常見質(zhì)量問題防治措施-wenkub
2023-04-09 23:29:07 本頁面
【正文】 ........................4 廁等有防水要求的房間滲漏問題 ........................................................7 屋面滲漏問題 ........................................................................................8 窗滲漏問題 ............................................................................................6 填充墻裂縫 ..........................................................................................10 水電安裝質(zhì)量通病 ..............................................................................11 節(jié)能保溫施工質(zhì)量問題 ......................................................................15 墻面抹灰裂縫 ......................................................................................16 裝飾工程尺寸偏差問題 ....................................................................16 混凝土澆筑后常見問題（脹模、孔洞、蜂窩、麻面、爛根、露筋、夾渣） .................................................................................... 20一、編制目的為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作的決策部署，提高開封西湖商業(yè)服務(wù)區(qū)西園項(xiàng)目 12 號(hào)院仿古建筑 16 區(qū)項(xiàng)目工程質(zhì)量水平，改善住宅性能，減少住宅質(zhì)量投訴，提高住戶質(zhì)量滿意度，進(jìn)一步健全保障房工程質(zhì)量工作管理體系，建立組織協(xié)調(diào)的常態(tài)化機(jī)制，確保保障房工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，制定本方案。，對(duì)摻合料總摻量應(yīng)控制不宜大于水泥用量的40%。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700 l000mm。，不得超量摻加外加劑，確保 混凝土凝結(jié)時(shí)間符合要求；在運(yùn)輸、澆筑過程中，嚴(yán)禁二次加水，混凝土在進(jìn)場(chǎng)澆筑前應(yīng)進(jìn)行坍落度檢測(cè)試驗(yàn)，不符合要求的混凝土不得使用。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa 時(shí)，不宜在板上吊運(yùn)材料。，禁止三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放，現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之間，線管直徑應(yīng)小于1/3 板厚，在板采取分離式配筋且無上層鋼筋的區(qū)域沿管線方向應(yīng)增設(shè)Φ6150、寬度不小于450mm 鋼筋網(wǎng)片。細(xì)部處理應(yīng)提前做好樣板，監(jiān)理單位檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。有防水層要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔離層施工完成時(shí)一次，工程竣工驗(yàn)收時(shí)一次，蓄水時(shí)間不少于24 小時(shí)，蓄水高度不少于20—30mm，并形成記錄。高層住宅建筑女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。天溝排水坡度及排水管數(shù)量應(yīng)滿足排水流速要求。、山墻、天窗壁、變形縫、煙、井道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。外窗進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，達(dá)到要求方可使用。，施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求。（1）立柱、門窗、洞口、陽臺(tái)上下左右不成線磚砌立柱、門窗洞口和陽臺(tái)邊線，上下左右不在一條直線上，出現(xiàn)歪斜，錯(cuò)邊等情況。防治措施層層彈出墻體中心線和砌筑邊線，砌筑大角時(shí)校準(zhǔn)垂直線；皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明樓地面、門窗洞口及圈梁標(biāo)高；每層彈線，應(yīng)從同一端軸線上量尺，消除偏差；立柱、門窗洞口、陽臺(tái)逐層分中定位，彈好砌筑邊線；安裝時(shí)先測(cè)好標(biāo)高，上下吊角吊邊；砌筑時(shí)做到左右拉通線，上下掛線錘。防治措施建立專人在磚籠上澆水的制度；避開供水高峰，盡量利用早、中、晚時(shí)間在澆水濕磚，或建蓄水池，貯水澆磚；作業(yè)層備水桶儲(chǔ)水，堅(jiān)持澆濕已風(fēng)干的磚；接砌時(shí)，瓦工應(yīng)帶水壺，先澆水濕墻，后鋪灰漿砌筑；建立干磚上墻，推倒重砌的制度。防治措施按進(jìn)場(chǎng)砌體尺寸畫皮數(shù)桿，房屋四角、樓梯間或縱橫墻交接處立皮數(shù)桿；拉線要直，皮數(shù)桿與第一層磚不符時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土找平；按皮數(shù)桿砌好大角，堅(jiān)持皮皮拉通線，線應(yīng)繃緊、平直，做到上跟線，下跟棱，左右相跟要對(duì)平。防治措施砌磚盡可能采用和易性好，摻加塑化劑的混合(微沫)砂漿砌筑，以提高灰縫砂漿飽滿度；改進(jìn)砌筑方法，避免采用推尺鋪灰法或擺磚砌筑，應(yīng)推廣括漿法，擠漿法，“三一砌磚法”(即使用大鏟、一塊磚、一鏟灰、一揉擠的砌筑方法)，嚴(yán)禁用干磚砌墻。產(chǎn)生原因1．清水墻面勾縫前
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