常熟新建住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)用房管理意見-wenkub
2023-04-27 03:10:30 本頁面
【正文】 務(wù)用房配置面積不得少于70平方米。一、物業(yè)服務(wù)用房類別物業(yè)服務(wù)用房，一般包括辦公用房、輔助用房、經(jīng)營(yíng)用房等。辦公用房主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)辦公活動(dòng)，輔助用房主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)日常輔助管理（如門衛(wèi)、倉儲(chǔ)等），經(jīng)營(yíng)用房主要用于出租以補(bǔ)貼物業(yè)服務(wù)費(fèi)和維修資金等。2013年5月1日及以后掛牌出讓的經(jīng)營(yíng)性住宅用地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)用房配置面積不得少于100平方米。（議事活動(dòng)）用房，一般為二十至四十平方米，在物業(yè)服務(wù)辦公用房中安排。、管道井、樓梯間、垃圾房（道）、變電室、監(jiān)控室、消防室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、車庫（棚）、人防工程等。，應(yīng)另行設(shè)置物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)用房。，應(yīng)當(dāng)按不低于交付使用部分總建筑面積的3‰配置（臨時(shí)）物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房的位置、面積應(yīng)在規(guī)劃總平面圖中注明。六、物業(yè)服務(wù)用房的管理 30 日內(nèi)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)服務(wù)用房進(jìn)行交接驗(yàn)收。成立業(yè)主委員會(huì)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)用房情況書面告知業(yè)主委員會(huì)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)出租經(jīng)營(yíng)用房的,租賃合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意。經(jīng)營(yíng)收益可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為保管、單獨(dú)記帳、?？顚Ｓ?，由業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主（代表）大會(huì)的決定使用，主要用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修更新改造。 ,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)將物業(yè)服務(wù)用房移交給業(yè)主委員會(huì)。八、本意見自2018年5月1日起實(shí)施，《常熟市新建住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)用房管理意見》（常政發(fā)規(guī)字[2012]6號(hào)）同時(shí)廢止。二、修訂主要內(nèi)容（一）物業(yè)服務(wù)用房配置標(biāo)準(zhǔn)。（搬遷）安置房、城鄉(xiāng)一體化安置房配置物業(yè)用房作了修訂。，住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)配置
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1