【正文】 決算中也經(jīng)常遇到。例如：在屋面工 程中，實(shí)際用 30 塊預(yù)制空心板、而在決算中卻列了 34塊；在油漆工程中，刷墻裙 400 平方米、卻列了 600 平方米、這種情況非常普遍、在隱蔽工程中應(yīng)尤為注意，這就要求審計(jì)人員有熟練的工程量計(jì)算技能，同時(shí)，項(xiàng)目主骨部門(mén)要有嚴(yán)格的隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)記錄和簽證。 南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 ) 如何做好工程預(yù)結(jié)算工作 9 高套定額問(wèn)題 高套定額是指做低標(biāo)準(zhǔn) — 工作，套用高標(biāo)準(zhǔn)定額。還有一些調(diào)試，按規(guī)范要求應(yīng)做，而實(shí)際卻沒(méi)做，施工單位也給編入結(jié)算。建設(shè)單位如審查不到，施工單位就謀取非法之財(cái)，因此出現(xiàn)將工程量拋高計(jì)算是較為普遍的。對(duì)于建筑企業(yè)，做好預(yù)結(jié)算工作能夠保證工程按質(zhì)、按量、按期完成，并以此提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程預(yù)算環(huán)節(jié)為建筑工程的進(jìn)行提供了原始的資金保證，為工程的實(shí)施提供了經(jīng)濟(jì)規(guī)律依據(jù) ,工程建設(shè)各階段的各類工程要依靠預(yù)結(jié)算工作的估算和確定來(lái)展開(kāi)。 工程預(yù)結(jié)算工作是工程建設(shè)按照國(guó)際通行做法而采取的一種核算工具。在編制結(jié)算時(shí)，具體的動(dòng)態(tài)管理工作包括：利用好業(yè)主的招標(biāo)缺陷 。 (1)招標(biāo)階段的管理。 (5)對(duì)以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)實(shí)施招標(biāo)的工程，承包合同價(jià)也是以經(jīng)濟(jì)合同形式確定的建筑安裝工程造價(jià)。 工程預(yù)結(jié)算的內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)： (1)在項(xiàng)目建議書(shū)階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步投資估算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，作為擬建項(xiàng)目列入國(guó)家中長(zhǎng)期計(jì)劃和開(kāi)展前期工作的控制造價(jià)。因此，建筑業(yè)的前景是非常廣闊的。 據(jù)研究，中國(guó)的城市化率每增長(zhǎng)一個(gè)百分點(diǎn)，將拉動(dòng) GDP 增長(zhǎng)兩個(gè)點(diǎn)以上，同時(shí)增加 1600萬(wàn)城鎮(zhèn)人口。 18 工程造價(jià)審核的內(nèi)容 17 算量軟件的高效性與準(zhǔn)確性 17 16 注重做好復(fù)核工作 15 南通職業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 ) 如何做好工程預(yù)結(jié)算工作 4 15 14 10 工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行控制 6 工程預(yù) 結(jié) 算中常見(jiàn)的問(wèn)題 “細(xì)節(jié)決定成敗，執(zhí)行力決定效果”這句話用在工程預(yù)結(jié)算工作是非常合適的。建筑行業(yè)流行一句話：是賠是賺，全在預(yù)算。這句話，充分證明了工程預(yù)決算對(duì)于工程施工單位舉足輕重的作用。本文主要分析工程預(yù)結(jié)算內(nèi)容，工程預(yù)結(jié)算的重要性， 了解 工 程預(yù) 結(jié) 算中常見(jiàn)的問(wèn)題 ，如何 對(duì) 工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行控制，如何加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算工作的審核，以及現(xiàn)在如何用算量軟件做好預(yù)結(jié)算工作。 6 8 對(duì)預(yù)結(jié)算編制獎(jiǎng)罰管理 制度 的不完善 8 對(duì)工程量重復(fù)計(jì)算 8 高套定額問(wèn)題 9 11 11 11 11 13 14 注重搜集整理完備的依據(jù)性文件 18 結(jié)論 21 參考文獻(xiàn) 如果按人均 20平方米計(jì)算，將新增住宅需求 。而工程預(yù)算與結(jié)算在工程建設(shè)中扮演著越來(lái)越重要的角色 ,它們是決定和控制工程項(xiàng)目投資的重要措施和手段，是進(jìn)行招標(biāo)、考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的依據(jù)，也是審查機(jī)關(guān)掌握投資狀況，監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要依據(jù)。 (2)在項(xiàng)目可行性研究階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，作為該項(xiàng)目的 控制造價(jià)。 (6)在工程實(shí)施階段要按照承包方實(shí)際完成的工程量，以合同價(jià)為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮因物價(jià)變動(dòng)所引起的造價(jià)變更，以及設(shè)計(jì)中難以預(yù)計(jì)的而在實(shí)施階段實(shí)際發(fā)生的工程和費(fèi)用，合理確定結(jié)算價(jià)。招標(biāo)工作的動(dòng)態(tài)管理，要把握住招標(biāo)方式的選擇，要對(duì)工程的資金投入、預(yù)算、整體利潤(rùn)作出合理的估計(jì)，然后根據(jù)具體的情況來(lái)選擇招標(biāo)方 式。熟悉項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，成本的損益點(diǎn)，熟悉合同以及招標(biāo)投標(biāo)文件的所有內(nèi)容，工程結(jié)算的底線，做到胸有成竹。在具體的工程建設(shè)過(guò)程中起著重要的利潤(rùn)保障作用。工程的運(yùn)用技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方法 的選擇使用也要依靠預(yù)結(jié)算工作對(duì)其進(jìn)行有效的控制 ,以使工程的投資取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。預(yù)結(jié)算管理工作自始至終應(yīng)貫穿 于建筑企業(yè)整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中，它是一項(xiàng)涉及面廣、綜合性強(qiáng)的工作。 地理環(huán)境復(fù)雜 ， 地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確 有的工程地理環(huán)境復(fù)雜，地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)深度達(dá)不到相應(yīng)水平，使得施工中設(shè)計(jì)變更多，現(xiàn)場(chǎng)簽證和技術(shù)核定多，加之竣工資料做得較差，致使施工單位預(yù)算員在編制結(jié)算時(shí)，易出現(xiàn)工程量的重復(fù)計(jì)算或漏算。 定額項(xiàng)目的錯(cuò)套 施工單位在套定額時(shí)往往就高不就低，低工程套高價(jià)定額子目，如 2965～ 986 熒光燈的安裝，定額子目分 為組裝型和成套型，組裝型的定額基價(jià)比成套型的定額基價(jià)高2/3，施工單位在套此定額時(shí)往往都是按組裝型套的。例如：在建筑工程的基礎(chǔ)項(xiàng)目中，人工挖 土方定額項(xiàng)目套用人工挖基坑定額項(xiàng)目，以現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額來(lái)說(shuō)，同樣為挖普通堅(jiān)土 (深度均在 2米以內(nèi) )，人工挖土方定額單價(jià)為 元／ 100 立方米，而人工控基坑定額單價(jià)為： 元／ 100 立方米，又如把普通混凝土定額套用成鋼筋混凝上定額項(xiàng)目，二者都套用了高的定額單價(jià)。 第二， 工程量重復(fù)計(jì)算。例如：在門(mén)窗洞口上面的圈梁、過(guò)粱項(xiàng)目中，實(shí)際工作中有一些門(mén) 窗上的過(guò)梁已經(jīng)被圈梁代替，但在決算中，過(guò)梁定額中有此項(xiàng)，圈梁項(xiàng)目中也沒(méi)有扣除，這就重復(fù)計(jì)算了門(mén)窗的過(guò)梁，大形中增加廠建設(shè)單位的負(fù)擔(dān)，多支付資金。 計(jì)取費(fèi)率問(wèn)題 計(jì)取贄率問(wèn)題一般比較簡(jiǎn)單，國(guó)家分類不完全一致，有的地區(qū)按施工單位資質(zhì)等級(jí)計(jì)取費(fèi)率 ，這就要求審核人員要明確掌握施工單他的真實(shí)情況，加固定資產(chǎn)、 企業(yè) 總?cè)藬?shù)及工人、技術(shù)人員、管理人員之間的比例。材料費(fèi)在工程造價(jià)構(gòu)成中占有核心 地位，因此，控制材料價(jià)格對(duì)有效地控制和降低工程造價(jià)，提高建設(shè)投資效益具有重要意義。 南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 ) 如何做好工程預(yù)結(jié)算工作 11 工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行控制 工程預(yù)決算的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施將工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。要讓合同的執(zhí)行者真真了解合同的內(nèi)容和相關(guān)約束條款，劃定的施工范圍及甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等，特別是一 些相關(guān)經(jīng)濟(jì)的條款，諸如：合同的簽定方式；變更簽證如何辦理等。在編制施工圖預(yù)算時(shí)，要與施工組織設(shè)計(jì)相聯(lián)系，因?yàn)槭┕D預(yù) 算已經(jīng)與實(shí)際施工相結(jié)合起來(lái)，已經(jīng)要切實(shí)考慮到采取何種施工方案能夠降低成本，獲取最大利潤(rùn)。如果沒(méi)有明確規(guī)定雙方協(xié)商確定變更和簽證的結(jié)算方式后進(jìn)行結(jié)算。這就要求我們重視施工組織設(shè)計(jì)的編制。如果有必要，還要聯(lián)系到設(shè) 計(jì)代表的簽字。 本通知自 2020 年 2 月 1日起執(zhí)行。對(duì)于原合同內(nèi)沒(méi)有的單價(jià)，要爭(zhēng)取報(bào)價(jià)的主動(dòng)性。 一個(gè)項(xiàng)目竣工后，我們一定要及時(shí)編報(bào)出完整而又合理的工程竣工結(jié)算書(shū)。審核工作與編制工程預(yù)算。如果該 工程預(yù)算沒(méi)有填寫(xiě)編制說(shuō)明，則應(yīng)從預(yù)算內(nèi)容中了解本預(yù)算所采用的定額。建設(shè)單位在接到這部分設(shè)計(jì)變更后，往往和原來(lái)的施工圖裝訂在一起，因而引起雙方在計(jì)算范圍上的不一致，造成不必要的誤會(huì)，有類似情況時(shí)，最好寫(xiě)進(jìn)編制說(shuō)明，以便取得一致的計(jì)算依據(jù)。 ，恰當(dāng)運(yùn)用審核方法 全面審核法又叫逐項(xiàng)審查法，其具體計(jì)算方法和審查過(guò)程與編制施工圖預(yù)算基本相南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 ) 如何做好工程預(yù)結(jié)算工作 15 同。建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，常常采用這種方法。而對(duì)其它價(jià)值較低或占投資比例較少的分項(xiàng)工程中，如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目等，審核者往往有意不審，重點(diǎn)核實(shí)與上訴工程質(zhì)量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)等。 由于預(yù)算員所處的地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法也不完全相同。它是把預(yù)算中的各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)劃分若干組，并把相鄰有一定聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量具有相同或相似計(jì)算