招商人員需要準(zhǔn)備回答100個(gè)問題1118-wenkub
2023-04-10 00:36:47 本頁面
【正文】 性弱化的大趨勢下，會(huì)逐漸取代傳統(tǒng)老商圈的商業(yè)地位。12) 項(xiàng)目離最近的農(nóng)貿(mào)市場多遠(yuǎn)？紅河苑農(nóng)貿(mào)市場，步行約十分鐘。新人民醫(yī)院，位于新區(qū)匯龍大道,乘坐305到民政局下車，再步行170米。重慶文理學(xué)院，乘坐111到荷塘月色下車，再步行1公里。人民廣場，現(xiàn)目前是永川新城最集中的地方，有人人樂超市、崇尚百貨、新世紀(jì)超市、吉又吉超市，娛樂為主的米樂迪KTV、樂曼迪KTV。3) 項(xiàng)目周圍的主要交通設(shè)施有哪些？成渝高鐵，公交車，重慶—成都長途汽車，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)客車，出租車。招商人員需要準(zhǔn)備回答的60個(gè)問題？一、關(guān)于地理位置的問題1) 項(xiàng)目具體地理位置？項(xiàng)目位于重慶市永川區(qū)興龍湖ＣＢＤ核心地段，昌州大道東段777號(hào)，東臨興龍大道，南靠昌州大道，西面匯龍大道，北接成渝高速，是進(jìn)出永川的必經(jīng)要道。4) 項(xiàng)目附近公交班次、路線？501010111110305等公交線路5) 項(xiàng)目附近有哪些主干道、寬度、是否太吵？ 昌州大道東段、興龍大道，約20米寬，良好的交通和綠化，最大程度降低噪音。8) 項(xiàng)目周圍學(xué)校及其地點(diǎn)交通、距離重慶水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院，重慶市永川區(qū)昌州大道東段801號(hào)，步行，425米。9) 項(xiàng)目周圍醫(yī)院及其地點(diǎn)交通、距離？永川口腔醫(yī)院，項(xiàng)目A館正對(duì)面，步行20米。10) 項(xiàng)目周圍菜市場、游樂設(shè)施如何？紅河苑菜市場，緊鄰興龍湖。13) 地理環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目有什么有利和不利因素？有利因素： 項(xiàng)目位處的興龍湖商圈為名列重慶最具商業(yè)投資價(jià)值十大板塊的第五，永川政府也是重點(diǎn)打造。不利因素：項(xiàng)目與協(xié)信相距太近，這種距離下招商相對(duì)受到一定影響，客戶會(huì)有少許分流。 我們周圍都有哪些商戶？216。 能否調(diào)換位置？原則上不能，因?yàn)槊恳粋€(gè)業(yè)態(tài)的分布和每個(gè)商鋪的落位都是經(jīng)過我們專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的多次思考討論最終得出的最佳方案，牽一發(fā)而動(dòng)全身，每一個(gè)商鋪的落位也都是很有講究的，因此原則上不能調(diào)換位置。216。 從哪里上貨？216。星巴克、HM、屈臣氏、大玩家、孩子王、芭菲盛宴等都在項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行了多次洽談。各廣場將定期舉行大型活動(dòng)，同時(shí)為商家提供活動(dòng)場地，聚攏商圈人氣。31) 項(xiàng)目店鋪內(nèi)預(yù)留電話線嗎？預(yù)留32) 項(xiàng)目地下停車場層高、總面積、車位數(shù)？ 總面積12萬方、車位數(shù)近4000個(gè)33) 項(xiàng)目車位費(fèi)用的收取情況？ 目前公司還在制定當(dāng)中三、操作方式情況準(zhǔn)備回答的問題34) 本項(xiàng)目經(jīng)營店鋪有幾種方式？租賃為主35) 預(yù)計(jì)租金？租金部分看具體位置，每層樓的價(jià)格肯定是不同的，同一層樓的朝向不同，開間進(jìn)深不同，位置不同，肯定租金也是不同的。但從我項(xiàng)目的定位和品牌實(shí)力來看，開放商自持60%的商業(yè)，就是對(duì)這個(gè)項(xiàng)目最大的保障。四、政策法規(guī)的問題47) 現(xiàn)場管理有什么規(guī)定？目前公司正在制定當(dāng)中48) 戶名可否作內(nèi)部變換？有什么條件？要提前告知公司相關(guān)部門，必須雙方達(dá)成一致進(jìn)行協(xié)議簽字按手印49) 委托他人簽訂合同需要準(zhǔn)備哪些證件？個(gè)人委托他人辦理的，需要提供國家公證機(jī)關(guān)辦理的代為辦理的公證書及相關(guān)資料。五、建材與設(shè)備的問題53) 對(duì)我們商戶裝修有什么要求？統(tǒng)一的店招，店內(nèi)水電氣按照運(yùn)營部的要求下進(jìn)行裝修或調(diào)整。 裝修單位質(zhì)資證明 216。 裝修材料驗(yàn)收216。 供電系統(tǒng) 216。 各空間及插座55) 弱電獨(dú)立插線盒56) 給排水系統(tǒng)57) 消防安全設(shè)備：216。65） 周邊人口？巨宇江南，水晶城，桓大中央華府，宇界維斯卡，紅河苑，昌龍陽光尚城，紅河麗景，御龍山，泰晤士清晨，荷塘月色，金玉藍(lán)灣，君臨棠城等共計(jì)20萬人。72） 廣告如何收費(fèi)我們不同的廣告位，包括品牌墻，LED屏等，根據(jù)不同位置和時(shí)段有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)后期會(huì)有專門的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。我們肯定不是要求您現(xiàn)在就入駐，想必您對(duì)我們的項(xiàng)目考察也需要一段時(shí)間，同時(shí)，我們的項(xiàng)目也在進(jìn)行業(yè)態(tài)規(guī)劃，前期肯定要收集意向商家并進(jìn)行綜合篩選，大家進(jìn)行一個(gè)雙向選擇。78） 對(duì)比了協(xié)信、金科，對(duì)新城商業(yè)發(fā)展有些失去信心永川向東發(fā)展，新城商業(yè)發(fā)展繁榮是必然的，協(xié)信和金科是招商、運(yùn)營管理上出了問題，而我們?nèi)A茂，公司重金聘請(qǐng)國內(nèi)知名顧問團(tuán)隊(duì)進(jìn)行統(tǒng)一的招商規(guī)劃運(yùn)營管理，將會(huì)給永川人民帶來不一樣的良心作品。80） 商家入駐后，你們會(huì)有定期的活動(dòng)？這個(gè)肯定是有的，我們有自己
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1