銷售費(fèi)用管理制度-wenkub
2023-04-23 06:14:49 本頁面
【正文】 絡(luò)，DM工程圍擋 工程圍擋畫面等制作沙盤 沙盤、戶型模型等制作費(fèi) x 展架、展板、易拉寶等畫面更新 戶外畫面更新印刷品 銷售物料（戶型圖、樓書、宣傳冊等）設(shè)計、制作包裝費(fèi) 售樓處、現(xiàn)場、通道、示范區(qū)等策略公司 策略公司月費(fèi)廣告公司 廣告公司月費(fèi)促銷/渠道活動,大型活動策劃、推廣 活動相關(guān)展會租金 租金費(fèi)用裝修 裝修設(shè)計、施工費(fèi)用外賣場飾品家具 配飾設(shè)計費(fèi)建安造價裝修施工樣板間、示范區(qū)、售樓處（樣板間的銷售收入結(jié)轉(zhuǎn)為銷售費(fèi)用）家具配飾注：非正式規(guī)劃建（構(gòu)）筑物作為售樓處，全部建安費(fèi)用計入銷售費(fèi)用；無論是否正式的建（構(gòu)）筑物的裝修費(fèi)用列入銷售費(fèi)用售樓處周邊在后期工程中無法利用的列入銷售費(fèi)用示范區(qū)以后無法利用的列入銷售費(fèi)用 代銷手續(xù)費(fèi) 置業(yè)、物業(yè)、高端租賃、異地代理商銷售人員費(fèi)用 工資、福利物業(yè)費(fèi) 售樓處、樣板間、各種展示區(qū)物業(yè)管理費(fèi)其它應(yīng)記入銷售費(fèi)用的優(yōu)惠支出 優(yōu)惠物業(yè)費(fèi)、贈送車庫等（折扣需在樓價中消化，不計銷售費(fèi)用）其它雜費(fèi) 第二章預(yù)算編制及評審小組2 / 11一、編制職責(zé) 第三章年度預(yù)算編制一、編制方法預(yù)算編制采用“比例/總額、單價參考”的方法。三、月度預(yù)算表（詳見附件）每月 20 日前提交下月計劃運(yùn)營中心銷售管理部審批，主管副總裁審閱項目總經(jīng)理審批 合同審批，執(zhí)行1 個工作日1 個工作日費(fèi)用調(diào)整修改2 個工作日項目運(yùn)營部/財務(wù)部備案1 個工作日每月 20 日前提交下月計劃異地項目運(yùn)營部審批 運(yùn)營部2 個工作日費(fèi)用調(diào)整修改項目總經(jīng)理審批 合同審批，執(zhí)行1 個工作日運(yùn)營中心/項目財務(wù)部備案5 / 11 項 目 (部 門 )月 度 營 銷 費(fèi) 用 預(yù) 算 表 月 份 ： 日 期 預(yù) 算 開 支 1日 2日 3日 … 31日 合 計 推 廣 /活 動 賣 場 布 置 人 員 薪 酬 物 業(yè) 費(fèi) 用 合 計 制 表 人 ： 單 位 責(zé) 任 人 ： … 第五章月度預(yù)算方案實(shí)施一、實(shí)施流程 立 項 結(jié) 算 實(shí) 施 是 指 確 立 本 次 宣 傳 推 廣 的 具體 方 案 ， 如 ： 推 廣 主 題 內(nèi) 容 。b、銷售費(fèi)用立項的具體內(nèi)容主要分如下幾類：計劃類：主要是指媒體廣告投放計劃，如：報紙、電視、電臺、網(wǎng)絡(luò)等廣告投放計劃。a、 審批時間規(guī)定?計劃類：經(jīng)辦單位須于每月 20 日前制定月度費(fèi)用計劃，其中包含下月的媒介投放計劃，并送至運(yùn)營中心，經(jīng)運(yùn)營中心會簽后報主管副總裁審閱。a、
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