【正文】 ，消費者不妨在合同中先要求裝潢公司寫明，以備不測。另外，對于一些諸如排電線、裝水管的工程，自己不妨先用尺量一下具體的尺寸，這有利于準確預算。事實上，越是花里胡哨的名稱，其做假的可能就越大。上述手法常見于各種預算、結(jié)算表，具有一定的隱蔽性，不易察覺，消費者往往容易上當。舉例來說，鋪地板，地板材料是有損耗的，但其損耗是有限度的，一般不超過5％。大多數(shù)住宅的陽臺就夠并不是為了承重而設(shè)計的，通常每平方米的承重不超過400千克，因此在裝修陽臺時要了解它的承重。要做好密封，否則透風撒氣的 等于沒封。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺，功能應以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等，墻面和地面的裝飾材料也應與客廳一致；次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲物、晾衣或當作出訪，裝修時可以簡單些。因此，陽臺封與不封各有利弊。陽臺封閉后阻擋了空氣對流，夏季室內(nèi)熱量不易散發(fā)，造成悶熱；冬季室內(nèi)空氣不易流通，加之做飯產(chǎn)生的生活廢氣，會給人體健康帶來影響。封陽臺后，房屋又多了一層保護，能夠起到安全防范的作用。，代表全體戶主監(jiān)督整棟住宅樓的裝修施工。菜單式裝修是怎么回事？為了滿足更多購房者裝修個性化的要求，避免毛坯房帶來的隱患和不便，近兩三年來，參照發(fā)達國家“用戶參與設(shè)計”的做法，我國各地推出了“菜單式裝修”模式，受到人們的歡迎。因為你讀設(shè)計與施工兩方面的要求都比較高，所以在選擇裝飾公司之前，不妨挑選一些知名度較高的公司，確定目標后再登門拜訪，而且一定要考察公司的實力和以往的業(yè)績，因為小型公司一般不適合你，選擇中型以上規(guī)模的公司是十分必要的。一些有設(shè)計能力的中小型公司一般度能滿足你對涉及的基本要求，而且由于業(yè)務量不太大，為你做一個滿意的設(shè)計，并進行保證質(zhì)量的施工時綽綽有余的。如果你認定自己的裝修屬于這種形式，既可以找兩三家是施工能力較強的裝飾公司，對公司的設(shè)計能力不必太在意。其實，每個家庭的裝修形式都不外乎標準性、溫馨型、高檔型、豪華型這四中之一。其實，大型的裝飾公司不一定就是適合自己的。正規(guī)公司都有標準合同文本，對施工要求、質(zhì)量等都有嚴格的規(guī)定，在工程結(jié)束后會出具正規(guī)發(fā)票并提供相應的保修期限。那些滿口承諾、胸脯拍得棒棒響、不斷貶低其他同行的公司不可信，因為最后出現(xiàn)各種各樣問題的公司往往就是那些號稱沒有問題的公司。因為材料報價可以到市場上去核實。要特別注意設(shè)計人員的年齡與生活閱歷。正規(guī)的裝飾公司一定要具有當?shù)毓ど滩块T的正式注冊的營業(yè)執(zhí)照和國家有關(guān)部門頒發(fā)的《建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書》。理由是“排水管是指自來水管，不是排污水管”。在做預算時，把每米的人工單價和材料單價開足高估，同時在合同中規(guī)定電線用量按實結(jié)算，由于消費者并不清楚100m電線究竟能拉幾個回路，認為100m電線已綽綽有余，于是在實際施工時，不得不按高怙的單價付錢，糊里糊涂被“公平合理”地斬了一刀。它受家庭裝修消費者委托，代表裝修戶來監(jiān)督裝飾公司對家庭裝修合同的執(zhí)行情況，裝修戶的利益就可以得到最大限度的保障。這是因為裝飾公司與施工隊本身就是一種長期合作的關(guān)系，裝飾公司的監(jiān)督很難徹底和到位；再者，如果因質(zhì)檢部門查出質(zhì)量問題而返工，雖然損失由施工方承擔，但由此造成的延。家庭裝修。裝修項目中的一些隱蔽工程如果當時看不出毛病，完工以后再發(fā)現(xiàn)問題，解決起來就很麻煩?！　〖彝パb修對一般家庭來說是個不小的工程，費用也不少，因此，大家對此都很重視，生怕自己家的裝修質(zhì)量不過關(guān)，花了冤枉錢?！　〖彝パb修監(jiān)理提供的是技術(shù)服務，主要任務是“三控，兩管，一協(xié)調(diào)”，即控制投資，控制進度，控制質(zhì)量；合同管理，信息管理；協(xié)調(diào)各方關(guān)系。社會上各種裝潢公司多如牛毛，免不了有魚目混珠者。因為只有真正的第三方，才能站在公正的立場上維護業(yè)主的根本利益。廚房里鍋碗瓢盆、瓶瓶罐罐等物品既多又雜，如果暴露在外，易沾油污，且有難清洗，因此餐櫥應盡量封閉；由于各種餐具、廚具大小不一，如大勺、小勺，酒杯、筷子等，混放在一起，取放很不方便，因此餐櫥應多做分隔，抽屜里也最好分成大小不等的隔斷，將各種餐具分門別類地存放，既方便又整齊。應注意冰箱最好不要與其他電器共用一個插座。必要時，還可以考慮加裝一個排氣扇，以保證油煙能被清除干凈。：中餐很講究色，因此廚房內(nèi)光線要充足，晚上的燈光也要夠亮，并且燈光的顏色應該是白色的，否則會影響對色澤的判斷，飯菜的火候不易掌握。注意應選用抗老化的材料，因為廚房整天煙熏火燎的，裝修材料老化的快。通常操作臺的高度為80~85厘米；水槽兩側(cè)一般應各有一個長40~60厘米的臺面，一邊供放置未洗過的菜，一邊放置洗過的菜；如果餐桌不在廚房里，那么灶臺邊上還應設(shè)一塊40~60厘米長的臺面，用來暫時放剛出鍋的菜。有償設(shè)計還有很多好處：一是設(shè)計費單獨收取，你可以從設(shè)計力量強的裝飾公司單獨“購買設(shè)計”，然后找施工質(zhì)量好的公司進行裝修；二是你交了設(shè)計費，設(shè)計師不會敷衍了事；三是如果在繳納了設(shè)計費的前提下，你對設(shè)計不滿意，可以讓設(shè)計師修改到滿意為止，也可以讓裝飾公司更換設(shè)計師為你服務。實用裝修經(jīng)驗免費設(shè)計好，還是有償設(shè)計好？家庭裝修設(shè)計雖然所出的圖紙并不多，但它的成本卻不一定低。 廚房的裝修應注意什么？裝修廚房時應注意以下幾點：應選用防火、防水材料制作臺面。櫥柜的背面要做擋水板，即背面要高出臺面一些，以防止水流到櫥柜的背面，使基材膨脹，造成開裂、脫落等想象。：最好選用防滑地轉(zhuǎn)，并且接縫要小，以減少污垢的積藏，便于打掃。同時還要避免燈光產(chǎn)生陰影，盡量不用射燈。：一定要事先設(shè)計好冰箱的位置，以使“工作三角”設(shè)計合理。廚房里通常有的電器包括：冰箱、微波爐、食品加工機、電飯鍋、抽油煙機、消毒柜、洗碗機、豆?jié){機等，應根據(jù)各自的功率，分別安裝插座，避免一個接線板同時接好幾個大功率電器的情況。：廚房里管道很多，通常為了美觀而用吊櫥等把管道遮蔽起來。裝潢監(jiān)理是專業(yè)性很強的工作必須具備專業(yè)的業(yè)務技能和任職資格證書。監(jiān)理公司站在公正的立場，從維護業(yè)主利益的角度出發(fā)，在整個裝潢施工過程中，對裝潢公司進行全面監(jiān)督，消除業(yè)主在裝潢房屋時，擔心質(zhì)量上濫竽充數(shù)、價格上被“斬一刀”的心態(tài)?！　》諆?nèi)容包括：審核裝修合同、審核設(shè)計方案、審核設(shè)計圖紙、審核工程預算、查驗裝飾材料、查驗裝修設(shè)備、隱蔽工程驗收、工藝做法檢查、工程進度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶驗收等。但家庭裝修工程復雜，現(xiàn)有的裝飾公司和施工隊人員魚龍混雜，水平參差不齊，質(zhì)量很難讓人放心。而且由于家庭裝修的工期較長，一般需要一到二個月左右，全過程“釘”下來很讓人頭疼，上班族就更是作難。如果找個監(jiān)理，將會使上述難題迎刃而解。期會引起用戶對裝飾公司的不滿為了裝飾公司自身的利益，對于一些居室主人沒有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，質(zhì)檢部門不一定會向他們指出。因此，找裝修監(jiān)理最好找獨立的家庭裝修監(jiān)理公司。二是把總的費用低估，其做法是故意在預算中遺漏一些項目，或者用一些模棱兩可的詞語，然后在實際施工時追加費用，實現(xiàn)總費用的高冒。這時吃虧的往往也是消費者。你仔細的看營業(yè)執(zhí)照（按規(guī)定必須是懸掛在墻上）的經(jīng)營范圍是否有建設(shè)部門頒發(fā)的準營證。通過與裝飾公司的人員交談，了解他們的綜合素質(zhì)和經(jīng)營理念。有些裝飾公司的設(shè)計人員多位剛剛畢業(yè)的學生，雖然他們在設(shè)計風格、能力上可能并不差，但由于他們大多數(shù)沒有獨立的家庭生活經(jīng)驗，往往對家居的功能考慮不周，從而使設(shè)計華而不實。如果材料報價正常，總報價明顯偏低，則很肯能工程質(zhì)量不高。公司提供的樣板房并不能說明問題，最好能到施工現(xiàn)場去看看。如果僅出具收據(jù)，或口頭保證，將來一旦發(fā)生糾紛就很難解決。每個家庭在裝修自己的新居之前，都會有一個基本投資計劃和裝修要求。所以挑選裝飾公司時的一個重要方法就是“對號入座”：即人們常見的基本裝修。與公司議方案時要注意對方在這方面的實力和業(yè)績，自己的要求要充分表達清楚。：如果你希望裝修一個高檔的家，那就應該注意，它與溫馨型的主要區(qū)別在材料和做工。：豪華型的家庭裝修實際上應該是一件獨具特色的、充分體現(xiàn)主人風格的藝術(shù)作品。菜單式裝修模式的基本內(nèi)容是：（其中對大開間靈活隔斷的戶型，還可以設(shè)計出不同的房間分隔方式），每個方案包括一系列可供住戶選擇的裝修分項，如地面、墻面、頂面、燈飾等。封陽臺好不好？封陽臺的好處是：、隔音、保暖。陽臺封閉后可以作為寫字讀書、健身鍛煉、儲存物品的空間，也可作為居住的空間，等于擴大臥室或客廳的使用面積，增加了居室的儲物空間。封陽臺的缺點是：。封不封陽臺應根據(jù)自己的實際需要及特殊要求決定。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。裝修儲物都不能超過其荷載，盡量少舫過重的家具，以免造成危險。許多家庭在陽臺上設(shè)置水龍頭，放置洗衣機，洗滌后的衣物可直接晾曬，或是在陽臺設(shè)置洗菜池當廚房使用，這就要求必須做好陽臺地面的防水層和排水系統(tǒng)。因此，在審核預算表時，必須對其實鋪面積和材料的購置面積進行核算。另外還有一種利用“損耗”來蒙騙消費者的手法。根據(jù)上海市技術(shù)監(jiān)督局的一次抽樣檢驗，56種實木地板的樹種有27種不相符臺，幾乎達50％!常見的名不副實的地板材質(zhì)對照如下：商家推介名 實際樹種巴西紫檀紅(黃檀) 依貝(南美)金絲木／黃檀 山欖(南洋)黃柚檀 巴勞歐洲櫸木 山毛櫸柚木王／非洲柚術(shù)王 大美木豆櫻桃木 樺木金不換 克姆帕斯山毛櫸 榿木楓木 樺木白象木 白蘭上述種種手法，消費者均應在合同伊始即于以防范，對于低估高冒者 消費者應忌貪小便宜的思想，第一，對過低的價格要與過高的價格一樣予以重點關(guān)注，記住“天上不會掉下餡餅”的道理。就損耗而言，要有一個比較清醒的認識，損耗客觀存在，有的裝潢公司把沒有損耗的東西也計成有損耗，就有問題了。要防止的是當裝潢公司拿地板的“實樣”給消費者看，并當場雙方確認“用這種地板”（當然價格也定了下來)的情況發(fā)生。預算里的黑洞形式很多有的甚至以主動“讓利”的面目出現(xiàn)，將最后一次付款的百分比提高，以引起消費者好感，但實際上將總價預算開足、開高，準備放棄最后的付款費用，使最后一筆付費的制約作用化為烏有。家庭裝潢陷阱。但是消費者切不要以為在預算單里包含這些內(nèi)容就萬事大吉。更有甚者，采用“倒軋帳”的辦法，制造一張“預算表”來蒙騙客戶，而不是按實際的工作量來測定預算。至于“人工、材料含油漆”——項，價格也在一般市價之內(nèi)，但大問題就是出在這里：第一，按指導價，鋪地板（企口）人工價每平方米20元。另外，上述預算也可以分兩大項給出：臥室鋪地板①地板(菠羅格、某牌、一等品90cm9cm)150元/m2擱柵及輔科(落葉松、3cm5cm、某牌釘、帶防腐)10元／m2人工20元／m2②油漆(某牌三度)32元／m：(含人工)預算表形式多樣，不管是哪種形式，比如使用《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》的附件一《裝飾施工內(nèi)容表》來代替預算表的話，則應在“分項工程做法說明”一欄中將材料的品種、規(guī)格、品牌、價格、等級等要素一一表明，人工的價格(單價和臺價)電一一表明，再就是施工的規(guī)模和部位，如地板在廳里是多少面積，臥室是多少面積等。如未標明，消費者也應堅持要求標明，不然，消費者將會陷入深深的價格陷阱之中。這就要求懂得費用計算方法，并了解材料費、人工費的行情。一般情況下，在不同的市場，同一種商品的售價可能會不一樣，通過幾個點的比較，基本上可以知道該商品的較低零售價了。測算步驟如下：第一步，確定地板的走向，于是縱向需用地板=247。住房面積=247。(2)地磚，由于地磚的價格并不便宜，所以與地板一樣，消費者必須嚴格控制損耗。在整個裝潢過程中，一般木工、泥瓦工在先，油漆工居后，水電工在中間。水電工：這一工作涉及兩大方面，一是排、給水的管道安裝和各種龍頭、水嘴的安裝，二是各電回路的安裝和各種電器插座、燈頭的安裝。于是，一個比較明顯的問題凸現(xiàn)在消費者面前：各種具體的工藝操作究竟由誰來做?現(xiàn)在有一些裝潢公司，自己并沒有一支穩(wěn)定的施工隊伍，有時臨時拼湊起幾個人，就攬下一個“工程”，干活時并無明確分工，誰有空誰就干。當消費者了解了各工藝所涉及的工作范圍后，消費者就可以多長一個心眼，觀其工作是否“串位”，這樣可以在施工質(zhì)量上得到比較可靠的保證。上述家庭住宅用電線路設(shè)計方案，可有效地避免空調(diào)啟動時造成的其他電器電壓過低、電流不穩(wěn)定的弊端，又方便了局部區(qū)域性用電線路的檢修，一旦其中某一路跳閘，不會影響其他路的正常使用。家庭裝修中，電話線、網(wǎng)絡線、有線電視線的布設(shè)需注意以下幾點：：弱電信號屬低壓電信號，抗干擾性能較差，所以弱電線地走線應該避開強電線（電源線）。：考慮到家庭生活的發(fā)展和需要，一般客廳、每個臥室都要預留埋設(shè)電話線、網(wǎng)絡線、有線電視線插孔各1~2個，并且要分布在不同墻面，以便于電器擺設(shè)位置的變化?？梢愿鶕?jù)網(wǎng)絡線進室的位置選擇門廳、過道、書房上方等某個地方，設(shè)計一個小線盒（形狀如電源分線盒），將所有外部進戶的電話線、網(wǎng)絡線、有線電視線線到達這個線盒，同時家中每個房間的電話插孔、網(wǎng)絡插孔、有線電視插孔的線也必須到達這個線盒，可以根據(jù)家庭需要在線盒內(nèi)進行連線。但天然石材的長度不可能太長，有時難以滿足廚房臺面的長度需要，且花崗石具有較強的放射性，如果超標，會對人體造成危害；而大理石看起來結(jié)實耐用，實際上耐污力并不強，如果滴上醬油之類的顏色重的液體，很容易滲入紋理，很難清潔。：由于櫥柜臺面的防火板通常以進口為主，其優(yōu)點是色澤鮮艷，耐磨、耐高溫；缺點是切斷后暴露的斷面部位要用防火板或PVC做飾面、金屬條封邊來掩蓋斷面木質(zhì)基材。不銹鋼材質(zhì)堅固，易于清洗，曾占有主要的是市場份額。主要方法有以下兩種：：可根據(jù)自己的需求及設(shè)計方案對管道進行二次改造，以便優(yōu)化設(shè)計，并盡可能地將無需維修的管道藏在墻內(nèi)，然后將檢修口及水龍頭留出，這樣就可以把暴露在外的管道藏進墻體內(nèi)。對于豎在墻壁上的較粗的下水管道，可以用木質(zhì)結(jié)構(gòu)或輕質(zhì)墻板做裝飾柱，將管道封住，面層貼防火板、鋁塑板或者貼墻面磚，留出適當?shù)臋z修口。衛(wèi)生間的地面裝飾材料最好采用有凸起花紋的防滑地轉(zhuǎn)，這種地磚不僅有良好的防水性能，而且即使在沾水的情況下也不會太滑。還可以用玻璃和半透明板