物業(yè)承接查驗內(nèi)容培訓(xùn)資料-wenkub
2023-04-17 00:05:13 本頁面
【正文】 名稱型號規(guī)格數(shù)量安裝位置功能情況備 注三、共用設(shè)備移交匯總表序號設(shè)施名稱型號規(guī)格數(shù)量安裝位置功能情況備 注四、物業(yè)管理用房移交匯總表序號座落位置建筑面積移 交 狀 態(tài)備 注 五、水、電等計量表移交匯總表序號計量表編號坐落位置讀數(shù)記錄日期備注六、其他相關(guān)資料移交匯總表序號資料名稱數(shù) 量交 接 狀 態(tài)備 注七、未移交資料匯總表序號資料名稱數(shù) 量約定移交時間備 注 八、未移交共用設(shè)施匯總表序號設(shè)施名稱數(shù)量安裝位置約定移交時間備注 九、未移交共用設(shè)備匯總表序號設(shè)施名稱型號規(guī)格數(shù)量約定移交時間備 注十、未移交物業(yè)管理用房匯總表序號座落位置建筑面積約定移交時間備 注注：，其余以原件辦理承接查驗?！皵?shù)量”欄內(nèi)填寫所移交資料的份數(shù)，如無此項資料在“數(shù)量”欄內(nèi)填寫“無”。電子文檔必須與紙質(zhì)資料一致。3外墻面；，無裂痕；，干掛錨固件做防銹防腐處理。6樓梯、扶手；，色澤均勻，表面平滑；，無表皮剝落。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位（簽章）：查驗人（簽字）：年 月 日物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）：查驗人（簽字）：年 月 日物業(yè)承接查驗專家（簽字）： 年 月 日備注：在承接查驗時，將存在問題如實填寫在相應(yīng)空格欄內(nèi)，待問題整改完成后，再由接管物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行復(fù)驗，并將復(fù)驗結(jié)果填寫在整改復(fù)驗欄內(nèi)；如在查驗中未發(fā)現(xiàn)問題，在查驗問題欄內(nèi)寫“未發(fā)現(xiàn)問題”字樣；如表中所列查驗內(nèi)容在本項目未設(shè)置，在所涉項目相應(yīng)空格欄內(nèi)注明“未設(shè)置”字樣；未完工事項在相應(yīng)空格欄內(nèi)注明“未完工”字樣。4停車場；，布局合理，車位線、車輛行駛方向線等標(biāo)識清楚；（包括攝像頭、反光鏡等），排水設(shè)施良好。8護(hù)坡、檔土墻；。12信報箱，完好無損； ，表面平整光潔；、單元戶數(shù)相符。配電系統(tǒng)承接查驗表（表3）項目名稱： 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 編號： 主要項目查驗項目查驗內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)查驗存在問題整改復(fù)驗情況及時間照明系統(tǒng)照明配電箱；；，接地可靠。低壓電器電器安裝及性能，絕緣器件無裂紋，連接線排列整齊、美觀；；接零、接地可靠，活動部件動作靈活、可靠、聯(lián)鎖傳動裝置動作正確，標(biāo)志齊全完好、字跡清晰。高壓電器高壓電器高壓電器真空斷路器，外表清潔完整；；，無卡阻；、合閘指示正確；，接點無電弧燒損；、瓷件完整無損；油漆完整；，接地良好。電容器，電容組的保護(hù)回路完整；；，墊圈、螺母齊全； 放電回路完整且操作靈活；；。盤柜及二次回路接線、盤柜漆層完好、清潔整齊；、柜內(nèi)所裝電器元件齊全完好，安裝位置正確，固定牢固；，連接可靠，標(biāo)志齊全清晰；，機械閉鎖可靠，照明裝置齊全。2配電柜；；。6轎廂要求、轎廂門地坎清潔，轎廂內(nèi)無劃痕或明顯傷痕； （保安室）直接通話，照明、風(fēng)機、應(yīng)急燈完好正常；；，對講信號清晰，超載信號準(zhǔn)確、可靠； 、氣味，速度和方向有無異常；；。10運行功能； 、召喚、選層定向、程序運轉(zhuǎn)、起、截車減速、平層等裝置功能正確可靠； 。給、排水系統(tǒng)承接查驗表（表5）項目名稱： 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 編號： 序號查驗項目查驗內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)查驗存在問題整改復(fù)驗情況及時間1水箱管道、水池內(nèi)外清潔完好，無滲漏；，箱底排污功能良好； 、浮球閥手動、自動啟閉靈活可靠； 、信號傳感器、程序控制器運行正常； 、壓力表、過濾器、旁通閥等附件齊全有效；，無滲漏； 。5樓層設(shè)備、熱水龍頭齊全有效，無滲漏； ，能自動控制水位，無滲漏；，可調(diào)，出水正常，無滲漏；，下水暢通，地面無積水。2空調(diào)主機； ，無沖擊、碰撞聲；，無漏油；，保溫良好，無滲漏；，程序正常；。6冷卻塔、噴嘴工作正常；，無異常聲響；；，散熱片無積塵；，無漏水。消防系統(tǒng)承接查驗表（表7）項目名稱： 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 編號： 名稱查驗項目查驗內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)查驗存在問題整改復(fù)驗情況及時間水源電
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