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正文內(nèi)容

住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理方案和施工措施-wenkub

2023-05-11 13:16:22 本頁(yè)面
 

【正文】 為控制樓板厚度的控制點(diǎn),每個(gè)房間設(shè)置數(shù)量不少于三處.并作為隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容。④標(biāo)準(zhǔn)馬凳法施工要點(diǎn):在混凝土澆注前,根據(jù)板厚制作標(biāo)準(zhǔn)馬凳,施工時(shí)直接將馬凳放在模板上,馬凳間距不超過(guò)2m。②預(yù)埋插筋法施工要點(diǎn):在混凝土澆注前,在樓板鋼筋上預(yù)先設(shè)置插筋,插筋高出板面不小于500mm,間距不超過(guò)5米,根據(jù)標(biāo)商,在插筋上標(biāo)識(shí)出結(jié)構(gòu)+50線標(biāo)識(shí)點(diǎn),具體控制方法同1。根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn),提出以下樓板厚度控制施工工藝。④線管直徑大于20mm時(shí)宜采用金屬導(dǎo)管。①線管敷設(shè)不宜立體交叉穿越,確需立體交叉的不應(yīng)超過(guò)二層管線??刂曝?fù)彎矩鋼筋位置應(yīng)設(shè)置足夠強(qiáng)度、剛度的通長(zhǎng)鋼筋馬鐙,其間距不宜超過(guò)800mm。(3)模板支撐體系立桿底應(yīng)設(shè)置墊板。模板體系施工(1)模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過(guò)計(jì)算。注意事項(xiàng)主要包括:(1)混凝土初、終凝時(shí)間;(2)混凝土強(qiáng)度達(dá)到75%以上的預(yù)計(jì)齡期;(3)混凝土自澆筑起至吊裝鋼筋、模板等施工荷載時(shí)間建議;(4)混凝土養(yǎng)護(hù)方式及時(shí)間建議;(5)混凝土自身特性可能引起裂縫的其他施工注意事項(xiàng)。 預(yù)拌混凝土生產(chǎn)應(yīng)嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量,嚴(yán)格配合比設(shè)計(jì)及計(jì)量。施工單位應(yīng)對(duì)各工種實(shí)施技術(shù)交底,并形成交底記錄。經(jīng)批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案,不得隨意變動(dòng)。建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真組織好施工圖紙會(huì)審工作?,F(xiàn)澆板強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30,當(dāng)大于C30時(shí),應(yīng)采取抗裂措施。,鋼筋間距不宜大于150mm,直徑不應(yīng)小于8mm。設(shè)計(jì)單位在對(duì)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),在確保樓板承載力的前提下,應(yīng)適當(dāng)提高樓板的剛度。二、土建篇一、 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施(一)樓板設(shè)計(jì)住宅的建筑平面宜規(guī)則,避免平面形狀突變。XXXXXX工程質(zhì)量通病防治措施方案編制人: 審核人: 審批人: 施工單位: XXXXXXXX有限公司目錄一、 工程概況二、 土建部分三、 安裝部分一、 工程概況 工程名稱:建設(shè)單位:建設(shè)地點(diǎn):建設(shè)面積:本工程為住宅小區(qū),設(shè)計(jì)使用年限50年。當(dāng)平面有凹口時(shí),凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)?,F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)小于120mm,廚房、廁浴、陽(yáng)臺(tái)板不得小于lOOmm。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋,鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)少于7根直徑10mm,長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3。剪力墻結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)長(zhǎng)度大于45m且無(wú)變形縫時(shí),宜在中間位置設(shè)置后澆帶。對(duì)樓板配筋方案不合理、構(gòu)造配筋設(shè)置不到位、樓板剛度過(guò)小的,應(yīng)及時(shí)在圖紙會(huì)審記錄中予以調(diào)整。裂縫防治專項(xiàng)施工方案須包括以下內(nèi)容:(1)預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收技術(shù)要求;(2)向預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)預(yù)提交的技術(shù)參數(shù),應(yīng)包括初凝時(shí)間、終凝時(shí)間、坍落度、摻合料品種與摻量、外加劑品種以及其他現(xiàn)場(chǎng)施工需要的技術(shù)參數(shù);預(yù)提交的技術(shù)參數(shù)應(yīng)在預(yù)拌混凝土供貨合同中明確。(三)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)與供應(yīng)預(yù)拌混凝土使用單位在訂購(gòu)預(yù)拌混凝土前,應(yīng)根據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對(duì)混凝土性能的明確技術(shù)要求。摻合料和外加劑的品種和摻量等施工技術(shù)參數(shù),應(yīng)滿足預(yù)拌混凝177。嚴(yán)禁在運(yùn)輸途中隨意向預(yù)拌混凝土內(nèi)加水和外加劑。模板材料的選取與文撐體系的支設(shè),除滿足設(shè)計(jì)計(jì)算工況和有關(guān)規(guī)定外,還應(yīng)考慮施工中吊裝荷載撞擊效應(yīng)對(duì)橫板體系剛度及穩(wěn)定性產(chǎn)生的影響。(4)模板體系周轉(zhuǎn)套數(shù)不宜少于4套。馬鐙底部應(yīng)有防銹措施。嚴(yán)禁三層及三層以上線管交錯(cuò)疊放?;炷翝矒v與養(yǎng)護(hù)(1)施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑方案,不得隨意留置施工縫。①拉控制線法施工要點(diǎn):樓板施工前,在每跨柱子的插筋上(剪力墻結(jié)構(gòu)在暗柱插筋上)根據(jù)標(biāo)高標(biāo)出結(jié)構(gòu)+50點(diǎn),且用紅油漆做好標(biāo)識(shí),+50點(diǎn)之間對(duì)角拉設(shè)細(xì)繩水平線,且保證水平線拉緊。將露出板面的插筋截除。操作工人根據(jù)馬凳高度,2m杠尺找平混凝土板面。為避免套管在混凝土施工過(guò)程中造成堵塞,可首先將套管的上口封堵,方便以后進(jìn)行驗(yàn)證性檢查。板面抹壓工作結(jié)束后,應(yīng)立即采用塑料薄膜覆蓋,進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14d。(2)吊運(yùn)材料應(yīng)做到少吊輕放,材料堆放處應(yīng)事先鋪設(shè)木墊板,位置應(yīng)避開(kāi)樓板跨中部位,力求減少吊運(yùn)荷載對(duì)樓板造成的沖擊。主體驗(yàn)收前,應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆樓板進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理,并形成記錄。墻體材料現(xiàn)場(chǎng)存放時(shí)應(yīng)設(shè)置可靠的防潮、防雨淋措施。砂漿用砂宜采用中砂,含泥量不得大于5%。墻體砌筑時(shí),應(yīng)采用皮數(shù)桿掛線砌筑,控制好灰縫厚度和平直度。嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。采用的干硬性砂漿可摻加不大于水泥重量的5%膨脹劑。當(dāng)采用頂部“滾磚”補(bǔ)砌對(duì),“滾磚”兩端及中間宣采用預(yù)制異型預(yù)制磚進(jìn)行補(bǔ)砌,滾磚斜度宜控制在約60度;當(dāng)采用粱(板)底預(yù)留3050mm,用干硬性C25膨脹細(xì)石混凝土填塞(防腐木楔600mm擠緊)。消防箱、配電箱、水表箱、開(kāi)關(guān)箱等預(yù)留洞上的過(guò)梁,應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽,不得事后剔鑿,其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片。鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于100 mm。噴涂結(jié)合層前,墻面應(yīng)適當(dāng)澆水濕潤(rùn)。墻體抹灰應(yīng)分層進(jìn)行,一般不宣少于兩層。如墻面抹灰有施工縫時(shí),各層之間旋工縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)。三、混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫防治措施參見(jiàn)填充墻墻面裂縫施工控制措施。建筑外墻外保溫工程應(yīng)按審查合格的設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集要求施工,不得隨意變更保溫設(shè)計(jì)做法。外墻外保溫系統(tǒng)組成材料應(yīng)與其系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告一致。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位不得在建筑外墻外保溫工程施工中使用列入國(guó)家和河北省禁止使用目錄的技術(shù)、工藝和材料。1建筑墻外保溫工程施工前,應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、總承包單位檢查符合要求,報(bào)所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)后,方可進(jìn)行施工。,監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理。1外墻施工完后,建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑外墻外保溫工程觀感質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。(二)外墻保溫施工質(zhì)量控制l、外墻基層處理及找平層施工(1)外墻抹灰前,墻身上各種進(jìn)戶管線、空詬管孔、水落管和空調(diào)支架等,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝元畢,并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙;外墻墻身上的對(duì)拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點(diǎn)及腳手袈眼等應(yīng)進(jìn)行可靠封堵;外墻門窗洞口尺寸和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量要求;門窗輔框應(yīng)安裝完成。(4)外墻外保溫工程施工前堵體表面必須進(jìn)行整體抹灰找平。在外墻表面做甩漿結(jié)合層和澆水濕潤(rùn)后方可進(jìn)行外墻抹灰。外墻外保溫系統(tǒng)施工(1)保溫板應(yīng)采用滿粘或條粘法粘貼,粘結(jié)面積不得小于80%。(5)保溫板之間應(yīng)拼接緊密,并與相鄰板齊平,膠粘劑的壓實(shí)厚度宜控制在35mm,貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。窗臺(tái)、窗側(cè)面保溫構(gòu)造應(yīng)按照相關(guān)窗口保溫構(gòu)造詳圖施工。(8)外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(9)首層墻面必須加鋪一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布。斜向耐堿玻纖網(wǎng)布;轉(zhuǎn)角處兩側(cè)的耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)互繞搭接,每邊搭接長(zhǎng)度不于200mm。當(dāng)墻面以涂料飾面時(shí),抹面膠總厚度應(yīng)控制在3 5mm(首層應(yīng)控制在5 7mm)。(13)外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料,不宜采用飾面礙。
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