職資格：基本素質(zhì)：2535歲，性別不限，身體健康；教育背景：市場營銷、建筑、經(jīng)濟、管理等相關(guān)專業(yè)，本科或以上學歷；工作經(jīng)驗：2年以上房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)、營銷策劃推廣、經(jīng)營管理等知識，具有良好的市場分析能力，熟悉媒體使用并有良好關(guān)系，了解房地產(chǎn)推廣規(guī)律和方式。完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作。 素質(zhì)要求：具備良好的人際溝通能力、團隊建設(shè)能力，良好的影響與說服能力、良好的學習能力和分析判斷能力，條理性強，有團隊合作精神，具備在壓力下按時完成工作的能力，對相關(guān)工作有良好的控制能力。責任：①對公司房地產(chǎn)項目各項營銷方案、策略、計劃的提交和落實負責；②對合作公司的相關(guān)工作的績效負責；③對本部門團隊建設(shè)負責。直接下屬：23人　間接下屬：無　晉升方向：招商營銷部經(jīng)理輪轉(zhuǎn)崗位：無崗位名稱：策劃主管職位名稱策劃主管所屬部門招商營銷部直屬上司策劃副經(jīng)理　職位概要：在策劃副經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責策劃和策略工作的具體開展，包括房地產(chǎn)項目策劃、銷售策略制定、公關(guān)事務(wù)策劃管理等。工作關(guān)系（相互影響的網(wǎng)絡(luò)）：內(nèi)部關(guān)系工作關(guān)聯(lián)部門：公司各部門外部工作關(guān)聯(lián)單位：各合作機構(gòu)，相關(guān)政府部門工作條件： 工作場所：辦公室； 環(huán)境狀況：舒適； 危 險 性：基本無危險，無職業(yè)病危險。負責對下屬人員進行業(yè)務(wù)指導、培訓、考核工作及工作關(guān)系協(xié)調(diào)；完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作。態(tài)度要求：客觀、嚴謹、踏實、敬業(yè)；積極主動，工作效率高，責任心強。所受指導：接受分管領(lǐng)導的行政領(lǐng)導和業(yè)務(wù)指導，工作目標和工作內(nèi)容由分管領(lǐng)導做原則說明，工作過程和工作方法可自行確定，并根據(jù)實際情況加以調(diào)整。部門崗位說明書崗位名稱：招商營銷部經(jīng)理職位名稱招商營銷部經(jīng)理所屬部門招商營銷部直屬上司分管領(lǐng)導　職位概要：在招商營銷副總的領(lǐng)導下，全面負責招商營銷部的日常管理，包括房地產(chǎn)項目策劃、銷售策略制定、公關(guān)事務(wù)策劃管理和廣告宣傳等。一、部門工作任務(wù)及目標負責公司項目整體招商及營銷工作的組織和實施；制訂招商及銷售目標、計劃和項目銷售策略并組織完成；參與市場研究、產(chǎn)品研發(fā)、招商運作等項目開發(fā)相關(guān)工作；協(xié)調(diào)、組織、控制合作單位（銷售代理、廣告公司、媒體公司等）的工作開展，確保按照公司目標完成各項工作；培養(yǎng)和提高員工工作能力，建立、健全獨自招商及銷售的能力，做好后期自行銷售及招商的準備。二、部門組織架構(gòu)招商營銷經(jīng)理副經(jīng)理（策劃方向）副經(jīng)理（招商、銷售方向）策劃主管活動主管媒體主管招商主管招商助理合同專員策劃專員市調(diào)主管產(chǎn)權(quán)專員呀主管按揭專員呀主管分管領(lǐng)導組織架構(gòu)招商營銷部實行層層負責制，不越級指揮，不越級上報，履行各自崗位的工作職責。工作職責及內(nèi)容：制訂項目營銷目標和計劃，經(jīng)上報同意后負責組織實施；制訂公司營銷管理細則；負責市場調(diào)查和研究，并制訂有針對性的營銷解決方案；項目銷售計劃的核實、審定和監(jiān)控；負責營銷類合同的對外談判、簽約，力爭以最好的條件實現(xiàn)公司目標；監(jiān)督、組織、協(xié)調(diào)合作公司的工作進度和成果；及時了解銷售情況并安排有關(guān)人員解決銷售中出現(xiàn)的問題；制訂、審核、控制營銷費用的計劃、發(fā)生；制訂公司營銷工作的內(nèi)部激勵和獎懲制度；負責本部門員工招聘的業(yè)務(wù)面試； 1組織協(xié)調(diào)重大客戶糾紛；1負責對下屬人員進行業(yè)務(wù)指導、培訓、考核工作及工作關(guān)系協(xié)調(diào)；1完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作。工作關(guān)系（相互影響的網(wǎng)絡(luò)）：內(nèi)部關(guān)系工作關(guān)聯(lián)部門：公司各部門外部工作關(guān)聯(lián)單位：各合作機構(gòu)，相關(guān)政府部門工作條件： 工作場所：辦公室； 環(huán)境狀況：舒適； 危 險 性：基本無危險，無職業(yè)病危險。直接下屬：23　間接下屬：無　晉升方向：招商營銷副總　輪轉(zhuǎn)崗位：無崗位名稱：招商營銷部副經(jīng)理（策劃）職位名稱副經(jīng)理（策劃）所屬部門招商營銷部直屬上司　招商營銷部經(jīng)理職位概要：在招商營銷部經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責招商營銷部策劃方面工作的日常管理，包括房地產(chǎn)項目策劃、銷售策略制定、公關(guān)事務(wù)策劃管理和廣告宣傳等。工作權(quán)力與責任：權(quán)力：①對公司有關(guān)決策有建議權(quán)；②對公司房地產(chǎn)項目營銷方案、計劃有制定、實施權(quán)；③對合作公司的工作有監(jiān)督、指導和考核權(quán)；③對所屬員工有監(jiān)督、指導、考核權(quán)和提請獎懲、解聘的建議權(quán)。任職資格：基本素質(zhì)：2535歲，性別不限，身體健康；教育背景：市場營銷、建筑、經(jīng)濟、管理等相關(guān)專業(yè)，本科或以上學歷；工作經(jīng)驗：3年以上房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)、建筑規(guī)劃設(shè)計、投資分析、營銷策劃推廣、經(jīng)營管理等知識，具有良好的市場分析能力；負責過2個以上房地產(chǎn)項目策劃工作，具有良好的策劃能力和文字能力，對房地產(chǎn)策劃有獨到見解。工作職責及內(nèi)容：擬寫項目策劃方案及銷售策略并組織執(zhí)行；跟進銷售代理公司的策劃工作，監(jiān)督、協(xié)調(diào)和控制具體工作的推進和完成；對產(chǎn)品和營銷提供具體建議；對營銷費用的計劃和使用提交具體建議；制訂推廣方案、審核廣告內(nèi)容并指導媒體主管和活動主管完成推廣方案和策略的實施對策略執(zhí)行效果進行總結(jié)，并提供調(diào)整建議；跟進銷售工作，對銷售工作的推進提供建設(shè)性策略建議；協(xié)助銷售部門完成對置業(yè)顧問的培訓。所受指導：接受策劃副經(jīng)理的行政領(lǐng)導和業(yè)務(wù)指導，工作目標和工作內(nèi)容由策劃副經(jīng)理做原則說明，工作過程和工作方法可自行確定，并根據(jù)實際情況加以調(diào)整。態(tài)度要求：客觀、嚴謹、踏實、敬業(yè)；積極主動，工作效率高，責任心強。工作權(quán)力與責任：權(quán)力：①對公司有關(guān)決策有建議權(quán)；②對公司房地產(chǎn)項目媒體使用方案、計劃有制定、實施權(quán)；③對合作公司的工作有監(jiān)督、指導和考核權(quán)；責任：①對公司房地產(chǎn)項目各項推廣方案、策略、計劃的提交和落實負責；②對合作公司的相關(guān)工作的績效負責。 素質(zhì)要求：具備良好的人際溝通能力、團隊建設(shè)能力，良好的影響與說服能力、良好的學習能力和分析判斷能力，條理性強，有團隊合作精神，具備在壓力下按時完成工作的能力，對相關(guān)工作有良好的控制能力。完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作。任職資格：基本素質(zhì)：2535歲，性別不限，身體健康；教育背景：市場營銷、建筑、經(jīng)濟、管理等相關(guān)專業(yè)，本科或以上學歷；工作經(jīng)驗：2年以上房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)、營銷策劃推廣、經(jīng)營管理等知識，具有良好的市場分析能力，熟悉活動流程和組織實施，了解房地產(chǎn)推廣規(guī)律和方式。工作職責及內(nèi)容：對市場變化和競爭樓盤進行跟蹤研究并提交具體策略擬寫項目策劃方案及銷售策略并跟蹤執(zhí)行；跟進銷售代理公司的策劃工作，協(xié)調(diào)具體工作的推進和完成；對產(chǎn)品和營銷提供具體建議；對策略執(zhí)行效果進行跟蹤總結(jié)，并提交調(diào)整建議；跟進銷售工作，對銷售工作的推進提供建設(shè)性策略建議；完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作。工作關(guān)系（相互影響的網(wǎng)絡(luò)）：內(nèi)部關(guān)系工作關(guān)聯(lián)部門：公司各部門外部工作關(guān)聯(lián)單位：各合作機構(gòu)，相關(guān)政府部門工作條件： 工作場所：辦公室； 環(huán)境狀況：舒適； 危 險 性：基本無危險，無職業(yè)病危險。直接下屬：無　間接下屬：無　晉升方向：策劃主管　輪轉(zhuǎn)崗位：無崗位名稱：招商營銷部副經(jīng)理職位名稱副經(jīng)理（銷售）所屬部門招商營銷部直屬上司招商營銷部經(jīng)理　職位概要：在營銷經(jīng)理的領(lǐng)導下，配合代理公司，全面負責銷售案場管理和銷售組織工作。協(xié)調(diào)客戶投訴、監(jiān)督客戶履約、追款、追繳違約金等工作。完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。任職資格：基本素質(zhì)：2535歲，性別不限，身體健康；教育背景：市場營銷、建筑、經(jīng)濟、管理等相關(guān)專業(yè)，本科或以上學歷；工作經(jīng)驗：5年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)、營銷策劃推廣、經(jīng)營管理等知識，具有良好的市場分析能力；負責過2個以上房地產(chǎn)項目的銷售組織工作，具有良好的銷售組織能力和文字能力，對房地產(chǎn)銷售管理有獨到見解。工作職責及內(nèi)容：協(xié)助銷售經(jīng)理，全面負責置業(yè)顧問的日常管理主導和參與銷售工作，并成為置業(yè)顧問的表率服務(wù)于置業(yè)顧問，熟知每一個成員的工作狀況，在各方面隨時隨地做好置業(yè)顧問最直接的支持者與幫助者，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在或遇到的各項問題從自身做起，營造良性的競爭氛圍，隨時隨地調(diào)整、提升置業(yè)顧問的工作熱情和士氣狀態(tài)，以積極的工作態(tài)度，做好與公司其他人員和部門的溝通與協(xié)調(diào)工作不斷提高自身工作能力和銷售能力，并帶領(lǐng)團隊提高