住宅區(qū)物業(yè)員工崗位職責-wenkub
2023-04-22 23:00:14 本頁面
【正文】 據(jù)庫的操作）； 協(xié)助勞動合同的簽訂； 協(xié)助行政文員、培訓文員展開相關工作； 協(xié)助經(jīng)理對公司各部門績效進行考評； 協(xié)助經(jīng)理制定并完善公司人力資源部的各項制度，建立良好的人力資源管理體系； 完成領導交辦的其他任務。 認真貫徹執(zhí)行公司經(jīng)營管理方針及各項程序文件，嚴格按公司質量要求進行本項目物業(yè)管理動作。 組織召開管理處每周工作例會，掌握工作動態(tài)，了解各方面信息，總結和布置工作，確定計劃按時按質完成。 對于客戶有效的重大投訴要按《不合格控制程序》上的要求操作，必須親自回訪、了解、處理，并把處理方案、結果記錄《投訴回訪單》。厲行節(jié)約，控制費用不超過費用控制標準并盡量降低成本。每天必須檢查管理處的《管理處工作記錄》，督促下屬員工處理完成《管理處工作記錄》上未完成的工作。1 負責組織管理處的宣傳和社區(qū)文化活動。 熟悉公司及管理處的各項管理制度，項目的收費標準及其構成，掌握業(yè)主或住用戶的基本情況和物業(yè)內結構及其功能。 關心愛護屬下員工的生活，如遇不能解決的問題上報管理處經(jīng)理或公司主管領導。接受下屬員工、業(yè)主和公司上級部門的監(jiān)督。 查檢本班各崗位工作情況，及時糾正各類違章違紀現(xiàn)象，重大問題無法解決時，應及時上報處理。 完成上級交辦的其他任務。 堅守崗位，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預防治安案件的發(fā)生。 積極協(xié)助公安機關開展各項治安防范活動，努力完成各項治安服務工作。 做好綠化工程的施工管理、合同管理及工程材料的檔案管理工作。 做好綠化員的考勤工作。 對易造成溺水和傷害事故的行為及時予以勸阻、警告，對不服從管理者可清除出場。游泳池開放前，應認真細心檢查浸腳消毒池、游泳池水質，提出投藥消毒配比量，達到有關部門對泳池水質的要求。 負責消毒液、清潔藥物質量和數(shù)量的檢查和保管。 配合安防員或開票員檢查游泳卡（票），拒絕無卡（票）人員下水。 對花草樹木定期施肥、澆水、防病治蟲、中耕除草和培土，并及時修枝整型，補栽補種。 按規(guī)定時間，保質保量完成綠化任務。 負責住宅區(qū)內樓道梯級、車棚、馬路、草地、天面、雨棚、平臺等公共場所的清掃、清潔。 負責將各責任區(qū)垃圾拖運到垃圾中轉站。 每日做好各種會計憑證和財務處理工作。 完成領導交辦的其他任務。 具有高度責任感，嚴格執(zhí)行倉庫管理制度； 負責各類入庫物資的清點、驗收、記賬及保管工作； 每日清理倉庫物資，物品擺放整齊有序，庫房環(huán)境整潔； 每月清點一次，做到賬實相符； 負責做好倉庫的防火、防盜、防蟲等工作； 及時與采購員溝通，反饋各物資的庫存情況； 完成領導交辦的其他事項。 制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。正確抄錄名項數(shù)據(jù)并填好報表。17 / 17。 協(xié)助經(jīng)理開展工作，貫徹執(zhí)行上級下達的各項指標； 負責消防自動報警系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行，維護管理工作； 根據(jù)實際需求，開展各項弱電專業(yè)工程的增效、改造工作； 制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格； 積極協(xié)調與物業(yè)管理部的工作，各類維修及時高效； 努力學習技術，熟練地掌握各小區(qū)弱電系統(tǒng)的原理及實際操作與
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