【正文】 械用房 2400 平方米。 財務評價 項目投入運營后，計劃年實現(xiàn)銷售收入 9800 萬元， 上繳所得稅 萬元，年均利潤額 2450 萬元， 凈利潤 萬元， 投資利潤某某地區(qū) 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 可行性研究報告 3 率 ％ ， 靜態(tài)投資回收期 年， 本項目 符合 現(xiàn)代農業(yè)、林業(yè) 生產經營的 平均收益水平。 從財務分析看，該項目具有較強的財務可行性 、 抗風險能力 和 較好的 經濟 效益 、生態(tài)效益、社會效益 ，項目建設可行 且 必要。 中華人民共和國林業(yè)部發(fā)《育苗技術規(guī)程》（ GB600185） 。 某市 地方標準《林木育苗技術規(guī)程》（蒙 DB/CF25987） 。 某市某旗 地方 經濟、社 會 概況 。 編制該項目可行性研究報告，以國家林業(yè)、農業(yè)有關法規(guī)政策及特色凈菜、速凍和腌制食品系列產品出口創(chuàng)匯為導向；以建設項目經濟評價方法與參數(shù)為標準；以有利于促進特色農產品的轉化增值，節(jié)約資源、保護環(huán)境為目的，著力推 進園林綠化和農副產品深加工業(yè)的發(fā)展。 中國是水資源短缺的國家，人均占有水資源量僅相當于世界人均 1/4，而且南多北少、東多西少，占國土面積 60%以上的北方地區(qū)水資源擁有量不足全國總量的 20%。 綠色是生命的源泉，地球多一片森林，人類與大自然就會多一份和諧。 凈菜、速凍和腌制食品系列產品是人們日常生 活居家必備。 二、 項目建設的必要性 區(qū)域經濟發(fā)展的最佳選擇 國家農業(yè)部早在 20xx 年就提出了加快西部地區(qū)農業(yè)和農村經濟發(fā)展的十大措施，其中之一就是積極推進西部地區(qū)循環(huán)經濟的發(fā)展。 某某地區(qū) 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 可行性研究報告 8 某某地區(qū) 農林科技示范園 項目，是以發(fā)展可持續(xù)經濟理念為指導，選擇有機食品生產作為切入點， 增加科技投入，建設節(jié)水灌溉工程，提高造林能力，符合國家產業(yè)政策 。其次是農民生活水平要實現(xiàn)“新提高”“新臺階”“新亮點”。”面對國際國內經濟發(fā)展的新形勢，處在這樣一個新的發(fā)展階段和變革時期， 某市 的 農業(yè)當然不可避免地要參與嚴峻的國際化進程，本項目唯一能夠選擇的，只能是積極應對并且參與國際化競爭。 是 滿足 國內外市場需求 的需要 據(jù)世界貿易中心的 研究報告顯示， 1997 年美國、日本、德國等 10個國家的有機 蔬菜 食品，市場銷售額已超過 100 億美元。我國的農產品參與國際貿易，進入發(fā)達國家市場，必須先申請“綠色環(huán)境標志”，這是國際市場上新興的非關稅壁壘 —— “綠色壁壘” 。因此本項目不僅能使當?shù)卦S多農民脫貧致富，而且也為 加快 某旗 農牧業(yè)產業(yè)化的快速發(fā)展做出貢獻。 某市 是 某省 自治區(qū)認證的首批自治區(qū)級生態(tài)旅游示范市， 通過該認證，對于打造生態(tài)品牌、提升生態(tài)經濟水平，某某地區(qū) 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 可行性研究報告 11 打造綠色產業(yè)鏈，走可持續(xù)發(fā)展之路具有極為重要的作用，既可帶動當?shù)馗弋a優(yōu)質高效種養(yǎng)加工 業(yè) 和縣域競爭實力快速提高，吸引外資和農業(yè)先進技術、高科技項目進入 某 ，同時又為 某市 各種農副產品打出品牌，進而打入國內、國際市場廣開了一條“綠色通道”。 本項目的規(guī)劃是在中央提出實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略、“十七屆三中全會”制定了全面建設小康社會的宏偉藍圖并提出了 如何更好地服務 “三農三牧”和推進新農村、新牧區(qū)建設的前提下， 嚴格遵循生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略、科學規(guī)律，以生態(tài)、生產、生活功能為主，按照良種繁育、恢復治理、綜合開發(fā)相結合的原則，充分體現(xiàn)各示范園區(qū)的不同性質與不同特色，把整個項目分為 四 大功能區(qū)，即 林業(yè)示范基地（含林業(yè)苗圃基地）、蔬菜種植出口基地、蔬菜科研育苗試驗基地 和農副產品深加工基地 。我國城市的市場份額在目前的經濟發(fā)展狀況下日趨飽和，但農村市場潛力依然很大，市場成長空間充裕，只有啟動了農村消費市場，才可能帶動經濟的恢復與發(fā)展。有關金融部門依據(jù)政府的要求，積極為各類龍頭企業(yè)、 種植 大戶提 供金融信貸支持，使本項目的實施有了可靠的組織、政策、資金保證。公司在發(fā)展過程中注重引進、吸收國內外優(yōu)秀企業(yè)的現(xiàn)代示范經營理念、管理制度與管理經驗，在有限的示范園區(qū)土地上不斷進行有益的嘗試與探索，并理論與實際相結合，創(chuàng)立了一整套具有示范產業(yè)園區(qū)企業(yè)特點的制度和方法，從而使企業(yè)的經營與管理邁上了一個更高的臺階，展現(xiàn)出一個現(xiàn)代現(xiàn)代 農林 示范產業(yè)園區(qū)企業(yè)的勃勃生機。 現(xiàn) 有固定職工 50 名，季節(jié)性職工 400 余名，是目前 某省 東部規(guī)模較大的蔬菜保鮮加工企業(yè)。 五、項目法人的基本情況 本項目法人崔玉蓮，女， 1953 年出生。 1988 年將工源水泥集團的前身 — 本溪南芬鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)供銷總公司民營化 ，任經理。 20xx 年，工源水泥集團將水泥生產企業(yè)轉賣給山東水泥集團后，成立遼寧工源集團公司，將資金某某地區(qū) 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 可行性研究報告 15 主要投入到農業(yè)生產上來。按人均占有量計算 ，人均森林面積 公頃 (畝 )，只有世界平均水平的 17%，人均蓄積量 立方米，只及世界平均水平的 1/8，年人均消費木材只有 立方米，而世界平均為 立方米，發(fā)達國家人均消費 立方米，比我國高 5 倍多，差距是相當大的。國家計劃在 15 年內建成 2 億畝建成生產林基地 。 1997 年以前的 凈菜 、速凍和腌制食品產品大部分都是袋裝的，由于受技術方面的限制，保質期一般為６至８個月。如現(xiàn)在暢銷全國的 “ 老干媽 ” 、 “ 阿香婆 ” 均是瓶裝產品。各種食品搭配銷售，可使消費者在同一包裝內享受到多種蔬菜和水果的美味。 因此，該項目是人民生活水平改善和滿足人民生命健康的需要，可以推動全市種植業(yè)產業(yè)化發(fā)展進程，具有良好的經濟效益和社會效益，市場前景廣闊。 43176。 地形地貌 。年降水量為 330 mm 350mm，年平均蒸發(fā)量2259mm。已 發(fā)現(xiàn)探明儲量的金屬有金、銀、錳、鐵、鎳、銅和鉛等，非金屬礦有石灰石、粘土、硅石、玄武巖等。全鎮(zhèn)從事第三產業(yè)的個體私營企業(yè)達 210 多家，從業(yè)人員達 980 多人，鎮(zhèn)區(qū)三縱四橫的街路已實現(xiàn)平整、綠化，轄區(qū)內 16 個行政村 2200 多部程控電話，覆蓋全鎮(zhèn)的移動、聯(lián)通信號形成了完備的通訊網(wǎng)絡，村村通有線電視，石油、變電、工商、稅務、信合、衛(wèi)生、教育等服務功能齊全，鎮(zhèn)區(qū)人口 已近 3000 人。把農業(yè)基地建設作為工業(yè)化生產的第一車間來抓， 全旗農業(yè)經濟在結構調整中平穩(wěn)發(fā)展。 林業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。 某旗 東與通遼市扎魯特旗為鄰，南以西拉沐淪河、臺河的老河 身與翁牛特旗、通遼市開魯縣相望。全世界除亞 洲 的韓國和日本等少數(shù)國家和地區(qū)具備生產 凈菜 、速凍和腌制食品系列產品條件外，絕大多數(shù)國家依賴進口，在世界范圍內，尤其是華人較多的國家，每年要從我國進口大量的 凈菜 、速凍 和腌制食品系列食品 ；在林業(yè)方面，我國人造板、木質地板、竹材及經濟林產品、松某某地區(qū) 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 可行性研究報告 21 香、家具等產量都居世界前列，其中，自 20xx 年以來，中國的人造板產銷規(guī)模已經達成世界第一，在市場規(guī)模方面，中國亦居于世界第一 。 目前公司現(xiàn)有固定職工 50 人（其中：專業(yè)技術人員具有高級職稱 3 人，中級職稱 7 人，初級職稱 15 人；大中專畢業(yè)生 30 人，其中：具有博士學位 1 人，碩士學位 2 人，本科學歷 7人，?？萍爸袑．厴I(yè)生 2 人；季節(jié)性工人 400 人。 某旗 電力資源充沛，水資源豐富，電訊網(wǎng)絡輻射全境，全境廣播電視通訊無盲區(qū)。且 重視停車場地的規(guī)劃， 在廠址內一側修建停車場一個 。用水水源 來自項目單位自打飲用水井和生產用井 ，在內部形成環(huán)狀，保證 項目加工 用水及消防用水 需要 。 電力電訊 供電線路由五條線路供電， 做 成手拉手式的結構，在 進 入 場 區(qū)處設桿上真空斷路器，以利于聯(lián)絡和轉移負荷，減少停電率 ； 區(qū)內采用電力電纜，穿 XF712 埋地電纜護套管，干線采用 YJV223240mm 2，支線采某某地區(qū) 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 可行性研究報告 23 用 YJV22370mm 2； 在土建設計時在一層適當部位留 35m2左右的配電 室位置 ； 配電 室 應采用非晶合金鐵芯的節(jié)能變壓器，并安裝無功功率補償裝置。 20xx 年春季造林， 人工植 苗，為 2 2 6 米 或 2 3 5 米 ，營造純林。 管護方式為圍欄管護和人工看護。 設計林種為用材林，樹種為楊樹， 20xx 年春季造林， 人工植 苗，樹種為 某 楊、昭林 6 號楊、 某 小黑楊、新疆楊、銀中楊、少先隊某某地區(qū) 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 可行性研究報告 24 楊等，株行距為 2 3 6 米 或 2 2 8 米 ，栽植后溝道內全面覆膜。 管護方式為圍欄管護和人工看護。在造林前一年的雨季整地或隨造林隨整地。溫室育苗采用快繁、組培等技術，苗木選用扦插苗、軟體容器苗等。 綠化大苗、小苗 和花灌木培育 苗 木 栽植覆土 撫育管護 出 圃 出 圃 出 圃 大苗 小苗 花灌木 某某地區(qū) 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 可行性研究報告 25 溫室扦插綠化苗木培育 溫室容器苗培育 (二 )、 蔬菜種植出口基地 節(jié)水工程 低壓管道輸水灌溉 。 中心支軸式噴灌 機組灌溉已經被廣泛使用 ，該噴灌型式有著明顯的經濟效益 和運行管理經驗 ，并已經被證實，該建設方案機械化程度高、運行管理方便、田間噴灑均勻、 節(jié)水效果明顯，灌溉效益好，符合當?shù)氐膶嶋H情況和農業(yè)綜合 開發(fā)建設要求。膜下滴灌突出優(yōu)點有：一是增產， 以 白菜為例，促生根處理 土壤準備 插 穗 溫室育苗 移入大田 扦插 煉苗 調查分級分類 檢驗 出圃 光溫濕肥控制、病蟲害防治 營養(yǎng)土 消毒 滅草 制缽或裝杯 營養(yǎng)土調濕 栽植苗木 覆土 灌水 間苗定苗 煉苗 成苗檢驗 出圃 移入大田 某某地區(qū) 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 可行性研究報告 26 比常規(guī)增產 9001100 斤；二是節(jié)水，畝用水量是噴灌的 1/2，漫灌的1/7；三是增溫，年可增加積溫 240 度，延長生育期 1014 天；四是保墑，覆膜土壤 014cm 耕層含水量，比常規(guī)高出 14%以上；五是節(jié)肥，提高肥效利用率 20%以上；六是省工，膜下滴灌實現(xiàn)了免鏟免耕；七是提質，收獲的作物成熟好，籽實質量普遍高一個等級以上；八是增效。 精選種子。 播種技術。 某某地區(qū) 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 可行性研究報告 27 科學追肥 、中耕除草治蟲。 原料驗收 。根據(jù)蔬菜的低溫適應能力、收獲季節(jié)、比表面、組 織結構、處理量、運行成本等可以選擇合理的預冷方式 。 修整切分 。 主要的技術手段是 低溫、抗氧化劑和薄膜包裝。各種凈菜保鮮期大約在 3— 30d。 （ 4）成品質量要求：色潔白，質嫩脆。 （ 4）成品質量要求：色綠，不碎不爛，咸淡適口。 （ 3）將胡蘿卜片裝入布袋，放入面醬內，每天攪動二次，使面醬的甜味和香味均勻地浸到胡蘿卜片中。 （ 2）加工方法：將咸蘿卜切成西瓜辨形。 醬大頭菜 （ 1）配方：咸大頭菜 100 斤，一級醬油 20 斤，醬油 15 斤，花椒 斤，苯甲酸鈉 斤。 三、 項目 主要 技術 特點 （一）蔬菜科研育苗試驗基地 樟子松控根育苗技術 一年生實生苗：采用樟子松專用培養(yǎng)基（配方 已經 申請國家專利）制成的營養(yǎng)塊和微噴灌灌溉技術，抑制樟子松實生苗主根生長，促進側根生長，實現(xiàn)苗齊苗壯的目標。 蔬菜生產技術 采用專用培養(yǎng)基（配方 已經 申請國家專利）制成的營養(yǎng)塊育苗，使蔬菜苗在定植時，無緩苗期，和穴盤育苗比較縮短緩苗期 13 天。 （三） 蔬菜種植出口基地 引 進日本產的種子編織機，將精選的種子包在特制的包裝膜中，某某地區(qū) 現(xiàn)代農業(yè)示范項目