【正文】 ，消費(fèi)者不妨在合同中先要求裝潢公司寫明，以備不測(cè)。另外，對(duì)于一些諸如排電線、裝水管的工程，自己不妨先用尺量一下具體的尺寸，這有利于準(zhǔn)確預(yù)算。事實(shí)上，越是花里胡哨的名稱，其做假的可能就越大。上述手法常見(jiàn)于各種預(yù)算、結(jié)算表，具有一定的隱蔽性，不易察覺(jué)，消費(fèi)者往往容易上當(dāng)。舉例來(lái)說(shuō)，鋪地板，地板材料是有損耗的，但其損耗是有限度的，一般不超過(guò)5％。大多數(shù)住宅的陽(yáng)臺(tái)就夠并不是為了承重而設(shè)計(jì)的，通常每平方米的承重不超過(guò)400千克，因此在裝修陽(yáng)臺(tái)時(shí)要了解它的承重。要做好密封，否則透風(fēng)撒氣的 等于沒(méi)封。一般與客廳、主臥室相鄰的陽(yáng)臺(tái)是主陽(yáng)臺(tái)，功能應(yīng)以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等，墻面和地面的裝飾材料也應(yīng)與客廳一致；次陽(yáng)臺(tái)一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲(chǔ)物、晾衣或當(dāng)作出訪，裝修時(shí)可以簡(jiǎn)單些。因此，陽(yáng)臺(tái)封與不封各有利弊。陽(yáng)臺(tái)封閉后阻擋了空氣對(duì)流，夏季室內(nèi)熱量不易散發(fā)，造成悶熱；冬季室內(nèi)空氣不易流通，加之做飯產(chǎn)生的生活廢氣，會(huì)給人體健康帶來(lái)影響。封陽(yáng)臺(tái)后，房屋又多了一層保護(hù)，能夠起到安全防范的作用。，代表全體戶主監(jiān)督整棟住宅樓的裝修施工。菜單式裝修是怎么回事？為了滿足更多購(gòu)房者裝修個(gè)性化的要求，避免毛坯房帶來(lái)的隱患和不便，近兩三年來(lái)，參照發(fā)達(dá)國(guó)家“用戶參與設(shè)計(jì)”的做法，我國(guó)各地推出了“菜單式裝修”模式，受到人們的歡迎。因?yàn)槟阕x設(shè)計(jì)與施工兩方面的要求都比較高，所以在選擇裝飾公司之前，不妨挑選一些知名度較高的公司，確定目標(biāo)后再登門拜訪，而且一定要考察公司的實(shí)力和以往的業(yè)績(jī)，因?yàn)樾⌒凸疽话悴贿m合你，選擇中型以上規(guī)模的公司是十分必要的。一些有設(shè)計(jì)能力的中小型公司一般度能滿足你對(duì)涉及的基本要求，而且由于業(yè)務(wù)量不太大，為你做一個(gè)滿意的設(shè)計(jì)，并進(jìn)行保證質(zhì)量的施工時(shí)綽綽有余的。如果你認(rèn)定自己的裝修屬于這種形式，既可以找兩三家是施工能力較強(qiáng)的裝飾公司，對(duì)公司的設(shè)計(jì)能力不必太在意。其實(shí)，每個(gè)家庭的裝修形式都不外乎標(biāo)準(zhǔn)性、溫馨型、高檔型、豪華型這四中之一。其實(shí)，大型的裝飾公司不一定就是適合自己的。正規(guī)公司都有標(biāo)準(zhǔn)合同文本，對(duì)施工要求、質(zhì)量等都有嚴(yán)格的規(guī)定，在工程結(jié)束后會(huì)出具正規(guī)發(fā)票并提供相應(yīng)的保修期限。那些滿口承諾、胸脯拍得棒棒響、不斷貶低其他同行的公司不可信，因?yàn)樽詈蟪霈F(xiàn)各種各樣問(wèn)題的公司往往就是那些號(hào)稱沒(méi)有問(wèn)題的公司。因?yàn)椴牧蠄?bào)價(jià)可以到市場(chǎng)上去核實(shí)。要特別注意設(shè)計(jì)人員的年齡與生活閱歷。正規(guī)的裝飾公司一定要具有當(dāng)?shù)毓ど滩块T的正式注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的《建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書》。理由是“排水管是指自來(lái)水管，不是排污水管”。在做預(yù)算時(shí)，把每米的人工單價(jià)和材料單價(jià)開足高估，同時(shí)在合同中規(guī)定電線用量按實(shí)結(jié)算，由于消費(fèi)者并不清楚100m電線究竟能拉幾個(gè)回路，認(rèn)為100m電線已綽綽有余，于是在實(shí)際施工時(shí)，不得不按高怙的單價(jià)付錢，糊里糊涂被“公平合理”地?cái)亓艘坏?。它受家庭裝修消費(fèi)者委托，代表裝修戶來(lái)監(jiān)督裝飾公司對(duì)家庭裝修合同的執(zhí)行情況，裝修戶的利益就可以得到最大限度的保障。這是因?yàn)檠b飾公司與施工隊(duì)本身就是一種長(zhǎng)期合作的關(guān)系，裝飾公司的監(jiān)督很難徹底和到位；再者，如果因質(zhì)檢部門查出質(zhì)量問(wèn)題而返工，雖然損失由施工方承擔(dān)，但由此造成的延。家庭裝修。裝修項(xiàng)目中的一些隱蔽工程如果當(dāng)時(shí)看不出毛病，完工以后再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決起來(lái)就很麻煩?！　〖彝パb修對(duì)一般家庭來(lái)說(shuō)是個(gè)不小的工程，費(fèi)用也不少，因此，大家對(duì)此都很重視，生怕自己家的裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，花了冤枉錢?！　〖彝パb修監(jiān)理提供的是技術(shù)服務(wù)，主要任務(wù)是“三控，兩管，一協(xié)調(diào)”，即控制投資，控制進(jìn)度，控制質(zhì)量；合同管理，信息管理；協(xié)調(diào)各方關(guān)系。社會(huì)上各種裝潢公司多如牛毛，免不了有魚目混珠者。因?yàn)橹挥姓嬲牡谌剑拍苷驹诠牧?chǎng)上維護(hù)業(yè)主的根本利益。廚房里鍋碗瓢盆、瓶瓶罐罐等物品既多又雜，如果暴露在外，易沾油污，且有難清洗，因此餐櫥應(yīng)盡量封閉；由于各種餐具、廚具大小不一，如大勺、小勺，酒杯、筷子等，混放在一起，取放很不方便，因此餐櫥應(yīng)多做分隔，抽屜里也最好分成大小不等的隔斷，將各種餐具分門別類地存放，既方便又整齊。應(yīng)注意冰箱最好不要與其他電器共用一個(gè)插座。必要時(shí)，還可以考慮加裝一個(gè)排氣扇，以保證油煙能被清除干凈。：中餐很講究色，因此廚房?jī)?nèi)光線要充足，晚上的燈光也要夠亮，并且燈光的顏色應(yīng)該是白色的，否則會(huì)影響對(duì)色澤的判斷，飯菜的火候不易掌握。注意應(yīng)選用抗老化的材料，因?yàn)閺N房整天煙熏火燎的，裝修材料老化的快。通常操作臺(tái)的高度為80~85厘米；水槽兩側(cè)一般應(yīng)各有一個(gè)長(zhǎng)40~60厘米的臺(tái)面，一邊供放置未洗過(guò)的菜，一邊放置洗過(guò)的菜；如果餐桌不在廚房里，那么灶臺(tái)邊上還應(yīng)設(shè)一塊40~60厘米長(zhǎng)的臺(tái)面，用來(lái)暫時(shí)放剛出鍋的菜。有償設(shè)計(jì)還有很多好處：一是設(shè)計(jì)費(fèi)單獨(dú)收取，你可以從設(shè)計(jì)力量強(qiáng)的裝飾公司單獨(dú)“購(gòu)買設(shè)計(jì)”，然后找施工質(zhì)量好的公司進(jìn)行裝修；二是你交了設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)師不會(huì)敷衍了事；三是如果在繳納了設(shè)計(jì)費(fèi)的前提下，你對(duì)設(shè)計(jì)不滿意，可以讓設(shè)計(jì)師修改到滿意為止，也可以讓裝飾公司更換設(shè)計(jì)師為你服務(wù)。實(shí)用裝修經(jīng)驗(yàn)免費(fèi)設(shè)計(jì)好，還是有償設(shè)計(jì)好？家庭裝修設(shè)計(jì)雖然所出的圖紙并不多，但它的成本卻不一定低。 廚房的裝修應(yīng)注意什么？裝修廚房時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：應(yīng)選用防火、防水材料制作臺(tái)面。櫥柜的背面要做擋水板，即背面要高出臺(tái)面一些，以防止水流到櫥柜的背面，使基材膨脹，造成開裂、脫落等想象。：最好選用防滑地轉(zhuǎn)，并且接縫要小，以減少污垢的積藏，便于打掃。同時(shí)還要避免燈光產(chǎn)生陰影，盡量不用射燈。：一定要事先設(shè)計(jì)好冰箱的位置，以使“工作三角”設(shè)計(jì)合理。廚房里通常有的電器包括：冰箱、微波爐、食品加工機(jī)、電飯鍋、抽油煙機(jī)、消毒柜、洗碗機(jī)、豆?jié){機(jī)等，應(yīng)根據(jù)各自的功率，分別安裝插座，避免一個(gè)接線板同時(shí)接好幾個(gè)大功率電器的情況。：廚房里管道很多，通常為了美觀而用吊櫥等把管道遮蔽起來(lái)。裝潢監(jiān)理是專業(yè)性很強(qiáng)的工作必須具備專業(yè)的業(yè)務(wù)技能和任職資格證書。監(jiān)理公司站在公正的立場(chǎng)，從維護(hù)業(yè)主利益的角度出發(fā)，在整個(gè)裝潢施工過(guò)程中，對(duì)裝潢公司進(jìn)行全面監(jiān)督，消除業(yè)主在裝潢房屋時(shí)，擔(dān)心質(zhì)量上濫竽充數(shù)、價(jià)格上被“斬一刀”的心態(tài)。　　服務(wù)內(nèi)容包括：審核裝修合同、審核設(shè)計(jì)方案、審核設(shè)計(jì)圖紙、審核工程預(yù)算、查驗(yàn)裝飾材料、查驗(yàn)裝修設(shè)備、隱蔽工程驗(yàn)收、工藝做法檢查、工程進(jìn)度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶驗(yàn)收等。但家庭裝修工程復(fù)雜，現(xiàn)有的裝飾公司和施工隊(duì)人員魚龍混雜，水平參差不齊，質(zhì)量很難讓人放心。而且由于家庭裝修的工期較長(zhǎng)，一般需要一到二個(gè)月左右，全過(guò)程“釘”下來(lái)很讓人頭疼，上班族就更是作難。如果找個(gè)監(jiān)理，將會(huì)使上述難題迎刃而解。期會(huì)引起用戶對(duì)裝飾公司的不滿為了裝飾公司自身的利益，對(duì)于一些居室主人沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)檢部門不一定會(huì)向他們指出。因此，找裝修監(jiān)理最好找獨(dú)立的家庭裝修監(jiān)理公司。二是把總的費(fèi)用低估，其做法是故意在預(yù)算中遺漏一些項(xiàng)目，或者用一些模棱兩可的詞語(yǔ)，然后在實(shí)際施工時(shí)追加費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)總費(fèi)用的高冒。這時(shí)吃虧的往往也是消費(fèi)者。你仔細(xì)的看營(yíng)業(yè)執(zhí)照（按規(guī)定必須是懸掛在墻上）的經(jīng)營(yíng)范圍是否有建設(shè)部門頒發(fā)的準(zhǔn)營(yíng)證。通過(guò)與裝飾公司的人員交談，了解他們的綜合素質(zhì)和經(jīng)營(yíng)理念。有些裝飾公司的設(shè)計(jì)人員多位剛剛畢業(yè)的學(xué)生，雖然他們?cè)谠O(shè)計(jì)風(fēng)格、能力上可能并不差，但由于他們大多數(shù)沒(méi)有獨(dú)立的家庭生活經(jīng)驗(yàn)，往往對(duì)家居的功能考慮不周，從而使設(shè)計(jì)華而不實(shí)。如果材料報(bào)價(jià)正常，總報(bào)價(jià)明顯偏低，則很肯能工程質(zhì)量不高。公司提供的樣板房并不能說(shuō)明問(wèn)題，最好能到施工現(xiàn)場(chǎng)去看看。如果僅出具收據(jù)，或口頭保證，將來(lái)一旦發(fā)生糾紛就很難解決。每個(gè)家庭在裝修自己的新居之前，都會(huì)有一個(gè)基本投資計(jì)劃和裝修要求。所以挑選裝飾公司時(shí)的一個(gè)重要方法就是“對(duì)號(hào)入座”：即人們常見(jiàn)的基本裝修。與公司議方案時(shí)要注意對(duì)方在這方面的實(shí)力和業(yè)績(jī)，自己的要求要充分表達(dá)清楚。：如果你希望裝修一個(gè)高檔的家，那就應(yīng)該注意，它與溫馨型的主要區(qū)別在材料和做工。：豪華型的家庭裝修實(shí)際上應(yīng)該是一件獨(dú)具特色的、充分體現(xiàn)主人風(fēng)格的藝術(shù)作品。菜單式裝修模式的基本內(nèi)容是：（其中對(duì)大開間靈活隔斷的戶型，還可以設(shè)計(jì)出不同的房間分隔方式），每個(gè)方案包括一系列可供住戶選擇的裝修分項(xiàng)，如地面、墻面、頂面、燈飾等。封陽(yáng)臺(tái)好不好？封陽(yáng)臺(tái)的好處是：、隔音、保暖。陽(yáng)臺(tái)封閉后可以作為寫字讀書、健身鍛煉、儲(chǔ)存物品的空間，也可作為居住的空間，等于擴(kuò)大臥室或客廳的使用面積，增加了居室的儲(chǔ)物空間。封陽(yáng)臺(tái)的缺點(diǎn)是：。封不封陽(yáng)臺(tái)應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際需要及特殊要求決定。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。裝修儲(chǔ)物都不能超過(guò)其荷載，盡量少舫過(guò)重的家具，以免造成危險(xiǎn)。許多家庭在陽(yáng)臺(tái)上設(shè)置水龍頭，放置洗衣機(jī)，洗滌后的衣物可直接晾曬，或是在陽(yáng)臺(tái)設(shè)置洗菜池當(dāng)廚房使用，這就要求必須做好陽(yáng)臺(tái)地面的防水層和排水系統(tǒng)。因此，在審核預(yù)算表時(shí)，必須對(duì)其實(shí)鋪面積和材料的購(gòu)置面積進(jìn)行核算。另外還有一種利用“損耗”來(lái)蒙騙消費(fèi)者的手法。根據(jù)上海市技術(shù)監(jiān)督局的一次抽樣檢驗(yàn)，56種實(shí)木地板的樹種有27種不相符臺(tái)，幾乎達(dá)50％!常見(jiàn)的名不副實(shí)的地板材質(zhì)對(duì)照如下：商家推介名 實(shí)際樹種巴西紫檀紅(黃檀) 依貝(南美)金絲木／黃檀 山欖(南洋)黃柚檀 巴勞歐洲櫸木 山毛櫸柚木王／非洲柚術(shù)王 大美木豆櫻桃木 樺木金不換 克姆帕斯山毛櫸 榿木楓木 樺木白象木 白蘭上述種種手法，消費(fèi)者均應(yīng)在合同伊始即于以防范，對(duì)于低估高冒者 消費(fèi)者應(yīng)忌貪小便宜的思想，第一，對(duì)過(guò)低的價(jià)格要與過(guò)高的價(jià)格一樣予以重點(diǎn)關(guān)注，記住“天上不會(huì)掉下餡餅”的道理。就損耗而言，要有一個(gè)比較清醒的認(rèn)識(shí)，損耗客觀存在，有的裝潢公司把沒(méi)有損耗的東西也計(jì)成有損耗，就有問(wèn)題了。要防止的是當(dāng)裝潢公司拿地板的“實(shí)樣”給消費(fèi)者看，并當(dāng)場(chǎng)雙方確認(rèn)“用這種地板”（當(dāng)然價(jià)格也定了下來(lái))的情況發(fā)生。預(yù)算里的黑洞形式很多有的甚至以主動(dòng)“讓利”的面目出現(xiàn)，將最后一次付款的百分比提高，以引起消費(fèi)者好感，但實(shí)際上將總價(jià)預(yù)算開足、開高，準(zhǔn)備放棄最后的付款費(fèi)用，使最后一筆付費(fèi)的制約作用化為烏有。家庭裝潢陷阱。但是消費(fèi)者切不要以為在預(yù)算單里包含這些內(nèi)容就萬(wàn)事大吉。更有甚者，采用“倒軋帳”的辦法，制造一張“預(yù)算表”來(lái)蒙騙客戶，而不是按實(shí)際的工作量來(lái)測(cè)定預(yù)算。至于“人工、材料含油漆”——項(xiàng)，價(jià)格也在一般市價(jià)之內(nèi)，但大問(wèn)題就是出在這里：第一，按指導(dǎo)價(jià)，鋪地板（企口）人工價(jià)每平方米20元。另外，上述預(yù)算也可以分兩大項(xiàng)給出：臥室鋪地板①地板(菠羅格、某牌、一等品90cm9cm)150元/m2擱柵及輔科(落葉松、3cm5cm、某牌釘、帶防腐)10元／m2人工20元／m2②油漆(某牌三度)32元／m：(含人工)預(yù)算表形式多樣，不管是哪種形式，比如使用《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》的附件一《裝飾施工內(nèi)容表》來(lái)代替預(yù)算表的話，則應(yīng)在“分項(xiàng)工程做法說(shuō)明”一欄中將材料的品種、規(guī)格、品牌、價(jià)格、等級(jí)等要素一一表明，人工的價(jià)格(單價(jià)和臺(tái)價(jià))電一一表明，再就是施工的規(guī)模和部位，如地板在廳里是多少面積，臥室是多少面積等。如未標(biāo)明，消費(fèi)者也應(yīng)堅(jiān)持要求標(biāo)明，不然，消費(fèi)者將會(huì)陷入深深的價(jià)格陷阱之中。這就要求懂得費(fèi)用計(jì)算方法，并了解材料費(fèi)、人工費(fèi)的行情。一般情況下，在不同的市場(chǎng)，同一種商品的售價(jià)可能會(huì)不一樣，通過(guò)幾個(gè)點(diǎn)的比較，基本上可以知道該商品的較低零售價(jià)了。測(cè)算步驟如下：第一步，確定地板的走向，于是縱向需用地板=247。住房面積=247。(2)地磚，由于地磚的價(jià)格并不便宜，所以與地板一樣，消費(fèi)者必須嚴(yán)格控制損耗。在整個(gè)裝潢過(guò)程中，一般木工、泥瓦工在先，油漆工居后，水電工在中間。水電工：這一工作涉及兩大方面，一是排、給水的管道安裝和各種龍頭、水嘴的安裝，二是各電回路的安裝和各種電器插座、燈頭的安裝。于是，一個(gè)比較明顯的問(wèn)題凸現(xiàn)在消費(fèi)者面前：各種具體的工藝操作究竟由誰(shuí)來(lái)做?現(xiàn)在有一些裝潢公司，自己并沒(méi)有一支穩(wěn)定的施工隊(duì)伍，有時(shí)臨時(shí)拼湊起幾個(gè)人，就攬下一個(gè)“工程”，干活時(shí)并無(wú)明確分工，誰(shuí)有空誰(shuí)就干。當(dāng)消費(fèi)者了解了各工藝所涉及的工作范圍后，消費(fèi)者就可以多長(zhǎng)一個(gè)心眼，觀其工作是否“串位”，這樣可以在施工質(zhì)量上得到比較可靠的保證。上述家庭住宅用電線路設(shè)計(jì)方案，可有效地避免空調(diào)啟動(dòng)時(shí)造成的其他電器電壓過(guò)低、電流不穩(wěn)定的弊端，又方便了局部區(qū)域性用電線路的檢修，一旦其中某一路跳閘，不會(huì)影響其他路的正常使用。家庭裝修中，電話線、網(wǎng)絡(luò)線、有線電視線的布設(shè)需注意以下幾點(diǎn)：：弱電信號(hào)屬低壓電信號(hào)，抗干擾性能較差，所以弱電線地走線應(yīng)該避開強(qiáng)電線（電源線）。：考慮到家庭生活的發(fā)展和需要，一般客廳、每個(gè)臥室都要預(yù)留埋設(shè)電話線、網(wǎng)絡(luò)線、有線電視線插孔各1~2個(gè)，并且要分布在不同墻面，以便于電器擺設(shè)位置的變化?？梢愿鶕?jù)網(wǎng)絡(luò)線進(jìn)室的位置選擇門廳、過(guò)道、書房上方等某個(gè)地方，設(shè)計(jì)一個(gè)小線盒（形狀如電源分線盒），將所有外部進(jìn)戶的電話線、網(wǎng)絡(luò)線、有線電視線線到達(dá)這個(gè)線盒，同時(shí)家中每個(gè)房間的電話插孔、網(wǎng)絡(luò)插孔、有線電視插孔的線也必須到達(dá)這個(gè)線盒，可以根據(jù)家庭需要在線盒內(nèi)進(jìn)行連線。但天然石材的長(zhǎng)度不可能太長(zhǎng)，有時(shí)難以滿足廚房臺(tái)面的長(zhǎng)度需要，且花崗石具有較強(qiáng)的放射性，如果超標(biāo)，會(huì)對(duì)人體造成危害；而大理石看起來(lái)結(jié)實(shí)耐用，實(shí)際上耐污力并不強(qiáng)，如果滴上醬油之類的顏色重的液體，很容易滲入紋理，很難清潔。：由于櫥柜臺(tái)面的防火板通常以進(jìn)口為主，其優(yōu)點(diǎn)是色澤鮮艷，耐磨、耐高溫；缺點(diǎn)是切斷后暴露的斷面部位要用防火板或PVC做飾面、金屬條封邊來(lái)掩蓋斷面木質(zhì)基材。不銹鋼材質(zhì)堅(jiān)固，易于清洗，曾占有主要的是市場(chǎng)份額。主要方法有以下兩種：：可根據(jù)自己的需求及設(shè)計(jì)方案對(duì)管道進(jìn)行二次改造，以便優(yōu)化設(shè)計(jì)，并盡可能地將無(wú)需維修的管道藏在墻內(nèi)，然后將檢修口及水龍頭留出，這樣就可以把暴露在外的管道藏進(jìn)墻體內(nèi)。對(duì)于豎在墻壁上的較粗的下水管道，可以用木質(zhì)結(jié)構(gòu)或輕質(zhì)墻板做裝飾柱，將管道封住，面層貼防火板、鋁塑板或者貼墻面磚，留出適當(dāng)?shù)臋z修口。衛(wèi)生間的地面裝飾材料最好采用有凸起花紋的防滑地轉(zhuǎn)，這種地磚不僅有良好的防水性能，而且即使在沾水的情況下也不會(huì)太滑。還可以用玻璃和半透明板