物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容培訓(xùn)資料-wenkub
2023-04-17 00:05:13 本頁(yè)面
【正文】 名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量安裝位置功能情況備 注三、共用設(shè)備移交匯總表序號(hào)設(shè)施名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量安裝位置功能情況備 注四、物業(yè)管理用房移交匯總表序號(hào)座落位置建筑面積移 交 狀 態(tài)備 注 五、水、電等計(jì)量表移交匯總表序號(hào)計(jì)量表編號(hào)坐落位置讀數(shù)記錄日期備注六、其他相關(guān)資料移交匯總表序號(hào)資料名稱(chēng)數(shù) 量交 接 狀 態(tài)備 注七、未移交資料匯總表序號(hào)資料名稱(chēng)數(shù) 量約定移交時(shí)間備 注 八、未移交共用設(shè)施匯總表序號(hào)設(shè)施名稱(chēng)數(shù)量安裝位置約定移交時(shí)間備注 九、未移交共用設(shè)備匯總表序號(hào)設(shè)施名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量約定移交時(shí)間備 注十、未移交物業(yè)管理用房匯總表序號(hào)座落位置建筑面積約定移交時(shí)間備 注注：，其余以原件辦理承接查驗(yàn)。“數(shù)量”欄內(nèi)填寫(xiě)所移交資料的份數(shù)，如無(wú)此項(xiàng)資料在“數(shù)量”欄內(nèi)填寫(xiě)“無(wú)”。電子文檔必須與紙質(zhì)資料一致。3外墻面；，無(wú)裂痕；，干掛錨固件做防銹防腐處理。6樓梯、扶手；，色澤均勻，表面平滑；，無(wú)表皮剝落。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位（簽章）：查驗(yàn)人（簽字）：年 月 日物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）：查驗(yàn)人（簽字）：年 月 日物業(yè)承接查驗(yàn)專(zhuān)家（簽字）： 年 月 日備注：在承接查驗(yàn)時(shí)，將存在問(wèn)題如實(shí)填寫(xiě)在相應(yīng)空格欄內(nèi)，待問(wèn)題整改完成后，再由接管物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并將復(fù)驗(yàn)結(jié)果填寫(xiě)在整改復(fù)驗(yàn)欄內(nèi)；如在查驗(yàn)中未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在查驗(yàn)問(wèn)題欄內(nèi)寫(xiě)“未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題”字樣；如表中所列查驗(yàn)內(nèi)容在本項(xiàng)目未設(shè)置，在所涉項(xiàng)目相應(yīng)空格欄內(nèi)注明“未設(shè)置”字樣；未完工事項(xiàng)在相應(yīng)空格欄內(nèi)注明“未完工”字樣。4停車(chē)場(chǎng)；，布局合理，車(chē)位線(xiàn)、車(chē)輛行駛方向線(xiàn)等標(biāo)識(shí)清楚；（包括攝像頭、反光鏡等），排水設(shè)施良好。8護(hù)坡、檔土墻；。12信報(bào)箱，完好無(wú)損； ，表面平整光潔；、單元戶(hù)數(shù)相符。配電系統(tǒng)承接查驗(yàn)表（表3）項(xiàng)目名稱(chēng)： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 編號(hào)： 主要項(xiàng)目查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)存在問(wèn)題整改復(fù)驗(yàn)情況及時(shí)間照明系統(tǒng)照明配電箱；；，接地可靠。低壓電器電器安裝及性能，絕緣器件無(wú)裂紋，連接線(xiàn)排列整齊、美觀；；接零、接地可靠，活動(dòng)部件動(dòng)作靈活、可靠、聯(lián)鎖傳動(dòng)裝置動(dòng)作正確，標(biāo)志齊全完好、字跡清晰。高壓電器高壓電器高壓電器真空斷路器，外表清潔完整；；，無(wú)卡阻；、合閘指示正確；，接點(diǎn)無(wú)電弧燒損；、瓷件完整無(wú)損；油漆完整；，接地良好。電容器，電容組的保護(hù)回路完整；；，墊圈、螺母齊全； 放電回路完整且操作靈活；；。盤(pán)柜及二次回路接線(xiàn)、盤(pán)柜漆層完好、清潔整齊；、柜內(nèi)所裝電器元件齊全完好，安裝位置正確，固定牢固；，連接可靠，標(biāo)志齊全清晰；，機(jī)械閉鎖可靠，照明裝置齊全。2配電柜；；。6轎廂要求、轎廂門(mén)地坎清潔，轎廂內(nèi)無(wú)劃痕或明顯傷痕； （保安室）直接通話(huà)，照明、風(fēng)機(jī)、應(yīng)急燈完好正常；；，對(duì)講信號(hào)清晰，超載信號(hào)準(zhǔn)確、可靠； 、氣味，速度和方向有無(wú)異常；；。10運(yùn)行功能； 、召喚、選層定向、程序運(yùn)轉(zhuǎn)、起、截車(chē)減速、平層等裝置功能正確可靠； 。給、排水系統(tǒng)承接查驗(yàn)表（表5）項(xiàng)目名稱(chēng)： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 編號(hào)： 序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)存在問(wèn)題整改復(fù)驗(yàn)情況及時(shí)間1水箱管道、水池內(nèi)外清潔完好，無(wú)滲漏；，箱底排污功能良好； 、浮球閥手動(dòng)、自動(dòng)啟閉靈活可靠； 、信號(hào)傳感器、程序控制器運(yùn)行正常； 、壓力表、過(guò)濾器、旁通閥等附件齊全有效；，無(wú)滲漏； 。5樓層設(shè)備、熱水龍頭齊全有效，無(wú)滲漏； ，能自動(dòng)控制水位，無(wú)滲漏；，可調(diào)，出水正常，無(wú)滲漏；，下水暢通，地面無(wú)積水。2空調(diào)主機(jī)； ，無(wú)沖擊、碰撞聲；，無(wú)漏油；，保溫良好，無(wú)滲漏；，程序正常；。6冷卻塔、噴嘴工作正常；，無(wú)異常聲響；；，散熱片無(wú)積塵；，無(wú)漏水。消防系統(tǒng)承接查驗(yàn)表（表7）項(xiàng)目名稱(chēng)： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 編號(hào)： 名稱(chēng)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)存在問(wèn)題整改復(fù)驗(yàn)情況及時(shí)間水源電
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