【正文】 料封嚴(yán)?！?—檐溝外側(cè)高于屋面結(jié)構(gòu)板時，應(yīng)設(shè)置溢水口。（如排水、通氣管）應(yīng)設(shè)置帶止水環(huán)的套管。（包括雨篷、天溝、檐溝等）與外墻間，應(yīng)設(shè)有上翻鋼筋砼止水結(jié)構(gòu)，應(yīng)以屋面防水為優(yōu)先原則；在確保屋面防水施工質(zhì)量前提下，兼顧屋面細部保溫功能。屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級，并應(yīng)按相應(yīng)等級進行防水設(shè)防，住宅建筑應(yīng)按Ⅰ級防水等級設(shè)計。對防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進行專項防水設(shè)計。、易滲漏和損壞的部位，應(yīng)設(shè)置卷材或涂膜附加層。，縫內(nèi)應(yīng)填油膏，并加貼200MM寬防水卷材蓋縫條；2細部構(gòu)造 、檐溝天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層伸入屋面的寬度：平屋面不應(yīng)小于250 mm、瓦屋面不應(yīng)小于500 mm。女兒墻和山墻的壓頂向內(nèi)排水坡度不應(yīng)小于5%，壓頂內(nèi)側(cè)下端應(yīng)作鷹嘴或滴水槽。高女兒墻和山墻泛水的上部墻體應(yīng)作防水處理，其上翻的防水層收頭處的高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm 以上。等高變形縫頂部加蓋鋼筋砼或金屬蓋板，金屬蓋板應(yīng)鋪釘牢固，搭接縫應(yīng)順流水方向，做好防銹處理。反梁過水孔預(yù)留位置應(yīng)正確，其管徑不得小于75 mm。3材料，其品種、規(guī)格、性能必須符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求?！?—，然后由屋面最低標(biāo)高向上鋪貼；其各種卷材的鋪貼方式、方法按相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。，應(yīng)對屋面已完成的部分采取保護措施。、管溝、天溝、檐口、泛水、伸出屋面的管道等細部處理做好隱蔽驗收記錄。對防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進行專項防水設(shè)計。保溫層應(yīng)采用吸水率低，且長期浸水不變質(zhì)的保溫材料。水落口、沿溝、明溝等節(jié)點處應(yīng)有排水構(gòu)造措施。在保溫層下宜增設(shè)隔汽層或防水層?？p內(nèi)宜填設(shè)聚苯乙烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封膠嵌填封閉。2細部構(gòu)造、檐溝天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層伸入屋面的寬度：平屋面不應(yīng)小于250 mm、瓦屋面不應(yīng)小于500 mm。女兒墻和山墻的壓頂向內(nèi)排水坡度不應(yīng)小于5%，壓頂內(nèi)側(cè)下端應(yīng)作鷹嘴或滴水槽。高女兒墻和山墻泛水的上部墻體應(yīng)作防水處理，其上翻的防水層收頭處的高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm 以上。等高變形縫頂部加蓋鋼筋砼或金屬蓋板，金屬蓋板應(yīng)鋪釘牢固，搭接縫應(yīng)順流水方向，做好防銹處理。 水落口水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，落水口周圍500 mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料涂封，厚度2 mm為宜，防水層及附加層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小 3于50mm。屋面設(shè)施基座宜直接設(shè)置在屋面結(jié)構(gòu)上，并按要求做好附加防水和泛水構(gòu)造處理。、密封材料應(yīng)使用硅酮耐候密封膠。，應(yīng)對屋面已完成的部分采取保護措施。，找坡層最薄處不宜小于20mm。，總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；各種涂膜的施工工藝應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。如本道工序?qū)ο碌拦ば蛴杏绊憰r，應(yīng)做好防護措施。、維修、保養(yǎng)制度；屋面排水系統(tǒng)應(yīng)保持暢通，應(yīng)防止水落口、檐溝、天溝堵塞和積水。附框材料、品種、規(guī)格以及附框與結(jié)構(gòu)洞口的連接方式、防滲漏等構(gòu)造措施應(yīng)在設(shè)計文件中明確，并有節(jié)點詳圖；金屬附框應(yīng)有與門窗框相當(dāng)?shù)母魺釘鄻虼胧?。，坡度不小?0%。—2— 窗側(cè)防水構(gòu)造，縫深、縫寬為58㎜?！?—附框與壓線條交接界面中性硅酮密封膠中性硅酮密封膠封口定位壓線條密封皮條中性硅酮密封膠4X20固定壓線條螺絲窗框與附框間聚氨酯發(fā)泡劑填充中性硅酮密封膠封閉窗框材料網(wǎng)帶+兩道膩子層中性硅酮密封膠附框材料固定窗框扣件4X50固定扣件螺絲防水布抗裂增強層水泥基防水膠漿填縫8X90膨脹螺栓內(nèi)墻粉刷層鋼筋砼窗臺內(nèi)墻裝飾面層外墻基層粉刷外墻保溫層外墻飾面層 帶附框的外窗系統(tǒng)下附框節(jié)點做法外墻飾面層外墻保溫層外墻基層粉刷內(nèi)墻裝飾面層鋼筋砼窗過梁或窗框內(nèi)墻粉刷層8X90膨脹螺栓水泥基防水膠漿填縫抗裂增強層防水布4X50固定扣件螺絲固定窗框扣件附框材料中性硅酮密封膠窗框材料窗框與附框間聚氨酯發(fā)泡劑填充中性硅酮密封膠封閉4X20固定壓線條螺絲中性硅酮密封膠密封皮條定位壓線條中性硅酮密封膠封口附框與壓線條交接界面中性硅酮密封膠網(wǎng)帶+兩道膩子層 帶附框的外窗系統(tǒng)上附框及側(cè)附框節(jié)點做法—5—2材料，門的型材壁厚不得小于2mm?！督ㄖ坝脧椥悦芊饽z》(JC/T485)的規(guī)定。3施工，應(yīng)按照設(shè)計和構(gòu)造做法，在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可進行施工。，外門窗洞口預(yù)留縫隙（窗臺除外）干凈干燥后，先粉外框，后施打發(fā)泡劑，再粉內(nèi)框。 打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。，外口四周應(yīng)打膠處理。4檢查與驗收，必須按規(guī)定進行“三性”性能見證取樣檢測，合格后方可進行安裝。—7—第四篇：屋面及外墻滲漏防治措施住宅工程屋面及外墻滲漏防治措施（暫行）鑒于進幾年公司承建的住宅工程中屋面及外墻滲漏問題日益突出，造成業(yè)主投訴索賠，影響公司聲譽，為提高建筑工程質(zhì)量，滿足設(shè)計使用功能，消除滲漏隱患，特制定此防治措施，此措施限于西安分公司住宅樓工程。第二條：采用地泵、汽車泵進行混凝土輸送時，混凝土坍落度必須滿足泵送要求，必須專人監(jiān)測塌落度，同時嚴(yán)禁司機、作業(yè)人員對混凝土進行額外加水。第六條：保溫層施工前，將樓板裂縫、管道根部、煙風(fēng)道根部、吊洞等易滲漏部位宜采用聚氨酯防水涂料或JS防水涂料涂刷封閉，進行結(jié)構(gòu)閉水試驗或淋水試驗并對滲漏處進行修補。第十條：設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時，防水卷材應(yīng)包裹至設(shè)施基座上部，并應(yīng)在地腳螺栓周圍做密封處理。對不能滿足要求的部位可與設(shè)計協(xié)商確定做法，或采取相應(yīng)的技術(shù)措施。第十六條：側(cè)排雨水口直徑宜選用不小于250mm鑄鐵側(cè)排，以保證排水通暢，側(cè)排應(yīng)涂刷防腐劑。第二條：外門窗洞口等后砌填充墻外側(cè)必須抹灰處理，抹灰砂漿應(yīng)選用聚合物防水砂漿，且砌體與結(jié)構(gòu)墻交接部位宜采用聚氨酯涂刷密封。外門窗框（副框）與結(jié)構(gòu)洞口的間隙大于15mm時，應(yīng)按以下原則處理：（1）外門窗框（副框）與結(jié)構(gòu)洞口的間隙在15mm50mm時，應(yīng)先進行分層掛網(wǎng)抹灰收口至合適位置，再進行門窗框（副框）安裝；（2）當(dāng)外門窗框（副框）與結(jié)構(gòu)洞口的間隙大于50mm時，應(yīng)先進行