【正文】 決算中也經(jīng)常遇到。例如：在屋面工 程中，實際用 30 塊預(yù)制空心板、而在決算中卻列了 34塊；在油漆工程中，刷墻裙 400 平方米、卻列了 600 平方米、這種情況非常普遍、在隱蔽工程中應(yīng)尤為注意，這就要求審計人員有熟練的工程量計算技能，同時，項目主骨部門要有嚴(yán)格的隱蔽工程現(xiàn)場記錄和簽證。 南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 如何做好工程預(yù)結(jié)算工作 9 高套定額問題 高套定額是指做低標(biāo)準(zhǔn) — 工作，套用高標(biāo)準(zhǔn)定額。還有一些調(diào)試，按規(guī)范要求應(yīng)做，而實際卻沒做，施工單位也給編入結(jié)算。建設(shè)單位如審查不到，施工單位就謀取非法之財，因此出現(xiàn)將工程量拋高計算是較為普遍的。對于建筑企業(yè)，做好預(yù)結(jié)算工作能夠保證工程按質(zhì)、按量、按期完成，并以此提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程預(yù)算環(huán)節(jié)為建筑工程的進(jìn)行提供了原始的資金保證，為工程的實施提供了經(jīng)濟(jì)規(guī)律依據(jù) ,工程建設(shè)各階段的各類工程要依靠預(yù)結(jié)算工作的估算和確定來展開。 工程預(yù)結(jié)算工作是工程建設(shè)按照國際通行做法而采取的一種核算工具。在編制結(jié)算時，具體的動態(tài)管理工作包括：利用好業(yè)主的招標(biāo)缺陷 。 (1)招標(biāo)階段的管理。 (5)對以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)實施招標(biāo)的工程，承包合同價也是以經(jīng)濟(jì)合同形式確定的建筑安裝工程造價。 工程預(yù)結(jié)算的內(nèi)容主要有以下幾點： (1)在項目建議書階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，作為擬建項目列入國家中長期計劃和開展前期工作的控制造價。因此，建筑業(yè)的前景是非常廣闊的。 據(jù)研究，中國的城市化率每增長一個百分點，將拉動 GDP 增長兩個點以上，同時增加 1600萬城鎮(zhèn)人口。 18 工程造價審核的內(nèi)容 17 算量軟件的高效性與準(zhǔn)確性 17 16 注重做好復(fù)核工作 15 南通職業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 如何做好工程預(yù)結(jié)算工作 4 15 14 10 工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行控制 6 工程預(yù) 結(jié) 算中常見的問題 “細(xì)節(jié)決定成敗，執(zhí)行力決定效果”這句話用在工程預(yù)結(jié)算工作是非常合適的。建筑行業(yè)流行一句話：是賠是賺，全在預(yù)算。這句話，充分證明了工程預(yù)決算對于工程施工單位舉足輕重的作用。本文主要分析工程預(yù)結(jié)算內(nèi)容，工程預(yù)結(jié)算的重要性， 了解 工 程預(yù) 結(jié) 算中常見的問題 ，如何 對 工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行控制，如何加強(qiáng)對預(yù)結(jié)算工作的審核，以及現(xiàn)在如何用算量軟件做好預(yù)結(jié)算工作。 6 8 對預(yù)結(jié)算編制獎罰管理 制度 的不完善 8 對工程量重復(fù)計算 8 高套定額問題 9 11 11 11 11 13 14 注重搜集整理完備的依據(jù)性文件 18 結(jié)論 21 參考文獻(xiàn) 如果按人均 20平方米計算，將新增住宅需求 。而工程預(yù)算與結(jié)算在工程建設(shè)中扮演著越來越重要的角色 ,它們是決定和控制工程項目投資的重要措施和手段，是進(jìn)行招標(biāo)、考核企業(yè)經(jīng)營管理水平的依據(jù)，也是審查機(jī)關(guān)掌握投資狀況，監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動的重要依據(jù)。 (2)在項目可行性研究階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，作為該項目的 控制造價。 (6)在工程實施階段要按照承包方實際完成的工程量，以合同價為基礎(chǔ)，同時考慮因物價變動所引起的造價變更，以及設(shè)計中難以預(yù)計的而在實施階段實際發(fā)生的工程和費用，合理確定結(jié)算價。招標(biāo)工作的動態(tài)管理，要把握住招標(biāo)方式的選擇，要對工程的資金投入、預(yù)算、整體利潤作出合理的估計，然后根據(jù)具體的情況來選擇招標(biāo)方 式。熟悉項目的財務(wù)狀況，成本的損益點，熟悉合同以及招標(biāo)投標(biāo)文件的所有內(nèi)容，工程結(jié)算的底線，做到胸有成竹。在具體的工程建設(shè)過程中起著重要的利潤保障作用。工程的運用技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方法 的選擇使用也要依靠預(yù)結(jié)算工作對其進(jìn)行有效的控制 ,以使工程的投資取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。預(yù)結(jié)算管理工作自始至終應(yīng)貫穿 于建筑企業(yè)整個生產(chǎn)過程中，它是一項涉及面廣、綜合性強(qiáng)的工作。 地理環(huán)境復(fù)雜 ， 地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確 有的工程地理環(huán)境復(fù)雜，地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確，設(shè)計深度達(dá)不到相應(yīng)水平，使得施工中設(shè)計變更多，現(xiàn)場簽證和技術(shù)核定多，加之竣工資料做得較差，致使施工單位預(yù)算員在編制結(jié)算時，易出現(xiàn)工程量的重復(fù)計算或漏算。 定額項目的錯套 施工單位在套定額時往往就高不就低，低工程套高價定額子目，如 2965～ 986 熒光燈的安裝，定額子目分 為組裝型和成套型，組裝型的定額基價比成套型的定額基價高2/3，施工單位在套此定額時往往都是按組裝型套的。例如：在建筑工程的基礎(chǔ)項目中，人工挖 土方定額項目套用人工挖基坑定額項目，以現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額來說，同樣為挖普通堅土 (深度均在 2米以內(nèi) )，人工挖土方定額單價為 元／ 100 立方米，而人工控基坑定額單價為： 元／ 100 立方米，又如把普通混凝土定額套用成鋼筋混凝上定額項目，二者都套用了高的定額單價。 第二， 工程量重復(fù)計算。例如：在門窗洞口上面的圈梁、過粱項目中，實際工作中有一些門 窗上的過梁已經(jīng)被圈梁代替，但在決算中，過梁定額中有此項，圈梁項目中也沒有扣除，這就重復(fù)計算了門窗的過梁，大形中增加廠建設(shè)單位的負(fù)擔(dān)，多支付資金。 計取費率問題 計取贄率問題一般比較簡單，國家分類不完全一致，有的地區(qū)按施工單位資質(zhì)等級計取費率 ，這就要求審核人員要明確掌握施工單他的真實情況，加固定資產(chǎn)、 企業(yè) 總?cè)藬?shù)及工人、技術(shù)人員、管理人員之間的比例。材料費在工程造價構(gòu)成中占有核心 地位，因此，控制材料價格對有效地控制和降低工程造價，提高建設(shè)投資效益具有重要意義。 南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 如何做好工程預(yù)結(jié)算工作 11 工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行控制 工程預(yù)決算的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用一定的方法和措施將工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。要讓合同的執(zhí)行者真真了解合同的內(nèi)容和相關(guān)約束條款，劃定的施工范圍及甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等，特別是一 些相關(guān)經(jīng)濟(jì)的條款，諸如：合同的簽定方式；變更簽證如何辦理等。在編制施工圖預(yù)算時，要與施工組織設(shè)計相聯(lián)系，因為施工圖預(yù) 算已經(jīng)與實際施工相結(jié)合起來，已經(jīng)要切實考慮到采取何種施工方案能夠降低成本，獲取最大利潤。如果沒有明確規(guī)定雙方協(xié)商確定變更和簽證的結(jié)算方式后進(jìn)行結(jié)算。這就要求我們重視施工組織設(shè)計的編制。如果有必要，還要聯(lián)系到設(shè) 計代表的簽字。 本通知自 2020 年 2 月 1日起執(zhí)行。對于原合同內(nèi)沒有的單價，要爭取報價的主動性。 一個項目竣工后，我們一定要及時編報出完整而又合理的工程竣工結(jié)算書。審核工作與編制工程預(yù)算。如果該 工程預(yù)算沒有填寫編制說明，則應(yīng)從預(yù)算內(nèi)容中了解本預(yù)算所采用的定額。建設(shè)單位在接到這部分設(shè)計變更后，往往和原來的施工圖裝訂在一起，因而引起雙方在計算范圍上的不一致，造成不必要的誤會，有類似情況時，最好寫進(jìn)編制說明，以便取得一致的計算依據(jù)。 ，恰當(dāng)運用審核方法 全面審核法又叫逐項審查法，其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 如何做好工程預(yù)結(jié)算工作 15 同。建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價，常常采用這種方法。而對其它價值較低或占投資比例較少的分項工程中，如普通裝飾項目、零星項目等，審核者往往有意不審，重點核實與上訴工程質(zhì)量相對應(yīng)的定額單價，混凝土標(biāo)號、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號等。 由于預(yù)算員所處的地位不同，立場不同，則觀點、方法也不完全相同。它是把預(yù)算中的各項目、各數(shù)據(jù)劃分若干組，并把相鄰有一定聯(lián)系的項目編為一組審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量具有相同或相似計算